消防工程冬季施工措施模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇消防工程冬季施工措施，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

中图分类号： TV698 文献标识码： A 文章编号：

水工建筑物冻害的原因

在日常水利工程建设过程中，尤其是在修建闸、桥、渠道等水工建筑物时，由于设计师还是按照原有的设计理论来对现今的水利工程进行修葺和设计，没有考虑到工程冻害现象造成的破坏程度和破坏规模，以致于有些水工建筑物冻害程度严重。随着我国经济的发展，有关地方的防冻害部门都对水工建筑物冻害的防治进行了研究，为了防止冻害，就需要从冻害形成的根本原因进行分析和探究，究其根本才可以防患于未然，才可以制造出更坚固耐用的水工建筑。而冻害的成因又分为内因和外因，内因包括地基土的冻胀、融沉、冰冻及长期冻融循环等，而外因如设计不合理、施工技术不正确等因素。成因主要分为以下几点因素：

由于地基冻胀、融沉引起的破坏

所谓地基冻涨，指的是地基土中存在水，而由于温度低使水会结成冰，使得地基土壤膨胀，但是这种膨胀越来越大的时候就足以引起土壤中的土颗粒之间有相对位移，因而形成土体积的膨胀，即为冻胀。而对于中小型的水力建筑来说，根基基础和工程侧壁的约束会使得地基中的冻土产生相对的位置变化，因而产生较大的反向压应力。另外，冰冻作用还会产生胶结力，对水力工程的侧壁产生较大的切向应力，而法向应力和切向剪应力统称为冻胀力。这种由于冻胀作用产生的结果，会使得水力工程建筑的根基变形或者失去稳定性，最后导致建筑物被破坏。

（二）由于低温引起的水工混凝土冻融破坏

对于水工程建筑来说，其中水工混凝土建筑物已经硬化的混凝土由于在浸水饱和或者潮湿的环境下，温度比较低，温度变化会使得混凝土内部的空隙中存在的水形成冰，冻结变成膨胀、融解松弛，建筑物也因此产生疲劳应力而由外至内的逐渐被剥蚀，最终水力建筑被破坏，尤其是中小型建筑物，其中混凝土由于冻融作用而形成的剥蚀几乎是100%的。而这些剥蚀最易发生的位置就是水力建筑物的水位变化区、溢流区、取水口等处。而形成原因主要有以下两个方面：（1）低温浸水条件下混凝土冻融循环破坏。一般这种破坏是在低温到常温循环条件下，混凝土的内部微空隙、裂隙、和毛细空隙内的水由液态到固态循环往复，形成冻结和融解的微变形，导致混凝土内部受到损伤。（2）早龄期受冻融破坏。这种破坏发生在混凝土内部在受冻之前，由于此时混凝土的内部没有足够的抗压强度，使得地基空隙内的游离水冻结，表现形式为水工建筑物的强度降低或者外表变形。此外，有的工程是在停水时期以后才开始施工，工期若进入冬季，混凝土的温度达到零下而冰冻，当工程进入春季冰冻融化，混凝土就开始变得疏松，形成建筑物破坏。

（二）由于冰荷载所引起的水利工程破坏

水力工程建筑一般是在河流、水库等水域中进行操作，而对于一些寒冷地区，冬季的各个水域，例如水池、输水渠等地方都会有不同程度的结冰、封冻、解冻等过程。而正因为这些过程，使得水力工程建筑物要承受很大的静冰压力或者冻冰压力作用，最后导致建筑物被破坏。一般由于冰荷载引起的水利工程破坏在中小型水力建筑方面是比较常见的。

二、水工建筑物冻害防治

虽然，在中小型水力建筑物施工当中会产生冻胀、冰冻等作用，导致建筑物受到破坏，给政府的工程队带来很多难题。但是建设水力建筑是必不可少的，只有进行有效的冻害防治，才可以将水力建筑由施工到投入正常生产、生活，因外界带来的伤害减少到最低。常见的水工建筑物冻害防治主要有三种：

地基冻胀防护

所谓地基冻胀防护，是指对建筑物冻胀性地基，施工队可以采取隔断外来水的供给来源，清除地下水，使得地下水的含量降低。尤其是在冬季，气温比较低，更应该放干渠道里、渡槽里的积水，才可以使得冻胀程度减小。同时，为了降低地基冻胀，还可以在建筑物表面上覆盖稻草、泡沫或者聚苯乙烯泡沫等保温物质，使混凝土的温度不要过低，减少冰冻深度。还有就是可以在水力工程建筑物的施工地点，以及地理条件采用不同的施工材料也可以减少地基冻胀防护，例如低温沥青、油等都可以有效减少切向冻胀力。

土木建筑物冻害防护

所谓土木建筑物冻害防护，其中主要表现在建筑物临水坝坡、堤坡冻胀隆起破坏。想要防止冰锥的产生就需要有相应的措施，（1）用人工机械破冰，是指对于一些水力建筑，尤其是堤坝，易结冰的位置，施工时可以采用机械破冰，减少由冰锥引起的建筑物变形。(2)在水下坝坡表面铺上塑料薄膜，由于塑料的光滑性，可以使得建筑物表面形成的冰锥易沿斜面滑下，这样可以减弱冰对建筑物产生的压力。（3）调节水位，控制水力建筑周围的水位高度以及水位升降速度，以便于消除冰压力破坏。

（三）混凝土建筑物冻害防护

混凝土建筑物一般在水力工程中处于水位变化带，是最容易因为反复冻融而剥蚀。正因为如此，在混凝土选材的时候，需要找一些抗冻性能好的材料，如高标号的混凝土，抗冻性水泥等，在建筑施工时候也要做好抗冻措施，例如提高混凝土表面的光滑度，防止混凝土建筑物遭受静冰压力、动冰压力的破坏可以采取三种方法进行防护：（1）用机械或人工破冰，及时的将建筑物表面形成的冰去除，不形成冻水槽。（2）用压缩空气吹冰，维持建筑物周围的水面不结冰，这样才可以减少混凝土形成冻害的次数和程度。（3）电热法，就是用电热管加热物体，不过这种方法一般费用较高，对于大的水利建筑工程来说比较浪费经济，但效果较好。

结束语：分析水利工程冻害的成因，有助于水利建筑行业的发展，究其根源，制定相应措施，就可以延长水利工程的使用寿命，为国家、社会节省更多的经济资金，为其他行业的发展提供更多的便利。而找到正确的防冻害措施，是对社会、水利工程有意义的一种方法，所以加强水利建筑防冻害是迫切的，也是社会发展的必须之路。

参考文献：

[1]李忠;王占军;;中小型水工建筑物冻害成因及其防治措施[J];科技信息;

2009年08期

[2]郭文华;;水工建筑物冻害成因与防治措施[J];内蒙古水利;2002年04期

篇2

中图分类号：U496文献标识码： A 文章编号：

一、施工准备

1、材料要求：

（1）喷淋系统的管材应根据设计要求选用，一般采用热镀锌钢管及管件，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺，管件无偏差、丝扣不全、角度不准等现象。

（2）喷淋系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，配件齐全，铸造规矩，表面光洁，无裂纹，启闭灵活。

（3）喷头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，外型规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动。

2、主要机具：

（1）套丝机，砂轮锯，台钻，电锤，手砂轮，手电钻，电焊机，电动试压泵等机械。

（2）套丝板，管钳，压力钳，链钳，手锤，钢锯，扳手，射钉枪，倒链，电气焊等工具。

二、施工工艺

1、工艺流程

安装准备 管网安装 设备安装 喷头支管安装 喷头及系统组件安装 通水调试。

2、安装准备：

（1）熟悉图纸并对照现场复核管路、设备位置、标高是否有交叉成排列不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。检查预埋式预留调是否正确，需临时剔凿应与土建协商好。

