弱电工程管理规范模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇弱电工程管理规范，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

建筑机电施工工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的基础结构工程结束以后才开始施工，且在建筑物装修开始之前就要基本结束，因此，它在整个建筑工程中处于一个重要的环节。建筑机电施工包括的项目很多，对建筑的整体工程后期工程影响很大，主要包括给排水工程、防火工程、电器工程、弱电工程（现代的建筑还包括监控系统等的工程）空调通风等工程的施工。机电工程质量的好坏将直接影响到建筑使用质量的高低。由于机电施工工程不同于其它工程的施工，它具有工期紧、边施工边进行二次工程的特点，因此，在实施建筑机电施工时不仅要健全工程管理机制，随时完善补充机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及到的人、财、物等有限资源提供有力的保障，以确保 建筑工程施工的顺利开展。

1、机电工程管理过程中存在的问题

1.1 没有彻底落实项目法人制度

机电工程建设的投资和运行主体没有统一的运作方法，呈现出多样化的局面，有的是将项目投资、建设管理、运营串联为一体，进行一体化的项目法人运作，有的则是将这些环节分开负责，投资是一帮人，运营则是另一帮人来负责工作。这对于管理来说增添了不少的麻烦。

1.2 招投标管理不规范

对于招投标管理的不规范主要体现在两个方面，一个方面是地区保护主义及行业保护主义现象太过严重，在招投标过程中经常发生弄虚作假的现象，造成招投标进行的混乱，无序。另一方面就是承发包的价格没有经过仔细的计算商讨，导致价格不够合理，或是甲方评标办法的导向不合理致使招投标时的无序竞争，或是将价格压得太低，低于工程结构的成本价，导致在机电工程施工时，出现了为了保证成本而出现了偷工减料的现象，质量太差，不能进行正常使用。

1.3 合同管理不规范

由于现今我国的建筑市场不够成熟，制度规定方面还不够完备，导致投资方与承建方在签署合同时出现不平等现象，投资单位的地位居高，施工单位为了竞争项目，往往都会自主压价，导致在签署合同时的“不平等条约”的出现，即投资价格明显低于工程施工所需的成本价格，而施工单位为了获取利益，只能在施工方面动手脚，偷工减料，从而严重影响工程质量。

1.4 市场管理不够

机电工程以包代管，非法转包的现象依然存在，甚至有“皮包单位”的出现，施工企业既没有施工器械，又没有施工团队，依靠关系或名头等各种手段揽得机电工程项目，再非法转包给别的施工企业，从中赚取差价，获得利润。这些现象的存在严重影响了正常运作。

2、加强机电工程管理的措施

2.1 推行项目管理责任制，加强施工项目质量管理

对于项目组织规范的重要性已经得到了机电工程管理人员的普遍认可，制定严格的组织管理规范已成重中之重，这也成了项目组织控制管理过程中人员行为的最有效，最有力的控制手段。机电工程项目一般情况下，规模都很大，分项或单项工程又多，无疑增加了合同管理和施工管理的难度。然而推行项目管理责任制，可以有效地避免管理盲区的出现，也就是将机电工程项目管理精确分化，具体落实到各个单位和个人。

2.2 增强成本核算管理水平

成本核算管理是机电工程施工中控制成本的有效手段，生产应依合理的成本预算进行，其实就是工程核算可以为成本管理提供依据。现代化管理的根本与成本管理的数据依据的进行很大一部分取决于这些核算环节。

2.3 加强对机电工程现场施工的管理

施工现场的管理水平直接反映着机电工程项目施工的管理水平，因此，对于施工现场的管理不能轻看，要健全规章制度并严格按照规章制度进行统一管理，严肃工作纪律，完善管理漏洞。要对施工机电设备和作业手段进行改进，不能忽略施工人员的生活，要改善现场的工作环境，避免“脏、乱、差”的出现。要注重文明施工。要对各个施工工地进行定期检查，对于施工现场管理不好的，施工现场乱的工地，要按规定进行惩罚处理，好的施工场地要积极的宣传，宣传其优秀的管理经验，管理方法，使各部门的管理水平都有所提高达到“环境整洁、纪律严明、物流有序、设备完好”。

2.4 加强机电工程设备管理

机电工程施工的顺利进行离不开设备的完好，如果在施工进行过程中出现设备损坏问题，无疑的会影响工程进度，所以要加强设备管理，要保证机械设备始终处于良好的状态，要根据机电工程的特殊性，以及施工时间的差异性，按照安全可靠、经济上合理、技术上先进的原则对设备进行规划管理，如此才能使跨度大、范围广、领域多、种类多的机电工程在运行中的顺畅，避免因设备管理不善导致设备损坏，重购设备而造成的不必要的资产浪费。

