水电装修注意事项模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇水电装修注意事项，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

悬式水轮发电机组安装与检修对于操作人员的专业技术水平要求较高，为保证安装质量和检修后电力系统的使用性能，操作人员应当依据悬式水轮发电机组的工艺原理，结合相关技术规范，自行完成悬式水轮发电机组的安装、检修工作。

1 悬式水轮发电机组概述

悬式水轮发电机组和其它类型水轮发电机组相比，具有独有的优异性，它主要是通过电力系统中各节点之间所具有的平衡性来影响悬式水轮发电机组的电压水平。安装和维护悬式水轮发电机组的工序都较为复杂，如若操作不当则易影响发电机正常运行，因而，为保障后期使用的安全性，悬式水轮发电机的安装和检修都应依循《水轮发电机安装技术规范》（GB8564-88）的有关规定有序进行。

2 悬式水轮发电机组安装的注意事项

2.1 发电机安装前的准备工作

做好安装前的准备工作是为安装工作和维修工作提供技术基础的前提，也是提升安装工艺和维修技术的有效要素。因而，为保障安装工作的进度和工程质量，安装技术人员应当在安装前阅读悬式水轮发电机组的说明书和图示说明资料，在了解电力系统和安装环境的基础上完成安装工作。

另外，在安装前应当依照流程检验安装设备，设备如果与合同中所列设备相同，则可开始准备安装工作，如果设备出现质量问题或是数量与合同内容不符，则应当及时告知供货商，在悬式水轮发电机组更换或者是补齐之后进行安装工作，这种方式不仅利于保护安装人员的合法权益，还利于提升机组的安装进度。

2.2 完善安装人员技术水平的审查和物资的检验工作

在悬式水轮发电机组的安装过程中，安装人员的技术水平和物资的质量都会对安装进程和安装质量产生影响。因而，在安装过程中，应当注意以下方面：首先，严格审查悬式水轮发电机组安装团队的整体技术实力；其次，严格审核安装材料质量，保证其符合安装要求和标准；最后，在检验物资的同时，也应当注意设备的存放是否符合规范，做好防雨措施。

2.3 安装过程中技术要点分析

悬式水轮发电机组的安装工作对于技术能力有较高要求，作者结合多年工作经验，将悬式水轮发电机组安装过程中技术要点简析如下：（1）对悬式水轮发电机组的各项指标进行严格的审查和检验，了解发电机组的结构及施工现场情况。（2）在转子安装前注意准备好所有的安装专用工具，完成导轴瓦的刮研工作；定子应当在定子机坑内完成安装，节约时间且方便快捷；在安装前，注意实施干燥耐压测验，测量发电机组件的抗压性能；在完成预装工作后，应当注入少量油于轴承内，保障其灵活运转；轴承注油工序完成后，可以进行初步的运行实验，避免后期出现故障。（3）转子的组装应当严格依循安装技术规范进行，对于磁轭迭片和磁极挂装应当在安装场地进行，在这个工序中，应当注意铁片的清洗和磁轭铁片装压工艺的完善处理，另外，磁极挂装工序中，为保障磁极安装的平衡性，转子首末两磁极应依循励磁的平行线进行挂装，其它的磁极则应依循重量平衡数值排序完成挂装。（4）定子组装工作中最应注意的应当是定子之间的合缝处理，为保证定子间的合缝安装合乎要求，应当提前进行预装，以便计算各定子之间缝隙的大小，为后续安装工作提供完整数据。（5）在制动器和其内部管路系统的安装过程中，应当注意对设计值的合理控制及管路实验的安全实施，保障制动器在安装时无高程偏差，避免管路实验中发生安全事故。（6）发电机总装过程中，不论是悬挂水轮发电机组放置入机坑的工作还是发电机组的最后组装工作都应当严格依据相关规章制度有序进行，并按照其标准进行最后的调整工作。（7）悬式水轮发电组的各个部件之间连接螺栓的承重力和预应力应当与《水轮发电机安装技术规范》内规定相吻合。（8）安装时间一般较长，因而应当注意做好防护处理，对长期暴露在外的机械零件涂以防腐油脂加以保护。