（2）安装前进场设备材料检验：进场设备材料规格、型号应满足设计要求：外观整洁，无缺损、变形及锈蚀；镀锌或涂漆均匀无脱落：法兰密封面应完整光洁，无毛刺及径向沟槽；丝扣完好无损伤；水泵盘车应灵活无阻滞及异常声响；设备配件应齐全；报警阀逐个渗漏试验，阀门、喷头抽样强度、严密性试验结果应满足施工验收规范规定。

3、管网安装：

（1）自动喷水灭火系统管材应根据设计要求选用，设计无要求时一般采用镀锌钢管及管件，当管子公称直径≤100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径＞100mm时，采用沟槽连接。

（2）管道安装前应校直管子并清除内部杂物，停止安装时已安装的管道敞口应封堵好。

（3）管道穿过伸缩缝时应设置波纹管，在伸缩缝两侧梁加固定支架。

（4）自动喷水灭火系统管道支吊架选材及做法应满足施工图集要求，支吊架最大间距符合下列规定：

公称直径（mm）： 253240507080100125150200250300

最大间距（m）：3.544.55 6 6 6.5 789.511 12

（5）干管安装：

①喷淋干管采用沟槽连接时，其沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和赃物。橡胶密封圈应无破损和变形，紧固时发现起皱应更换新的橡胶圈。

②沟槽机械三通连接时，应检查机械三通开孔间距不应小于500mm，机械四通开孔间距不应小于1000mm。

③沟槽连接时，立管与水平管的连接应采用沟槽管件，不应采用机械三通。

（6）支管安装：

①管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的采用三通定位预留口。

②当管道变径时，宜采用异径接头。在管道弯头处不得采用补心。当需要采用补心时，三通上可用1个，四通上不应超过2个。

③配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，当喷头三间距离小于1.8m时可隔段设置，但吊架的间距不宜大于3.6m。每一配水支管宜设一个防晃支架。管道支吊架的安装位置不应防碍喷头的喷水效果。

（7）水压试验：

①喷洒管道水压试验可分层分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无泄漏，如有法兰、阀门等部位泄漏，应在加压前紧固，升压后再出现泄漏时做好标记，卸压后处理，必要时泄水处理。

②水压试验压力应根据工作压力确定。当系统工作压力等于或小于1MPa时，试验压力采用1.4MPa；当系统工作压力大于1MPa时，试验压力采用工作压力再加 0.4MPa。试压时稳压30min，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不大于0.05MPa。试压合格后及时办理验收手续。

③冬季试水压，环境温度不得低于+5℃，若低于+5℃应采取防冻措施。

4、系统组件及喷洒头安装：

（1）水流指示器安装：一般安装在每层或某区域的分支干管上。水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时应水平立装，注意水流方向与指示的箭头方向保持一致，安装后的水流指示器浆片，膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。

（2）报警阀配件安装：报警阀配件一般包括压力表、压力开关、延时器、过滤器、水力警铃、泄水管等。应严格按照说明书或安装图册进行安装。水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修测试用的阀门。水力警铃与报警阀的连接应采用镀锌钢管，当公称直径为20mm时，其长度不应大于20m。安装后的水力警铃启动压力不应小于0.5MPa。

（3）喷洒头安装：喷洒头一般在吊顶板装完后进行安装，安装时应采用专用扳手。安装在易受机械损伤处的喷头，应加设防护罩。喷洒头丝扣填料应采用聚四氟乙烯带。

（4）节流装置安装：节流装置应安装在公称直径不小于50mm的水平管段上；减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管子公称直径的2倍。

三、通水调试：

1、喷洒系统安装完进行整体通水，使系统达到正常的工作压力准备调试。

2、通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳压泵应启动，停止放水，当管网压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以0.94～1.5L/s的流量放水时，稳压泵应自锁。水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应信号。

篇3

1、引言

地铁是城市交通运输中重要的交通运输工具，具有运量大、速度快、无污染、准时、方便、舒适等优点，而日益受人青睐，但是地铁的安全问题也受到了普遍的关注，地铁火灾是地铁运营的最大安全隐患之一，地铁在地下，加之环境封闭，客流量大的特点，一旦发生火灾，人员疏散和事故救援困难，可能将造成重大的人员伤亡和财产损失。为减小火灾造成的损失，在地铁建设中设计构建了大量消防工程，主要有建筑消防工程、火灾自动报警系统工程、水消防工程、气体灭火系统工程、防排烟系统工程、事故照明疏散指示标志工程、消防供电工程、紧急疏散逃生系统工程、通信系统工程、感温探测线系统工程、固定和移动式消防装置十一大部分组成，确保地铁运营安全。

2、地铁消防设施介绍

2.1建筑消防工程

车站建筑、地下工程、出入口、通风亭等地铁建筑耐火等级为一级[2]；地铁土建工程和车辆（含部件、电缆）无论是吊顶、还是支撑柱的外装修，所用的所有建筑材料均采用在耐火、不燃材料；地铁车辆满足DIN5510和UIC564标准，采用不燃、难燃、低毒材料。且经过阻燃处理，有着较高的安全系数。电线电路和照明器材也采取阻燃材料；车站商铺均采用不燃材料装修。

车站站台和站厅将乘客疏散区划为两个防火分区，两个防火分区间采用耐火极限4H的防火墙和甲级防火门分隔。建筑吊顶采用不燃材料。隔墙上的门及窗采用甲级防火门及甲级防火窗。站厅与站台间的楼梯口处、扶梯四周设置有挡烟垂壁，火灾发生时，能有效阻止烟气的扩散；车站均设有两个以上安全出口通向地面，并采用封闭式疏散楼梯间。

2.2消防供电工程

车站采用主电源和直流备用电源供电；并用负荷分级供电方式：动力配电方式主要采用放射式配电，车站动力设备及区间动力设备采用380/220V、50Hz系统供电，并采用分级供电方式进行供电。同时配置EPS（应急电源）、UPS（不间断电源）。牵引供电系统，应急照明，通信、信号、自动售检票、消防用电设备，与防烟、排烟和事故通风有关的用电设备为一级负荷。

车站动力设备及区间动力设备采用380/220V、50Hz系统供电。每一套低压开关柜是由两个来自不同电源的35/0.4kV变压器供电，每一套低压开关柜的母排由母联断路器分开，母联与低压开关柜的进线断路器设有电器联锁，防止两个不同电源的变压器并联。当变电所只有一路电源时，电器联锁自动断开低压开关柜失电之进线断路器及两段的三级负荷总开关，然后切换母联断路器由正常的一路电源供电。

EPS（应急电源）：全线各车站配置2套EPS电源系统，EPS11和EPS12电源系统，设置在车站配电室旁的蓄电池室内、电源共用蓄电池室；EPS电源是应急电源，提供三相380V交流电，并在供电系统失电的情况下，维持60分钟供电。

UPS（不间断电源）：全线各车站设置2套UPS（不间断电源）电源系统，分别为车站左端和右端提供不间断电源，设置在车站配电室旁的蓄电池室内、电源共用蓄电池室。UPS电源是不间断电源，为必须保证电源的设备提供电源。UPS电源提供三相380V交流电，并在供电系统失电的情况下，维持30分钟供电。

2.3水消防工程

消火栓系统的消火栓箱设于车站各处。车站消火栓由市政给水管网直接供水。由于市政给水管网的压力和流量均不能满足要求，所以车站的消火栓系统由消防水池、消防泵、稳压泵、稳压罐、管网系统等构成。同时在车站站台上、下行两端共四处，设消火栓系统的电动蝶阀。