2.5 完善机电工程监理制度

监理工作是保证机电工程质量的重要工作，为了避免因工程施工上的漏洞而造成的工程质量问题，要完善工程监理制度，要将监理的积极作用充分地发挥出来。对于从事机电工程监理工作的监理人员，不能仅仅看其资格证，要综合其年龄、工龄、工作经验进行评定任职。从根本上提高监理人员的整体素质。再就是要扩大监理人员的工作范围，不能仅仅是盯着一个方面进行监理工作，要将监理范围向项目设计、工程进度、质量控制等重要环节扩大。

3 机电安装质量控制

工程质量的好坏，对社会经济的影响极大，做好机电安装

质量的控制，关乎建筑工程的社会价值，将直接影响建筑工程

的社会效益及经济效益。

3.1 准备阶段质量控制

施工的准备阶段主要是停留在图纸的阶段。同时，也要全面熟悉施工的设计图纸，随时补充完善图纸中的不足。一个好的工程通常是由高素质、高技术水平的施工人员完成的，这就要求在施工的准备阶段要对施工队伍及人员进行严格的考核和评估，并组织好工程的施工流程，随时根据实际情况进行审查调整。对工程施工中会用到的人员、资料、技术文件、标准、要求等要做到心中有数。并进一步对施工工程中所有的资料、设备进行确认审核，为下一步工作打好基础。根据业主的要求及土建工程的总体规划，编制组织落实电机施工工程的进度计划、人员调配计划等。

3.2 施工阶段质量控制

施工阶段的质量控制主要包含以下几方面的内容：人员的施工计划控制；施工工艺和软硬件设备等的质量控制；工作交接检查；隐蔽工程质量的控制；电气设备采购、安装及运行状态测试等的质量控制；施工器械使用质量控制；施工环境的控制等。

4结束语

随着我国建筑业的不断发展，建筑机电工程在建筑工程中的地位也越来越重要。加强建筑机电安装工程施工管理，是提高现代建筑工程质量的关键，所以做好建筑机电安装工程施工管理工作意义重大。建筑机电工程施工涉及专业面广，技术发展很快并也很难掌握，因此，我们必须在工作实践中不断学习，提高机电的基础技术知识，更好地做好质量控制及管理工作，逐步提高建筑工程机电安装的管理水平，使我们的机电施工质量再上一个新的台阶。

参考文献：

篇2

无论是民用建筑还是用于工业的建筑，要保证建筑功能的完整性都必须依赖于建筑电气工程的正常运行。建筑电气工程施工质量的好坏直接影响到建筑工程的质量，这也直接影响到建筑物的功能运行是否正常，一旦出现施工故障将会造成严重的后果。近年来，建筑行业中由于建筑电气质量问题而导致的安全事故频频发生，给国家和人民造成了巨大的经济损伤，直接危害人民群众的生命财产安全。因此对建筑电气施工中存在的问题进行剖析，并找出完善措施，抓好电气工程施工的施工质量管理工作，确保电气工程施工质量，以保障人民群众生命财产安全。

一、建筑电气工程施工中存在的问题分析

1、缺乏完善的质量管理机制，管控执行力度不到位

为提升建筑施工企业质量管理水平，适应质量管理形势的发展，国家建设部已于2007年了《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430-2007）。但施工单位缺乏健全的施工质量管理规范，执行力度不够，在实践中，多数施工的质量管理标准都是技术人员或管理人员多年积累的经验而形成的，有些质量措施只是一些管理人员根据经验以及项目情况而做的临时安排，没有构建成形的质量管理控制体系；另外，政府部门尚未建立对施工项目质量控制的有效监督机制，这也是一些施工单位在实施起来，无章可循，质量控制工作难以实现透明化管理。质量管理控制的执行力度不够，多数项目工程管理人员质量控制意识淡薄，对于加强建筑电气施工质量控制的重要性没有深刻的认识，只是片面地追求生产的效益以及施工的进度，忽视了对建筑电气施工项目的质量管理。

2、建筑电气施工人员素质有待加强

电气安装是一项专业技术性很强的工种，这就对建筑电气施工人员的素质提出了要求。然而在实践中发现，有些施工人员并无资质证书，无证上岗，由于施工企业也不愿在工人培训方面投入经费，多数作业人员并未经过专业技术培训，技术能力差，这就导致施工水平达不到质量规范的标准。如果遇到较大工程时，只是临时抽调一些技术水平较高或专业从事电气施工的技术人员进行施工，这些工人流动性比较大，施工质量难以得到保障。因此，施工单位要加强对工人技术的培训，聘用一些懂管理、专业技术素质过硬的人员，打造一支专业素质过硬的电气施工队伍。