3 悬式水轮发电机组检修的注意事项

悬式水轮发电机组安装完成之后，为保证其实用性和安全性，应当对整个设备进行全面的检查和测验。本段主要探讨如何开展易出故障部位的检修工作，内容如下。

3.1 镜板水平的调整

镜板水平失衡很容易造成机组出现较大故障，因而，加强镜板水平的测量调整工作是保障悬式水轮发电机组有效运行的重中之重。镜板水平的调整的传统方式主要是使用八块推力瓦进行处理，虽然较为简便但是精确度不高，因而，在实际进行镜板水平测量时，可运用精确度较高的方形测量仪完成测量工作。在水平测量工作时，可分三点测或四点测，越接近零则说明其测量结果越精确。另外，发电机组中的转轮的单边间隙数值一般较小，为减小机组调整中的难度，可以通过增加工时提升机组的安装质量。

3.2 转子-点接地的检修

悬式水轮发电机组在使用过程中，转子至点接地的安装部分易出现故障，进而影响水轮发电机的应用效果。一般在转子处出现严重问题却发现转子并未发生任何故障时，可以检验电缆的安装程序是否合乎规范，是否进行过有效的绝缘处理。

3.3 其它要件的检修工作

当出现下述问题时，应当结合具体情况综合分析问题。主要内容如下：（1）悬式水轮发电机机体温度过高或者是温度上升过快则应当检验机体的通风散热状况，另外，发电机组在日常闲置过程中应当保持其干燥，提高其绝缘电阻的电阻值，保障其使用时间；（2）如果出现定转子绕组温度升高较快的情况，可以在机组运行之后，检查定子端点是否发热、定子线圈绝缘电阻是否损坏及定子是否有松动迹象等；（3）如果转子发生飞逸，则应当首先检查转子是否已经变形，如果转子没有变形，则可检查转子线圈绝缘电阻是否损坏及阻尼部件是否变形或松动；（4）悬式水轮发电机的检修程序中另一较为重要的工序便是发电机轴承系统的日常检查和管理，发电机轴承损坏较为缓慢，而且由其引发的故障问题也难以被察觉，因而，只有加强平常的维修管理工作，才可有效的保障其运用和功能的发挥；（5）日常生活中，对发电机轴承的检修主要体现在：对轴瓦温度的控制和空气冷却器的干燥处理，尤其，应当注意保障检修的安全性。

总而言之，完善悬式水轮发电机组的检修工作，检修人员必须对发电机的结构和性能有足够的了解，有一定维修技术，发现故障之后，能够及时采取正确的方式恢复机组运行。

4 结束语

综上所述，悬式水轮发电机组作为大型的机械设备，其安装和检修程序都较为繁杂，而其中，技术能力和安全保障都是应当首要考虑的重点。在发电机组的安装过程中，应当做好安装的准备工作及技术要点的掌握工作，至于发电机的检修管理工作，则应当从细小处出发，加强机组运行过程中的日常检修力度，及时处理事故隐患，保证机组运作的安全性和实效性。

参考文献

[1]王环东.80MW悬式水轮发电机组推力轴承漏油的处理[J].电力安全技术，2011（3）.

篇2

2、主体拆改。主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

3、水电改造。二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

4、贴砖。买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门。

篇3

1、房屋装修注意事项。墙内的跑线要设计好,不但会关系到隐蔽工程的费用,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于提升家中的整洁度。上网不可抵挡的诱惑性,在装修新房时,注意在每个房间预留一个网口。虽然装修队的人能够帮你制作一些家具,但还是建议大家去实体店购买。房间的储物设计较好多,因为日后的生活不可避免的产生很多东西。家具的购买以实用为主,多余的东西没必要买。

2、房屋装修的流程。装修流程可细分为：前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装——拓荒保洁——家具进场安装——家居软装。

（来源：文章屋网 ）

篇4

中图分类号： S276 文献标识码： A

前言：当代社会，我国人民的生活水平不断的迅速提高，国民购置房屋后的首次装修以及旧房子的二次装修非常频繁，所以，对于房屋的水电施工线路的布线问题，目前已经得到了全社会的普遍关注。并且有时候有些二手房在进行再次装修过程中会时常出现由于没有房屋的水电装修的布线图纸、对老房子的电路走线以及水管布置情况都不清楚的现象，这些情况便会使得在进行房屋的再次装修的过程中就会出现原有电线和水管的损伤状况，从而会给装修带来了一些本可避免的麻烦。综上，所以在进行房屋装修的过程中，良好的水电施工布线质量，是现在房屋装修中亟需解决的一个重要问题。