消防给水系统由车站给水引入管引出两根DN150给水管进入车站布置成独立的消防环状管网[2]；消防水管在设备层水平成环，并与站台层及站厅层竖向成环布置，站台层和站厅层均由车站两端从设备层引出立管连接各层的横管，消防横干管沿天花内敷设；从车站环状管网引四路管由站台层两端分别进入区间。同时由车站外消防环管引出两根DN100给水管进入车站站顶消防泵房内的消防水池，消防泵以两路出水管连接到消防环状管网。区间火灾发生时，由市政进水保证区间消防用水；车站火灾发生时，消防泵从消防水池取水，加压后供应车站消防用水。2台消防加压泵的流量均为20L/s，扬程为25m，互为备用。车站消防水池的有效容积按2小时火灾延续时间计算水量为144m3。

区间消火栓系统从车站消防管网接引，设计流量为10L/s，管径为150mm，接口位置为车站端部的轨旁，区间消火栓管中心距轨面600mm，站内环网与区间上下行消防给水干管连接处设区间消火栓电动隔离阀，监控区间消防系统。

室内站厅层公共区主要采用单口单阀消火栓，间距不大于30m。站台层公共区采用双口双阀消火栓，间距不大于50m。设备区主要采用单口单阀消火栓，间距不超过30m，局部采用双口双阀消火栓。长度超过20m的通道设置消火栓。公共区单口单阀消火栓箱上部设DN65的单口单阀消火栓1个，1盘25m消防水带，1个DN19的多功能水枪，并设自救式软管卷盘一套，下部设3～4个干粉灭火器。公共区双口双阀消火栓箱，上部设DN65的单口单阀消火栓2个，1盘25m消防水带，2个DN19的多功能水枪，并设自救式软管卷盘一套，下部设4个干粉灭火器。设备区内的消火栓箱内不设自救式软管卷盘和灭火器。

室外车站出入口明显位置设2套地上式水泵接合器，为车站消防水系统提供最后保证，在水泵接合器15～40m范围内设有室外消火栓，室外消火栓由市政给水管网提供，由市政给水管网或消防车供水。

车站的站厅层公共区小商店内设置简易自动喷水灭火系统。系统直接从车站消火栓系统供水，并利用管道稳压泵以满足系统对水压的要求。采用快速响应低压型闭式易熔元件喷淋头，当周围温度超过68℃时，喷淋头自动破裂后自动灭火，并在每个商铺安装防火卷帘，使每一个商铺成为单独的防火分区。

车站设手提式灭火器辅助灭火，选用磷酸氨盐干粉灭火器。车站公共区（如站厅、站台和公共走道等）的灭火器与消火栓共箱设置，消火栓箱下部设干粉灭火器箱，其他地区（如设备区）单独设灭火器箱。灭火器的设置按灭火器规范要求确定。

2.4气体灭火系统工程

地下车站部份房间内配置气体灭火系统，环控电控室（隧道）、警用通信机房、非集中站型号设备室、站台层的屏蔽门控制室、环控电控室（车站）、公众通信机房、通信设备室、环控电控室（隧道）等重要房间，针对车站设备房，设有1301灭火系统和FM200灭火系统。配以灭火自动探测报警设备和控制设备，系统就能自动运行实施灭火；同时根据需要还可以实现就地或远距离手动控制。

气体灭火系统在20℃时的储存压力为4.2MPa。系统操作功能齐全，操作方式简便、安全可靠。系统设有自动、手动和机械应急三种启动方式，自动启动为火灾自动监测、自动灭火提供了安全可靠的保障。电动启动阀、容器阀，选择阀上的手动装置是释放灭火剂的应急措施，各种操作方式都能保证有效灭火。

七氟丙烷灭火系统是以七氟丙烷（HFC-227ea）灭火剂为灭火介质的灭火装置。全淹没式灭火方式，采用组合分配式灭火系统；七氟丙烷灭火系统的灭火效率高，速度快，无二次污染。

2.5防排烟系统工程

防排烟系统涉及两部分：隧道通风系统、车站通风系统，包括：车站公共区空调通风系统（大系统）、设备用房通风空调系统（小系统）、车站通风系统、区间隧道通风系统[2]。火灾事故模式分为：站台层火灾、站厅层火灾、区间隧道火灾。

车站及隧道通风系统设有机械风井、风亭、排风机（EAF）、送风机（FAF）、排烟风机（SEF）、回排风机（RAF）、可逆转的隧道风机（TVF）、射流风机（IMF）、排热风机（U/O）、车站隧道送风机（OTS）等风机均采用电动风阀、并在站台、站厅、自动扶梯中庭处设计建造挡烟垂壁。隧道通风排烟系统的作用是通风排气、换热排烟，保证隧道里的空气维持适当的清洁度和温度以及在隧道里发生火灾时能及时地排烟。

通风模式设定，在车站环境监控系统（EMCS）预先设定各种灾害模式分为：

1、正常模式：公共区正常夏季模式、公共区正常冬季模式；

2、火灾事故模式：站台层火灾模式、站厅层火灾模式、设备用房发生火灾模式、隧道区间火灾模式。

车站天花板上部安装若干个存烟区，每个存烟区都安装排烟风道，排烟风道可迅速将烟气、有毒气体排除，有效阻止烟雾火势的蔓延。

地铁隧道里，设有专门的送风排烟装置，一旦发生火灾，隧道内的事故风机系统就会启动，在最短的时间内排出有毒的烟雾[7]。

2.6火灾自动报警系统（FAS）工程

全线设置火灾自动报警系统，有两级（中央、车站）管理三级（中央、车站、就地）控制设置全线FAS系统。中央控制室与车站控制联网，为全线防灾指挥中心统一调度指挥，当火灾发生时，防灾报警系统通过控制盘的通信接口直接向环境与设备监控系统发出火灾模式命令，由环境与设备监控系统自动启动相关模式，从而控制防排烟系统及其他消防设备进入救灾状态，并实施控制电梯到安全层、切除非消防电源、点亮应急照明等动作统一进行应急救援。

2.7通信系统工程

车站内配置有运营信息系统（CIDS）、网络传真系统（AOFAX）、无线对讲机800兆、有线电话、消防直通电话、视频监控录像系统（CCTV）、公共广播系统（PAS）、旅客信息系统（PIS）、导向标识系统（SIGNA），为发生事故时的通讯创造便利条件。

2.8感温探测线系统工程

站台板下电缆通道及变电所电缆夹层设置缆式线型定温探测器； 二期车站区间隧道设置线型感温火灾探测器（感温电缆）；一期车站区间隧道设置线型光纤感温火灾探测报警系统。

系统采用特种感温光缆作探测器，具有防爆、防腐蚀、抗电磁干扰等优点，应用拉曼散射原理和OTDR原理实现探测器分布空间温度场实时快速监测，能够根据现场特点灵活设置防火分区、感温报警方式和工作参数，具有保护面积大、抗干扰能力强、探测报警准确的特点[3]。系统现已达到的主要技术指标如下：

（1）探测光缆有效警戒距离：2千米；

（2）探测温度范围：0―140℃；

（3）探测温度误差：±3℃；

（4）光纤最小受热长度：8米；

（5）空间定位精确度：±2米；

（6）70℃及以下等级的不大于40S、71―85℃等级的不大于50S、86℃以上等的不大于70S；

（7）具有现场编程的差、定温报警功能。

2.9事故照明疏散指示标志工程

事故照明疏散指示标志系统：在地铁站台层的天花板上，每隔8m左右设置一个60W功率的固定应急照明设施，同时在站厅、出入口、通道的醒目位置设置灯光型疏散指示标志和导向疏散标志，使疏散逃生乘客能够通过固定应急照明设施和疏散指示标志、导向疏散标识指示明确出口方向，加快疏散速度。并在地面、楼梯台阶上安装蓄光型疏散指示标志以做辅助导向标志。

