高档小区景观设计亮点模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇高档小区景观设计亮点，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

中图分类号：TU985.18

文献标识码：B

文章编号：1008－0422(2007)10－0039－04

1 前言

随着城市市政基础工程建设的迅速发展，道路的新建和拓宽工作日益增多，道路的绿化美化建设也随之得到了空前的发展。城市道路绿化是城市园林的重要组成部分，它与城市的其他绿化组成一体，形成绿色网络，成为贯穿城市生态环境的纽带，同时道路的绿化建设水平亦可反映出现代城市风貌的时代艺术气息。随着社会的不断发展和进步，道路绿化的概念不再是一条路两行树的简单模式了，也不是简单的见绿，达到一定的绿量就足够的阶段了，尤其是大型生活性社区的景观道路绿带的景观要求和功能都发生了相应的变化，景观道路的建设标准和设计要求在不断提高，同时对景观道路绿带的设计水平也提出了更高的要求。

城市道路绿化的设计是城市道路设计的重要组成部分，在城市绿化覆盖率中占较大比例，也是城市景观风貌的重要体现。由于浦东新区发展的高起点和对国际先进水平的追求，使其环境质量在经济持续高速增长和高速城市化的背景下保持了相对稳定，道路绿化景观已成为浦东新区的主要特色景观之一，道路绿化带的景观设计越来越受到重视。根据道路绿化带宽度的不同和道路沿线环境的差异，设计出各具特色的景观道路绿带是每一个园林设计师努力追求的目标。

2 项目背景

芳甸路作为浦东新区花木行政文化中心的一条主要道路，北起杨高路，南至内环线龙东路，全长约3km，道路红线宽45m。根据城市建设和发展的需要，整段芳甸路先后分三段实施，中段位邻世纪公园的锦绣路――花木路段，绿化带于1998～1999年与世纪公园同步实施；南段紧靠浦东国际展览中心的花木路――龙阳路段亦于2000年同期实施；本次项目实施的北段杨高路――锦绣路段市政道路于2001年建成，两侧10m宽道路绿带未同步实施。因道路两侧高档的小区和商业相继建成，提升联洋新社区的整体区域环境质量的需要，在2002年底由花木城市管理署委托我单位进行设计。

本次实施的芳甸路10m绿带(杨高路――锦绣路)长约1km，面积约12300m2。与本段绿带的芳甸路相交的规划道路有杨高路、丁香路、迎春路和锦绣路，地处浦东CLD核心居住区――联洋新社区，道路东侧临当代清水园和证大水清木华国际公寓，西侧临华丽家族和罗丹广场以及联华超市、联洋进才中学国际部、变电站等基础设施。

3 设计总体构思

芳甸路作为花木行政区内的主要城市干道，其特殊的地理位置和地区发展的趋势决定了道路景观绿化建设的高标准和新要求。新建的芳甸路绿带作为穿越新型高档国际化社区的景观道路绿带，创造自然和谐、空间流动、以植物造景为特色的景观空间是该项设计希望达到的景观目标。

道路是线性流动的空间，道路景观绿化应当充分展示流动空间的意趣，犹如乐曲般的流畅，又如诗歌般的清新，本段绿化带的设计构思采用丰富多彩的植物作为音符来演绎绿与彩的交响乐章。

因道路断面的差异和周边环境的不同，本段绿化带与芳甸路已建设段道路两侧的绿化带的宽度不一，绿化设计风格不能延续已建段的设计手法，设计以疏林草地的景观为主，配以精选的彩叶观花灌木和秋色叶树种以及丰富多彩的新优地被植物，打造绿与彩的乐章。

4 设计主要特点

4．1　地形设计丰富自然 本次设计探索在横向和纵向上都有高低的变化，基本以自然起伏的缓坡地形为主，在道口和小区出入口、车站段主要节点处地形处理更加丰富一些，以满足植物造景的需要。

4．2　景观与环境结合相得益彰

绿带的景观设计有机结合道路两侧的高品质居住环境和商业氛围，对不同地段的景观进行了因地制宜的景观处理。芳甸路绿带景观与周边高档的社区环境的有机融合和高度协调，谱写出了一曲绿与彩的交响曲，使其成为联洋社区的一道亮丽的风景线。

4．3　绿化景观错落有致

绿化设计风格异于以往的道路绿带乔灌草阶梯式明显的层次，而是以疏林草地景观为主，结合道路两侧的高品质商业和居住环境设计具有微起伏的地形、疏密有致的植物组团、丰富多彩的季相景观，形成赏心悦目的道路绿化景观，构建优美和谐的生态环境，成为景观道路绿化设计的典范。

5 植物配置

芳甸路10m景观绿带的绿化设计，通过利用乡土植物、开花丰富的乔灌木、秋色叶树种和新优植物品种来创造与周围环境相融的景观空间，创造一种色彩富于变化并饶有趣味的步行环境，使道路更具有亲切感和情趣，提高行车的舒适性。

10m绿带设计主要采用大乔木香樟、大桂花作骨架树种，贯穿全线，结合起伏的地形和周边具体环境合理布置植物群落。为丰富道路绿带的季相景观，响应上海市绿化景观“春景秋色”号召，充分考虑运用丰富的色叶和整形灌木组成色带或整形色块，沿线点缀秋色叶景观树种无患子、榉树、银杏以及常绿的香樟、大桂花、广玉兰、雪松等姿态优美的景观树种，精心布置疏林草地式的道路景观。

小区段绿化：10m绿带后侧的环境主要为高档小区，在该段两侧以局部种植成片的郁李、美人蕉、红叶李、垂丝海棠、紫玉兰、山茶、棕榈、杜英、结香、黄罄等与点植的香樟、红枫、白玉兰、桂花球等景观乔灌木相结合形成景观丰富，疏密有致的植物群落景观。在小区建筑之间的开阔集中绿地处的外侧植物布置相对稀疏，以点植为主，将小区内的景观与道路绿带的景观连成一体，而在正对小区建筑物的局部段绿化布置相对浓密，以复合式的植物群落为主，有效地减少道路的噪音和降尘。

道路交叉口及小区入口绿化：道路交汇处或小区出入口车速较慢或停车等待的区域，绿化处理要精致，同时预留安全视距，保证交通功能的需要。在沿线高档小区入口均结合小区大门的景观进行精心的绿化植物布置，应用盆景、桩景类或观赏草类植物以及色叶树种红枫、银杏与安置的景石相结合，烘托小区入口的景观氛围，使入口的绿化景观与环境得到高度的协调。各个市政道路交叉口的绿化是进行重点处理的地方，结合景石和饱满的地形，布置观赏草、四季草花以及雪松、桂花球、红枫等形态丰富的景观树种来营造较有特色的路口景观，成为芳甸路上的景观亮点。

商业段绿化：在中段迎春路――丁香路段的商业区绿化景观设计结合商业建筑的立面和色彩以及出入口，考虑到商业空间的

特殊性，绿化布置以稀疏点植的香樟为主，运用加拿利海枣、苏铁、合欢、整形球类景观树种点植，营造通透、简洁的绿化景观。在商业出入口则布置铁树群落和四季草花造景，渲染热闹的商业区气氛。

公建段绿化：在北段西侧的联洋配套公建(变电站)旁的段绿化景观设计则与高档小区的配置手法略有不同，植物背景布置相对浓密，以花灌木和小乔木的片植为主，在前沿布置丰富的花地被、点植开花乔木合欢和球类，形成与环境协调的道路绿化景观。

新优品种的应用：在绿带设计中应用了部分新优品种，如黄金菊、亚菊、芒草类、花叶燕麦草、蔓锦葵、红花金银花、美丽月见草、花叶美人蕉、紫菀、花叶薄荷、花叶玉簪等具有丰富色彩的花地被和姿态优美飘逸观赏草类的品种，为绿带添彩，使绿带能充分体现绿与彩的交响的设计构思。

6 竖向设计

绿化地形的塑造对植物景观效果的体现非常重要，丰富的地形加上合理的植物配置，才能有优美和谐的绿化效果，否则设计再好再名贵的植物，也只能建造出平淡的绿化景观而已。以往道路绿化地形基本保持一个标准断面，在纵向上基本无起伏。本次绿带地形设计基本以自然起伏的缓坡造型为主，但在道口和主要节点处地形处理相对丰富一些，以满足植物造景的需要。

地形基本断面的制高点是在绿带后侧2.5m～3m，相对高点在0.5m～0.8m左右(相对人行道板标高)，两边缓坡自然接顺，充分满足自然排水需要和植物景观需求。

7 结束语

由于绿化配置手法新颖，布局合理，投入使用三年来，绿带景观效果一直很好，赢得了同行以及附近居民的好评，并在客观上提高了联洋社区整个区域的环境品质，无形中促进了该地区的投资环境的改善。目前，芳甸路周边商业和居住氛围比较成熟，周边社区的居民和过往者无不被道路两侧优美和谐的生态环境所感染，芳甸路道路绿带的成功实践，不仅浦东道路绿化建设的新风貌，也充分体现了道路绿化景观具有强烈的标识意义。该项目的设计获得2007年度上海市优秀勘察设计专业三等奖。

篇2

0.引言

一个高品质的住宅小区的建设要求参与者用全局的观念和全部的努力解决和协调，优化与设计各个专业难题。“设计以人为本”，住宅景观环境设计应该从自身场地条件入手，真正认识一个小区的使用者是社区居民。“以人为本、回归自然、崇尚环境”的设计思想已深入人心，景观作为项目的前廊，用来连接建筑和城市的肌理，使建筑和景观融为一体。