1 房屋水电施工线路的布线

1. 1房屋的给水排水

房屋的卫生间以及厨房内的用水以及排水的设施都属于房屋中给水排水设施。普遍情况下，在进行房屋装修施工过程中，对卫生间或者厨房内的设备进行变位或者是进行直接更换的情况是较多的。在施工中如果需要对水管进行改动，那么就要注意应该在比较方便进行查看以及维修的地方设置水表，一般要求水表要水平放置，而且其阀门要尽可能的选择使用球型的阀门，并且在进行水表安置的过程中更要重视管道安装的固定的牢靠性，同时也应该考虑到房间饰面层的厚度，其目的是为了在以后对管道进行维修和拆卸时提高方便性。为了达到卫生间里面的水管美观的要求，则通常选取暗埋的方式。例如，如果给水管需要通过卧室、客厅或者是吊柜等地方，为了美观必须暗埋并且注意在表层要再加一层防漏层，当然热水的进出管道更要注意增加保温层。现行的新式房屋的给水管带通常把排水口设置在楼板的上方（即同层排水），这样便会使房屋中移动或更换坐便器以及水池等洁具的过程变得既方便又快捷。

1.2电气设施

在进行电气设施的布线过程中必须要充分的考虑电灯照明、电源插座以及空调设备的不同的分路控制，要以合理分配各线路的负荷为原则进行布线布置，并且在安装施工的过程中必须要请专业的电工进行电气施工，以便防止意外事故的发生。目前电线的管线的铺设通常情况下都选取暗埋的方式，管制材料也是以钢管或者是PVC塑料管为主，在进行分配管道的过程中，应该注意要必须使用与其相配套的附件以及盒体。在此基础上，需要特别注意PVC管应该具有足够的耐冲击性能和阻燃性能。一般要选用电线盒的厚度大于2.5mm，管道的连接方式应该采用承插式，而且为了更加牢固连接结合面应该采用专门的粘结剂，金属管的连接一般采用焊接或者是丝扣连接，而且跨接接地也要符合一定的标准要求。在对墙上进行剔槽时，为了防止墙体会出现强度降低的情况，则不应该在墙上进行横向开槽，为了防止墙面的饰面的开裂，暗埋的管线离墙面的净距应该在15mm或者以上。

1.3天然气设施

对于天然气的管道的铺设，从安全角度考虑应该在使用专业的U形管进行气压试验的基础上请天然气公司来进行施工，以免发生危险。天然气表和天然气管道的铺设应以查看方便为原则铺设在明显的地方。热水器应该安装在容易通风的地方，因此一般不应安装在卫生间内，而且在使用的过程中要适时的通风排气。

2 空调以及水暖系统

目前我国大多数的用户一般都会选用那种壁挂式的分体空调，这样室外机就应该放置在通风比较好的位置，而且必须要保证其安装的牢固可靠并且要对其进行定期的检查清洗，而且对空调管道也要采取严格的保温措施。另外水暖系统在使用之前，同样也要对其做相应的水压试验，要对其额严密性进行验证，而且在其正式供暖之前也应该进行通试水试验，观察是否有渗漏的地方，以便能够及时的修理和更换。

3房屋水电施工线路布线完成后的注意事项

3.1 水电应用试验

当房屋水电施工线路布线完全完成以后，需要注意对水电工程的施工质量进行全面地检查，从而确保水电的系统功能是否能够正常的使用。比如，在施工过程中，如果对插座的安装不完全、对水管的连接不完全，那么就会造成漏水或者是漏电的现象，应该将问题插座和问题水管立刻进行更换，最好注意要挑选一些性能比较好的施工材料来进行重建，最后再次进行水电应用试验，直到施工的整个工程都不会发生水管漏水或者是插座漏电的不良现象。

3.2对于布线中一些不合理的地方进行重建

在对房屋水电施工布线的进行的施工过程中，即使相关的施工单位已经严格按照图纸的设计进行了严格施工，可是仍然无可避免地会遇到发生一些水电布线不合理的现象，又因为相关的施工人员对一些施工的细节把握不够到位，比如，有些施工人员对安装房屋电灯以及电源插座的角度以及高度掌握不够全面，在进行安装过程中和先前所设计的图纸略有偏差，但是这样会影响到房屋内的美观问题，所以就会出现一些不同程度的歪斜状况，从而导致业主的视觉感觉收到不良的影响。从以上可以看出，在施工过程中发现图纸不合理之处应及时进行细化、完善，以便在保障使用功能的同时达到美观人性的要求。另外，在房屋水电施工布线完全完工以后，必须要对发现的个别不合理不人性的地方，进行及时地整改、完善，从而使得在设计角度的完美性方面得到相应的保障，使业主有良好的视觉感觉，让业主的满意度提升，从而可以使水电施工的美观质量得到提升。