从功能上分日常与事故兼用应急灯和专用应急灯等两种，分为平时不亮事故亮和一直亮的两种控制方式：消防供电达到一级负荷的场所，疏散走道及楼梯等部位的火灾事故应急照明选用消防专用供电回路做事故应急电源，用普通灯具作应急灯平时与事故时兼用；发生火灾时仍要正常工作的房间的应急照明则应当接在消防电源上；控制方式可采用普通开关和中间继电器并联控制灯的开闭，平时使用中继器常开触点，由普通开关控制灯的开闭，事故状态下通过有关信号使中继器常开点闭合自动打开应急灯；中继器有两种控制方式，一是由火灾报警联动控制系统控制模块触点控制，当发生火灾时通过控制模块使中继器常开点闭合；用非消防电源220V控制电源，当发生火灾联动或手动切断非消防电源时，使中继器常开点闭合[4]。

2.10紧急疏散逃生系统工程

紧急通话逃生装置：在每节车厢车门的上方或两侧设有紧急通话装置，当发生火灾时，按下紧急通话按钮，可与列车司机通话，列车司机根据情况采取应急措施。

紧急疏散逃生门装置：在列车车头尾部专门设置有紧急疏散逃生门，当列车车厢内发生火灾车门无法打开时，可以通过人工开启紧急疏散逃生门，供乘客逃生。

区间隧道列车运行中发生火灾疏散乘客至横向联络通道或疏散通道逃生，在地下区间的左右两条平行隧道线间，设有疏散通道，直接通向地面，并在每隔不超过500米的距离，就将设置一条横向联络通道，通道两端设双向开启的甲级防火门，门宽>0.9m。

火灾发生时，车站内的垂直电梯将停止运行，自动扶梯全部停止或向疏散方向运行。车站公共区、列车、屏蔽门、闸机均满足国家标准规定的紧急疏散功能，车站紧急疏散能力能在6分钟内将乘客疏散到安全区域。

3、结语

地铁消防工程是保障地铁消防安全的重要设施设备，在建设地铁消防工程时，各系统工程应集思广益，相互合作，大力协同，统一设计标准，明确技术要求，正确理解和严格执行消防法规，调整思维方式和工作策略，提出合理的消防对策。精心设计、精心施工、精心调试，保证消防安全工程系统和设备能够满足业主在安全性、可靠性、可运行性、可维修性、可试验性及效益等方面要求，因此完善地铁消防设施设备，建设更加可靠的消防设施设备，加强地铁安全管理、建立安全管理机构、落实安全责任制、完善安全教育制度、安全宣传制度、事故应急救援预案、对于有效地组织现场应急处置、减少地铁火灾所带来的人员伤亡和财产损失，意义十分重大。

参考文献

[1]GB 5011698 火灾自动报警系统设计规范[S].

[2]GB 501572003 地铁设计规范[S].

[3]GB 500162006 建筑设计防火规范[S].

[4]GB 179452010 消防应急照明和疏散指示系统[S].

[5]BS 6853：1999，铁路客运车辆设计和建造中防火措施适用规程[S].

[6]DIN 5510：1988，铁道车辆的火灾保护[S].

[7]侯团增.深圳地铁4号线火灾自动报警系统的设计[J]城市建设理论研究2014年3期

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2　我国建筑电气火灾的特点

2.1电气火灾呈季节性多发在夏、冬两季。夏季气候变化无常，降水频繁，雷电次数较多，室外高架电线及室内引入线容易发生起火、雷击、断路、短路、漏电、破坏等事故，易引起火灾。冬季天气寒冷，风雪冰冻较多，由于室外电线表面负荷过重，电线张力有限，容易断裂，发生电器火灾。

2.2电气火灾燃烧具有一定的规律性。一是燃烧速度快，燃烧范围广，燃烧物种类较多，火势蔓延迅速，并且燃烧初期不易查觉，火灾发生后，由于电气设备本身的材质多为绝缘体等有机材料，并且因火场上的设备有可能带电，限制了火灾的扑救方式，这样便给人员疏散与火灾扑救带来一定的困难。二是建筑火灾易起难灭。我国的建筑结构多数为“筒子楼”结构，特别是高层和超高层建筑，一旦发生火灾，建筑物内部的管道井、电梯井等会产生“烟筒”效应，这就容易使火势越烧越旺。

2.3电气火灾发生具有一定的行业性。学校、超市、娱乐、宾馆、饭店等公共场所的重、特大电气火灾异常突出，常伴有生命财产损失；而工业厂房、企业车间等用户发生的电气火灾造成较为严重的经济财产损失，原因为此类用户用电负荷较大，用电时间较长，用电设备种类繁多，当电气设备设计及安装不合规范，日常管理维护不到位，违反操作规程操作时发生火灾。工业电气系统是重点管理部门，它的安全关系到整个企业甚至整个区域的安全，然而电气系统本身是强火源，且电气设备、电线电缆自身在一定事故条件下就成为了火势蔓延的途径，所以一旦起火，火势蔓延快，损失较大，应重点关注。

3　针对我国电气火灾特点采取的预防措施

3.1雷电造成火灾的预防措施。直击雷的防护通常都是采用避雷针、避雷带、避雷线、避雷网或金属物件作为接闪器，将雷电流接收下来，并通过作引下线的金属导体导引至埋于大地起散流作用的接地装置再泄散入地。感应雷的防护通常通过电源防雷、信号系统防雷、等电位联接、金属屏蔽及重复接地等方式。为了防止雷电侵入波沿低电压线路进入室内，低压线路最好采用地下电缆供电，在入户端应将电缆的金属外皮及金属线槽等接地。

3.2正确选择电缆、电线、母线槽及电缆桥架。根据建筑电气火灾规律性，高层、超高层民用建筑的电气设备使用的材料，设计和使用时必须充分注重，应严格按照建筑设计防炎规范的要求设计、选型及安装敷设，从防火的角度出发，应认真考虑建筑物及装修材料的不燃化。电缆、电线根据使用量按照电气标准正确选用，其绝缘材料要有阻燃性，母线槽及电缆桥架选用金属材料并良好接地，每一用电单元使用独立的漏电开关，着火时能及时自动切断电源。使用过程中配电箱及电缆桥架四周不堆积物品，特别是易燃物品。建筑内的电气火灾大部分的是一个缓慢的过程，过载、接触不良引起的发热，到高温破坏绝缘，然后短路引发明火，引燃周围可燃物，定期专人检查，也是电气防火的必要措施。夏冬季节电器设备因制冷超或取暖易负荷使用，在室内了解线路所满足的负荷量，不超负荷使用，不随便更换大电流开关，不乱扯乱拉电线，临时用线要规范，线径要有负荷余量，不使用双绞线、花线。接线处连接牢固，绝缘破损及时处理，防止因超负荷发热、短路或接触不良引起的火花。

3.3完善建筑电气设备作业人员要求。一是电工、焊工等涉电作业特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。二是施工及管理人员严格遵守有关安全法规、规程和制度，积极宣传电气安全知识，制止违章作业和拒绝违章指挥。三是认真做好巡视、检查和消除隐患的工作，及时、准确地填写工作记录和规定的表格。架设临时线路和进行其他危险作业时，完备审批手续，否则应拒绝施工。四是施工单位要加强施工队伍的培训学习，不断提高人员技术素质，增强质量和防火意识，严格按图按规范施工，加强自身检查监督，确保电气工程安装质量，将发生电气火灾危险可能性降到最低限度。

3.4消除消防电气线路中安全隐患。在火灾发生时，一般的电气线路往往是被切断或者被烧断，整个现场的电力系统全部瘫痪。为了将火灾损失减到最低，确保消防设施发挥最大的作用，一些特殊的电气线路需要经过建筑防火设计。这就需要明确消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线的敷设方式，确保消防设备电气配线的可靠性，保证向消防设备做到正常供电和有效保障人员疏散与火灾扑救能力。消防设备电气配线的耐火性用以确保一旦发生火灾且消防设备配电线路可能处于火场之中时能持续供电。在消防工程中，通常是结合建筑电气设计与施工，对消防配电线路采用耐火耐热配线措施来达到其可靠性、耐火性的要求。