1.项目特色

（1）地域特色，充分利用当地的地域性气候，考虑更多的人文关怀。结合地形设计，保持项目的可持续性发展。

（2）建筑与周围环境协调，以现代住宅和自然生态环境相融合为主题，结合原始地貌，修建大型人工水景，合理的建筑空间，环保的建筑材料.协调的建筑风格，为住户打造了优美的居住环境。

（3）设计灵感，灵感来源于现代人对自然景观的追求，充分考虑将周围景观引入住宅景观。

2.规划原则

（1）园建，不同的材质.肌理.色彩的物质相互融合.呼应，形成相互依存的场地空间。

（2）水景，水景作为一个重要的造景要素，不仅自身具有生态价值，而且可以净化，空气调节温湿度，增强住宅的舒适感，水的形态、风韵、气势、声音蕴含着无穷的诗意、画意和情意，丰富了空间环境层次，给住户带来了美的享受和无限的联想。

（3）绿化，植物景观规划上追求主题和档次，遵循可持续发展的原则，不违背植物生态学习性，以长期效果和生态效应为主，兼顾实时景观。

（4）环境设施，规划顺应场地本身肌理，利用原有高差和山水条件加以巧妙改造，展现最自然的景观面貌；充分考虑人性化原则，满足不同年龄、不同层次、不同品味人群的各类景观要求。

3.配套与交通

交通设计上，实现人车立体分流，为最大限度降低噪音干扰。宅间绿地与组团绿地，营造幽静深远的居住氛围，为步行者和运动者提供舒适.静谧优美的环境与场所。

4.滨江万家花城住宅景观方案典型案例

4.1项目概况

小区简介：

万家星城一期以“水景”为主题，设计沿袭了古典园林的“师法自然，天人合一”的设计理念，创造一个高低错落，疏密有致，空间丰富，自然舒适的豪华住所。

项目毗邻规划中百万方都市综合体——杭州市创新创业新天地，是未来下城北核心商业中心，东南角为东新东路与长大屋路交叉的黄金交易中心“十字金街”（规划中），北面是杭州家私市场，南面靠经济适用房东新园成熟社区。

4.2人性空间设计

走进园区，只见挺拔的高层建筑在3个近万方的花园之间穿插，视线完全被高低错落的翠樾清荫占据。

4.3设计理念

关注人的行为.物质环境以及居民对环境的期待三大要素，以场所作为物质的载体，打造多级交流场所。

小区的整体风格和景观的连贯性:

总体规划：在布局上，项目通过建筑沿园区地界大空间围合的设计手法，营造出景观主题园区：泳池区 .主入口区.次入口区.宅间组团.建筑结合四大主题园区，以弧线和直线形为单元进行开敞式布局，实现每栋建筑景观均好性，使每户拥有开阔的观景视野。细节上，景观与建筑在设计上进行了多处的配合，材质的颜色相呼应，架空层的通透设计，将景观完全延伸到内廊；而对部分景观堆坡设计，使建筑一.二层更接近人的尺度；巧妙的设计配合，使地面景观与地下室之间有更好的过渡，增加了景观的竖向层次，又更好的改善了地下室的光引导性。

4.4细节亮点

（1）景观与建筑：万家星城住宅小区建筑的外立面用的都是国内最高档的爱和陶面砖，架空层的墙地面多以大理石和花岗岩铺贴，沿街商铺和裙房全以天然石材铺贴，给人特别厚重典雅的视觉效果。小区以中央水景为主，将各个区的景观串联成一个整体。走在园路中，你看不到一个窨井盖；建造者通过路面微小的高差，可以将雨水引入路缘的集水沟，集水沟上铺上漂亮的黑色鹅卵石，平添了自然的趣味。

（2）入口道路：入口对称式处理方式，将形象主义对山水的形态抽象化，让入口充满凯旋感和华丽大气之美。线条自由流畅的景观泳池作为小区的核心组团，欧式亭、景墙跌水、艺术球、特色花钵……丰富的元素冲击每个人的视觉。主入口广场的处理除了符合交通、管理的要求之外,其景观风格处理与总体特色相呼应。主入口由叠水及喷泉、硬质铺装组合形成广场空间，大气而不失精致，使空间营造具有归属感和认同感的社区氛围。欣赏景观的最好方式，不是俯瞰，而是深入景观之中，从入口道路开始，将车分流至地下，留给眼睛和脚步诗般意境。

（3）广场：园区内置的公共休闲广场，可供业主漫步其中，广场内设有座椅等休闲设施，配合各色景观小品、喷泉，不同的细节风景主题相辅相成。

（4）地下室垂直出入口：万家星城在东、西园林中心区块设计了三个地下室与地面连通的垂直通道，不仅增加了地下室的采光，业主也可以停好车后，直接从这个出入口来到庭院，一路欣赏美景回家。打破了大面积地下室给人的压抑感，对居住者起到了很好的心理舒缓作用，结合种植绿化，令地面景观得到全方位的立体演绎，从而增加了社区园艺的立体享受亮点。

（5）水系。水系是整体景观设计的有机组成部分，提供了宜人的视觉景观。中央水池是景观的一大亮点，实现了水景与园景的和谐。园区内多处水系，造就生态水景、低密度建筑、大面积植物和谐相契，水景内碧波荡漾、暗草浮动，体现出水景特有的动静之美，别致、幽雅、高尚的社区生活环境浑然天成。你几乎不可能再在一个普通楼盘里找到这么多的水景。碧藻沈泓的平静水面无疑让人心旷神怡，蔚蓝的曲线型大泳池，更是园区欢乐的中心。

（6）植被。整个区域内植物景观层次分明、丰富,采用立体绿化手段，栽植各种乔木、植被，修剪别致、整齐、美观；草坪及植被覆盖完好，绿地干净整洁，树冠饱满，姿态优美，整个绿化生态系统完整。营造的还有温馨细腻的生活氛围。

4.5设计原则

小区空间分布上遵循“核心景观——组团景观——入口景观”的空间结构,主入口景观轴线与小区主园路汇聚于核心泳池前大水景，组团各具特色，草坪、趣味水景、廊架、儿童活动场、景观亭……等等；为居住着的进出及活动提供了一个多元化的游憩、娱乐，健身场所，活跃的景观元素与建筑的现代风格既协调又有对比，传达着一种积极的生活态度。

篇3

当城市在分离人们生活的同时，片区特质和“居住身份”构成了现代城市居住的深层需求。山作为自然生态区域，山的高度、幅员、植被、设施等条件，使其山居身份当之无愧。今天的山不再是昔日遥远的“风景区”，城市交通的改善，给出行和生活带来极大便利。另外，随着居住氛围的逐渐浓郁，各项配套不断完善，山峦给予市民的是朴实和亲切的自然居住环境，山上有四季变幻的自然表情，山下有稳定的商业结构、良好的街区尺度、有序的生活群体、浓郁的生活氛围。山作为新的城市“居住身份”，使都市山居生活具备了典型的现代色彩。

项目概况

山语华庭住宅小区项目位于深圳市宝安区西乡大道南侧和公园路东南侧，两条道路为高架立交桥，与广深高速公路宝安出入口相接，总用地面积27151.59㎡，容积率为2.5，南面是宝安公园山体自然景观，东北向为广深公路，远处是尖岗山高档住宅区，小区周边道路通畅而便捷。

场地原始地貌为山间谷地和台地,用地内由于早期地形平整过程中，对山体边缘有所破坏，造成用地南边有15米高差的陡坎，且用地位于山体北侧，对小区规划不利，另外沿西乡大道的高架立交桥和广深高速公路出入口方向有一定的噪音干扰。

图1 总图

设计原则

本项目虽然处于城市繁华地段的边缘区域，远离房地产市场的热门地段，但由于紧邻公园，自然山景为主要景观资源，整个地段又处于宝安自然生态链的一环，具有无以替代的自然景观优势。经过市场调查分析，定位为中高档住宅区，主要针对二次置业者以及白领阶层人士，设计应体现自然生态特色，“山居”将成为该项目的最具特色、最有活力的体现。

1.小区规划

注重与周边交通和城市环境的协调，注重小区本身的用地特点和环境优势，创造符合城市整体美学的现代居住小区。

2.居住空间

以“适应市场、贴近生活”为中心概念，密切与市场相结合，关注城市居民的生活空间品质，为人们提供适应生活概念的建筑空间。

3.立面设计

以“山居特色”为设计主题，运用全新的建筑空间形体及现代的建筑语言，发掘出具有现代居住建筑特色的建筑形式，创造一个简洁、明了、现代、别具一格的建筑形象。

4.环境设计

采用现代景观设计手法，充分利用地形，结合各种环境空间的功能需要，来组织人流和景观节点，形成现代、自然、生态的山居景观。

图2 空间

规划设计

本方案根据用地的性质和特点，采取顺应地形山势、还原地形地貌的总体布局原则，主要体现在以下几方面：

群体空间组合上以5栋18层点式住宅和2栋27层点式住宅组合，住宅沿用地周边布置，在用地中心围合而成一个较大的共享庭院空间。

小区的主入口和车行入口主要设置在公园路段一侧，而南侧和北侧为山体绿化区和广深高速路出入口，不安排出入口。利用用沿街商业和车库形成两层平台花园，抬高住宅小区的庭院标高，填补地形出现的陡坎高差，还原山体轮廓线，形成山居的景观特点。