3. 3对施工验收应该进行严格把关

工程的施工单位对工程建设的验收把关可以直接影响到工程建设质量的好坏程度，在现实工程中，通常会遇到某些施工单位为了尽早的结束工程，刻意地减少施工工期，对工程建设过程中出现的一些错误装置或者遗漏安装现象通常是熟视无睹，甚至在验收过程中为了顺利通过验收，会打通质量验收单位的门路，这便直接导致造成了工程质量的验收仅仅是一个形式，其实并没有实质性的效果，对工程建设质量也没有其应有的的责任感，从而造成在房屋水电施工布线的过程中会经常遇到一些水电事故，造成业主的工作以及生产生活不能够正常地进行，浪费了时间和金钱，造成不便。因此，施工单位在对工程建设进行验收的过程中，验收单位应该严格本着质量第一的原则，根据质量标准对工程建设进行检验，对于遇到一些不合格的现象，要助于对建筑施工单位的重建进行督促，保证工程建设的质量能够符合相关的标准。在此基础上，还应该建立一些严格的惩戒制度，如果验收单位在进行验收时遇到施工单位的工程建设质量较差，应该对施工单位进行一定的批评以及处罚，从而避免发生同样的错误。

结语：

房屋水电施工线路的布线与人们的生活是息息相关的，因此，在进行房屋水电施工线路的布线过程中，施工单位对水电线路的布线的质量应该进行严格把关，从而避免以后频繁的发生漏水以及漏电现象，同时施工单位必须要加倍注意房屋水电施工线路的布线完成后的一些重要事项，如水电应用试验、对不合理的地方进行整改完善以及工程的验收等，使得房屋水电施工线路的布线质量不提高，从而确保工程建设能够与业主的实际需要相符合，为业主能够带来更加良好的效益。

参考文献：

[1] 温雄明.建筑水电安装工程施工应注意的技术问题与预防措施[J].经营管理者，2010（22）.

篇5

为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［20xx］第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［20xx］第100号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

④装饰装修方案。

包括：

施工图纸（平、立面图）。

地面设计资料。

厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：

各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金：20xx元/户（平层）、3000元/户（跃层）。

②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。

③装修施工许可证工本费：5元/证。

④施工人员临时出入证工本费：5元/证。

⑤住户交垃圾清运费2元/mup2;。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修

装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置 ，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法

⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。

⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。

⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。

篇6

一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［ 2002 ］第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

④装饰装修方案。

包括：

施工图纸（平、立面图）。

地面设计资料。

厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：

各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金： 2000 元/户（平层）、3000 元/户（跃层）。

②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。

③装修施工许可证工本费： 5 元/证。

④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。

⑤住户交垃圾清运费2元/m²。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修

装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法

⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第 1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。

⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

篇7

如果墙体在结构上十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整。原有的小门厅与厨房打通，形成一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。 三、墙面改造

老房子怎么装修墙面是一个比较受重视的问题，因为墙面包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了，铲除墙面油污、墙漆等。修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮。最后是用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 四、门窗改造

篇8

本企业签订装饰合同内的一切内容。

1. 水电隐蔽工程，保修十年。

2. 有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。

3. 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。

4. 在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。

5. 出保修日期或范围的实行有偿服务装饰装修质量保证书范文。

二、 保、维修时限：

1. 水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内(内环线内)到达现场。

2. 其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。

3. 保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。

三、 下列事项不属于报修范围：

1. 消费者自备材料所产生的材料质量问题。

2. 消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。

3. 消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。

4. 不可抗拒外力所产生的问题。

5. 消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。

6. 施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。

7. 因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。

8. 非正常手段清洁保养。

9. 漆面因外力受损。

10.由于材料自然属性形成的变化。

11.对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。

四、 消费者注意事项;

1. 消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。

2. 请消费者妥善保管好本质保书。

3. 本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。

4. 当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。

5. 整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。

客户姓名：____________

联系电话：____________

篇9

嵌入式电器并不是简单地将厨房电器嵌入整体橱柜，它要求厨电与橱柜之间、电器与电器之间、橱柜与电器之间在设计和功能上完美地搭配，管路的设计便是其中重要的一环。在选择电器时，要看清标志、产品说明、型号、电源性质等参数。将电器嵌入橱柜时，要计算各种电器的总功率，考虑电路的匹配性。如果长期让电路处于超负荷状态，线路容易发热而出现安全隐患。专家建议，由于电器比较集中，电路设计最好厨房单走线。