3.5从工程建设的各环节全面加强监督及管理。工程建设初期要杜绝承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程。按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或审核不合格的，不得颁发施工许可证，建设单位、施工单位不得施工。《建设工程安全生产管理条例》第26条明确规定：“施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案”。临时用电方案直接关系到用电人员的安全，应当严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46－2005)进行编制，保障施工现场用电防止触电和电气火灾事故发生。电工、焊工等涉电作业特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。加强施工现场质量管理，落实安全措施，做到安全施工，文明施工，严格执行安全生产责任制和安全责任追究制，做到层层有责任，层层抓落实。工程质量监督机构应当加强对工程建设施工、监理、验收等阶段执行工程建设强制性标准的情况进行监督。按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，属于国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程的，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。以上几点工程管理措施如能真正落到实处，必能使电气火灾预防工作跨上一个新台阶。

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1 引言

当前，随着国家的改革开放和市场经济的迅猛发展，我国建筑业、地产业呈跨跃式发展，达到了空前的高涨，形势喜人，但是万事万物都是辩证存在的，有一利必有一弊，在消防工作中就存在着这样的问题。近年来，具有较大影响火灾中建筑火灾所占较大的比例，然而，当前正处于社会主义建设的初级阶段，全国范围内建筑工地面广、量多、大量农民工的涌入、工人素质的参差不齐，建设工程施工现场临时用房的火灾危险性等，这些方面和当前的建筑防火工作还有很多不合时宜之处，如何大力控制和防止火灾造成的不必要的损失和人员伤亡越来越受社会关注，也是构建合谐社会的消防主题，建筑工地防火又是保证其基本建设顺利进行的一项重要工作。它涉及面广，项目繁多，情况复杂。尤其是建设工程施工现场临时用房的防火安全工作，如果放松了管理，那将有可能使刚建起来的厂房、楼房毁于一旦，造成了人员伤亡和财产损失的同时，又严重影响了社会及家庭的和谐。

2 建设工程施工现场临时用房的结构特点及火灾危险性

2.1 建设工程施工现场临时用房的结构特点

建设工程施工现场临时用房（施工现场的办公室、宿舍、仓库等临时建筑）构造简单，多为单层简易临时建筑，屋面、屋架及墙体建筑材料多为活动板材、彩钢及苯板、木材、油毡等。

2.2 建设工程施工现场临时用房的火灾危险性

2.2.1 临时用房耐火等级低

建设工程施工现场临时用房因其选材多为活动板材、彩钢及苯板、木材、油毡等，因此耐火等级较低，多为三、四级耐火等级建筑，初期火灾不易控制，火势极易蔓延。

2.2.2 布局不合理

违章搭建临时用房，相互交错，影响安全布局，一是占用防火间距，阻塞消防车通道，且仓库、宿舍、办公室、厨房食堂临时性易燃建筑相互毗连。二是用房面积大、人员多，并没有达到建设工程施工现场防火规范设计要求，表现在疏散出口缺少、堵塞，交错毗连的临时建筑物和围栏或篱笆墙、沟、坑、建筑材料、建筑垃圾。严重阻碍了消防车通行，易延误灭火战机。

2.2.3 人员进出流动性大

交叉作业多施工现场的生产作业性质使建筑工人常处于分散和流动状态，施工工序又相互交叉，管理不便，火险隐患往往不易被人发现。

2.2.4 缺少消防水源、消防设施

一般建设工程施工现场临时用房内往往缺乏消防水源，由于工程进展和季节变化，供水很难保证，工地通常只有临时的消防水源，有的工地虽有市政自来水管道给水，常是临时性管网，水量不足，满足不了消防需要。另外，工地用房一般缺少必要的灭火器材，无临时应急灭火设施。

2.2.5 管理混乱

用房内经常存有木屑、杂草、刨花、油漆、喷灯等易燃品、危险物品，室内临时接拉线路错综复杂，很容易造成漏电、短路、接触点不牢打火，产生火花。用房内用火用电较乱，明火点随意设立，乱拉乱扯电线及使用电热器具现象普遍存在。

3 引起建设工程施工现场临时用房火灾的原因

建设工程施工现场临时用房起火致灾因素繁多，简要分析如下：

人的因素：（1）民工缺乏防火常识，造成火源失控。有时随便吸烟、用火，在无防火监护措施的情况下，在用房及可燃材料周围进行焊接切割作业，高温焊渣引起可燃物燃烧；还有的在距离用房及其它易燃建筑防火安全间距不足的情况下，喷涂易燃涂料、沥青时，未等易燃蒸气挥发掉，便进行作业，引起火灾。（2）违章取暖疏忽大意引发火灾，冬季春季取暖，如使用电炉子用后未关闭电源造成火灾的发生。（3）用火不慎，吸烟乱丢烟头，蜡烛等明火照明不慎等。（4）乞丐、精神病、恶意报复滋事者等放火。

物的因素：（1）用房内外电气设备不符合消防用电要求，存有乱接乱拉临时线路。（2）用房内外未按消防要求设置、储存物品，稍有疏忽，极易引起火灾。象喷灯、汽油、油漆、乙炔瓶、氧气瓶、等是极易造成引发火灾的可燃物和助燃物，有的材料极易被引燃，有的材料受潮或长时间堆放后，还易发生自燃。

4 建设工程施工现场临时用房火灾的预防措施及对策

4.1 组织建设、责任落实方面

（1）对于实行总承包的建筑工程，总承包单位要全面负责消防工作，按照“谁施工，谁负责”的原则，与分包单位逐一签订消防安全责任书，明确消防工作责任，明确各级防火责任人，并配备专职或兼职人员，负责日常消防监督工作（包括组织和建立健全义务消防组织的工作），狠抓上述消防安全措施的落实。

（2）加强消防监督同时逐级落实消防安全责任，增强消防安全意识。公安消防监督部门和基层派出所要不定期进行消防安全检查，及时发现火灾隐患，并及时督促其尽快依法整改，有必要的召集有关人员负责人会议，提高施工队伍负责人、相关管理人及全体民工的消防安全意识和自防自救能力水平。

（3）确实成立义务消防组织，保护和完善消防设施。建筑工地要切实按照消防部门的规定建立义务消防组织，建立健全各项防火安全制度。项目开工前，应对职工进行防火安全知识教育，明确岗位防火安全措施和职责。同时定期开展内部消防安全检查，及时纠正消防违规行为，确保消防设施、消防水源正常使用，在条件不允许的情况下，要在用房内自备水桶装满水，以备生活用水同时供消防灭火使用。

4.2 预防措施方面

（1）积极采用防火分隔，提高用房耐火程度的技术措施，改善建筑工地用房的防火条件。

（2）用房的搭建要按照建设工程施工现场消防技术标准和有关规定严格审批，严禁在用房密集区内设置价值较高的重要物资和设备仓库。现有在用房密集区的物资和设备仓库要有计划有步骤地搬迁，或修筑简易的防火分隔墙。新搭建的用房，外部靠道路一面的壁墙，应用简易砖墙。现有的用房区，凡是用苯板或沥青纸作外壁的，应改用岩棉、纤维板等材料、或涂泥浆、抹灰等防火处理，提高耐火程度。

（3）临时用房的搭建材料应是不燃性难燃性材料。搭建在甲、乙类厂房。库房附近的，必须采用不燃性材料，临时用房如作为建筑工地或工厂临时件生产车间时，必须选择环境良好的地方，并不得在临时用房内动用明火、使用化学危险品等，搭建时应经当地公安消防监督机构审核同意。