商业布局主要考虑安排在公园路和西乡大道交叉口的沿街位置，在一层平台花园的下部，局部二层，避免商业噪音对小区的干扰，尽可能把商业人流向内部引入，形成商业内街。

在住宅群体布局方面，将大户型住宅布置在靠近南向山体，避免噪音干扰，并对住宅单体的布局尽可能南北朝向，面向南向的山体，做到视野开阔，互无遮挡，争取较好的通风和景观面。

整个小区采用的人车分流交通体系，人行主入口设在公园路一侧，沿大台阶拾级而上，通过中心庭院通达各住宅塔楼，中心庭院平时为步行系统。车行组织方便快捷，商业和住户车流从公园路方向水平进入停车库，直达各住宅塔楼下部停车，并可通过小区北侧与城市道路相接。沿小区南侧紧邻宝安公园山体设消防主环道，消防车可由公园路经消防坡道进入一层绿化平台，并可通过小区北侧消防坡道，与城市干道另一端相连。一层平台内部设隐形消防环道，利用消防环道可达每栋楼，合理解决消防车道的通达和消防登高面的布置问题。

图3 坡道

建筑设计

小区共有7栋高层住宅组成，其中5栋18层住宅，2栋27层住宅。一层商铺层高6米，一层车库层高5.1米，二层车库和架空层层高5.4米，一、二层绿化平台均覆土700，三层架空层层高5.4米，住宅层高为3.1米，建筑主体高最高为95.85米。

在住宅单体设计上，以一梯二户、一梯三户和一梯四户为主，合理分布大、小户型，按照区位景观价值高低分布实用型、舒适型、和豪华型等不同的户型平面。户型设计中注意平面功能的合理布局和户型结构的简洁明确，充分发掘市场需要的价值点和附加值，关心户内生活的细节，引入了独立户型和可分可合的联体户型，加入了入户花园、空中花园、豪华复式系列等现代康居新概念，满足市场需求和开发目标。

在建筑立面造型上，按地形的南高北低趋势，顺势而为，前后高度的高低变化，点板结合的布置，形成了丰富多变的城市天际轮廓线。运用现代手法和技术手段，重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成，清新淡雅，淳朴自然，外立面着重突出整体的层次感和空间表情的丰富。通过空间层次的渐变和穿插，把有代表性的元素有机的结合在一起，打破传统立面的单一和呆板，塑造符合城市发展，拥有现代气息的健康住宅形象。

图4 造型

按照“山居建筑”的主题特色，突出自然本色、轻盈通透、简洁流畅、精致典雅和绿色生态的现代建筑风格，从建筑的色彩和细部构造上，采用接近自然材料和现代技术的相结合的手法，配合各种开敞通透空中绿化花园，使人们犹如置身于自然怀抱之中，创造出优美理想的现代居住建筑。

景观设计

根据总体布局的特点，利用周边建筑的空间围合，组织小区中心庭院环境，小区会所设置在中心庭院内，构成了中心景观的核心。结合二层平台绿化和住宅架空层的空间，将各个住宅室外空间联系在一起，布置有绿地、水景、长廊、小品、游泳池等的活动设施场地，形成集步行、休憩、交往、娱乐、观赏于一体的室外功能活动区。

图5 剖面

采用现代景观设计手法，结合各种环境空间的功能需要，来组织小区内部的人流和景观节点，庭院道路形态采取亲切宜人的曲线道路系统，形成现代自然生态型的山居景观住宅小区。同时，充分利用地形的地理优势，化不利因素为有利因素，整治地形的陡坎，还原地形地貌的本来形象，将开敞的景观布局和私密的生活布局结合起来，从而推动小区生活品位和环境品质的提高。

充分利用平台绿化和架空绿化形式，形成较多的绿化面积，并充分利用宝安公园山体绿化。绿化植被结合地方气候和植物生长的特性，多层次的绿化在造景同时形成一种自然生态，对本项目小气候的形成和减少热辐射，降低能耗方面起到积极作用。

结语

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[中图分类号] TU98 [文献标识码] A [文章编号] 1003-1650 （2014）03-0102-01

一、引言

近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，人们越来越关注居住区的景观设计与营造，舒适、安全、健康、平衡的生态型景观环境已开始走进人们的生活，成为居住区一大亮点[1]。

宅小区绿化不同于公园设计，在建设中，要注重实用功效和美学艺术；在植物造景中，要应用乔木、灌木、藤本及草本植物来创造景观，充分发挥植物本身形体、线条、色彩等自然美，配置成一幅幅美丽动人的画面，供人们欣赏[2]。

本小区的整体规划设计是以实用、生态、绿化为主，并结合天津市当地气候条件及植物资源条件，运用大量的当地树种，为居民创造一个环境优美的生态绿色空间。让老人们可以修身养性，让青年们可以娱乐健身，让孩子们可以玩耍嬉戏。使生活在都市的人们随时能够感受到大自然的魅力，休闲娱乐的同时又可以进行文化交流。本设计的意义在于能够为其它同类小区建设提供一定的参考依据。

二、天津泰和园小区概况

1. 规划区投资者的要求

在规划设计过程中投资者首先要求充分利用自然因素、地形因素、交通因素，既要保护环境实现人与自然和谐共处，又要获得良好的社会效益、经济效益、环境效益；其次要对不同年龄段的居民的心理需求、生活环境、居住特点做综合的调查和分析，根据实际情况进行规划设计，划分功能区和景观布置；最后要求造价合理，做到节约型社会的要求。

2. 规划区位置和基本环境分析

泰和园小区地处天津市静海县新城区，是静海新区地标式建筑。小区背倚静海政府办公楼大厦为核心的行政办公区，东至曙光道，西接顺驰广场，南靠夏泰园，北临104国道（十里长街），与数十万平方米高档住宅区相邻，与静海一中，模范学校相望，出行交通迅捷便利，举步可徜徉东方商业街。

三、设计思想

泰和园小区位于天津市静海县，具有良好的自然环境，浓厚的文化气息，为现代人的居住环境提供了一个安详之地。泰和园小区以“简约、简单、简洁”的原则使人们摆脱“焦躁、烦躁、浮躁”的情绪。在居住环境的规划中，只有在明确的定位和居民需求的指导下才能实现对这些要素和功能的整体把握和最终实现。

本小区的园林规划设计以因地制宜、因时制宜、节约、就地取材和植物造景为原则，通过专业人员的设计和建造能够使整个小区达到环境优美的新型生态居住小区的效果。

1. 设计意图

人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。因此在本设计中要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本，环境与自然相结合，实用与艺术相兼备的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在本小区规划设计的同时，还应尽量保留居住区原有的积极因素，最大限度的体现居住区本身的底蕴，再加上和谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。一个小区的住宅建筑以外的空间，不仅具有“景观”效果，而且还担负着很多功能，如：儿童游戏、居民散步、晨练、健身、邻里交往、改善住宅小气候等。因此在本小区的景观效果表达上，要结合人文内涵、人文心理需求，为居民创造出充满情趣的生活空间。

2. 设计理念

根据小区的现有条件，结合城建规划，使小区园林文化和居住功能相协调。本规划设计的目的是面向未来，创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区。将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来，充分利用基地的自然条件和资源，创造良好的居住环境。将自然环境充分地融入建筑群中，同时注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。采用中国古典园林自然式，因地制宜，适地适树，既经济实用，又能突出地方特色和景观特色；部分采用高大乔木，达到立地成景，使园林景观效果在较短的时间内实现；设计中突出人的审美趣味和人的活动内容，强调人的生活习惯和参与性。

四、天津泰和园小区总体布局

泰和园小区设计时以居住为主，在整体布局上，采用了传统的自然式布局；在环境景观上，追求建筑与人居的和谐关系；在功能分区上，为人们提供了一个健康舒适的生态环境。本小区园林规划设计结合了多门学科，既运用了生态学、建筑学，又结合了观赏树木学和植物造景学，因此在设计中不仅单纯的追求了美感，而且还兼备实用性，贴近生活，贴近自然，在继承传统的基础上，更突破思维，创新设计。

本小区总体布局强调人性化意识，重点突出园林景观，考虑人在使用中的心理需要与观赏的心理需要相吻合，做到景为人用。本小区园林景观环境兼备观赏性和实用性，在绿地系统布局中形成开放性格局，布置文化娱乐设施，使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中，营造有利于发展人际关系的公共空间，使人轻松自如地融入“家园”群体。让每一个居民随时随地都享受新鲜空气、阳光、绿色与和谐的人际关系，成为居民理想中的乐园。

本小区西侧为主要入口，西北侧有三个次要入口，北侧有一个次要入口，总体规划设计分为入口景观区 、健身娱乐区、儿童游乐区、水景观赏区、游园散步区、安静休闲区、小区管理区七大功能分区。

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引言

随着经济和社会的发展,在人民的生活开始富裕以后,他们更加关心自身及家人的健康。现在,人们在选择购置房产时,对小区地理生态环境的要求也不断提高,有时小区的环境因素甚至对其购买决定产生举足轻重的作用。由此可看出园林景观的设置成败将直接关系到房地产的受欢迎程度。优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性的园林景观的重要保证。