3、常用电气材料质量不达标，施工技术上存在问题

由于当前电气材料市场混乱，假冒伪劣产品和无证产品泛滥。而有些采购员由于缺乏专业的电气材料知识，对材料真假的识别能力差，因此很容易购买到非国标产品。如出现导线电阻率高、机械性能差、截面小于标称值、绝缘差、温度系数大、尺寸每卷长度不够数等问题；有的开关和插座导电值与标称值存在较大误差，导电金属片弹性不强，接触不良，易发热，安全系数不高，耐温、安全性能差等【1】。施工人员并没有进行过专业培训，对施工规范不熟悉，加之在操作中不认真负责，而现场管理监督力度不够，土建工人与电工配合不当等，都会造成在施工的过程中电线管敷设，配电箱体、接线盒、吊扇钩预埋等方面出现问题。

二、建筑电气工程施工中存在问题对策分析

1、加大质量管理规范执行力度，加强施工人员素质建设

施工企业要建立有效的质量管理规范监督体制，严格按照《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430-2007）等有关标准执行。成立监督小组，定期抽查，建立有效的奖惩机制。加强对施工人员素质建设，提高施工人员质量控制意识。要树立质量第一的观念，加大对施工人员的培训力度，高度重视电气工程施工质量管理工作，提高工程质量；对电气工程质量监督人员传授新技术、新工艺，提高综合素质，将技术与管理相结合，以提高加大质量监督水平；对电气工程质量监督人员进行执业人员资格考核制度，建立有效激励机制，促进质量监督人员加强自身业务素质及执业道德的提升，推动电气工程质量管理工作的规范化、程序化。

2、严把材料质量关，加强建筑电气施工中的安全管理

采购人员可通过市场调研的方法，在选择进货厂家时尽量选择有一定生产规模、信誉好、产品质量过硬的，减少中间环节。在电气设备及材料进入施工现场后，首先要检查货物是否符合规范要求，核对设备、材料的型号、规格、性能参数是否与设计一致【2】。电气工程是整个建筑施工项目的重要组成部分，电气工程施工质量好坏将直接影响到整个建筑项目。电气工程项目安全性涉及的范围很广，包括电气设备、线路是否存在漏电或火灾隐患，火灾报警及联动控制系统功能是否完善、运行正常，消防设备、应急照明的供电是否可靠等等。建筑电气工程施工中应把“质量第一、安全第一”放在首位，工程师要根据项目自身特点，从材料购买、工程施工、工程质量等各个环节加强质量管理，对每个施工环节实施动态监控。要制定针对本项目的安全技术和安全措施，使其形成规范文件，从而对施工人员进行安全技术交底和定期集中学习，加强施工人员的安全意识，将事故发生有效扼杀于摇篮之中，做好预防工作，切实保障建筑电气施工安全。

3、加强建筑电气施工技术质量管理

建筑电气施工过程主要包括基础施工阶段、施工主题阶段及施工后期阶段三部分。在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。涉及预埋强电和弱点的电线管的穿墙工作、防雷接地工作的引下线的焊接等。主体施工阶段必须分清工程中的重点环节，在电气工程质量监控中，确定配电装置、电力电缆以及配电箱的交接协调环节，明确关系，制定措施，根据规范进行超前监控，达到对工程质量的预控。主体阶段主要是电线管的敷设工作，电线管的敷设质量将直接决定着整个工程质量以及施工进度。要严格按照设计和规范要求下料配管，选择电线的材质、型号以及对于弯曲半径的要求都要符合设计规范，尽量选择厚度薄，密封性又好以及便于施工的电线管【3】。在进行建筑电气防雷与接地工作时，要兼顾建筑的造型、线条等艺术气息，以免因为建筑电气施工而影响建筑的整体美观。控制好电气防雷设备的预埋深度以及防腐措施，避雷接地极一般采取桩基筋、基础筋焊接为一体，通过柱筋连接到避雷网。在高层住宅防雷施工中，要做好防止侧雷击在门框、窗户上措施。

在建筑电气施工中，建筑电气的施工质量占有十分重要的地位，直接影响到整个项目的效益。这就需要我们整个项目全员的配合，建立适应我国建筑工程基本情况的建筑电气施工体系，加强质量管理，努力提高自身专业素质，加强管理人员的责任心，做好施工前技术交底工作，确保工程质量。

参考文献：

篇3

前言：建筑装饰是一个古老而又新兴的行业，我国传统的建筑装饰技术是极为珍贵的，无论是宫殿、庙宇、民居，还是木结构的亭台、楼阁，其精湛的装饰技巧无不令人惊叹。随着科学技术的发展和社会的进步，建筑装饰施工技术也发生了质的变化，逐渐从过去的湿作业向干作业、多元化、复杂化方向发展，如各类装饰面板的制作安装，配套的装饰产品就位安装以及自动化、智能化技术的应用，体现了现代技术与建筑装饰施工技术广泛的结合和发展。

