智能建筑的主要功能模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇智能建筑的主要功能，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

中图分类号： K826.16文献标识码：A 文章编号：

智能建筑是建筑工程监理的重要内容，然而，智能建筑的监理与其它分部工程存在很大的不同。主要表现为：一是工程的外部环境不同。智能建筑技术具有应用新技术和新产品多、技术进步多、专业性强等特点，且在国内普遍推广的时间不长，相应的技术标准和规范还不完善，各地区、各企业的技术水平很不平衡，同时缺乏有效的质量监督和保证体制。二是行业管理方式不同。其它分部工程的规划设计、施工、验收管理基本上都是由建设行政主管部门统一管理，而智能建筑的各子系统涉及多个行业条块分割管理。三是智能建筑的工程验收程序和要求与其它分部工程有明显的不同。智能建筑工程质量检测和验收过程分为工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收三个阶段，而且在第一阶段除综合布线、电源与接地和环境三个系统外，其余各系统应在调试投运完成后规定一定的试运行周期，作为系统检测必备的条件。以下是笔者进行智能建筑工程监理的一些认识和体会。

1 首先要做好设计图纸会审或实施方案审查

智能建筑分部工程设计是完成工程项目的第一步，也是非常关键的一步，而任何一个工程项目，设计的正确和合理与否，都将直接关系着整个工程的实施。设计既要符合业主要求，又要符合工程标准规范要求。而在监理的过程中我们发现，智能建筑的设计不完善，等级不符合《智能建筑设计标准》GB/T50314 的设计等级要求、甚至无设计的现象屡见不鲜。监理人员必须做好设计图纸的审查工作，对工程实施方案进行充分的研究，达到设计完善、业主理解。一是要审查设计是否与业主提供的《设计任务书》相符。《设计任务书》是业主根据自己的需要，将工程应有的总体功能、技术性能、技术指标、所用设备的数量、型号、工作环境情况、传输距离、控制要求等各方面的要求以文字形式写出，并作为设计的基本依据、工程验收的要求。在没有《设计任务书》的情况下，监理人员应认真弄清业主的建设意图和运行的管理方式，协助业主编制或完善工程实施方案。二是要审查设计是否符合国家和行业相关的标准。正因为智能建筑工程涉及多个相关行业，应注意相关行业标准的要求。如安全防范系统工程涉及的标准有十多种，涉及的国标有《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-1994) 、《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)等，涉及的行标有《视频安防监控系统技术要求》GA/T367、《安全防范系统验收规则》GA308、《入侵报警系统技术要求》GA/T368等。三是审查智能分部与其它分部的接口、交叉情况，避免接口不清、交叉干扰。建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，在施工准备监理阶段，划清接口界限，有利于保证工程进度和质量，有利于下一步监理工作的协调。智能化系统在投入运行后信号极易受到干扰，要解决干扰的关键在于工程设计时就要认真采取抗干扰措施，如管线敷设、系统接地、线缆的屏蔽、系统供电等均应按照有关规范执行。四是审查设计的经济合理性。智能设计应以简单、实用、可靠为原则，以人为本。如安防系统既要避免监视的盲区，又要避免监视点过多重叠。

2 必须加强分包单位资质管理

智能建筑工程大多以分包的形式选择施工队伍，施工队伍的素质直接影响工程质量。目前比较突出的问题是：具有智能建筑施工资质的企业相对较少，许多项目的施工单位搞资质挂靠，给工程质量带来隐患；有的施工队伍是从事 IT 行业人员，对有关建筑工程方面的建设规范知之太少，搞系统集成比较专业，但施工安装水平实在难以恭维，且与其它专业配合生疏；业主为了压缩投资，直接发包给资质较差的施工队伍，甚至默许其搞资质挂靠。监理人员应积极争取业主的支持配合，协助业主选好施工队伍，加强对智能建筑工程分包单位的资质管理，严格分包资质审查，督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系。重点审查智能建筑分部工程的人员配备和项目负责人、技术负责人及操作工的资质情况。施工过程中要严格监督相关人员到岗到位。

3 督促施工单位规范施工，及时完成隐蔽工程随工验收

智能建筑工程隐蔽工程多，大量的电缆敷设、电线、电缆导管埋设、防雷接地系统等对系统功能、性能影响大，而且隐蔽工程往往处于关键线路上，对整个项目进度影响较大。因此，及时完成隐蔽工程随工验收，不但是质量控制的基础，也是进度控制的主要环节。监理人员应加强巡视和旁站 ，督促施工单位按 《建设工程监理规范》(GB50303)及相关专业规范的有关规定严格执行，有特殊要求时应按设计文件的要求执行；对施工单位报送的工序质量验收材料及时处理，及时深入现场检查，从而保证项目的顺利进行。

4 积极做好协调工作

首先，施工过程中监理人员应积极做好智能工程与相关专业的协调配合，特别是关键线路上的分项工程应及时跟踪协调，以免延误工期。智能工程的各个系统常常由多家队伍同时施工，特别在平行发包的模式下，没有总承包单位的管理协调，监理工程师的协调尤其重要。监理人员对各专业配合的协调一旦滞后，往往造成返工和浪费。监理人员应结合整个项目的进度计划，编制智能分部工程监理的进度计划，利用工地例会和专题会议等手段及时协调，及时修正进度计划，做到事前、事中、事后控制相结合。第二，在工程试运行前，协调设计、施工单位配合业主建立系统值勤、操作和维护管理制度，督促设计、施工单位对建设方有关人员进行操作技术培训，使系统主要使用人员能独立操作，并做好培训记录，为系统试运行做好准备。第三，系统工程安装调试完成后，协调业主按规范要求的时间及时进行系统试运行，做好试运行记录，试运行期结束后由业主写出系统试运行报告。报告内容包括：试运行起讫日期；试运行过程是否正常；故障产生的日期、次数、原因和排除状况；系统功能是否符合设计要求以及综合评述等，作为工程竣工验收的必备条件。最后，试运行结束，协调业主及相关单位进行系统检测和竣工验收，保证工程按期移交。

5 系统检测阶段应注意的问题

智能工程系统检测，是指在工程竣工验收前对设备、施工质量和安装环境、系统功能、系统性能、系统安全性、可靠性等项目进行的检验。检测是对工程的一种客观技术评价，是工程竣工验收的重要资料。监理人员在系统检测阶段应注意以下问题：( 1 )要切实做到施工单位先自检、再报检。(2)要求施工单位提供工程建设合同、设计施工方案(包括：设计变更文件，系统的组成概况、系统主要设备的安装位置、系统原理图或方框图)、工程操作说明，同时要求建设单位提供试运行记录，作为检测的依据。(3)要求设备材料供货单位和安装单位提供工程所使用的主要仪器、设备和器材清单(包括产品名称、制造厂名称、数量、产品单价)及工程所使用的主要仪器、设备的出厂合格证、产品检测合格报告、ISO 认证证书、3C 认证证书及进口产品商检合格证等资料以便与工程实际对照检查。(4)建设单位、设计、施工单位要派专人配合，与业主有单独设备供货关系的单位，也应派专人参与检测。(5)需要按行业规定应由国家或行业授权的检测机构进行检测的，如银行工程的安防系统检测，由专业检测机构检测。(6)系统检测主控项目有一项不合格，则系统检测不合格；一般项目有两项或两项以上不合格，则系统检测不合格。系统检测不合格应督促施工单位限期整改，然后重新检测直到合格，重新检测时抽检数量应加倍。

6 总结

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，技术性强、跨专业多、与其它分部工程配合广泛，对监理工作提出了更高的要求。监理人员必须在项目的设计会审、业主协调、施工过程控制和系统检测等方面进行科学管理、细致服务，才能保证建设项目的质量控制、进度控制、投资控制目标的实现。

参考文献

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中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）004-012-02

1 引言

智能建筑工程是建筑工程中的重要组成部分，智能建筑工程检测是智能建筑工程质量验收的重要内容。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001中第3.0.3条规定，对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程应进行抽样检测，并列为强制条文。目前，我国有关智能建筑工程检测的主要标准为GB 50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》、CECS182：2005《智能建筑工程检测规程》、GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》及其它地方标准。其中，GB 50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》标准对智能建筑工程（系统）实施检测作出了规定，规定了具体的质量的指标、抽样数量和检查方法，具有明确的可操作性。实施检测时，应依据相应的国家标准规范执行，依照标准规范的基本原则、质量指标、抽样数量和检测方法，同时填写各层次的表格。检测时还要注意工程实施情况与施工设计文件（包括设计变更）文件的吻合程度。