1园林景观工程的相关重要内容

1.1房地产园林景观应与周边景观融合

如今越来越多的房地产开发商开始注重并运用园林景观来提升自己的房地产价值。然而,现今房地产开发商大都注重内部的园林景观,而对是否与周围大环境的相协调关注较少。结果往往是小区内是阳春白雪,小区外是下里巴人,极不协调。所以,在园林景观设计中,必须十分注重与周围环境的和谐,与周边的山势、水景、城市街景、及其历史文脉、人文风俗等相协调,才能创造出美的和谐景观。

1.2园林植物景观配置

在植物的选择和搭配方面,园林植物选择要遵循植物生长的自身规律及对环境条件的要求,因地制宜、合理科学地选择。

园林植物的搭配要注意乔、灌、草结合,考虑各类植物喜阳耐阴,喜湿耐旱的生长特性,各用其所。随着种植技术的提高,许多植物经过培育改变了生活习性,不少绿化植物大大跨越了其原来的生长区域,加上从国外引进的大量植物品种,目前可供选择的绿化植物种类非常丰富,为创造风格各异的园林景观提供了十分便利的条件。

1.3主题的设计

在主题的设计和选择方面,园林作品必须有鲜明的主题和个性才能活起来。不可单纯的种花种草、雕山塑石充其量只能给人视觉的愉悦,这不能达到让人遐想的境界。所以,多样性、差异性景观的展示并不等同于一盘大杂烩,而应该凸显出其中蕴藏的具有统一主题的深刻的文化内涵。而我国园林植物品种较为丰富,其中有很多种类具有鲜明的地方特色。

因此,在主题的设计上,首先要尽量采用当地乡土树种,突出当地特有的植物景观,夏有荫、秋有果,做到意境深远,野趣天成,才能给人留下极具地方特色的深刻印象。而且利用当地树种,适应性强,便于后期管理,减少维护成本。当然,在需要重点强调的景点位置上,适当点缀一些外来较好的景观树种,如中东海枣、加拿利海枣等,将异域风情与本地特色巧妙融合,也许更能突出高档社区的特点形象。此外,沿海地区的项目在植物的选择上还要特别考虑其抗风、耐旱及耐盐碱性,并要有良好的遮荫效果。

1.4注重植物形态、色彩和周围环境的合理搭配

绿,意味着自然与健康;蓝,意味着宁静与和谐;白,意味着纯净与随意;红,意味着充满生机和活力。在整个园林规划设计中,要注重使植物色彩与周边环境搭配相协调,利用各种植物生长变化、花期的不同所带来的视觉感受,让项目建成后融入周边的自然环境,成为与山水之间的和谐过渡,而不是在山水之间突现的一群现代建筑,避免小区建筑破坏自然的和谐和美丽,令周边的自然环境失去魅力。

1.5因地制宜,园林建设工程的环境保护

园林的最高境界是天人合一,虽是人工斧凿,但却恍若天成。要重视整体规划,营造完整的绿化系统,强调实为人工,恍若天成。因此,我们在园林设计及施工时,都要注意对自然环境的保护,尽量减少人工斧凿痕迹,减少对自然的干涉和破坏,讲求因地制宜、因势利导、反璞归真。以水体景观为例,通过利用原有自然地形,因势利导地积蓄天然降水,以及利用地表径流返还地表水,形成各种水体景观,减少灌溉用水。另外,自然的园林景观建设强调住户对自然风、阳光、大雨以及各种各样强烈的气候变化的体验,在保证安全舒适的同时,强化其对不同自然气候环境的不同感受。

2园林景观对房地产的影响

园林景观的合理设计与设置对房地产具有正面的积极作用,主要体现在:美化居住环境;提升居住环境品味;提高城市绿化率;为居民提供绿景和为居民提供娱乐休闲场所等方面。然而不合理的布局和建造园林景观会给房地产业带来一定的负面影响。

2.1正面有利影响

2.1.1提升人们的居住环境品味。优秀而独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性园林景观的重要保证。现今的中高档房地产开发商或把园林景观设计成自然山水,曲折有致;或设计成现代感强,有视觉冲击力。但或多或少都贯穿着生态园林、人性设计的理念,以提高居住环境的品位。

2.1.2美化居住环境。众所周知,无论是小区内园林还是周边园林,优美的绿化环境都能愉悦居住者的心情,而且对净化空气,防风沙,吸附灰尘,杀菌灭菌,降低噪声,吸收有毒物质,调节气候和保护生态平衡,促进居民身心健康都有一定的自然环保作用。例如,在园林景观中加入水体的设计,如瀑布、喷泉等,可增加空气中负离子浓度,对人的身心健康非常有益。

2.1.3为居民提供娱乐休闲场所。城市公园、小区公园、滨水区绿化带、高尔夫球场等作为园林景观的同时也具有休闲、游玩等功能,成为城市居民娱乐休闲的场所。

2.1.4为居民提供绿景。信息时代人们对电脑的使用越来越频繁,给视神经带来很大的负担,在自家能坐享窗外的绿景,缓解紧张的视神经,也成为房地产推销的一大亮点,成为人们选择房产的考虑因素之一。往往是朝向绿地景观的户型更能得到购房者的青睐。

2.1.5提高城市绿化率。中国城市建城区绿化覆盖率由80年代初的10.1%提高到目前的31.7%,人均公共绿地面积由3.45m2提高到7.39m2。房地产的园林景观对此作出了很大贡献。

2.2负面不利影响

2.2.1园林景观用地与日益稀缺土地资源的矛盾。我国人口持续增长,城市建设速度日趋加快,而土地资源属不可再生的稀缺资源,如果提高园林景观用地势必要减少包括居住用地在内的其他用地。为了给居民提供良好的生活环境,国家相关部门制定了一系列逐年提高人均公共绿地占有量的政策,但存在虚报、谎报、公共绿地违规变为住宅用地、公共绿地变停车场,甚至小区公共停车场和绿地被拍卖的事件发生。国土资源部日前下达了2007年全国土地利用计划,继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。专家也呼吁通过加强顶层绿化、垂直绿化等立体绿化的手段来解决园林绿地与土地资源的矛盾问题。

2.2.2过渡追求的园林景观与房地产价值、价格的背离。出于人们对良好园林景观的追求,促使房地产商精心于园林景观的营造,常常打着各种名号的园林景观旗号,抬高出售价格,使得房地产的价格背离其真实价值。城市公共绿地周边楼宇建起来后,住在附近的居民舒服了,但景致被破坏了,城市的绿化系统受损了,有限的自然气息被周边楼宇里的“人气”冲淡了。开发商并没有为公共绿地建设投资,却可以靠公共绿地园林景观抬高房价获取巨额利润。在同一座城市,交通便利程度、档次和规模在园林景观的差别上有较大的价格差异,甚至价格涨幅也会不同。

2.2.3园林景观与房地产开发的无序。城市公园、城市滨水区等城市绿地交通便利、环境优美,成为房地产开发以及商业贸易等行业纷纷竞争的场所,从而转变成了一项巨大的产业开发活动。高楼林立的状况逐渐形成,严重限制了城市绿地的开敞性和视觉性,破坏了城市整体景观效果,应有的生态效应也难以发挥。

篇6

    引言

    随着经济和社会的发展,在人民的生活开始富裕以后,他们更加关心自身及家人的健康。现在,人们在选择购置房产时,对小区地理生态环境的要求也不断提高,有时小区的环境因素甚至对其购买决定产生举足轻重的作用。由此可看出园林景观的设置成败将直接关系到房地产的受欢迎程度。优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性的园林景观的重要保证。

    1 园林景观工程的相关重要内容

    1.1 房地产园林景观应与周边景观融合

    如今越来越多的房地产开发商开始注重并运用园林景观来提升自己的房地产价值。然而,现今房地产开发商大都注重内部的园林景观,而对是否与周围大环境的相协调关注较少。结果往往是小区内是阳春白雪,小区外是下里巴人,极不协调。所以,在园林景观设计中,必须十分注重与周围环境的和谐,与周边的山势、水景、城市街景、及其历史文脉、人文风俗等相协调,才能创造出美的和谐景观。

    1.2 园林植物景观配置

    在植物的选择和搭配方面,园林植物选择要遵循植物生长的自身规律及对环境条件的要求,因地制宜、合理科学地选择。

    园林植物的搭配要注意乔、灌、草结合,考虑各类植物喜阳耐阴,喜湿耐旱的生长特性,各用其所。随着种植技术的提高,许多植物经过培育改变了生活习性,不少绿化植物大大跨越了其原来的生长区域,加上从国外引进的大量植物品种,目前可供选择的绿化植物种类非常丰富,为创造风格各异的园林景观提供了十分便利的条件。

    1.3 主题的设计

    在主题的设计和选择方面,园林作品必须有鲜明的主题和个性才能活起来。不可单纯的种花种草、雕山塑石充其量只能给人视觉的愉悦,这不能达到让人遐想的境界。所以,多样性、差异性景观的展示并不等同于一盘大杂烩,而应该凸显出其中蕴藏的具有统一主题的深刻的文化内涵。而我国园林植物品种较为丰富,其中有很多种类具有鲜明的地方特色。

    因此,在主题的设计上,首先要尽量采用当地乡土树种,突出当地特有的植物景观,夏有荫、秋有果,做到意境深远,野趣天成,才能给人留下极具地方特色的深刻印象。而且利用当地树种,适应性强,便于后期管理,减少维护成本。当然,在需要重点强调的景点位置上,适当点缀一些外来较好的景观树种,如中东海枣、加拿利海枣等,将异域风情与本地特色巧妙融合,也许更能突出高档社区的特点形象。此外,沿海地区的项目在植物的选择上还要特别考虑其抗风、耐旱及耐盐碱性,并要有良好的遮荫效果。