目前，国家经济高速发展，做为改革先锋，建筑室内外装饰装修行业在这风起云涌改革大潮中，乘风破浪，承载着为祖国建设美好家园，为人民创造幸福生活的重任。在机器轰鸣、人生鼎沸的大好形式下，一片片具有现代化水准的高楼平地而起，一间间富有艺术氛围的居所在工程人员精心设计施工下翩翩而至。

一项优质工程，是由工程质量、管理规范、有效防控三部份组成，不可或缺。这对于行业发展影响深远.，关乎企业生存。在经历五个暑去寒来的职业生涯中.对于有关工作上出现的工程管理、施工质量等方面有关业务课题进行了长时间跟踪调研，整理、汇集出具有一定实用参考价值的论述，呈献给奋斗在工程管理、设计、施工岗位上尊敬的师长、学友、同行参考，共勉，意于不断提升自我素质。调研问题是我们的职责，发现问题是我们的义务，解决问题是我们的目的。在工作中最大化发挥技术优势，树立高效、高质、高信誉，良好服务意识，完成国家、企业赋予的使命及应尽的职责。

一、工装施工，力工先行。

力工在整体施工中是第一时间进入施工现场的工程人员，代表着企业形象给甲方留下的是如何展示规范的施工理念，赢得最佳印象为今后工作顺利展开提供侧翼保障，并有此拉开了建设工程的序幕。遵循不影响他人工作、休息的原则。施工前，在施工区域内将门、窗遮蔽，门上粘贴盖有施工单位公章的施工通知。告知内容如下：“由于施工需要对您的休息和工作带来的影响及不便深表歉意，我们会遵守有关规定严格执行，同时感谢您的理解、支持与合作，谢谢等礼貌用语。”后续要按照设计施工图纸要求，用笔、尺划出各种预埋管线全方位规划线，需要交由施工主管确认后，可用云石机在划定线条内，切割出深25mm线槽沟，凿出槽内灰渣，拆除经过确认的报废墙体和其他设施，清理现场并有序摆放进场的工程材料。此项工作可有效提高工程进展速度百分之三左右，节约人工费用数万元计，是值得提倡推广的施工环节。

二、强电、弱电、施工有据。

电工遵照安全第一原则，应严格按照技术图纸要求进行作业，所有预埋部件必须安装牢固，每800mm间距安装一个固定卡具效果较好，在线管两头用胶带临时封堵管口，避免施工中无意将灰渣掉入给穿引线造成不必要的障碍。电线安装时与网线、电话线等，特别是水管，两线平行延伸间距不得少于120mm。主要防止水管泄漏，可有效避免与电线发生短路而出现危险。其他线路.按步骤安装完毕后，在线端留下编号标记作好备案，为后期检查.维修和移动线位时.提供依据。三、水工防水.重中之重。

上水、下水、暖气、空调、消防、喷淋等进水和回水管线安装，要求技术含量高，责任心强。施工原则要做到安装项目整齐美观、维修方便、隐蔽则妙、观之可阅。硬性要求接头、接口滴水勿漏。操作指标管头接口处丝扣进深不得少于12mm以保证其安全性，调研数据显示，丝扣进深小于10mm，在两年使用期内出现的跑、冒、滴、漏现象.，事故率高达百分之十四，属人为因素造成的在百分之七十以上。防控措施，加强员工素质教育，规范技术指标，采用硬性三检到位即自检、互检、抽检。施工下水管管口处时，要进行管口暂时性封堵，防止渣土掉入管内淤塞管道，严重甚至造成整条管线报废的不良后果。完工时打开可有效防控出现的质量问题。

四、瓦工三项，内外兼顾。

一兼顾。墙瓷片、地瓷砖与原始墙地面之间要牢固结合，经久耐用，在工程质量检查中，会遇到瓷砖与墙体出现空鼓、短时期脱落、整体色差不一致等现象。发现以往施工中，延用原始操作方法瓷片四面给灰膏方式，空气在其中无法排出造成的质量问题。质检合格率仅为百分之四十八。解决方法，经过数次试验证明，可采纳以下方式加以解决，暂命名为三边给灰法。将浸过水的瓷砖备用，取其中一片，用抹刀分别在瓷片的左、下、右三个边抹上灰膏，将瓷砖粘敷墙体轻揉一下，多余灰膏和空气从上方被挤出，观察可看到灰膏均匀布满瓷片，有效解决了质量弊端，质检合格率为百分之九十八，大幅提高了工程质量。

二兼顾。粘贴厨房、浴室、卫生间墙瓷砖时，要兼顾墙面整体效果。粘贴前按瓷砖规格仔细计算排列距离，最大限度规避墙体粘贴半块的瓷片，考虑人们的感观习惯远看近略原理.由最里边墙角位子向进门处位置顺序粘贴，两墙交叉点，可根据具体情况做造型来解决这一问题。