2 智能建筑工程系统检测的范围

为了贯彻执行国家现行标准和相关规范，加强对智能建筑工程的质量管理，适应智能建筑工程发展的需，根据GB 50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》规范的要求，结合我国家目前智能建筑工程的实际情况，实施智能建筑工程系统检测。

智能建筑工程系统的检测适用于对建筑物或建筑群中的通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境及住宅（小区）智能化等的各系统功能、性能、各类电气参数及安装质量的检测和测定。

3 检测过程存在的问题

系统检测是由第三方有资质检测机构来执行检测工作。我院从2003年开始涉足智能工程检测。目前，已具备了智能建筑工程项目的安全防范系统、综合布线系统、有线电视系统、背景广播系统、楼宇自动控制系统及火灾自动报警联动系统等子系统的检测资质。在经历了大小上百个工程的检测经历之后，对温州地区的智能建筑工程有了一定的了解，在检测工程中也发现了一些问题。

（1）检测条件不具备。在检测过程中，发现有些委托方对智能建筑工程检测的要求不熟悉，没有事先做好系统检测的相关资料，在不具备检测或不完全具备检测的情况下，就急于委托检测单位进场检测，结果不是检测无法正常进行就是检测结果不合格，应为标准里需要相关的试运行等相关资料。因此，有必要提醒委托方掌握相关必要的知识。智能建筑工程系统检测时应具备的条件，包括在工程实施过程中质量控制文件应齐全、完备、有效；在前期工程实施工程中，已进行隐蔽工程验收，并具有合格的验收结论，填写了隐蔽工程验收记录表，并有相关人员的签字意见；进行了工程安装质量验收，具有验收合格结论，填写了工程安装质量及观感质量验收记录表，并有相关人员的签字意见；已进行了系统自检测，包括设备性能测试、系统运行功能及检测，并填写了系统自检测记录表格，系统自检测时出现的问题已得到解决。另外在系统检测时要提供相应的技术文件和工程实施及质量控制记录，这里的相应文件是指工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品技术文件等；工程实施及质量控制记录是指工程实施过程中形成的设备材料进场检验记录、隐蔽工程和过程检查验收记录、工程安装质量检查及观感验收记录、设备及系统自检记录、系统试运行记录及其他相关文件。以便检测机构对技术文件进行了解，掌握工程的规模、特性、特点及建设方的具体需求，了解工程的重点及对系统的技术要求，以便有针对性地实施检测；对工程实施及质量控制记录进行审核，主要是对工程实施过程中的基本情况进行掌握，对系统目前的运行状况进行了解，发现工程实施过程中存在的问题，掌握基本情况，做到心中有数。

（2）产品选型不合理。在检测过程中，发现有些工程的产品选型不合理，没有针对特定的位置选择特殊的产品。比如：室外的产品应考虑天气环境的影响；光线较暗的地方考虑带红外功能的产品；在高压地区选择抗电干扰的产品。如果选择的产品没有区别对待，没有考虑周遍环境的影响，就会影响工程的质量问题。

（3）设计的不合理。某次在对某工程的入侵报警系统测试中，发现红外对射、双鉴探测器等前端探测器无防拆功能。施工方解释说设计中只要求布置电源线路和报警信号线路，没有要求设置防拆报警线路，这样的设计明显与标准不符合。同样，按照设计要求安装的探测器存在盲区。这些问题的存在暴露出了设计人员对标准的不熟悉，没有真正仔细地对工程现场进行查看，闭门造图。给工程带来了隐患。在检测中，经常发现工程边施工边检测的现象。施工人员埋怨工期太短，太赶。究其原因，由于工程本身包含的子系统众多，业主往往在前期考虑不周全，给设计单位提设计要求时，容易造成漏项，这样往往在施工开始后，经常要求设计单位增加某些子系统的设计，这样就给施工单位造成不小的麻烦，可能延误工期等等。

（4）施工质量的不合理。在检测过程中，经常发现有些功能无法实现。施工方给出的解释是该工程为小区、安置房，配备的产品功能不齐全。而实际上是施工方没有正确对系统进行设置，甚至于简单的设置也找不到，只要业主没有意见，也就不关注了。在检测中也经常听到业主埋怨机柜的网线太乱，找不到前端对应机柜的网线，因为前端的网线和机柜的网线都没有任何标识。监视器显示的前端摄像机的图像没有文字描述，只是用简单的“Camera01”或“1”来代替，监控人员有时候为了找个图像要发很长的时间。这些问题暴露出了施工方对产品和标准的不熟悉，工作态度也存在问题。

4 检测的重要性和必要性

检测能够发现问题，解决问题。以上诸多隐患，通过检测，都能一一暴露出来，也能够引起设计人员和施工人员的重视，为业主解决了烦恼。经过检测，施工方能够清楚知道施工质量的问题，产品存在的问题。在一次对综合布线的检测过程中，发现六类链路的电气性能不合格，经过查找，是六类线和模块产品自身根本达不到六类标准。在业主的要求之下，施工方只能重新换线，发了大量的时间对工程进行返工，只有真正触及到了施工方的痛楚，才能引起他们的高度重视。经过这次的教训之后，施工方在布线之前主动找我们对其产品进行进场前的检测，避免了经后出现类似的问题。质量检测在工程验收中发挥了重要的作用，为工程的质量进行了有效的把关，受到了业主的重视，为整个建筑智能化行业的发展和提升提供了有力的保障和技术支撑，让建筑智能化不在是一个摆设工程。

5 结束语

通过合理有效的检测手段，进行定性或定量的检测，进行合格判定；提出了全过程质量控制的思想，并贯穿“验收规范”的始终；能够有效的提升建筑智能化行业的健康发展，质量检测在建筑智能化行业中扮演了重要的角色。

参考文献：

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中图分类号： U415 文献标识码:A

近年来我国智能建筑发展速度很快，智能建筑涉及范围较广，交叉施工项目多，施工技术水平高，专业性强，而且相应的技术标准与规范也不完善，因此对工程监理提出了更高的要求。因此，在现阶段加强对智能建筑监理工作的研究对提高智能建筑施工质量具有非常重要意义。

一、智能建筑实施中监理内容

1、做好设计图纸会审或实施方案审查

智能建筑分部工程设计是完成工程项目的第一步，也是非常关键的一步，而任何一个工程项目，设计的正确和合理与否，都将直接关系着整个工程的实施。

第一是要审查设计是否与业主提供的《设计任务书》相符。《设计任务书》是业主根据自己的需要，将工程应有的总体功能、技术性能、技术指标、所用设备的数量、型号、工作环境情况、传输距离、控制要求等各方面的要求以文字形式写出，并作为设计的基本依据、工程验收的要求。在没有《设计任务书》的情况下，监理人员应认真弄清业主的建设意图和运行的管理方式，协助业主编制或完善工程实施方案。

第二是要审查设计是否符合国家和行业相关的标准。正因为智能建筑工程涉及多个相关行业，应注意相关行业标准的要求。

第三是审查智能分部与其它分部的接口、交叉情况，避免接口不清、交叉干扰。建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域．在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，在施工准备监理阶段，划清接口界限，有利于保证工程进度和质量，有利于下一步监理工作的协调。

2、必须加强分包单位资质管理

智能建筑工程大多以分包的形式选择施工队伍，施工队伍的素质直接影响工程质量。目前比较突出的问题是：具有智能建筑施工资质的企业相对较少，许多项目的施工单位搞资质挂靠，给工程质量带来隐患；有的施工队伍是从事IT行业人员，对有关建筑工程方面的建设规范知之太少，搞系统集成比较专业，但施工安装水平实在难以恭维，且与其它专业配合生疏；业主为了压缩投资，直接发包给资质较差的施工队伍，甚至默许其搞资质挂靠。监理人员应积极争取业主的支持配合，协助业主选好施工队伍，加强对智能建筑工程分包单位的资质管理，严格分包资质审查，督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系。重点审查智能建筑分部工程的人员配备和项目负责人、技术负责人及操作工的资质情况。施工过程中要严格监督相关人员到岗到位。