    1.4 注重植物形态、色彩和周围环境的合理搭配

    绿,意味着自然与健康;蓝,意味着宁静与和谐;白,意味着纯净与随意;红,意味着充满生机和活力。在整个园林规划设计中,要注重使植物色彩与周边环境搭配相协调,利用各种植物生长变化、花期的不同所带来的视觉感受,让项目建成后融入周边的自然环境,成为与山水之间的和谐过渡,而不是在山水之间突现的一群现代建筑,避免小区建筑破坏自然的和谐和美丽,令周边的自然环境失去魅力。

    1.5 因地制宜,园林建设工程的环境保护

    园林的最高境界是天人合一,虽是人工斧凿,但却恍若天成。要重视整体规划,营造完整的绿化系统,强调实为人工,恍若天成。因此,我们在园林设计及施工时,都要注意对自然环境的保护,尽量减少人工斧凿痕迹,减少对自然的干涉和破坏,讲求因地制宜、因势利导、反璞归真。以水体景观为例,通过利用原有自然地形,因势利导地积蓄天然降水,以及利用地表径流返还地表水,形成各种水体景观,减少灌溉用水。另外,自然的园林景观建设强调住户对自然风、阳光、大雨以及各种各样强烈的气候变化的体验,在保证安全舒适的同时,强化其对不同自然气候环境的不同感受。

    2 园林景观对房地产的影响

    园林景观的合理设计与设置对房地产具有正面的积极作用,主要体现在:美化居住环境;提升居住环境品味;提高城市绿化率;为居民提供绿景和为居民提供娱乐休闲场所等方面。然而不合理的布局和建造园林景观会给房地产业带来一定的负面影响。

    2.1 正面有利影响

    2.1.1 提升人们的居住环境品味。优秀而独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性园林景观的重要保证。现今的中高档房地产开发商或把园林景观设计成自然山水,曲折有致;或设计成现代感强,有视觉冲击力。但或多或少都贯穿着生态园林、人性设计的理念,以提高居住环境的品位。

    2.1.2 美化居住环境。众所周知,无论是小区内园林还是周边园林,优美的绿化环境都能愉悦居住者的心情,而且对净化空气,防风沙,吸附灰尘,杀菌灭菌,降低噪声,吸收有毒物质,调节气候和保护生态平衡,促进居民身心健康都有一定的自然环保作用。例如,在园林景观中加入水体的设计,如瀑布、喷泉等,可增加空气中负离子浓度,对人的身心健康非常有益。

    2.1.3 为居民提供娱乐休闲场所。城市公园、小区公园、滨水区绿化带、高尔夫球场等作为园林景观的同时也具有休闲、游玩等功能,成为城市居民娱乐休闲的场所。

    2.1.4 为居民提供绿景。信息时代人们对电脑的使用越来越频繁,给视神经带来很大的负担,在自家能坐享窗外的绿景,缓解紧张的视神经,也成为房地产推销的一大亮点,成为人们选择房产的考虑因素之一。往往是朝向绿地景观的户型更能得到购房者的青睐。

    2.1.5 提高城市绿化率。中国城市建城区绿化覆盖率由80年代初的10.1%提高到目前的31.7%,人均公共绿地面积由3.45m2提高到7.39m2。房地产的园林景观对此作出了很大贡献。

    2.2 负面不利影响

    2.2.1 园林景观用地与日益稀缺土地资源的矛盾。我国人口持续增长,城市建设速度日趋加快,而土地资源属不可再生的稀缺资源,如果提高园林景观用地势必要减少包括居住用地在内的其他用地。为了给居民提供良好的生活环境,国家相关部门制定了一系列逐年提高人均公共绿地占有量的政策,但存在虚报、谎报、公共绿地违规变为住宅用地、公共绿地变停车场,甚至小区公共停车场和绿地被拍卖的事件发生。国土资源部日前下达了2007年全国土地利用计划,继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。专家也呼吁通过加强顶层绿化、垂直绿化等立体绿化的手段来解决园林绿地与土地资源的矛盾问题。

    2.2.2 过渡追求的园林景观与房地产价值、价格的背离。出于人们对良好园林景观的追求,促使房地产商精心于园林景观的营造,常常打着各种名号的园林景观旗号,抬高出售价格,使得房地产的价格背离其真实价值。城市公共绿地周边楼宇建起来后,住在附近的居民舒服了,但景致被破坏了,城市的绿化系统受损了,有限的自然气息被周边楼宇里的“人气”冲淡了。开发商并没有为公共绿地建设投资,却可以靠公共绿地园林景观抬高房价获取巨额利润。在同一座城市,交通便利程度、档次和规模在园林景观的差别上有较大的价格差异,甚至价格涨幅也会不同。

    2.2.3 园林景观与房地产开发的无序。城市公园、城市滨水区等城市绿地交通便利、环境优美,成为房地产开发以及商业贸易等行业纷纷竞争的场所,从而转变成了一项巨大的产业开发活动。高楼林立的状况逐渐形成,严重限制了城市绿地的开敞性和视觉性,破坏了城市整体景观效果,应有的生态效应也难以发挥。

篇7

Abstract: In the real estate industry, landscape design began more and more attention by people, the overall level of good landscape design can enhance the real estate project. This paper has made the simple analysis to the development of China's real estate project landscape design.

Key words: real estate; landscape design; coping style;

中图分类号：P901文献标识码：A 文章编号：

房地产景观设计就是指将房地产建筑与景观设计相互联系起来，并且加强景观设计对房产项目的渲染作用，提高房产项目对客户的吸引力。

1 园林景观设计对房地产项目的积极影响

园林景观的合理设计与设置对房地产具有正面的积极作用，主要体现在：美化居住环境；

提升居住环境品味；提高城市绿化率；为居民提供绿景和为居民提供娱乐休闲场所等方面。

1.1 提升人们的居住环境品味。

优秀而独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志，甚至可以成为一个品牌的形象，而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理，是营造标志性园林景观的重要保证。现今的中高档房地产开发商或把园林景观设计成自然山水，曲折有致；或设计成现代感强，有视觉冲击力。但或多或少都贯穿着生态园林、人性设计的理念，以提高居住环境的品位。

1.2 美化居住环境。

众所周知，无论是小区内园林还是周边园林，优美的绿化环境都能愉悦居住者的心情，而且对净化空气，防风沙，吸附灰尘，杀菌灭菌，降低噪声，吸收有毒物质，调节气候和保护生态平衡，促进居民身心健康都有一定的自然环保作用。例如，在园林景观中加入水体的设计，如瀑布、喷泉等，可增加空气中负离子浓度，对人的身心健康非常有益。

1.3 为居民提供娱乐休闲场所。

城市公园、小区公园、滨水区绿化带、高尔夫球场等作为园林景观的同时也具有休闲、游玩等功能，成为城市居民娱乐休闲的场所。

1.4 为居民提供绿景。

信息时代人们对电脑的使用越来越频繁，给视神经带来很大的负担，在自家能坐享窗外的绿景，缓解紧张的视神经，也成为房地产推销的一大亮点，成为人们选择房产的考虑因素之一，往往是朝向绿地景观的户型更能得到购房者的青睐。

1.5 提高城市绿化率。

中国城市建城区绿化覆盖率由80 年代初的10.1%提高到目前的31.7%，人均公共绿地面积由3.45 提高到7.39，房地产的园林景观对此作出了很大贡献。

2 我国房地产景观设计的风格

2.1 具有中国地域特色的风格

在不远的将来, 中国东、西、南、北的地区差异性将更加明显, 城市景观同质化现象将被打破, 房地产景观设计将朝着具有中国地域特色的风格方向发展。由于大型房地产集团在

全国开发项目, 其住宅产品在不同城市中大量地复制, 造成中国城市景观都大同小异, 同质化现象明显。

当前, 很多楼盘都有复制拷贝的痕迹,比如很多城市都出现了西班牙风格、或称南加州风格的别墅, 如万科的兰乔圣菲系列, 上海有, 深圳、佛山、顺德有, 连沈阳和长春都有兰乔圣菲别墅区, 全国仿照这种风格的盘更是不计其数。上海有华润上海滩、南京有巴厘原墅, 连武汉都有华润凤凰城, 还有很多笔者们没注意或者抄得走样的“巴厘岛”风情的楼盘。这样的风格就像一阵风, 在全国刮一阵, 不新鲜了就没有市场了, 这说明在设计上,照搬人家的东西是没有太多生命力的。

因此, 中国将来下一批房地产的精品项目就是那些在项目中融入了创新的地域特色的楼盘。比如, 万科集团在研究新“ 土楼” 住宅的可行性和特色,用创新的语言来表达“ 土楼” 的乡土文化。所以, 中国地大物博, 风格迥异, 民族的也是世界的。在每一个地方能做出原汁原味的地域风格, 并在此之上有所创新, 这就是立足于中国文化并创造当代中国的新风格。这些项目也必将成为下一批中国地产的精品项目。