三兼顾，厨房、卫生间、浴室的地面，施工因需要做滚水坡，以地漏为中心四周均向其有一定的坡度，坡度的高与低.可影响工程质量和整体美观。标准应为每延长米水平落差8至9mm最佳.既可保证水流汇集，畅通无阻，又可确保使用功能。

五、木工工艺，承前启后。

木工施工目的以美观、实用为宗旨。以常见吊柜为例，规格4800mm(长)×800mm(高)×600mm(宽)，它的前延中心吊物受力点，用常规施工方法吊挂承重量只有34公斤，经过技术改进后中心吊挂受力点可高达160公斤且不会影响外观和设计要求。试验比对数据显示，未技术改进前，安装的吊柜使用期一至两年百分之七十四出现了程度不同的结构松散、开裂、柜门下垂甚至有整体脱落个别案例出现。技术改进后，经过四十个月的跟踪调查，无一例上述现象，其稳定性非常可靠。操作方法，在不影响使用功能，不改变设计要求条件下，将吊柜内部每隔1.5米安装一个45度角支撑架起分散着力点作用，该项技术改良，适用无限长高空吊柜，货架等悬挂式安装，质量效果明显。

六.油工工序，收山之作。

即最后一道工序，系能否为合格的标志性工程.起着关键作用.施工中分喷、刷两种作业方式，所制成品均需做到色泽一致，面漆光亮如镜，极具厚重质感。技术操做方法，在前一道漆干燥后进行下一道漆喷、刷前，均需要用耐水砂纸进行打磨处理，将油漆表面层打磨成白毛面，注意不得将油漆层全打磨掉，而是砂纸蘸肥皂水，轻轻将漆表面磨平、磨白既可。以便有效结合下一道油漆敷着，重复7至8遍即可，效果极佳，美仑美幻。此项技术，亦可用于多种行业装饰装修工程、家具制造、工业设备、轻工产品上推广应用。

七.保洁员工，三心必备。

细心、耐心、责任心。

第一心，细心。服务意识强，工作主动热情，作业岗位不留死角，不留污痕，不留灰尘。第二心，耐心。耐心细致工作，必要时上级部门领导可授权保洁员检查其它工种遗留下

的质量问题，实行质量倒查制度，体现保洁员耐心素质。

第三心，责任心。工作中需具备高度责任心，使用专用保洁电动工具时，不得将已施工完成的制品碰坏损伤，由其使用电动类工具应由持证上岗，专人操作，抛光打蜡部位，严格按技术指标控制机具转数，避免磨损油漆表层，以优秀的作业方式配合整体工种结束验收尽职尽责。

结束语：综上所述，在施工过程中，工程质量、管理规范、有效防控对于行业发展影响深远.，关乎企业生存。在实际工作中力求在工作中最大化发挥技术优势，树立高效、高质、高信誉，培养良好服务意识，完成国家、企业赋予的使命及应尽的职责。

参考文献：

篇4

简单水电承包合同范文1甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

因工程建设需要，甲方将 南城国际水电施工任务承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设水电工程承包事项协商一致，签订本施工合同，以资共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：南城国际

2、工地地点：资中县水南镇桥南路136#

二、承包内容：

1、承包范围：南城国际工程施工图纸与设计变更单中的所有施工项目(含屋面雨水)。

2、具体工作内容：

①材料场内运输、装卸。

②施工图纸中所有给水、排水、雨水、强电、预埋、安装内容;弱电只预埋不穿线，安装每户室内终端箱。商业及公共部分全预埋、全安装。(不包括地下室配电盘、及给水加压设备;给水管接至入户厨房或阳台，留一个球阀;强电接至入户室内，安装终端箱。室内其他只预埋不穿线。)

③基础及主体工程避雷焊接、所有局部等电位连接、总电位连接及安装。

④提供完整的水电交工验收资料及负责整个施工现场的临电、临水施工任务。

⑤因局部设计变更引起的工程内容。

⑥成品保护、调试、竣工交验。

⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

⑧与其他工种的配合施工。

⑨施工中自有工种所需电线、机械设备

⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。

三、结算单价及付款方式

1、承包方式：双包(包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工)。

2、承包工程的计价方式：按建筑面积结算

，此价格含安全文明施工。

3、保证金：本工程乙方进场支付甲方元作为现场施工质量安全保证金。

具体收取金额

以收条为准。乙方提供总工程款70%的发票。

4、付款方式：

①、甲方以建筑面积计算，按 50.00 元/㎡价格支付乙方施工费用。工程施工后此价格不再作任何调整，在施工过程中本工种不再发生任何计时工。

②、每月按工程形象进度合格质量工程总款85%支付，本工程验收合格付总工程价款95%，剩余5%作为质保金，一年后无息退还。(质量保修期为2年，保修期内质量缺陷由乙方无偿修补)