3、督促施工单位规范施工，及时完成隐蔽工程随工验收

智能建筑工程隐蔽工程多，大量的电缆敷设、电线、电缆导管埋设、防雷接地系统等对系统功能、性能影响大，而且隐蔽工程往往处于关键线路上，对整个项目进度影响较大。因此，及时完成隐蔽工程随工验收，不但是质量控制的基础，也是进度控制的主要环节。监理人员应加强巡视和旁站，督促施工单位按《建设工程监理规范》(GB50303)及相关专业规范的有关规定严格执行，有特殊要求时应按设计文件的要求执行；对施工单位报送的工序质量验收材料及时处理，及时深入现场检查，从而保证项目的顺利进行。

4、积极做好协调工作

首先，施工过程中监理人员应积极做好智能工程与相关专业的协调配合，特别是关键线路上的分项工程应及时跟踪协调，以免延误工期。智能工程的各个系统常常由多家队伍同时施工，特别在平行发包的模式下，没有总承包单位的管理协调，监理工程师的协调尤其重要。监理人员对各专业配合的协调一旦滞后，往往造成返工和浪费。监理人员应结合整个项目的进度计划，编制智能分部工程监理的进度计划，利用工地例会和专题会议等手段及时协调，及时修正进度计划，做到事前、事中、事后控制相结合。第二，在工程试运行前，协调设计、施工单位配合业主建立系统值勤、操作和维护管理制度，督促设计、施工单位对建设方有关人员进行操作技术培训，使系统主要使用人员能独立操作，并做好培训记录，为系统试运行做好准备。第三，系统工程安装调试完成后，协调业主按规范要求的时间及时进行系统试运行，做好试运行记录，试运行期结束后由业主写出系统试运行报告。报告内容包括：试运行起讫日期；试运行过程是否正常；故障产生的日期、次数、原因和排除状况；系统功能是否符合设计要求以及综合评述等，作为工程竣工验收的必备条件。最后，试运行结束，协调业主及相关单位进行系统检测和竣工验收，保证工程按期移交。

二、智能建筑工程监理的重要性

建设监理工作在监督、协调工程管理，保护有关各方利益等方面有着重要作用。建筑工程监理在整个建筑建设过程中起着举足轻重的作用

1、工程监理影响工程质量

建筑工程的质量在工程建设过程中会受到很多因素的影响。监理工程师在建筑工程建设中，他的行为会直接或者间接的影响建设工程项目使用功能和价值的实现，这在保证建筑工程质量的工程中起着决定性的作用。监理工程师要严格遵守建筑工程中相应的技术规范和规程，熟练掌握相关的合同文件，严格按照施工技术规范的要求执行相关的工作。监理工程师在严格审查进场原材料以及检验施工工艺、对施工产品的严格、全面的监控和管理等工作都会在不同程度上影响整个建筑建设的质量。

2、工程监理影响工程进度

建筑工程的施工进度控制不仅是时间计划的控制以及现场施工管理的问题，在进度工作控制中还要从工程的设计、招标、施工和竣工等各个阶段综合考虑，对整个工程进行持续、全面、严格的管理，这样才能保证建设工程顺利进行，并且能减短工程投入使用的时间，进而取得最佳的投资效益。在设计初级阶段，监理单位要设计制定高质量的任务书，才能保证工程进度目标的实现。开工时，要对施工单位提交的实施总进度计划和网络图进行审核。总监理工程师在审核总进度计划时，要将总进度目标进一步分解并确定工程计划的关键线路，以及控制工程节点的进度目标，在此基础上制定监理进度控制计划。

3、工程监理影响工程费用

要在满足进度和质量要求的前提下，通过一系列的工作实现对工程费用的有效控制。实际投资不能超过相应的计划投资。工程设计在监理的建设项目费用控制工作中也起着举足轻重的作用。另外，计量和支付是监理过程中费用控制工作的核心，在工作中，监理工程师依照相应的合同文件，在认真审核工程清单中各项费用的基础上，深入施工工地现场，充分核实现场状况，进而实现对清单以外的各类计量的严格控制工作，从而有效的减少了工程中的各类附加费用。

三、结语

监理在智能建筑工程的实施过程中发挥着非常重要的作用。监理工作人员对工程的各个阶段进行监管，促使相关项目间相互协作、严格执行标准与规范。以控制施工质量为主，依据各种相关规范标准对施工进行指导，对施工人员、管理人员的行为及其责、权、利进行协调和约束，以保证智能建筑工程的施工质量。

参考文献

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引言：建筑智能化技术在建筑工程中占有相当大的比重，是现代化建筑工程中的重要技术之一。随着经济的发展，人们对建筑的功能和质量的要求越来越高，因此要不断提高建筑智能化技术，提高技术管理人员的专业知识，才能对建筑工程的质量做到更好的控制，从而提高工程的功能，使企业取得更大的经济效益。

智能建筑区别与传统建筑包含许多的专业设施，更加安全可靠。与传统建筑相比，智能建筑的自动化程度较高，使人们的生活更加方便，建筑更加安全，更加可靠。智能建筑中的智能主要表现之一就是在电气施工技术上，电气施工是整个建筑系统的重要环节之一，如果电气施工出现问题，就会影响到人们的正常工作和生活，甚至威胁人们的生命和财产安全。

1、对电线管路的敷设

在现代智能建筑中的电线管路主要有线槽、硬塑料管、金属管以及桥架等，电线管路的敷设是施工中的重要步骤，在进行电线管路敷设时要注意以下问题：

在剔槽埋设时操作问题往往从以下几个方面体现的极其明显，第一绝缘层设置过薄起不到绝缘作用。绝缘接地设置时无可靠防雷引电的接地设施，往往就是应付了事或者规格不达标准，在接地位置回弯部分不充分导致相应的效用地下起不到该有的引导电流的作用。

对于以上提到的问题，采用以下一些办法加以预防：首先要确定电缆导管的弯曲半径，按照要求，其半径要大于电缆最小允许弯曲半径；在埋设绝缘导管的时候，要采用强度等级大于M10的水泥砂浆抹面进行保护，保证足够的保护层厚度；接地地线的时候，要根据不同的材质，合理接地，比如：非镀锌导管采用螺纹连接时，两端可以直接焊跨接接地线，而镀锌导管采用螺纹连接时，则要用专用接地卡固定跨接接地线；要保证金属电缆桥架与接零干线有多余两处的连接，而对于镀锌电缆桥架来说，连接板的两端不应该跨接接地线；在桥架内敷设电缆的时候，应该在关键部位设置标志牌，保证电缆的填充率小于60%，在电缆敷设过程中，保证齐整排列，分层摆放。

2、对灯具等设备的购买和安装

对灯具的安装对智能建筑是非常重要的，灯具不仅仅是照明工具，还可以美化建筑环境。在对灯具等设备的购买和安装过程中可能会出现以下问题：购买的灯具与所需灯具型号和规格不相同，购买的灯具产品检测报告过期或是没有检测报告的不合格产品，灯具没有按照设计规定进行摆放，不够美观整齐，安装灯具的位置与实际预留的位置有偏差，一些灯具设备的安装不能满足接地或接零的规定和要求。

为了防止在施工中出现以上问题，可以采取以下措施：要严格按照设计图纸的要求购买符合规格和尺寸的灯具，购买具有合格证的灯具，严格按照设计图纸来安装灯具，控制管线位置与设备安装位置的偏差，若偏差较大就要加保护软管保护，若灯具的位置距离地面很近，就要将在外的导体接地，标上标识[2]。

3、对配电箱的安装

配电箱是智能建筑中的主要组成部分，在工程的照明、电力、弱电等方面起着重要作用，保证了工程的顺利实施。配电箱的型号和种类有很多，在实际的安装操作中会由于配电箱的不同的型号和类型出现许多问题，例如：选择的配电箱型号与图纸不相符；配电箱箱体较薄，使配电箱出现变形和关闭不严的现象；安装箱体时没有处理周围的裂缝，使配电箱出现垂直度的偏差和翘角现象；导管的管径与配电箱箱体的开孔不相符，有的还会出现电气焊开孔现象。