2.2 以绿化配置为重点的景观风格

当前, 房地产景观风格大致有两种发展方向, 一种是以建筑空间语言和硬质景观为主的, 讲究轴线空间、直线条和大量硬景构筑物, 如恒大天下、绿洲系列等；一种是以绿化配置为重点的, 讲究堆坡造绿、曲线条和减少硬景, 如绿城集团的桂花城系列和金科集团的世界城、廊桥水乡系列。笔者认为, 将来的趋势应该是向以绿化配置为重点的方向发展, 不仅绿量增大, 而且绿化的品种、层次将会更加多样化, 后期的绿化养护也越来越重要, 植物长得越好, 楼盘的效果也会越好；由于硬质构筑物的材料会随着时间推移而老化变形, 需要投入大量成本进行翻修维护, 因此硬质构筑物的设计量会逐渐减少。当然，我们如何做到把房地产的营销效果和生态环保、可持续发展的理念结合起来并推广出去，这才是将来房地产景观重要的发展趋势。

2.3 偏向于度假酒店的景观风格

由于度假酒店一般都处于个环境条件相当好的地理位置。如海边、山里等等。因此如何借景为酒店所用以及如何营造酒店内部独特的景观效果是度假酒店建造设计的重要内容，而这正是将来房地产开发可以学习和借鉴的方向。比如，广州侨鑫集团打造的从化侨鑫温泉会议中心，将流溪河江水，层峦叠峰的远山以及漫山遍野的茶园融为一体。高尔夫球场和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成一幅当代岭南唯美的“岭南山水”画。其意境远借山水，俯仰而现美景，应时令不同而景色变化，这就是借景的妙用。

2.4 平实朴实的景观风格

当前, 房地产景观的风格由于住宅开发项目受到土地容最的制约, 以及容积率要求一定的建筑体量, 因此, 不可能出现如大地艺术或风格化很强、艺术个性很强的东西,所以, 作者认为, 将来房地产景观的风格将更多地形成一种以平实的、安静的、轻松的、舒适的居住生活为主体的景观氛围, 有没有设计感不重要, 只要老百姓喜欢的、喜闻乐见的景观, 就是好景观。

3 景观设计公司的应对措施

景观设计公司的首先要不断提高设计水平，设计师应该做到：认识人性，人作为一个自然人和社会人，人们到底需要什么；阅读大地：阅读大地是在认识自然，而更重要的是认识人自己；体验生活：体验当地人的生活方式和生活习惯，当地人的价值观；聆听故事，故事源于当地人的生活和场所的历史。其次应该不断增加价值。在工地上监管景观工程质量，控制工程造价。境外公司最致命的问题是不了解中国现状条件和地理，气候等因素，盲目地把国外的生活环境照搬过来，形成“空中楼阁”似的如画画一般的创意和概念。以及在施工图阶段对中国不同地域的植物和材料不熟悉，并且不愿投入施工现场进行现场调整。这导致境外公司的大量项目出现了水土不符的情况，而本土化的景观设计公司正好弥补了这些问题。因此，我们要凭借着对本土文化的传承。对本地植物的深刻了解和施工现场全方位的配合监督服务，建造出房地产景观精品。

篇8

苹果社区

位于东三环国贸桥东南600米，总建筑面积近70万平方米，南区“青苹果”主力户型为72―97平方米的两居，“次红苹果”为86―144平方米的两居、三居，“红苹果”为130―171平方米的三居、四居，全部为精装修。自推出后一直旺销，目前项目建设已出地面，均价7980元／平方米，今年8月全面入住。

后现代城三期

位于朝阳区百子湾路16号，紧邻东四环。由于前两期已形成规模的社区配套，所以日常生活方便。三期具有新的交通动线设计，新的建筑外观设计，内部LOFT处理，增加户型变化与灵活实用。均价7200元／平方米，期房。

乐成国际

位于西大望路华贸中心南800米，总建筑面积50万平方米。项目目前一期总建筑面积15．75万平方米，由7栋一梯两户、两梯四户的板式住宅组成，主力户型面积100―150平方米。均价9300元／平方米，精装板楼，2006年6月入住。

国美第一城

位于朝阳区青年路115号，朝阳北路、姚家园路与青年路交汇处，外出交通便利；整个社区规模大，选择空间多，包括住宅、商铺为一体，适合投资和自住；住宅形式全部为板楼，经济型户型以小三居和大二居为主，地板式采暖节省空间。区内自建学校、体育场等配套，方便生活。目前一期刚推出1个月即已基本售罄；二期8号楼1月29日提前开盘，起价4688元／平方米。

SOHO尚都

位于朝阳区东大桥路8号，CBD西北角的成熟商业配套区域内，前卫的建筑外形，标示性强；办公楼精装修、大规模小商铺、开放型设计的三个特点将利于办公舒适性和商业的发展，投资有前景，目前价格在1．7万元／平方米左右，期房。

世纪东方城

位于东四环四方桥东北角，紧邻京沈高速，外立面简洁现代、天际线跌宕起伏。建筑面积81万平方米，有板楼塔楼，板楼均价6000元／平方米以上，塔楼均价在5000―6000元／平方米之间，主力户型为90―100平方米的两居，133―166平方米的三居。相邻三大成熟公园：窑洼湖公园、密林公园、世纪华侨城主题公园，绿化率达到70％以上。二期三期都在售，四期即将开盘。

世纪星城

位于通州区运河西大街（两广路延长线）南北两侧，是目前通州规模最大的社区，规划总建筑面积约160万平方米，由住宅、教育园区及ShoppingMall组成。一期住宅48．78万平方米，容积率1．39，板楼，均价4230元／平方米。

珠江国际城

位于通州区永顺镇东北部，紧临京哈高速，总建筑面积100万平方米，是以花园洋房为主，兼具联排别墅、公寓等的一个大型高档社区。花园洋房价格5500元／平方米，主力户型150―200平方米。将配套有商业休闲主街、多功能会所、欧式风情主题公园等。

南部 低价制胜

万年花城

位于西南三环，总建筑面积约200万平方米。建筑类型为板楼、塔楼、板塔结合，小区绿化率为31．％、容积率为2．26，开发周期约4年。小区内商业、教育等配套规划齐全，该项目引进了国际流行的“新都市主义”规划设计理念，同时结合本地实际形成了“新大盘”开发模式。目前塔楼均价4800元／平方米，户型以二居、三居为主。

银地家园

位于丰台区南四环新发地桥向西500米，总规划建筑面积约为50万平方米，容积率为2，社区内拥有3000平方米的会所及2万平方米的商业用房，目前在售户型起价为4180元／平方米，以二居室为主力户型，建筑类型为板楼。

润龙家园

位于大兴区旧宫镇宣颐路宣颐家园西50米，凉水河畔，规划中的轻轨11号线使出行更方便，周边拥有众多居住社区，逐渐形成生活圈。项目为纯板楼，实用的经济型户型。目前价格在4300元／平方米左右。

瀛海名居

位于亦庄南部新区内，凉水河以西，占地面积22．65万平方米。地中海建筑风格在北京是惟一的，纯白外观有特色。室内空间设计很灵动，基本没有方方正正的区域，给后期装修留下很多想象空间。目前在售户型多样，215―880平方米户型均有，建筑类型多样，独栋、联排、叠拼、公寓项目均有，目前均价8000元／平方米，同步开工，今年6月同步入住。项目配套有双会所和咖啡馆。

恋日绿岛

位于朝阳区博大路25号院，板楼。目前均价4500元／平方米，折扣后价格仅4050元／平方米，折扣达9折的户型主要是140平方米左右的三居现房。户型上一居54平方米、二居88平方米、三居120―150平方米。项目因为深处东南四环数百米绿化带及70万平方米镇海公园之内，周边自然环境很好。为了方便人们看房，该项目还与公交公司合作，开通了从大北窑到项目处的740公交专线。

西部 山水倾城

乐府.江南

位于永定路和田村路的交汇处，距长安街延长线约1．9公里，交通便利。由于这一区域的建筑限高30米，因此社区内全部为9层精装修板楼，相对密度较低，容积率为2．07，绿化率34．2％，目前售价为7400元／平方米。

山的理想

位于西四环北路四季青桥畔，容积率仅1．26，属大型低密度住区，环境景观较好，以杏石路为界分为南北两个区，北区为公寓区，南区为别墅区。公寓售价为7500―8500元／平方米，别墅售价是9500―13000元／平方米。

上城

位于定慧北桥西2000米，建筑规模达160万平方米，建筑形式为纯板楼，层高2．9米。该项目为毛坯房，户型面积设计合理，有41平方米的一居、92平方米的二居、133平方米的三居可供选择，现售价为5000元／平方米。

御墅临枫

位于香山玉泉山风景区闵庄路南，目前6层外挂式的观光电梯的板楼现已封顶，此外还有4层叠拼花园洋房以及三层的TOWNHOUSE产品，目前价格待定。

万城华府

位于万柳地区的西北角，巴沟南路以北，户型面积在240―480平方米，价格为300万―1000万元／套。该项目定位为“城市别墅”，主力产品为三层和五层TOWNHOUSE。该项目最大的亮点是其景观设计，整体园林设计内外和谐。

枫蓝国际中心

位于海淀区西土城路36号，地处西直门商圈核心位置，距离西直门地铁站不足1000米。项目占地面积达4万平方米，总建筑面积为20万平方米，由3栋写字楼和2栋22层的精装公寓组成。目前精装公寓户型面积为70―120平方米，销售均价为9000元／平方米，部分写字楼将于今年完工。

玉泉新城

位于石景山区，阜石路以南，玉泉路以西，居住人口密度低，交通出行较方便。社区内以板楼为主，楼层不高，带有电梯，居住方便；规划的园林景观设计不错，绿化率高，日常活动空间有舒适度。目前售价5500元／平方米左右，期房。