空间安排防潮防意外

除了选择有保障的电器外，在电器安装和橱柜设计时，橱柜与电器之间还应预留一些空间。如冰箱的外壁和后壁往往是散热集中部位，应该预留15厘米左右的空间；搁置电器的橱柜最好涂刷防水涂料，为了保证电器不受潮，最好离地面5厘米高。此外，电器最好远离火源和燃气管道，避免发生意外。

多方沟通避免失误

由于涉及多个环节，装修时要注意把信息传达到位。如果消费者自己选购电器，一定要提前选购，并将各个电器的型号、图片、颜色、尺寸等详细资料给橱柜设计师，方便其设计水电路位置并预留合适的空间。在装修过程中，虽然橱柜设计师会告知装修水电工水电路的走位，但仍需要消费者多留心，避免发生意外。

洗衣机靠墙放要留高度差

滚筒洗衣机比较适合放置在厨房里，做嵌入式设计。厨房台面至地面的距离一般为80～85厘米，这与市场上主流的滚筒洗衣机的高度相仿。要将洗衣机嵌入橱柜内部，便会导致台面高度上升10厘米左右，导致切菜、做饭操作不便；如果单纯升高洗衣机部分的台面，厨房台面就会产生高度差。所以，在装修时，事先定好洗衣机的高度，并将其放置在靠墙的位置，单独做高台面，其余部分台面正常做。这样做出部分高度差，可以在高出的台面上摆放物品，其余部分正常使用。

微波炉上部、后部留散热空间

微波炉在加热的过程中，自身会释放大量热量。如果散热不佳，不仅会降低产品的工作效率、损伤其使用寿命，还可能引发火灾。因此，定制橱柜过程中，要先定好微波炉的尺寸，并在微波炉的后部、上部预留充分的散热空间。

烤箱别放在灶具下面；否则，长期受热，可能会影响烤箱的性能或者引发火灾。烤箱最好与微波炉上下排列，放置在一侧柜子里。

冰箱侧面留出电源走线空隙

嵌入式冰箱的尺寸一般与橱柜契合得较好，不用担心放不进去。不过，由于嵌入式冰箱的进深一般与橱柜一致，其与橱柜背板间空隙不大，不便于插座走线。可以从冰箱侧面连接电源，注意在橱柜适当位置留孔。

篇10

水路改造是家居最常见的隐蔽工程，无论是毛坯房装修仍是二手房创新，水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中，有许多误区需要业主留意的。

误区1：水管衔接不标准

水管衔接的施工过程常有误区，许多人认为，水管衔接不需要过分考究，依据最短间隔衔接就好。但随意衔接水管会添加水管漏水的几率，对日后的修理增加麻烦。

误区2：管线曲折衔接

水路改造时，水管需要改变方向时，会在两根水管之间用接头相连，衔接后，水管呈笔直视点。但有的业主为了节约资料，将水管直接曲折成视点，这么简单使水管两壁厚度纷歧，水压不均衡，对水管形成损害。

误区3：水路有一定走地下

如今的装修通常将水路埋在地下，这样的走向既节约资料费用，又让家居愈加漂亮。但并不是一切状况都合适将水路埋在地下，假如水路通过的当地铺设木地板，发作漏水状况，简单对模板形成危害，也难以找到渗漏点。

误区4：接点老旧经常换

在装置水路管线时，可能会呈现管线不行长，中心需要装用直接或管箍等将几根管线衔接起来。有时这种接头的一根管线呈现疑问，需要替换，许多业主就会认为，别的一边也要一同换掉。这实际上就是一种误区。xYj321.Com

二、毛坯房中水电改造的误区之电路改造误区

电路为家居带来了光亮、让日子充满了各种趣味、满意家人的日子需要。可是在做电路改造施工时，假如呈现忽略，简单让家居环境呈现各种的安全危险。

误区1：强弱电共管

咱们的家庭常用的是交流电，一些施工队为了施工便利，直接将一切的电线收纳在一同，电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中，这么线路之间会遭到搅扰，致使信号不稳定。还会为家居发作火灾埋下危险。

误区2：重复布线

有些施工人员为了让管线看起来更加明白，每一条电线都运用一根管线，这么，墙面内部就埋下了不少的管道。让日后修理的时候，难以找出问题管线的方位，甚至还要损坏墙面与地上的大多数构造，才干找到问题点。

误区3：电线不加套管直埋

有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接暴露在外，这么简单引发安全危险，是典型的偷工减料表象。在日后的日子中，电线短少维护，简单被老鼠咬断或许收到外部的损害，而电线短路。

误区4：插座导线随意装置