要解决在安装配电箱中的问题，就要根据图纸的要求来选择配电箱的规格，严格遵循设计要求；在接受货物时要对配电箱的型号和规格进行认真仔细的检查，还要确认配电箱的质量，保证配电箱的箱体厚度适中，是采用大雨或等于2毫米的钢板制成；使用矩形母线制作单子板，并且矩形母线制作单子板的面积要大于最大导线截面积的二倍；保证箱体安装在正确的位置；在安装完成后要将配电箱的箱体紧贴在墙面上，使箱体非常牢固；要将配电箱内的接线整理整齐，将各个回路进行编号，并保证编号的正确和齐全。

4、对插座开关和面板的安装

对插座开关和面板的安装主要存在以下几个问题：暗装的开关和插座没有紧贴在墙面上，暗装不够牢固，安装高度与设计图纸存在偏差；开关漏电无法正常运行；开关与其所控制的灯有错位的现象发生；不同等级的插座在安装时没有进行明显的区分就安装在一起。

要预防插座开关和面板的安装的问题，就要在整洁光滑、没有划痕和脆裂的的地面暗装开关，保证暗装的插座面板非常牢固的紧贴在墙面上，使插座面板四周没有缝隙；在进行安装工作之前，要仔细检查每一个漏电开关，保证每一个开关都正常工作；将型号相同的开关并列在同一高度进行安装；将不同能级的开关进行区分，根据直流或交流、高电压等级或低电压等级来选择不同的规格和结构，配套的插头也要分类分区别来安装使用。

5、对防雷接地装置的安装

该部分经常出现的问题有：没有按照要求设置接地装置焊接长度以及避雷带支持件间距。其预防措施有：应该采用搭接焊对接地装置进行焊接，搭接长度满足的要求有：扁钢之间的搭接为扁钢宽度的2倍；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接的时候要注意紧贴角钢外侧两面，在上下两侧施焊；除埋设在混凝土中的焊接接头外，要有相应的防腐措施。

6、对弱电系统的安装和维护

电与磁的关系始终处于相对转化的层面，因此在弱电保护环节上对相关机械的电磁保护问题上总是有问题发生，由于设置施工时监察力度无侧重点，导致在电路电流设置的过程中忽略了弱电流磁场的相关作用，对弱电保护器材的电磁影响和损坏没有进行相关的保护考虑，从而导致了弱电设施安装时的失误，并且对于日后维修的问题由于产生问题原因不明确，造成维修失误或者方向错误造成经济损失耽误工作效率。

要预防这些问题的发生，就要制定相关的规则规范，要求技术人员熟悉的掌握相关技术，熟练的应用各种弱电设备的安装方式，并了解调试的方法；要及时对用电负荷进行及时验算，结合实际情况，使电子通讯等设备连续工作，仔细观察弱电产品的变化情况，这样对智能设备来说是十分重要的负荷，要区别对待其供电措施，并且划分设备的供电等级，使其更加可靠，具有连续性，这样才能保证设备的运行安全，使材料被充分利用，避免对能源的浪费；在对结构进行化布线时，要尽量的节约资源和能量，同时保证数据和图像的传输质量；电子设备和计算机设备的大量应用就要求智能建筑有着较强的抗干扰能力，还要加强防雷接地系统的安全性，使用综合接地体和等电位连接，安装避雷器保护在每一个天线进线处，这样才能保证人们的生命财产安全。

智能建筑电气施工工程在整个建筑中起着重要作用，其质量的好坏直接关系到人们的生命财产安全。因此，相关技术人员要提高自己的专业技能和职业素质，分建单位负责人要、施工负责人和设备生产厂家之间要保持良好沟通，通力协助，共同发展，密切的配合。在建筑的施工中要保证严格按照国家的标准和法规，设立监督检查机制，保障工程保质保量的完成。

结语：智能建筑的电气施工工程是一个相当复杂的系统工程，其质量好坏直接影响到建筑物整体安全运行和使用功能。在施工中要加强对智能建筑的电气施工工程施工的准备及管理，结合实际情况，提高智能建筑的电气施工工程技术，这样才能在保证工程质量的同时获得更大的经济效益，才能保证人民群众的生命财产安全。

参考文献：

[1]GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范.

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中图分类号：TU71文献标识码： A

引言

近几年来，人们的节能意识得到加强，现代节能住宅建筑得到了广泛应用，我国建筑施工企业也认识到了节能施工技术的重要性，加强了对节能施工的管理。针对新的节能住宅建筑工程施工要求，施工企业要加强对施工技术的管理和控制，提高节能住宅建筑质量，实现施工管理目标。在施工过程中，要从节能住宅建筑施工的特点出发，把握施工技术控制要点，促进节能住宅建筑工程的进一步发展。

一、节能住宅建筑施工的特点

节能住宅建筑指的是对现代节能保温材料进行合理利用，并且通过科学的设计完成节能目标的建筑。由于设计目标较高，节能住宅建筑的施工过程中存在着与其他建筑不同的特点，管理难度也较大。在进行节能住宅建筑施工时，不仅要做好建筑主体结构的控制工作，还要加强对光伏技术应用基础的管理和完善，并且在光伏技术的运用过程中，加强对建筑结构需求的控制和管理，从而满足节能住宅建筑的施工需求。施工企业在进行现代节能住宅建筑施工时，要从节能建筑的特点出发，确定施工技术要点，建立和完善科学的管理体系，保证管理目标

的顺利实现。通过对节能住宅建筑施工的特点和施工技术进行分析能够发现，在节能住宅建筑的施工过程中，使用了多种新兴施工技术和新型材料，与传统建筑结构相比，节能住宅在节能设计方面也有着创新性的区别。因此，施工企业在进行节能住宅建筑施工管理时，要从其特点出发，提高节能住宅建筑的质量，促进建设使用目标的实现。

二、节能建筑施工技术的控制要点

1、施工方案制定符合施工技术细节

节能住宅施工技术的控制要点，在施工方案制定上面，体现在施工技术细节的规定和标准描述上。一般住宅建筑的施工方案只有一套，包括对建筑结构和建筑立面的要求描述和具体使用的材料、工具、工期等；而节能住宅施工方案中必须有针对节能技术的专门施工设计，以保证施工方案符合施工技术的细节。以墙体保温节能技术为例，在施工方法制定中，就一定要有施工技术的实施部位细节结构图以及各施工细节的解析剖面图，以便在施工过程中使技术细节的体现更加明显，更易于观察和评估。

2、施工材料的控制

目前，在建筑施工材料方面，我国还没有建立起完善的法律法规，政策不到位、管理力度不足等现象普遍存在，在节能建筑施工过程中，材料浪费的情况比较严重。在节能住宅建设施工当中，材料费用占到了整体建筑成本的三分之二，因此，做好节材工作是实行节能施工技术的关键。建筑垃圾是施工过程中面临的主要问题，因此，在施工过程中，要做好建筑垃圾的回收利用工作，保证节材的有效性。

3、提高施工人员的素质

施工人员的素质是人员培训与安全管理的重点，对节能住宅建筑施工质量有着关键影响，因此，要重视施工人员的培训工作，提高他们的专业技能和道德素养。施工队伍是一个整体，施工管理者要加强对整体队伍的控制和管理，使每个施工人员树立起团队合作观念，培养他们的团队意识，并且定期进行施工专业技能的培养，提高施工队伍的施工操作技术。另外，施工管理者要将现场监督和指导的作用充分发挥出来，保证施工现场安全。

4、保证施工安全

要想实现建筑行业的现代化发展，就要提高节能住宅建筑施工现场的安全性，施工安全不仅能够保证建筑施工质量，还能够有效降低投资成本。因此，只有保证建筑工程施工现场的安全性，才能够提高资源利用率，尽量降低人力、物力和财力损失。施工现场的安全性提高了，才能够让施工人员的人身安全得到保证，降低施工安全事故的发生率，还能够提高施工人员的工作积极性，使投资成本减少，保证节能住宅建筑施工安全。另外，还要制定有效的紧急预防措施。施工现场的环境复杂，人员较多，存在较大的安全隐患，常常会发生操作失误、设备损坏等突发性的安全性事故，给施工现场人员和财产带来危害。因此，施工管理者要做好事前预防工作，对机械施工设备进行检查，对施工人员进行安全培训，并且制定紧急预防方案。一旦出现突发性的安全事故，要抓紧时间进行救援和应急，将事故危害降到最低。