（4）组织施工设计时，应将施工现场用房的防火安全要求同施工平面布置图、施工方法一并结合考虑。施工现场的道路，夜间应有照明设备；在高压架空电线下面不要搭设临时性建筑物或堆放可燃材料。

（5）施工现场用房要明确划分：用火作业区；易燃、可燃材料堆场、仓库区；易燃废品集中站和生活区等。要注意将火灾危险性大的区域设置在其它区域的下风向或侧风向，各区域问应留有一定的防火间距。

（6）施工现场的消防车道，必须保证在任何情况下，都能畅通无阻，其宽度不应小于4米。建筑工地要设有足够的消防水源，要求消防给水管道、蓄水池等布置合理，使用方便。施工现场的消防水池，要设置在消防车能驶人的地点。

（7）临时食堂、宿舍的规划和搭建，要符合防火要求。各临时建筑物之间留出一定的防火间距，特别应注意要把贮存易燃易爆物品的临时仓库设置在远离临时生活区和永久性工程的地带。一些临时性公共建筑（如商店。食堂、俱乐部等）要设置有利于人员疏散的门和通道，配置适当种类和一定数量的灭火器。

4.3 日常管理方面

（1）对焊接、切割和其它生产、生活用火以及用电管理，易燃、可燃材料和化学危险物品的管理，要根据有关的防火规范，制定出一套行之有效的管理办法，防止发生火灾。

（2）切实加强雨季、高温季节的防火管理。加强雨季防雷措施，加强对外露的电气设备、线路的检查和维修，对石灰、电石等常用的遇水燃烧物品，应防漏防潮，垫高存放。高温季节重点做好对易燃易爆物品的管理。

（3）设立专人（安全管理人）管理易燃材料、生活用火、电气施工维修等工作。确立用房管理人，落实责任，加强管理，坚持每日清理易燃物，用房内一律不准使用电炉子及大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖，禁止吸烟和使用明火，并设有明显标志。避免民工在用房内生火做饭等情况。

（4）电焊工必须经过专业培训，持证上岗，严格执行动火审批制度，了解动火区域的情况，遵守电焊“十不烧”的原则。

（5）油漆喷涂作业不得与明火交叉进行。如确因工程需要，必须了解材料的性质，采取严密的防范措施，先动火后油漆、喷涂，或者须等油漆和喷涂产生的易燃易爆气体完全挥发后方可进行，现场必须配置合适的灭火器材和防护器具，防止起火和火势蔓延祸及用房和其它建筑。

（6）使用各种电气施工机械和设备，必须注意用电安全，电线不得乱接乱拉。临时线路要有防护措施，使用完后应及时收掉。施工现场办公室、宿舍、仓库等临时用房内一律不得使用电炉烧煮食物和烘烤、取暖，也不得使用大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖。

（7）冬季施工采用保温加热措施时，应符合以下要求：一是采用电热法加温，应设电压调整器控制电压；导线应绝缘良好，连接牢固，并在现场设置多处测量点。二是采用锯末生石灰蓄热，应选择安全配比，并经工程技术人员同意后方可使用。三是采用保温或加热措施前，应进行安全教育，施工过程中要有专人巡查，发现隐患及时处理。

（8）当施工任务与防火安全发生矛盾时，所有施工人员必须遵守防火安全规定，不得冒险作业，施工单位领导不得强令工人冒险作业。承接新的施工任务时，领导和技术人员必须向职工下达防火安全事项；职工有疑问时，应先了解清楚方可施工。

（9）清理整顿建筑市场，加强消防审核，打击伪劣产品使用市场。

从事建筑施工的单位要主动到当地公安消防监督机构申请检查，接受审核，同时消防部门联合公安、质监、工商、建设等部门进行联合摸底，严格按照审核要求进行检查，对不具备施工资质和施工水平（包括消防工程），不合格者予以取缔。从源头上消除建筑市场的隐患。

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中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: with the high-rise building their own development, people of high-rise building the requirements of architectural design in more and more is also high. This paper first of high-rise building construction drawing design and the overall design were reviewed in this paper, the design of a high-rise building classification analysis, as well as from building fire, electrical and lightning prevention three aspects such as the content, showing in high-rise building security protection design.

Keywords: architectural design high level design safety problems

高层建筑的建造和发展已有百余年的历史，是人们生活中一种重要的建筑类型。高层建筑体量巨大，视觉冲击力强，充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力，对城市形态也有重要的影响。因此，高层建筑风格的转变一直是人们研究、探讨的焦点，但是高层建筑还面临着如何搞好高层建筑设计的问题,如何多方面实现高层建筑设计的完善是目前高层建筑设计所追求的主要理念。

1 高层建筑工程施工图纸的设计

高层建筑工程施工的工程设计图纸，要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。必须具备工程施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性，严密精确，一丝不苟。

高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。

高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。

高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。

要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。

二、高层建筑整体设计

2.1 主体设计。高层建筑设计中的一个全新的要求就是要实现建筑本身的生态节能。首先对于高层建筑主体的下部分裙房而言,虽然其裙房的建设对整个城市影响较小,但是对街道的尺度以及人性化空间的创造等方面的影响都很大。高层建筑的下部门裙房在立面设计上一般跟高层建筑的上部立面不同,在建筑设计当中需要比较细致的设计,要将下部裙房设计的比较多样化,以免显得过于苍白。同时裙房还要进行一定的人性化处理,原因在于群众的视觉一般接触到的都是高层建筑的裙房部分,同时裙房对人们所产生的街道空间感的影响以较大。而对于高层建筑的中的楼顶对整个高层建筑的设计形象又起到了个性化体现的作用,虽然对生态环境的意想不到,但是它们体现的是高层建筑的标志性和独特性,因此在楼顶的设计上也不是不容忽视的。

2.2 处理手法上的巧妙运用。在实际的建筑设计过程中,高层建筑设计中的塔楼部分虽然在设计上没有很大的变化余地,但是在高层建筑的底层部分可以通过一些巧妙的处理来实现对空间形式上的丰富,在实际的建筑设计中一般都是采用底层架空和入口缩进的处理方法。

二、高层建筑中的分类建筑设计

1.底层入口。首先高层住宅的底层入口处一定要避免设在当地冬季主导风的迎风面,而在我国的南方地区,由于比较炎热,因此底层入口可以全部或者是局部架空,避免对夏季通风的妨碍。

2.建筑围护。由于人们在高层建筑商居住多半都会产生一定的恐惧心理,因此在高层建筑设计中一定要注重建筑维护的安装,从而给居民提供一定的安全感。同时在高层住宅的窗户设计上,由于高层的风压过大,一方面会对外窗开关造成影响,同时也会对人们擦玻璃的同时产生不安全因素,因此在外窗的设计上应该设计为推拉的启闭方式。

3.服务设施。高层住宅建筑在设计上就应该充分考虑到建筑的服务设施,要在建筑底层入口处设置大楼管理人员的值班室,在值班室中配置夜间电梯紧急呼叫装置、公用电话以及值班人员必要的生活用品;同时还要在大楼内外设计分户信箱以及车辆的存放处,在具体的分户信箱的尺寸安排上,应该大于300mm,同时要保证对墙面面积占用较小的基础上与墙面垂直。

三、高层建筑设计所必需要注意的安全问题

3.1防火的问题。总体布局要保证畅通安全。在楼道的设计上要保证人员的流动畅通,便于紧急情况时人员的疏散。有采光设施或者照明系统,使居住人员在疏散中能保证安全快速的撤离,从而避免发生踩踏等其他伤害。

合理进行防火分区。在高层建筑的楼道内消防器械、疏散通道必须合理的分区,做到在火灾发生时,可以及时的采用灭火措施和进行人员疏散。消火栓的位置应保证同层的任何部分都可以实现两个消防栓的水枪同时到达。