北部 奥运商机

和平新城二期

位于北二环小街桥北100米路东，建筑形态采用板塔结合，由强佑地产投资兴建。10层板楼，仅有61套精装修单元，包含了146―369平方米的两居到四居9种户型，户型设计合理，目前均价为9800元／平方米。

国典华园

位于朝阳区安定路12号苏宁电器城北侧，紧邻元大都城垣遗址公园，南距北三环主路500米，交通便捷。小区占地6．3万平方米，总建筑规模30万平方米。目前一期现房入住，二期外装修已完毕正在热销，均价为7400元／平方米。

荣尊堡国际俱乐部公寓

位于朝阳区科荟东路8号，亚运核心区域内，临近森林公园，自然环境不错；社区内为6栋皇冠式塔楼，总建筑面积约18万平方米，户型采用进口高档全套精装修，居住档次高；社区内独有超大专属会员制俱乐部，提供全方位服务，国际化物业管理提供贴身管家式服务，目前售价10400―13000元／平方米。

北奥国际

万科星园四期，位于亚运村正北五环路与北苑路交汇处，紧邻地铁5号线，是万科地产历时6年打造的万科星园之收官之作，内部配套非常完善。7号楼天马座更是星园最后一栋精品住宅，全楼均为精装修交房，户型面积从一居65平方米至三居124平方米不等，满足各种客户投资及自住的不同需求，现已正式开盘，价格在7300元／平方米左右。

北苑家园

位于亚运村正北4公里，朝阳区立水桥北苑居住区，未来地铁5号线与轻轨13号线交汇处。项目占地104公顷，总建筑面积230多万平方米，共分9个园区，总居住人口5万多人。北苑家园四期润城现正在热销中，项目建筑为板塔结合，总建筑面积为45万平方米，均价为5000元／平方米，温泉入户，地板采暖。

新街坊

邻近北苑家园，项目北社区近20万平方米，整个建筑形式采用半围合式，由5栋高层板式建筑和一个近2万平方米园林社区组成，楼间距达83．9米，绿化率为35％，城铁13号线、地铁5号线相邻左右，交通便利。目前主推户型为2居，面积在80―170平方米，价格在4500元／平方米左右。

汤HOUSE

篇9

中图分类号：TU-024文献标识码： A

高层住区由于其客观条件，如楼层较高、楼间绿地面积大等原因，在设计方面就要更多考虑，景观设计也有别于其他普通楼层小区，首先是要满足高层居民的俯瞰性要求；其次由于高层住宅体量大、住户多，必须要有多元化的近人景观空间；第三根据高层住宅其自身形态对城市景观的影响不容忽视，作为城市景观的一个重要组成部分，在景观设计之初就必须要考虑与高层建筑风格上的的关联性，即景观设计上要求软硬景观的层次性。因此，高层住宅区的景观设计具有独特性。

住宅建筑形态风格举例

一.高层住宅建筑设计要点分析

1.1 建筑功能设计

功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理，交通联系应方便简捷，又要有相对的独立性，各得其所。住宅内使用功能有二个分区：一是公共活动区(如起居室、餐厅、厨房)宜布置在住宅入口处，便于对外往来；二是私密休息区(如卧室、书房)应布置在住宅的深处，以保证个人行为的私密性不受外界影响。这些分区各有明确的使用功能，在设计中要正确处理这二个功能区的关系，满足各部分的功能要求，使之动静分区、公私分区、洁污分区，不致相互干扰，保障生活规律。此外，在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅，交通面积紧凑集中。

满足合理的基本功能之后的探索中，高层住宅也体现出无限的潜力，立体绿化甚至立体水景引入都将作为高需求的后续产物一一实现。

邻里花园高层住宅建筑

层层花园高层住宅建筑

层层水景高层住宅建筑

1.2 建筑套型设计

在建筑起居室设计时，应注意以下几点：

（1）厅内设计不能有太多的门和洞口，否则会因没有足够长度的延续墙面影响家具布置，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听、休闲等公共性活动。由于厅内活动人数相对较多，又是家庭的聚焦点，所以还应有良好的日照和视域。

（2）卧室要设计低窗台凸窗，这样能够增大居室空间感，使阳光更加充分，宽敞的窗台便于放置绿色植物，调节气候、扩大视野，使人感到温馨。

（3）厨卫设计应综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置的要求，要有足够的面积和尺度以保证设备、家具合理配置的需要，此外还应有良好的自然通风和直接采光。卫生间应尽量做到浴、厕与洗漱、洗衣分离，以减少使用干扰。阳台是人们接触室外空气阳光的主要活动场所，设计时应加大阳台进深，有利于进行健身活动。厨房与餐厅要紧邻，端上菜肴和拆除餐具就会方便。

综上分析，本建筑单体选型应做到功能布局合理、实用舒适，形式朴实大方，结构经济合理。

二．住宅景观中水体的设计

2.1住宅景观水体设计的作用

“城有水则秀，居有水则灵”，水体是景观设计中一个不可或缺的元素；当前房地业的蓬勃发展，促进了人们对居住化境的重视，为了提升所建楼盘的品质，虽然外部自然水资源条件缺乏，但有很多居住区景观设计中引用水体设计。这种封闭式的水体景观设计，一方面对景观有着很好的美化作用，同时也带来了不可忽视的使用方面的问题；在这种双刃剑的作用下，对封闭的水体设计之前，应当有足够的细致的思量。

水景住宅建筑

内院水景住宅建筑

水是一种无色、无味、无形的物质，有着千变万化的姿态呈现，不同的水体造型设计有着不同的美感和灵性，因而，水体设计在景观设计中，对环境的美化与营造有着不可忽视的作用。

首先，能够增加景观的灵动性：“水，活物也”。水具有很强的可塑性，根据地势的变化能够创造出不同形态的水体，或静或动；或喷薄激射，或清澈见底；不同的水体与周边环境相融合，极大的丰富了景观创作的思路。

其次，能够增强景观美感：无论是宁静安逸或是飞流直下，多种形态的水体创作出多种的景观，静态的水富有诗意，能够欣赏轻盈，浮游的倒影；动态的水富有激情，能够欣赏余辉与波光；这一切，极大的增加了景观的美感。

同时，景观中的水体特别是在居住区中的水体设计，具有改善微环境的作用。

2.2水体设计的形式与要求：

在景观设计中，常用的水体的形式大致可分为静态和动态；静态的水以水池或湖的形态出现，集水面、水底、水岸和水中植物为一体，这些形体相互交融，形成不同的景观焦点，亲水和戏水大致集中于此。动态的水则以跌水、流水或涌泉的形式出现，理水者往往根据自然的地理形式与建筑空间的构成，或想成小溪蜿蜒流淌；或形成层层跌水，水声潺潺；或形成涌泉，喷涌而出；在这些形态中，还有一种较常用的喷泉形式，往往与建筑或雕塑小品一起，与其他的水体形式相结合，形成一种立体而动态的喷射效果；而当前较多运用的雾森系统，则是与绿化灌溉相结合，创造出一种雾气环绕的效果，集实用与美感与一体。

水体虽然有着无与伦比的优点与美感，但其设计仍然有着相应的条件，水体的设计应当注意其地域性的特点，最好傍山依水，有着补充水源及相应的水质条件，否则，水体设计中则应当注意其经济性与安全性；水体的补充或是更换以及后期的养护，往往会造成很大的经济负担，在前期的调研没有做充分之前，不要盲目的增加水体设计，如果有也要适当的控制水体的应用面积；同样，各种水体的设计应该注意其安全性，特别是在亲水设计中，应注意水的深度及亲水平台的高度，在人工湖的设计中，应进行岸边的缓冲区设计。

2.3水体设计的衍生适用：

在高层住宅中很少涉及户内泳池，一般泳池只作为室外景观的一部分。目前在高档高层住宅社区，户内泳池水体设计仅出现在屋顶，随着节地的推行，高层住宅有望能将户内泳池的理念普及，提高生活品质。

户内泳池效果图

三．小高层住宅建筑的特点

小高层住宅特点一：视野开阔，无限“风”“光”，体现“和谐生活，自然舒适”。高层因为其“身高”，周围便少有或根本没有遮挡，从而可使自然风和自然光大量进入室内，不仅保证居室一年四季有充足的阳光，光线照射杀菌防潮防霉还有时时流动的空气，保证室内空气的清新，还可以在严冬时增加温暖，在酷热时降低室内的高温，有益于居住者的身心健康。由于小高层对比高层住宅公摊面积较小，一般设计中平层户数也比高层住宅户数少，适合设计为高端户型，在户型设计中开间进深尺寸均能舒展设计。

小高层住宅特点二：上下快捷，省时省力，许多消费者就把眼光注意到购买电梯住宅，随着人们生活节奏的加快，加之土地越来越稀缺，带电梯的小高层住宅必将是今后都市流行的主流。也由于户数少，电梯设计中可以做出私人入户的形式，满足高端需求。

小高层住宅特点三：采用现代主义设计，在风格上讲究的是简洁、朴实，避免多余的装饰和过分的细部雕琢，一切从功能出发，造型适度，空间构图明朗美观。小高层住宅形体比较高层住宅形体变化较少，立面设计上有先天优势。

四. 结束语

综上所述，在住宅建筑设计时，应做到功能分区合理、室内交通便捷、干扰小，套型方便实用、灵活多样，空间能充分利用和应变能力更强，造型丰富有特点，居住环境舒适优美，更加人性化有归属领域感，从而为我们创造出一个真正体现生态与节能为目标的住宅及住区环境。