5、在施工过程中时刻检查施工质量

由于在房屋建筑中使用了节能技术，房屋建筑的目的也有了和节能技术使用相关的明显变化――更保温、更节约人工能源和资源，因此，对房屋质量的要求也与此相关。但是，房屋是否能够达到保温的要求，在房屋建筑完成时很难检测出来，这是在使用过程中使用者才能够察觉的事情。所以，在施工过程中，时刻检查施工质量，保证节能技术在施工中的使用达到了节能房屋建筑质量的要求，使使用者满意，尽量避免返工或重建。综上所述，节能住宅施工技术控制要点包含施工方案设计、施工材料准备和施工质量检查几个方面，这也是施工管理的重点，在进行此类房屋的施工管理过程中，也需要针对这些技术要点开展管理工作。

6、节水与节地工作

在节能施工技术当中，水资源利用技术是重要的组成部分，如今，建筑施工的用水量不断增加，水资源浪费的情况严重。因此，在进行建筑施工时，要树立节水观念，合理运用水资源利用技术，实现节水目标。节地工作主要在设计阶段完成，但是在施工阶段，同样要重视节地问题。在节能住宅建筑施工过程中，相关部门要对施工场地的临时围墙、临时房屋、施工便道等进行适当规划，根据施工人数、施工规模、施工现场条件、施工设备和材料等确定占地面积，从而提高土地利用率和建筑空间使用率，避免土地浪费。

7、充分运用节能和能源利用技术

节能和能源利用技术的有效运用是建筑施工过程中不可缺少的重要环节。对于节能住宅来说，其主要目标就是减少有害物质的排放量，提高环境质量，节能和能源利用技术是该目标顺利实现的重要保证。具体来说，节能和能源利用技术主要包括两方面的内容:一方面是减少能源消耗量，另一方面是提高能源的利用率。因此，在建筑施工过程中，要充分利用天然资源和绿色资源，使用现代化的施工设备，从而使能源利用率获得有效提升。

8、重视质量管理中对技术的监管

普通住宅建筑的质量管理仅存在于对材料的质量和基本施工技术管理、工人管理几个方面，而节能住宅建筑由于使用了额外的施工技术，因此在质量管理中也需要重视对技术使用的监管。首先，在施工之前就应该进行彻底的施工技术交底，保证参与施工的人员对节能施工技术均有了解，以保证施工过程中的各环节能够紧密配合，例如，墙体保温聚氨酯泡沫塑料为重点，采用喷涂方式进行施工，另外也可采用轻骨料与水泥、石灰、石膏等交接了进行保温层的施工。那么不仅是墙体喷涂工人应该了解这项技术，负责水泥、石灰石膏搅拌的工人也应该了解这项技术，在轻骨料与结交料混合施工中注重各种物料的配合比与混合，以混合技术参数控制保障保温层材料能够满足施工需求；其次，在施工过程中的技术质量检查应该时刻进行，以保证每个施工小结点的质量能够符合后续施工的要求。仍以墙面保温为例，保温砂浆的抹灰工作以干净、平整、湿润度适中、能够有效挂浆的基层墙面为基础，那么为了保证保温砂浆抹灰工作的顺利进行，就应该对基层墙壁的修整工作质量进行严格的检查。

结束语

最近几年，我国的现代节能建筑也得到快速发展，就在很大程度上环境了能源消耗的问题。因此，我们也不断地对现代节能建筑进行推广、运用，其可以使我国的能源减少消耗的同时，也能够节约很多建筑成本，这就促使了经济和环境齐头并进的好现象。这就需要我们的建设设计师和施工单位在现代节能建筑施工的过程中，加大对节能技术的认识和理解，将节能技术做到最大的控制、实施，这有这样才可以使我国可持续发展战略得到很好的保证。

参考文献

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中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

前言

中国经济已成为世界经济的重要组成部分。近几年来，中国的经济建设飞速发展，特别是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下，建筑企业获得了一个难得的发展机遇。国内的许多建筑企业在此利好政策下做大做强，无论在市场占有还是领域发展等方面都得到了极大拓展。但是不可否认的是，建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响，已经适应不了新的经济发展环境，经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾，这严重影响了我国建筑市场的健康发展，因此，对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。

一、工程项目管理应遵循的原则

1、质量原则

工程建设与人民生活的改善息息相关。质量的好坏，直接关系到国家繁荣富强，关系到人民生命财产的安全，所以必须树立强烈的“质量第一”的思想。

2、预防原则

在工程项目的质量管理中，应从过去消极防守的事后检验变为积极预防的事先管理。因为好的建筑产品是好的设计、好的施工所产生的。必须在项目管理的全过程中，事先采取各种措施，消灭种种不合质量要求的因素，以保证建筑产品质量。如果各质量因素预先得到保证，工程项目的质量就有了可靠的前提条件。

3、服务原则

建设工程项目，是为了满足用户的要求，尤其要满足用户对质量的要求。进行质量控制，就是要把为用户服务的原则，作为工程项目管理的出发点，贯穿到各项工作中去，树立“下道工序就是用户”的思想。

4、用数据说话原则

质量控制必须建立在有效的数据基础上，必须依靠能够确切反映客观实际的数字和资料，否则就谈不上科学的管理。一切以数据说话，就需要用数理统计方法，对工程实体或工作对象进行科学的分析和整理，从积累的大量数据中，找出控制质量的规律性，从而研究工程质量的波动情况，寻求影响工程质量的主次原因，采取改进质量的有效措施，掌握保证和提高工程质量的客观规律，以保证工程项目的优质建设。

二、工程项目的管理职能

1、质量管理

（1）质量监管体系

工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个地区一个企业管理水平的综合体现。一般来说，任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督，业主(监理)监督。

企业自身监督：每一个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量监管体系，现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量，分公司质检员巡查项目质量情况，公司质检部门组织定期或不定期质量检查验收(内部阶段性)。这样一个三级管理、层层负责的监督机制，也是企业对工程质量把关的主要途径。

业主(监理)监督：也称为第三方监督，是最权威性的监督。现行的管理机制赋予这种监督以权当天的管理权限，由业主委派或委托的质量监督小组长驻工地，对工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分项工程及各道工序进行全面监督。

（2）监管方法和手段

作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作重中之重，工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度，以及控制质量的方法和手段。一般有以下几种：

现场监督一一对于施工作业中的每一道工序，做到现场检查发观问题，随时指出并纠正。检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已经形成的产品，有权责令施工人员推倒重来；召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正；编制质量控制书，对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明，指明对策，责成项目部限时整改。同时，质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化，但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门、企业自检体系密切配合，共同管理。

2、工程进度管理

施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤。进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划。当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。

3、工程成本管理

成本管理是全过程、全方位的管理。一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通过现场管理降低成本；有机械设备成本，通过缩短机械使用周期来提高效益；有材料成本，通过控制材料的质差、价差、量差来减低消耗；有劳动力成本，有效地使用劳动力，提高劳动生产率；有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动；有文化成本，通过提高凝聚力来调动积极性。还有运输成本、财务管理成本、安全成本等。工程项目要在质量上符合规范要求、工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施。采取技术措施是充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本。

三、我国工程项目管理的措施

1、致力于与国际惯例接轨

对于项目管理，国际上有一套完备的法规，普遍对承包商进行严格要求的资质管理，对工程开工、竣工和投入使用都有严格的制度，对建筑师等专业技术人员的资格注册实行严格的管理，通过各种详尽的技术法规规范施工方法，保证质量标准，通过监理工程师的监督检查，保证技术法规的实施和工程质量的合格。面对变幻莫测的国际竞争市场，我们只有真正吃透国际惯例、法规、标准等，才有可能按国际惯例进入国际市场，同时受到国际法律的保护。

2、必须建立和健全项目管理的相关法律、法规

目前，我国一些地方的建筑市场比较混乱，项目管理极不规范，”无法可依，有法不依，执法不严”的现象极为普遍。为此，我们必须贯彻国家有关的方针政策，建立和健全各类建筑市场管理的法律、法规和制度。同时政府部门也要充分发挥和运用法律、法规的手段，培养和发展我国的建筑市场体系，确保建设项目从前期策划、勘察设计、工程承发包、施工到竣工等全部活动都纳入法制轨道。

3、管理模式的调整

建筑企业的生产经营过程具有流动性、阶段性、季节性和生产能力负荷的不均衡性，要求管理模式必须符合建设产品的特点。我国的工程项目管理应该借鉴国外科学的、成功的管理模式，结合我国建筑企业的实际情况，对现有的工程项目管理模式进行调整。调整后的管理模式应当具有以下特点：