③、甲乙双方签定的《南城国际施工现场管理实施细则》作为该合同质量要求的重要附件。

四、甲方责任

1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字到公司财务领取现场发放。

2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。

3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定及时发放工程款。

5、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。

五、乙方责任

(一)质量责任

1、工程质量等级要求：一次性验收合格。

2、坚持工程质量标准，严格按照设计施工图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程达到约定的质量要求。

乙方所提供本工程所有原材料质量必须合格且达到本工程施工图纸设计要求。

3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点，及时对施工操作人员进行工程质量技术交底，提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工，确保施工符合验收标准。

4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收，上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能下道工序施工。

下道工序施工的质量不得低于样板的质量标准。

5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板，(不能做的除外)，经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。

正式施工的质量不得低于样板的质量标准。

(二)工期责任

1、乙方必须按照甲方的工期计划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力，每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期，确保甲方的关键工序，关键工作，和突击性的检查、验收提出的工作。

2、在下列情况下，工期可顺延，不可抗力的自然灾害，以上的停电，停水、待料。

(三)安全生产、施工责任

1、本工程安全文明施工目标为：市级文明示范工地。

2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保施工安全。

3、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定，做到安全生产，文明施工。

4、乙方在现场各班组长，每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。

发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，，确保职工生产安全。

5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚，对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。

6、严禁带家属，小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿，如发生以上情况每人每次罚款200元，由此而发生的一切后果由乙方承担。

7、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完场清，工完料净，不乱扔建筑垃圾及生活垃圾，如发现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款100元，周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱堆乱放每次罚款200元。

以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改，整改不到位重新罚款。

8、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区，卫生及良好秩序，执行甲方的相关规定。

9、禁止打架，骂人等不文明现象。

如果发生上述行为，每人每次罚款方必须承担一切责任。

10、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理，施工中严格按照安全施工规范要求施工，如因乙方施工不遵循JGJ59-99安全规范施工要求或野蛮施工，造成安全事故，所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担，并自行处理善后事宜。

如乙方逃避，则所有费用在乙方工程款内扣除。

(四)其它责任

1、乙方必须按照当地政府有关规定支付职工工资，禁止拖欠。

甲方有权检查，监督乙方的职工工资发放情况，乙方不得对甲方隐满真实情况，如有隐满时甲方可拒付费用。如发生乙方的班组或职工因工资未发放及其纠纷闹到上级有关部门给甲方造成不良影响，甚至影响到招投时，甲方将对乙方采取最严厉的罚款措施(1到5万元)

2、乙方任何人不得以任何理由顶撞，辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员，更不得拒绝相关人员的监督与管理。

3、乙方必须遵守甲方各级代表，现场施工员，质量员、安全员、现场负责人，按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。

五、甲方代表人

1、本工程的甲方代表为负责施工现场的质量、安全、进度及全面管理工作。

2、甲方代表的职权：A、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。

B、对工地上各施工班组工程款支付的审核。C、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力;D、在不违反合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。E、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力。F、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。G、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。

六、乙方代表人

1、乙方代表：利和义务。

并派现场负责人 张泽勇 施工员 资料员 。现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗。

2、乙方更换乙方班组负责人须征得甲方代表的书面同意，否则不得更换。

当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按合同继续履行职责时，有随时要求乙方更换班组长或乙方代表的权力，乙方必须在接到书面通知72小时内予以更换。

3、有对乙方职工行使充分管理的权力;

有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。

七、违约责任

?当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付工程款、或未按约定支付工程尾款时，按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠工程款的利息，除此以外不承担其他违约责任。

2、甲方未履行本合同第三条1，2，3，4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。

?当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金。

2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的其它损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任由乙方承担。

3、乙方不履行本合同第四条第三款1，2，3，4，5条款之约定义务时，甲方有权根据具体情况对乙方作出(50元/款次)以上的罚款，造成后果的由乙方承担一切损失，并应赔偿甲方信誉损失10000-100000元/款次。

4、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由甲方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款。

其付款方式仍同本合同有关付款条款执行。

5、如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按乙方已完成工程量的60%结算分包价款。

乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同有前述关付款条款执行。

6、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完合格工程量结算款50%的工程款。

7、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情节严重者报公安部门处理。

8、由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现(如优质结构、文明工地)时，结算单价降低5%至10%，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失(如为创优而增加的施工措施费用及其它)。

9、为确保工程质量，双方约定乙方不得将工程转包，如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金。

10、乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关，如因此发生纠纷(或投诉)对甲方信誉或经济造成损失时，其损失应由乙方全部承担，并按纠纷(或投诉)次数每次赔偿甲方的信誉损失1000-5000元，产生严重后果(指连带甲方被行政部门处罚)时，乙方赔偿甲方10000元/次。

乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求。

八、其它约定

1、，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗，不经批准或不提出书面申请就离岗，一交次罚款200元。

2、乙方代表的通信工具必须确保上班时间畅通，否则每发现一次罚款，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。

3、双方确认，均已充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形。

本合同内容除非双方确认，涂改(或单方面修改)无效。

九、有关事宜

1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订时，乙方的签字(责任人)人必须出示。

3、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完合同自行解除。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

简单水电承包合同范文2甲方：

乙方： 身份证号码：

甲方承建的 委托乙方施工，为明确双方职责，经双方协商特定如下条款，望双方共同遵守：

一、承包方式：乙方以单包工的形式进行承包施工。

二、承包范围及单价：

1、工作内容：依据图纸和图纸会审记录的外墙1.5米以内、基础、主体内所有水电项目(单体与总体连接部分单体水电管道施工1.5米以内到第一个井)。

本项目中不包括智能化弱电工程以及预埋，建筑物1.5米以外、给排水、消防管网及强电、弱电电管、电缆施工。甲方现场水、电设施设备由甲方采购并派员安装，现场水、电维护工作由乙方以点工方式计算工资。

2、乙方应自备水电施工各种机具以及安全帽、手套等(本合同第六条)，确保安全生产措施。

3、计价方式含上述1~2条款中的所有工作内容和相关责任及费用综合单价为：按招标文件计算，本项目建筑面积为：5398㎡每平方米包干为

元，总价约元。水电技术工每天工资按____元计算,单价中含工人的劳保费，材料场内短途转运费，本项目(水电)不含挖土方工程。单价中含每道工序完成后卫生清理直至工程验收为止。

4、甲方不提供食堂和住宿，只提供工具仓库一间，乙方领取工资应提供工人工资表给甲方。

三、工期：

工期安排以甲方施工进度计划及监理单项施工计划为准，乙方密切配合，合理安排劳动力按时完成每一道工序，每拖延一天罚款200元。乙方以此类推计算，超过10天不能完成甲方有权单方终止本合同，乙方前期所完成工程量的80%结算并派其他班组施工，由此产生损失的一切费用由乙方承担。

四、质量及材料使用：

1、质量要求乙方要按现行部颁建筑工程质量、检验评定、施工规范标准进行施工，该工程质量必须达到合格。

2、乙方应在施工员指导下进行施工，挑选精良的施工人员组织施工，轮流作业，严格按施工图纸、设计、规范要求进行施工。

如有不合格，乙方应自行返工至合格为止，由此产生的一切经济损失由乙方承担。

3、在保修期内，乙方应负责修复所有水电项目的维修。

4、乙方应及时整改交房中存在的问题，若不配合甲方有权另雇他人，该费用及造成的后果由乙方承担。

5、乙方应提前作好材料计划，节约使用材料。

五、付款方式：

本项目根据安装工程各部分项目完成状况付款，其中：基础接地焊接、每层卫生间等电位焊接，防雷引上线焊接，屋面避雷焊接没平方米元;楼层电气管路预埋、给排水、消防预埋件、预埋洞每平米桥架安装每平米 元;给排水、消防广东安装含补洞每平米元;楼层穿线、箱内盘线、开关、灯具安装每平米元;强电项目屋电调试、给排水、消防水灌水打压试验每平米 元。

每月按接点单价付80%工程款。工程通水、通电初检合格付至工程款90%。余下7%工程付验工验收一个月内付清。保修款3%保修期一年满后一次性付清。

六、生产机具：

乙方应提供电焊机、切割机、加班灯及电线、雨衣、安全帽、机具电线等水电班组工具，甲方只提供主干线与每层电箱壹个。

七、安全生产、文明施工：

1、乙方所有到场人员应遵守安全生产管理制度和安全生产管理操作规程。

乙方负责人应带领所有工人积极学习安全生产法规，做好每个到场工人的三级安全教育，把安全责任落实到每个工人头上。若发生安全事故，由乙方承担一切经济和法律责任，与甲方无关。

2、乙方负责人应负起本班组施工过程中的安全生产管理责任，并负责对本班组全体工人进行班前安全交底，施工全过程跟综管理检查与整改。

3、乙方应指定专人为班组专职安全员(名单报工地项目部)负责本班组安全生产，配合工地安全小组做好各项安全生产工作。

4、乙方工人进场施工应持有四证：“暂住证、婚育证、身份证、劳动就业证。

”不得使用无身份证人员，如被发现，每人罚款300元。在工地大便者罚款200元，奖给举报者100元。穿拖鞋或不带安全帽罚款20元。任何在工地打架者，不论是否有理，每人次罚款500元后并移交当地派出所处理，由此所发生的费用由乙方承担。在工地不准赌博，若有者每人罚款200元。乙方不得使用“老、幼、残”的职工，若有由此造成的一切后果自负。乙方工人在工地不得烧菜煮饭等，否则罚款每次50元。乙方不得使用童工，否则产生的后果乙方自负。乙方班组人员不得偷盗工地的设备及财物，若有者每次罚款200元并追究乙方负责人的责任。