篇10

1美化环境水景景观配以现代技术如音乐、灯光等不仅有五彩缤纷的静态美，更可以形成千姿百态的动态声光立体水景造型，结合地坪植被、水生植物、假山置石、桥亭花廊、雕塑喷泉等景观，可以起到装饰、烘托居住区的艺术效果和气氛，加强居住区环境及建筑物优雅的环境。

2美化心灵亲水设计可以拉近居住者心灵和优美环境的距离。嬉水可以给青年人以心灵的释放，减少生活的压力；嬉水可以给老年人以恬静的品味人生，释怀一生的人生感悟；嬉水可以给儿童一个愉快的成长环境，让儿童有一个健康开朗的心灵世界。

3调节温、湿度水是调节环境温湿度的天然空调，水景景观可增加居住区环境内空气的湿度，降低周围环境的温度，水景还可以降低居住区空气中粉尘的含量，降低居住区污染指数，改善居住区环境，尤其在炎热干燥的地区，居住区水景的作用更加明显。水景可增加附近空气中的负离子的浓度，减少悬浮细菌数量，改善空气的卫生状况。

4提升楼盘价值在以经济发展为中心的今天，经济的迅速增长使人们的生活水平不断提高，大众的艺术素养也越来越高，对生活居住环境的要求和审美要求也有了新的高度。在房产项目之中，有了水景，则能够直接提升项目的档次，提高房价，增加开发商的利润。

居住区水景景观的设计原则及注意事项

1因地制宜，人文地域

1．1因地制宜、合理规划首先要对住宅区现有水域进行分析，进行整体规划布局，分析居住区水景规划区域在所在城市中的地理位置和周边自然生态环境，尽量保护和利用原有地形中天然河道、洼地、湖泊等形式的水土资源，最大限度的利用和保持原有自然形态，尤其要把握好水景设计的形式与尺度，依据原有地势结合园林学、环境学、心理学等知识，创造出动静、曲直、聚散合理结合的形式，避免设计形式的单调化和呆板化，使水景与周边环境形成相互作用、相互渗透、恰当宜人的居住空间。同时，还要利用原有地形合理安排供给水及净化循环系统，发挥水体的自净能力，实现水资源的可持续利用。要强调的是，如果是临水住宅，一定要合理开发滨水岸线，反对忽视原有地形进行盲目过度的不合理开发，尊重滨水岸线的原始风貌，尊重地域自然风貌的延续。总之，要因地制宜、因势利导，达到合理布局。

1．2人文风情、地域特色居住区水景景观设计不仅要因地制宜、合理规划，还要注意居住区的人文风情和地域特色。如今在楼盘开发红红火火的大背景下，开发商为了提升居住区的销售价值，抓住购买者的好奇和崇洋心理，配套水景景观设计开始大势宣传，生搬硬套国外欧式宫廷风格或者中式古典景观，满足了市场的一些不成熟价值观需求。但是这种过于追求形式和风格，贪大求洋，一味追求场面的壮观或者复古是对资源的极其浪费，其实经典的中式古典风格或者奢华的欧式宫廷风格都是需要巨大的耗资和极其讲究的设计，但是所见的很多居住区水景景观设计却是过于欧化的几何造型、呆板的叠水或者局部设计草草模仿古代水榭亭台楼阁，然后取个十分洋气或者古典的名字（当然某些高档别墅除外，因为投资大能够保障设计的精良）。这种不健康的文化观，缺少“以人为本”的设计精神，是缺少地域文化内涵的表现，居住消费主体大部分都是普通国人，设计应该是针对国内国土风情和文化背景进行有本土化特色的设计，要适合大众的审美心理和审美水平，要尊重地域文化，在尊重的基础上发掘中国园林的精髓，结合当地的地域文化、人文风情，用现代的设计语言设计出有地域特色的适合国人的高质量的现代居住水景景观，达到可持续发展。所以设计应该是不断自我发展、与时俱进的过程，粗制乱造的模仿是有悖于理水造景、有悖于与时俱进和可持续发展的观念。

2以人为本，安全亲水

2．1亲水设计纵观现代水景景观设计，亲水景观具有着强大的市场需求，居住区亲水景观作为居住景观设计的重要组成部分，发挥着不可或缺的作用。亲水是人的天性，无论是孩子还是大人，都有着爱水、亲水、嬉水的欲望，所以设计时要注重居民的高度参与性，将水景设计元素与其它景观设计元素合理结合，设计出合理的公共景观空间，如戏水平台、浅水沙滩、亲水设施等。亲水设计不仅满足了人们的亲水欲，更体现了设计的人性化，及以人为本、为人服务的宗旨。

2．2安全设计居住区水景景观设计在注重亲水设计的同时也要保障亲水的安全设计。设计时要全面而充分的考虑不同使用人群，尤其是要多考虑一下居住区内儿童、老人、残疾人这些弱势群体，不论是在设计上，如水的深度、驳岸形式、配套娱乐设施，还是设计材料的应用上，都必须考虑这些弱势群体亲水时的安全性，这些都体现了设计的人性化，体现了设计以人为本、为人服务的宗旨。居住安全是构建和谐社区的前提，水景景观设计的安全性是居住安全的基础性工作。只有这样才能使居住区的居民有居住的幸福感，才能得到居住者的认同。

3绿色生态，节能环保

3．1生态设计绿色、生态，是时展的要求，“任何与生态过程相协调，尽量使其对环境的破坏影响达到最小的设计，都称为生态设计”［1］。所以，现代居住区水景设计必须做到水景的生态设计。居住区水景生态设计指居住区的水景设计必须与居住环境的生态条件及其生态过程相协调，尽量减少水景景观设计对居住场地原生态环境的破坏，使其影响控制到最小程度，同时要做到以水景景观的设计对居住环境原生态予以补偿的要求，尽最大程度以设计的形式对环境生态达到改良。可以说，生态设计工程是一项能够形成良性生态循环，从而达到生态平衡的多学科的系统工程。

3．2节约设计节约用水早已成为当今时代节能环保的主题。随着现代城市化进程的加快，随着地球大环境的变化，尤其是人类不合理的生产生活，水域污染越来越多，水资源缺乏越来越严重，人类可使用的水资源越来越少，水资源缺乏已经成为制约现代城市可持续发展的显著因素。因此，如何在居住区设计出可持续性的水景景观是每个设计师和开发商必须承担的责任，未来更是如此。为此，我国园林界在2007年已经把“建设节约型园林”作为一个重要的课题来研究。随着研究的不断进取，水景设计采取的节能措施也越来越多，目前常见的有建立中水回用系统和雨水收集系统。建立中水回用系统：中水属于再生水，其水质介于自来水和污水、废水之间，在污水工程方面称为“再生水”，在工厂方面称为“回用水”，其主要是指城市污水或生活污水经处理后达到一定的水质标准，可在一定范围内重复使用的非饮用水。中水的利用有利于提高水资源综合利用的经济效益，中国政府在政策上正在积极引导。经处理过的回用中水，主要用于冲洗厕所便器、浇灌花草树木、清洁道路、清洗车辆或基建施工、设备冷却水、工业用水及其它可接受其水质标准的用水。所以在居住区景观用水和植物养护用水方面要大力提倡中水的应用。建立雨水收集系统：雨水收集系统就是将雨水收集起来，经过一定的设施和药剂处理后，得到符合某种水质指标的水再利用的过程。雨水收集系统主要包括4个阶段：初期弃流、过滤、储存、回用，这样初期雨水经过4个阶段的多道预处理环节后保证了所收集雨水的水质。此技术被广泛应用于工业、农业、小区物业、绿化、喷灌等方面，如用于绿化灌溉、洗车、街道洒水等，可以达到节能减排，绿色环保。经过净化处理后的雨水可以再次补入湖体，所以居住区水景设计应该大力建立雨水收集系统。#p#分页标题#e#

4科技创新，持续发展

4．1注重可行性与经济性任何设计首先都要考虑设计的可行性与经济性，居住水景设计也不例外。尤其是在缺水严重的地区，居住区水景设计要量力而行，不可强行，不妨可以借鉴学习一下日本风格的“枯山水”，或者增大景观设计中的其它设计形式，降低水景设计面积，多发挥居住区景观设计的综合形式和设计师的创造力。越是水资源缺乏的居住区越要鼓励保留原生态、天然质朴的水景设计，反对脱离实际地域环境，一味追求大场面、盲目求荣的高耗水、高耗能的水景设计。可以利用现代新型技术，如中水回用、雨水收集系统等，也可以实现居住区水景设计的可行性，但要兼顾经济性。

4．2注重科学管理“三分在于设计，七分在于管理”，居住区水景景观的设计至关重要，但是其后期管理也不容忽视。如果没有后期的管理维护，再好的设计也会失去应有的光彩，居民的生活污水、生活垃圾、污浊的雨水、周围的污染物、水中大量繁殖的藻类，这些都是构成水体污染的主要原因，加上居住区水景景观一般为封闭水域，水体流动性小，自净能力必然低下，所以居住区水景景观会很容易遭受污染。由此可见管理的重要性，在居住区物业必须设专人负责水景景观的管理，对水景水面漂浮物等及时清除，严格控制外界污染物的排入，同时要采取化学净水等方法，控制水体中藻类的快速繁殖，使水体达到净化，展现其应有的设计美感，使美感得以延续。