（1)建立具有弹性生产力、刚性产业结构和贴近市场等特点和科学合理的组织体系。

（2)施工管理与施工作业职能分离。

（3）建立科学务实的项目计划手段和严谨有效的项目控制手段。

结论

综上所述，工程项目管理贯穿于工程项目的各个阶段，即工程项目策划阶段、准备阶段、实施阶段、工程项目竣工验收和总结评价阶段。而工程项目实施阶段的管理最为复杂，因此我们应在掌握工程项目管理控制理论的基础上，把握好控制的依据。按照控制的步骤对工程项目实施管理，最终通过管理来实现工程项目建设的目的。

篇7

在项目建设中，建设、监理、施工三方形成了一个有机整体。这个整体，以工程项目为载体，为实现项目建设之目标而合作。但是，三方在施工建设中所行使的管理职能也是不尽相同的。建设单位如何认真履行自己的职能，无疑对项目的顺利完成有着重要作用。首先我们要先明确建设单位在施工现场的职能。

一、建设单位在施工现场的管理职能，

首要的是控制职能，其职能主要通过投资控制、质量控制、进度控制来实现。

1.投资控制：为达到建筑成本控制的目标，建设单位在施工现场加强投资管理职能，强化对投资的控制是非常必要的。建设投资既有静态的不可变的投资，也有动态的投资，如变更设计等引起的可以变动（调整）的投资。

（1）必须以合同文件管理为主线，以招投标文件、施工合同为切入点进行控制。认真履行合同文件中约定的责任和义务。

（2）必须严加审核，十分审慎地办理工程技术联系单的签发事宜，加强施工过程中的工程技术联系单的管理。工程技术联系单的签发直接影响到项目建设工程动态投资的变化。

（3）各种建筑材料价格的控制。对承包商提供的建筑安装材料必须严格按招投标文件和施工合同的承诺、约定办理。在市场经济条件下，受供求关系影响，建筑安装材料、设备价格瞬息万变。

所以必须由建设单位采供的（甲供）材料也必须货比三家，经市场调研并以询价的办法来解决，在确保材料、设备质量的前提下，将价格控制在合理水平。

2.质量控制：质量是施工中必须保障的环节，是根本、是生命。严格按照经批准的施工图纸施工，加强对以隐蔽工程为重点的施工作业面的检查和监督，并认真做好记录；严格把好各类材料、设备的进场关，加大检查、检验、验收力度，不让不符合质量要求的材料、设备进入施工现场。

3.进度控制：进度控制的着重点应该是放在项目建设节点进度的控制上。为确保工程项目建设有序按计划推进。当进度出现问题时，必须从各个方面及时分析原因，积极采取措施。并参照国家规定，根据总承包商和分包商在项目招投标时的工期承诺，对项目建设的施工进度进行有效控制。

二、建设单位在施工现场的协调职能：

协调职能首先是施工现场的内部协调，必须要做好与总承包商的协调，总承包商与分包单位、材料供应商的协调以及监理单位与总承包商、分包单位之间的协调。

1.做好与总承包商的协调。把建设工程项目总的进度计划分解到月进度计划，月初有进度计划安排，月末有检查分析和小结，制定与实施科学的进度计划，以确保进度计划按期实现。督促总承包商把文明施工、安全生产贯穿在整个项目建设的过程之中，努力做好文明施工、安全生产的宣传、培训工作。

2.做好总承包商和分包商之间的协调。一个项目的实施，除了总承包商外，按项目内容还有许多分包商参与、共同来完成项目建设。所以要通过强化总包管理，明确总包责任，协调分包关系这样才能有利于建设管理目标的实现。

3.做好监理与承包商之间的关系协调工作。在项目实施中，作为代表建设单位的监理，实际上是建设单位建设项目管理职能的延伸。所以，建设单位在施工现场支持监理做好总包工作、处理和做好监理与分包的关系协调工作，同样也是非常重要的。

施工现场外部协调工作与施工现场管理紧密相关，首先要做好政府部门的协调。加强与质监部门的联系和协调，强化建筑项目的质量监督检查工作。但同时还必须看到，因大量建筑材料的运输而产生建筑垃圾的堆放与清运问题。因此，应主动做好与交通、环保、市政、市容、环卫、城管等部门的协调。事实也告诉我们，在项目实施中做好这些协调工作是非常必要的。

做好施工现场周边单位（或住户）的协调但也十分重要。防范事故、减少扰民情况发生，为防万一还要有防范事故的预案。如因资料不全而估计不足，因施工引起周边道路和建筑出现险情，需要在第一时间会同各相关单位尽快作出责任判断。责请责任单位采取措施，把事故消灭在萌芽阶段。

三、建设单位在施工现场的监督职能

在监督职能中首先是质量监督检查。质量监督要依据两个方面：1、经批准的正式施工图纸和工程技术联系单。2、国家标准、规范及政府和建设管理职能部门颁布的建设管理文件。依靠严格的质量监督检查，确保建筑工程的质量。

而后是进度监督检查。要按项目总工期科学地分解节点，对项目进度进行有效的控制，并根据进度节点加以严格监督检查，严格执行招投标时确定的项目建设工期，以确保投资效益的按期实现。

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近些年来，随着我国建筑行业的快速发展，社会中建筑工程施工项目的增多，越来越多的建筑质量问题暴露出来，建筑工程的质量也因此成为了社会各界人士关注的热点话题。国家相关部门鉴于此种情况，已经采取了一定的措施来加强建筑工程质量的监督与管理力度，但效果甚微。建筑工程质量不达标准的最重要原因就是建筑工程与施工企业的管理工作存在漏洞，这对于建筑行业的发展都极为不利。因此，监督站的指导职能的正确发挥就显得十分重要，建筑工程行业应当加强对工程质量监督站的指导职能的认识，发挥监督站的重要作用，使施工企业的建筑能力不断提高，保证建筑工程的质量水准。

一、我国建筑工程质量监督站指导职能发挥现状分析

在我国建筑工程行业的发展历程当中，建筑工程质量监督站的功能一直没有得到相关人士的重视与认可，特别是在实际的建筑施工工作当中，建筑工程质量监督站的指导职能没有得到应用的发挥。监督站对于建筑工程质量的指导作用大多体现在检查与监督工作当中，这两项工作的深入落实对于工程质量的提高有积极的促进作用。但是，我们的建筑施工企业并没有做到这一点，一些施工企业本身的管理工作力度不足，能力有限，对于建筑工程的施工质量的规范标准也不高，使得其所负责的建筑工程的质量得不到保障。这样一来，即时建筑施工企业内部具有专门的工程质量检查与监督人员，也会因为企业的不重视而忽视或者放弃自己工作的权利，因此，许多建筑工程的质量提高目标是难以实现的。所以，要想实现建筑工程质量监督站的指导职能，就要加强相关工程质量检查与监督人员的意识，使其认识到监督站的重要职能，更好地履行自己的工作义务，带动企业加大对建筑工程质量与监督站职能的重视。

二、建筑工程质量监督站指导职能的重要性分析

建筑工程质量监督站之所以存在，是因为其对于建筑工程行业发展有重要作用，下面，我们就对它的积极作用进行分析：

1、提升建筑施工企业的管理水准

检查与监督是建筑工程质量监督站指导职能在建筑施工实践中的具体表现，通过建筑工程质量监督站的指导，检查与监督工作当中的一些工作漏洞可以被及时的发现，在最短的时间内得到解决，以这样的方式来不断修正建筑工程企业施工中的不足，提高企业的施工管理水平。另外，在建筑工程的施工过程当中，质量监督站可以以局外人的身份对建筑施工企业的检查与监督工作进行观察与指导，对其在建筑工程施工过程中存在的问题进行分析，总结过去的经验与教训，以此为理念依据对建筑施工企业现在的施工行为进行指导，然后以其指导职能督促建筑施工企业在一定的期限内完成管理结构的整理与管理方法的改进，使建筑工程施工企业的管理水平与施工水平共同进步。

其次，建筑工程质量监督站，是我国建筑工程管理部分与建筑工程监督行政部门当中的重要组成部分，监督站对于建筑行业内的相关法律法规的认识更为深刻，因此，其对于建筑施工企业的指导都是具有合法性的，所以，建筑工程质量监督站为施工企业所提出的改进建议是具有现实价值的。建筑工程质量监督站也是因此促进建筑施工企业快速发展的，使建筑工程施工企业在短时间内完成企业管理的法制化、科学化与施工效率的快速化。