5、严禁带家属及小孩等非生产人员进入工地。

6、安全生产、文明施工。

工完料净、现场整洁，配合工地做好本班组范围的各项文明施工，维护工地文明形象。

7、在施工过程中，乙方应严格遵照国家颁发的“建筑安装工程安全技术操作规程”认真采取有效措施，强化安全管理，按标准执行，确保安全生产、文明施工和临时建筑物，构筑物的安全。

乙方应负全部责任(包括一切连带的经济与法律责任等)。

八、上述双方达成的付款方式，乙方应优先支付给工人工资，否则若因此引起的劳动工资纠纷问题由乙方自行解决。

本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，施工员一份。协议自签订之日起生效，工程款付清自动失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

简单水电承包合同范文3甲方:

乙方:

由甲方承建的玉带明珠西地下室(1#地下车库)工程设计图纸及招标范围内的给排水、电气、通风(含人防)等分部工程现决定由周八根施工，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程承包范围 承包范围：工程设计图纸范围内的水电安装(含人防)

二、合同工期及质量标准

按甲方与江西天龙数码投资有限公司(以下简称业主)签定的施工合同工 期及质量标准执行，并不得影响甲方的土建施工进度和工程质量标准。

三、合同价款

按最终决算价款(未下浮前，即未让利11.8%)的 22 %确定合同价款。(按甲方与业主签定的合同，工程决算款应下浮11.8%，然后乙方再在此基础上另向甲方下浮10.2%)

四、承包方式：包工包料

五、甲方责任

1、提供水电施工图纸两套。

结合本工程特点，乙方不得对设计图纸等相关资料进行外送、遗失、泄漏，未经甲方同意也不得进行复印、拍照、存档、转出施工现场。

2、开工前按规定提供施工用电电源和水源。

3、积极协助乙方协调处理与业主、监理及当地的各种关系与纠纷。

4、提供办公场所及工具间两间。

六、乙方责任

1、乙方应提供本专业的施工组织设计一份，并全权处理本承包范围内的各种工程技术、质量问题(含工序报验、隐蔽验收、竣工资料的收集与整理、竣工图的编制)。

2、每月24日前向甲方报送当月施工产值进度报表及下月施工进度计划一

份。

3、遵守甲方工地现场的所有管理制度及规范，密切配合甲方土建工程的施工，不得影响甲方工程的工期和竣工验收，否则由此产生的一切经济损失和责任由乙方承担。

4、乙方所施工的工程项目未交付业主前，乙方负责对本范围的工程进行保护，并妥善保护好甲方所施工的工程项目。

5、免费积极协助甲方承担乙方自身力所能及的各项小型工作(如电路检修、机械维修等)。

6、乙方提供购买材料的正式税务发票，发票总金额按甲方下浮决算价款的70%计算。

七、合同价款及支付

1、合同价款及调整

按最终决算价款(未下浮前，即未让利11.8%)的 22 %确定合同价款。(按甲方与业主签定的合同，工程决算款应下浮11.8%，然后乙方再在此基础上另向甲方下浮10.2%后价款支付给乙方。)

2、工程款(进度款)支付

乙方签订合同后须向甲方支付合同价款(暂按人民币叁佰柒拾壹万下浮22%约贰佰捌拾玖万元整)的10%作为履约保证金(该笔款项在工程竣工后七天内甲方退还履约保证金)，当工程进度完至合同价款的20%后方支付工程进度款(此20%进度款由乙方垫付)，工程进度款按每月实际完成工程量价款(以业主及监理工程师认可为准)的95%支付，工程竣工验收合格、业主在初审后七天内支付至工程合同价款的95%，审结后如无重大差异28天内支付到实际价款的95%，另工程总造价的5%作为质量保修金，保修期满后一个月内付清(乙方按下浮后决算款的5%作为质量保修金)。

八、材料设备采购

本工程所耗用的水电材料设备由乙方自行采购，并应符合国家标准，且必须是国内知名品牌，质量价格应得到甲方、业主及监理单位的认可。

九、工程分包

乙方必须由周八根本人负责施工，不得以任何理由及名义将工程转包和分包，一经发现将终止本协议，由此产生的一切损失由乙方承担。

十、质量保修范围及责任

电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期限按照国家有关规定及合同条款执行。属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，所产生的费用由乙方承担。

十一、其他

1、合同未尽事宜按甲方与业主签订的合同条款执行。

2、本协议一式两份，双方签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________