3.2电气的问题。1）消防电源与配电。高层建筑要求供电主要采用了以下三种方案:第一种是供电电源必须是来自于两个不同的发电厂,保证一个要是遇到问题或者突发事件无法正常工作时另一个也可以正常工作,从而确保建筑的正常运行;第二种是供电电源来自于两个不同的区域变电站;第三种是一个电源来自于区域变电所而另一个是自备的发电设备。目前在一般大多数设计中都是采用了第三种方案,经济合理。2）应急照明。应急照明就是指当高层发生火灾及其它灾害、故障时,导致正常照明系统中断而启用的照明,也称事故照明。应急照明的安装要体现出人性化的特点,应急照明主要安装在疏散楼梯、消防电梯前室、消防控制室、自备电源室、变配电室、消防水泵房、防排烟机房的墙面上或者顶棚上。当电源断电时,应该能清晰地看到。3）电梯。电梯在设计中要保证位置合理,让电梯在运行中的噪音不会打扰用户的正常生活。电梯的最大载荷也要根据居住结构作相应的调整,保证居住者平时出行上的方便和快捷。电梯在遇到紧急情况时要有方便快捷的方法使人迅速撤离。为了保证电梯正常而安全的运行,便于在发生事故的时候进行救人和灭火。

3.3防雷击的问题。高层建筑防雷系统应该按照“综合治理,整体防御,突出重点,多重保护”的原则,充分利用高层建筑物的结构,做好防雷措施,进行防雷击问题上的治理。在高层建筑物的顶端以及其他容易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、避雷网。利用结构中的主钢筋作引下线,利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。在建筑物周围用扁钢做避雷带。为了防止静电感应产生火花,建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。

参考文献:

[1] 李峰.高层建筑结构概念设计[J].山西建筑,2009,(23) .

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全面深入排查社会单位（包括私营企业、个体工商户）、社区、村庄火灾隐患，采取行政、法律等手段，全面整治重大火灾隐患，实现火灾总量同比明显减少，亡人火灾得到有效遏制，坚决杜绝重特大火灾。

二、清剿范围和整治重点

（一）未排查整治的区域和单位场所。对近几年来一直未进行消防监督检查和排查整治的区域、单位和场所进行全面排查，重点整治未经消防设计审核、消防验收及备案抽查的建筑，未经投入使用、营业前消防安全检查的公众聚集场所，彻底消除火灾隐患死角和盲区。

（二）小单位及“三合一”场所。全面排查社区、农村的小旅馆、餐馆、洗浴、商店、网吧、生产加工作坊以及生产性、经营性“三合一”场所等，重点整治建筑耐火等级、生产储存经营和人员住宿防火分隔、安全疏散不符合消防技术规范，违章用火用电、堵塞安全出口、违规设置员工宿舍等隐患。

（三）人员密集场所及高层、地下建筑。对人员密集场所及高层、地下建筑进行全面排查，重点整治建筑消防设施损坏、关停、瘫痪，疏散通道堵塞、安全出口锁闭，以及未委托有资质的维保企业定期维护保养建筑消防设施，自动消防设施操作人员未经培训无证上岗，单位消防安全“四个能力”建设不落实等问题。

（四）多产权、多家合用单位。对多产权、多家合用单位进行全面排查，重点整治消防安全管理责任分工不明确，擅自封堵疏散通道、锁闭安全出口，建筑消防设施未统一管理等问题。

（五）其他影响公共消防安全的区域和行业。针对各镇（街、区）实际情况，将其他容易产生火灾隐患和消防违法违规行为的区域和行业纳入清剿火患专项行动范围，着力消除影响公共消防安全的突出问题。

三、工作措施

（一）坚持政府主导，实行部门联动。各镇（街、区）要成立检查组，充分发动社区居民，深入排查火灾隐患，划分火灾隐患排查整治网格，明确每个网格排查的人员、任务及责任，建立排查区域和单位场所“户籍”台账，做到单位场所底数清楚，火灾隐患明确，整改责任落实。要实行逐级责任制，建立领导分片、分行业包干制度，把各项工作落到实处。

（二）实行全民动员，全力开展拉网式排查。各镇（街、区）、各有关部门要组织专门力量，分片划区，按照“实名制”的要求进行拉网式排查，确保不留死角。对重点要害单位和部位，特别是对前期检查发现存在隐患的单位，要实施“回头看”，确保隐患彻底消除。要建立完善消防联席工作制度，明确排查整治工作程序和工作标准，加强指导、沟通和协调，确保单位不漏查、人力不浪费。

（三）坚持严格执法，严肃查处火灾隐患和消防违法违规行为。对群众举报和排查出的火灾隐患要坚决整治；对不及时消除火灾隐患可能严重威胁公共安全的，要依法采取临时查封措施；对未通过消防行政许可的建设工程、公众聚集场所，要依法责令其停止施工、停止使用或者停产停业；对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，或者在人员密集场所门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物且拒不改正的，要依法予以强制执行；对违反规定进行电、气焊等明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火的，对指使或者强令他人违反消防安全规定冒险作业的，要依法对直接责任人实施行政拘留；对建筑消防设施损坏、不能正常运行、擅自关停，或者消防控制室人员无证上岗、不会操作设施设备的，要依法从重处罚；对影响公共安全的重大火灾隐患，要书面提请县政府挂牌督办。

（四）强化宣传培训，提高消防安全素质。新闻媒体要加大消防安全宣传力度，专项整治行动期间每周要有跟踪报道排查整治、曝光重大火灾隐患和典型火灾案例的宣传。组织开展消防监督人员和消防民警开展消防监督执法业务大练兵，提高执法水平和能力。要继续加强对消防控制室值班人员、电气焊等特殊工种及各镇（街、区）、村“两委”分管负责人的培训，提高消防安全素质。

（五）充分发挥消防技术服务机构作用，协助清剿火患。要加强消防工程施工企业、消防设施维护保养企业、消防设施检测单位、电气防火技术检测单位等消防技术服务机构从业人员的专业培训，提高执业能力和技术水平。要发动相关消防技术服务机构积极参与到清剿火患专项行动中来，对火灾危险性大的单位的建筑消防设施和电气设施进行一次全面检测、维护，帮助单位消除火灾隐患。

四、实施步骤

（一）动员部署阶段。消防联席会议各成员单位要按照本方案，结合各自实际，制定具体实施方案，明确各阶段工作任务，召开动员大会，全面动员各社会单位、居（村）民委员会开展火灾隐患排查整治，迅速开展清剿火患专项行动。

（二）清剿火患阶段。要在前阶段“大排查、大整治、大宣传、大培训、大练兵”活动的基础上，将清剿火患专项行动的目标任务细化量化，明确每个检查组每天的排查整治工作任务，做到不漏一个社区、不漏一个村庄、不漏一个单位场所。对前阶段已经排查过的要开展“回头看”。

（三）总结阶段。要对工作开展情况进行汇总分析，认真总结经验做法，查找工作中存在的不足，研究建立长效排查整治机制，巩固、深化专项行动成果。

五、工作要求

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Abstract: With the high-rise building their own development, people of high-rise building the requirements of architectural design in more and more is also high. This paper firstly in the overall design of a high-rise building were reviewed in this paper, the design of a high-rise building classification analysis, and building fire and lightning from the aspects of content, showing in high-rise building security protection design.