2、保证建筑工程的施工质量

施工企业的施工技术的高低对于建筑工程的质量有着直接的影响，而建筑工程质量监督站所监督的重要内容就是建筑工程的质量。通常，建筑工程质量监督站将施工企业的管理与监督工作重要落在其施工技术水平方面，利用组织建筑工程设计单位与施工单位的研讨来促进施工单位施工水平的提升。督促建筑工程施工企业对建筑工程技术进行立体的认识，不断提高施工技术问题，使其可以在任何情况下找到适宜的施工技术方法，使建筑工程的施工质量得到有效的保证。在建筑工程质量监督站的指导与监督之下，建筑施工企业会重视起施工技术的提高问题，可以加强企业内部施工技术的整合与施工技术管理水平的提高，以此为建筑工程的施工质量提供有力的保障。在反复的监督与指导工作中，建筑工程质量监督站会加深对自己指导职能的理解，不断进行自我修正，加强对建筑施工企业的技术性文书的管理，妥善保存建筑施工的各类档案资料，对施工企业的技术性文件管理情况进行调查与分析。指导企业进行更好的技术管理。

3、强化建筑施工企业的专业培训

建筑工程质量监督站在对建筑施工企业进行检查与指导之时，一定会发现施工企业在施工管理与施工技术方面存在的不足。而这时，建筑工程质量监督站的指导职能就会得以发挥，督促建筑施工企业大力开展企业内部的培训工作，通过提升企业内施工人员与施工管理人员的专业技术水平来达到企业施工技术水平与管理水准的提升。在培训之后，建筑工程施工企业内的质量管理人员与施工人员、技术人员会在培训之中了解到建筑工程施工中的最新信息，将科学知识融入到日常的建筑工程施工当中去，而建筑工程的质量也会因此而得到提高。在建筑工程的施工过程当中，质量监督站的检查会使施工中的一些问题暴露出来，在对这些问题进行全面分析的基础上，建筑工程质量监督站会提出科学的应对措施，使建筑工程的管理人员与技术、施工人员全部参加到问题的解决过程中来，培养这些工作人员发现问题与解决问题的能力，使其在建筑施工实践当中得到锻炼与提高。

4、加强对建筑工程质量监督站的重视，提高建筑工程施工监督水平

目前，在我国的建筑工程行业当中，还存在一些问题，对于建筑行业的健康发展有一定的不良影响。因此，建筑工程质量监督站的重要指导作用应当被重视起来。建筑施工企业决策者要明确建筑工程质量监督站的指导职能，使其发挥指导作用，对建筑施工企业的工程质量管理工作与施工工作进行有效的指导，积极利用建筑工程质量监督站这一有效的职能部门，使施工企业本身在其正确的指导之下实现飞越性的发展。

结语

综上所述，建筑工程质量对于社会和谐稳定发展与建筑行业自身的健康快速发展都有着极其重要的影响。建筑工程质量监督站的指导职能对于建筑施工企业的检查与监督，使施工企业的质量管理水平与施工技术水平在短时间内得到快速的提升。因此，本文对建筑工程质量监督站的指导职能重要性进行了全面的分析，希望我国的建筑行业与建筑施工企业可以认识到建筑工程质量监督站指导职能的优势，大力发挥其指导与监督作用，通过正确的提升方法，为我国建筑工程质量提供一个安全有力的保障，维护人民群众的切身利益与社会稳定。

参考文献：

[1]丁海栋.关于建筑工程质量监督的几点思考[J].山西建筑.2008（03）

[2]刘溢炳.浅谈建筑工程质量监督[J].建材与装饰（下旬刊）.2008（06）

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在过去的几年里，为了避免建筑工程项目建设施工中质量问题的出现，我国建筑管理部门不断提高检查与监督的力度，却没有取得良好的效果。追根溯源，就是因为建筑工程施工企业质量管理水平的不足，对建筑工程施工质量的提高乃至建筑工程施工企业的发展都起到了限制作用。在此前提条件下，建筑工程质量监督站要对自身指导职能的重要性有一个清楚地认识，在建筑工程质量监督站的指导职能作用下，不断提高施工企业的质量管理水平，以便让建筑工程的施工质量得到保障。

1．分析当前建筑工程质量监督站的指导职能现状

在过去，建筑工程质量监督站的指导职能大多都被其内部建筑工程质量监督人员忽略了，在实际工作中，更多的是体现检查与监督的职能，并希望通过这些职能使建筑工程的质量得到保障。然而，现实情况却是，因为施工企业自身管理水平有限，使得建筑工程施工企业的质量管理水平也不高，对施工质量产生了不利影响。这样，即使有质量监督站内部监督人员的检查和监督，提高建筑施工质量的目的也很难得以实现。为此，建筑工程质量监督站内部监督人员必须对自身指导职能的重要性有一个清楚的认识，在科学的建筑工程施工质量理论指导下，使得建筑工程施工企业的质量管理水平得到不断提高。

2.认识建筑工程质量监督站指导职能的重要性

2.1提高施工企业的质量管理水平

在检查和监督的过程中，施工企业管理工作中存在的问题能够及时的发现，通过建筑工程质量监督站的指导职能，可以不断提高施工企业质量管理水平。并且，在施工过程中，建筑工程质量监督站可以通过第三方视觉的方式更加客观、全面的分析建筑工程施工企业的管理流程和体系，在总结研究其他建筑工程施工企业出现问题的基础上，将施工企业质量管理体系中出现的问题一一指明，然后，通过自身的监督职能让施工企业实现限期内的整改，进而不断提高建筑工程施工企业的质量管理水平。

同时，作为我国建筑工程管理和监督的行政部门，建筑工程质量监督站中的监督人员对与建筑工程施工管理相关的法律法规有着更加清晰的认识，单就这一点来说，其指导职能就能在建筑工程施工企业中起到非常重要的作用，施工企业可以从这里更加快速、方便的获得最新的相关法律法规。有利于建筑工程施工企业对施工质量管理工作认识的提高，进而提高施工企业的质量管理水平。

2.2建筑工程的施工质量得到保障

建筑工程的施工质量直接受到施工技术水平高低的影响，质量监督站作为建筑工程质量监督管理部门，在日常工作中，需要着重管理和监督施工企业的施工技术和技术水平，经常性地将设计单位和施工企业组织在一起进行讨论分析，让施工企业更加全面的掌握和了解工程所要用到的施工技术，同时，也可以让施工企业的技术水平得到不断提高，有利于提高建筑工程的施工质量。在建筑工程质量监督站的监督和指导职能作用下，建筑施工企业会更加重视施工技术的提高，有利于细化建筑施工企业的施工技术管理流程，进而使建筑工程的质量得以保障。并且，建筑工程质量管理站会对本身指导职能重要性的认识更加深刻，在日常工作中会不断加强指导与检查建筑施工企业的技术文件，特别是现场记录和技术文件的管理情况，让企业知道怎么样才能更好的强化技术管理工作，进而不断提高建筑施工企业的建筑施工技术水平，建筑工程的施工质量得到有效保障。

2.3建筑施工企业的培训工作得到强化

建筑施工企业的培训工作在一定程度上受到建筑工程质量监督站指导职能的影响，通过对建筑施工企业培训工作的加强指导，建筑工程施工企业会逐步加大力度开展相应培训工作，经过多次培训，会不断提高建筑施工企业质量管理人员、技术人员和施工人员的责任意识和技术水平，进而建筑施工企业的管理水平和专业水平也会随之得到提高，建筑工程的施工质量得到有效保障。在日常的检查和监督过程中，建筑工程质量监督站应该在发现问题的基础上对建筑施工企业的培训工作提出指导性意见，比如因质量管理人员、技术人员和施工人员等因素产生的质量问题，施工企业自身管理和发展过程中存在的问题，建筑施工企业内部相关人员专业水平的不足等等。另外，通过建筑工程质量监督站的指导职能，还可以让建筑施工企业更有针对性地开展培训工作，更容易体现出培训的效果，也更有利于提高建筑施工企业的各项管理工作，有利于提高建筑施工企业的施工质量。

3.认识建筑工程质量监督站指导职能的重要性，有利于推动对建筑工程施工质量指导和监督水平的提高

经过前文的描述，我们已经认识到，建筑工程质量监督站的指导职能起着非常重要的作用，在现论中，建筑工程质量监督站首先要对自身的指导职能有一个正确的认识，然后再对建筑施工企业的质量管理和技术加强指导，在此技术上，使得建筑施工企业的质量管理水平得到不断提高，使建筑工程的施工质量得到有效保障。在“三个代表”和科学发展观的正确引导下，将不断提高建筑工程的施工质量作为建筑工程质量监督站的最终目标，并在此技术上，让其质量监督工作机制得到不断完善，在注重其管理与监督职能实现的基础上，还要重视建筑工程质量监督站的指导职能，使得建筑工程的施工质量得到不断提高，使得建筑施工企业的质量管理水平也得到不断提高。另外，建筑工程质量监督站对自身的建筑施工质量和技术也要不断的加强培训和学习，使得其内部监督人员的专业技术水平得到不断提高，其指导职能就会更有效、更明显的得以体现，有利于建筑工程施工质量的提高。

4.结束语

根据前文内容可以明确，科学、广泛的应用建筑工程质量监督站的指导职能，有利于建筑施工企业质量管理水平的提高，也有利于建筑工程施工质量的有效保障。在广泛开展建筑工程质量监督工作时，建筑工程质量监督站必须对自身的指导职能有一个清晰的认识，要在日常工作中让其具有的指导职能得到最大化的体现。另外，还要不断加强培训其内部监督人员的专业技术水平，让其在监督过程中的指导职能得到强化体现，让建筑施工企业在认识到质量管理工作重要性的基础上，其自身的质量管理水平也得到不断提高，进而建筑工程的施工质量得到有效保障。　[科]

【参考文献】

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中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

一、引言

近年来，随着智能大厦的拔地而起，智能建筑内部专业设施齐全,自动化程度高。保证智能建筑整体运行先进水平,发挥其智能作用，强、弱电系统先进性、合理性至关重要。因此，智能建筑电气工程的施工技术已引起业界人士的普遍关注。本文着重探讨一下我国智能建筑电气工程的施工技术要点。

二、我国智能建筑电气工程施工中的问题

1、电线、电缆导管的敷设问题

在建筑物顶棚内，采用 pvc 管敷设电线。尤其是许多装修工程，在吊顶内使用 pvc 管敷设电线的现象更为普遍。这是必须严格禁止的!因为火灾发生时，顶棚内的 pvc 管会产生大量有毒的浓烟，影响现场人员的逃离。许多火灾事故调查表明，很多死者不是倒在火焰下，而是倒在滚滚的毒烟中的。暗敷在墙内或混凝土内的 pvc 管，采用 305(1.6mm 厚)甚至205(1.4mm 厚)的管材。205、305 的 pvc 管材，其厚度、抗压强度等都不能适应暗敷的要求，管材易变形甚至破裂，影响电气通路。正确的做法是采用中型以上管材暗敷在墙内或混凝土内。镀锌钢管采用对口熔焊或套管熔焊相连接，接地连接使用钢筋熔焊跨接。一方面熔焊破坏了镀锌钢管内、外表面的镀锌层，使镀锌管使用寿命缩短，另一方面熔焊易在钢管内表面形成瘤结，电线穿管时易被划伤，影响绝缘效果。较好的钢管连接方法是使用螺纹连接，接地则采用专用接地连接卡，固定跨接接地线。

2、导线的连接问题

插座回路内各插座的接地保护线(PE 线)之间连接为串联相接。这种做法违反了《建筑电气施工质量验收规范》(GB50303-2002)3．1．7 条强制性条文 PE 支线不能与 PE 干线串联相接的规定。因为当串联线路中间一个 PE 线线口意外断开时，其后连接的所有 PE 线均会失去接地保护作用，这是十分危险的。推荐做法是把 PE 支线与 PE 干线并联，按 T 接法绞接 6圈，然后在绞接处搪锡，最后包缠绝缘胶布，即可以达到规范要求。

3、电气照明安装问题

配电回路中，三相负载不平衡。这种情况多发生在一些装修工程中，设计与施工均不注意对各回路负载进行三相平衡分配，三相负荷严重的不平衡会造成三相电压的不平衡，不利于电力系统的稳定，对用电设备造成不良影响。因此无论是设计或施工都必须注意使三相回路负载平衡。

4、防雷及接地安装

避雷带材料不符合要求。现代建筑中，为了美观上的需要，利用金属栏杆来做天面避雷带的越来越多，但有的工程采用的避雷带材料却不符合防霄要求，如采用薄壁不锈钢管、薄壁镀锌管等。按照《建筑物防雷设计规划》(GB50057―94)的规定：钢管壁厚不应小于 2．5mm，但钢管一旦被雷击穿，其介质对周围环境造成危险时，其壁厚不小于 4mm。

5、电气竖井内未作防火封堵

如有的工程电气竖井内没有任何防火封堵措施，甚至是从一层直通到顶层，火灾时易形成烟囱效应，扩大火灾的影响范围，加快火灾的传播速度。正确做法是每隔 2-3 层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，并用不燃材料堵塞密实电缆、桥架等穿楼板处的空隙。

三、我国智能建筑电气工程的施工技术要点

1、现场督促

穿线过程中，经常遇到管路不通和漏做管盒问题；开始总包方对漏做管盒处理比较容易接受，时间一长，就表现出不耐烦情绪，拖着不补。为此，尽量要求弱电专业施工方将漏做管盒一次查清、搞准确,并耐心与总包方说明：大面积管盒，要求一次性查清，确实不易。甲方和监理要不怕麻烦,多找双方人员交流，深入现场，找部位、指点，随时补管。并及时组成一个由双方参加临时小组，专门处理补管事宜，防止出现互相指责，推诿局面。

2、交错施工

跨专业之间施工、调试、需要仔细安排，早作分析，协调进行。如：电磁屏蔽工程施工中，施工每前进一步，都需要各专业间协调配合。电磁屏蔽挂网时，要涉及到土建和风、水、电等专业协调配合，而各专业一般只为自己进度着想，只顾自己施工方便，技术交底不深，产生互相埋怨。甲方、监理人员要深入现场，掌握各专业施工进度，进行耐心细致工作，土建施工时要督促风、水、电等专业配合，电磁屏蔽施工前要组织各专业施工队汇签，制定局部施工进度配合计划，检查落实每一步琐碎施工工序等等。做到各专业施工逐步适应计划，以期达到较好的质量保证。

3、配电装置

对配电装置从设备进货到安装调试，都要毫不放松，严格按图施工和规范验收。大楼内变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备都比较先进，其生产厂家一般出较具规模，按常理是还会出现技术性问题。，实际工程中，认真检查,常常会发现低压开关柜内回路开关动作整定电流与设计不符、供货开关大小满足不了要求等现象。整定电流是保护下级设备和电缆动作值,整定电流小了,开关容易跳闸、停电;整定电流大了,系统出现过载和非金属性短路时开关不跳闸,造成人员和设备安全事故,施工中来不半点马虎。监控过程中应仔细检查,核对图纸,消除事故隐患。

4、电力电缆

电缆是输送电能载体,若质量不高,就会造成火灾等事故频繁发生。工程中使用电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设,电缆集中、数量多,如不分门别类,严格审查,就会出现施工混乱、以次充好,造成运行中电缆过热、发生危险现象。

5、配电箱

配电箱是接受电能和分配电能表量也是电力负荷现场直接控制器。要使工程中动力、照明以及弱电负荷能正常工作,能配电箱工作性能至关重要。工程中配电箱型号复杂、数量多,部分配电箱还受楼宇、消防等弱电专业控制,箱内原理复杂、上筑下级设制合严格。电气系统路工队但多各专业又有自己使受用特点,设计中受各方干扰情况较多,会造成设计修改通知集单增加,配电箱内设备和回路修改多。若施工单位订货时只专考虑按蓝图订货而忽视修改,安装时只顾对号入座而不仔细刊进行技术审核,就满足不了有关专业功能要求。甲方、监理方应对现场配电箱按设计修改通知单逐一核对,纠正开关容量偏大或偏小、回路数不够错误。电气设备上下级容量配合是相当严格,若不符合技术要求,势必造成系统运行不合理、供电可靠性差,埋下事故隐患。

6、弱电设备功能