Keywords: high-rise building; design; security classification

中图分类号：TU97 文献标识码：A文章编号：

1高层建筑外部尺度设计的原则

1.1建筑与城市环境在尺度上的统一

注意高层建筑布置对城市轮廓线的影响，因为在城市轮廓线的组织中，起最大作用的是建筑物，特别是高层建筑，因而它的布置应遵行有机统一的原则进行布置：

1.1.1高层建筑聚集在一起布置，可以形成城市的“冠”，但为避免其相互干扰，可以采用一系列不同的高度，或虽采用相仿高度，但彼此间距适当，组成有关的构图。也可以单栋高层建筑布置在道路转弯处，以丰富行人的视觉观赏；

1.1.2若高层建筑彼此间毫无关系，随处随地而起不到向心的凝聚感，则不会产生令人满意的和谐整体；

1.1.3高层建筑的顶部不应雷同或减少雷同，因为这会极大影响轮廓线的优美感。

1.2同一高层建筑形象中，尺度要有序

高层建筑设计时，应充分考虑建筑的城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度这一尺度的序列，在某一尺度设计中要遵守尺度的统一性，不能把几种尺度混淆使用，才能保证高层建筑物与城市之间、整体与局部之间、局部与局部之间及与人之间保持良好的有机统一。

1.3高层建筑形象在尺度上须有可识别性

高层建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整体大小，除此之外，也可用一些屋檐、台阶、柱子、楼梯等来表示建筑物的体量。

2高层建筑整体设计

2.1主体设计

高层建筑设计中的一个全新的要求就是要实现建筑本身的生态节能。首先对于高层建筑主体的下部分裙房而言,虽然其裙房的建设对整个城市影响较小,但是对街道的尺度以及人性化空间的创造等方面的影响都很大。高层建筑的下部门裙房在立面设计上一般跟高层建筑的上部立面不同,在建筑设计当中需要比较细致的设计,要将下部裙房设计的比较多样化,以免显得过于苍白。同时裙房还要进行一定的人性化处理,原因在于群众的视觉一般接触到的都是高层建筑的裙房部分,同时裙房对人们所产生的街道空间感的影响以较大。而对于高层建筑的中的楼顶对整个高层建筑的设计形象又起到了个性化体现的作用,虽然对生态环境的意想不到,但是它们体现的是高层建筑的标志性和独特性,因此在楼顶的设计上也不是不容忽视的。

2.2处理手法上的巧妙运用

在实际的建筑设计过程中,高层建筑设计中的塔楼部分虽然在设计上没有很大的变化余地,但是在高层建筑的底层部分可以通过一些巧妙的处理来实现对空间形式上的丰富,在实际的建筑设计中一般都是采用底层架空和入口缩进的处理方法。

3高层建筑中的分类建筑设计

3.1底层入口

首先高层住宅的底层入口处一定要避免设在当地冬季主导风的迎风面,而在我国的南方地区,由于比较炎热,因此底层入口可以全部或者是局部架空,避免对夏季通风的妨碍。

3.2建筑围护

由于人们在高层建筑商居住多半都会产生一定的恐惧心理,因此在高层建筑设计中一定要注重建筑维护的安装,从而给居民提供一定的安全感。同时在高层住宅的窗户设计上,由于高层的风压过大,一方面会对外窗开关造成影响,同时也会对人们擦玻璃的同时产生不安全因素,因此在外窗的设计上应该设计为推拉的启闭方式。

3.3服务设施

高层住宅建筑在设计上就应该充分考虑到建筑的服务设施,要在建筑底层入口处设置大楼管理人员的值班室,在值班室中配置夜间电梯紧急呼叫装置、公用电话以及值班人员必要的生活用品;同时还要在大楼内外设计分户信箱以及车辆的存放处,在具体的分户信箱的尺寸安排上,应该大于300mm,同时要保证对墙面面积占用较小的基础上与墙面垂直。

4高层建筑工程的设计

4.1高层建筑工程施工的工程设计图纸，要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。必须具备工程施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性，严密精确，一丝不苟。

4.2高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。

4.3高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。

4.4高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。

4.4要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。

5高层建筑的规划设计

5.1避免高层建筑密集。高层建筑的密集虽然对于城市办公等条件方便有利，却给城市空间带来很多压力，造成城市空间和城市交通的拥挤，如一些高层建筑玻璃幕墙的大面积使用造成以前未出现过的光污染。

5.2控制超高层建筑数量。一些已建成的超高层建筑投入使用后表明收益并不乐观，可以说仅仅是体现城市形象，提高城市知名度。

5.3高层建筑与城市街道。高层建筑一般分布在城市中商业发达的地段，这些地段的街道本身交通荷载就较大，在规划设计时要对这些街道进行扩展，加大其通行能力。

可以看出，高层建筑设计与城市空间的协调以及城市空间的营造是通过两方面的共同作用来完成的，即建筑设计和规划。高层建筑已走过百年历史，从其出现之日起就成为城市的焦点，其形式和风格也不断的发展变化着，我国的高层建筑虽然相对发达国家起步较晚，但已经取得了很大的成就，如北京、上海、深圳等城市的高层建筑可以说代表了中国高层建筑的发展史，高层建筑设计与城市空间的融合也正不断的完善发展。

6高层建筑设计需要注意的安全问题

6.1防火的问题

总体布局要保证畅通安全。在楼道的设计上要保证人员的流动畅通,便于紧急情况时人员的疏散。有采光设施或者照明系统,使居住人员在疏散中能保证安全快速的撤离,从而避免发生踩踏等其他伤害。

合理进行防火分区。在高层建筑的楼道内消防器械、疏散通道必须合理的分区,做到在火灾发生时,可以及时的采用灭火措施和进行人员疏散。消火栓的位置应保证同层的任何部分都可以实现两个消防栓的水枪同时到达。

6.2防雷击的问题

高层建筑防雷系统应该按照“综合治理,整体防御,突出重点,多重保护”的原则,充分利用高层建筑物的结构,做好防雷措施,进行防雷击问题上的治理。在高层建筑物的顶端以及其他容易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、避雷网。利用结构中的主钢筋作引下线,利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。在建筑物周围用扁钢做避雷带。为了防止静电感应产生火花,建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。

7结语

随着高层建筑的迅速发展,结构理论和建筑技术也不断得到提高,高层建筑结构形式也开始趋于多样化发展,其表现形式也是多种多样,但是也随之出现了很多在高层建筑设计方面的问题。在作为城市风景线的同时,高层建筑还面临着如何搞好高层建筑设计的问题,如何多方面实现高层建筑设计的完善是目前高层建筑设计所追求的主要理念。

参考文献

篇9

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

引言:高层建筑已走过百年历史，从其出现之日起就成为城市的焦点，其形式和风格也不断的发展变化着，我国的高层建筑虽然相对发达国家起步较晚，但已经取得了很大的成就。

1.高层建筑工工程的设计

高层建筑工程施工的工程设计图纸，要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。必须具备工程施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性，严密精确，一丝不苟。

高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。

高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。

高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。

要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。

2.高层建筑外部尺度设计的原则

2.1 高层建筑形象在尺度上须有可识别性

高层建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整体大小，除此之外，也可用一些屋檐、台阶、柱子、楼梯等来表示建筑物的体量。任意放大或缩小这些习惯的认知尺度部件就会造成错觉，效果就不好。但有时往往要利用这种错觉来求得特殊的效果。

2.2 建筑与城市环境在尺度上的统一

注意高层建筑布置对城市轮廓线的影响，因为在城市轮廓线的组织中，起最大作用的是建筑物，特别是高层建筑，因而它的布置应遵行有机统一的原则进行布置：

高层建筑聚集在一起布置，可以形成城市的“冠”，但为避免其相互干扰，可以采用一系列不同的高度，或虽采用相仿高度，但彼此间距适当，组成有关的构图。也可以单栋高层建筑布置在道路转弯处，以丰富行人的视觉观赏。

若高层建筑彼此间毫无关系，随处随地而起不到向心的凝聚感，则不会产生令人满意的和谐整体。

高层建筑的顶部不应雷同或减少雷同，因为这会极大影响轮廓线的优美感。

2.3同一高层建筑形象中，尺度要有序

高层建筑设计时，应充分考虑建筑的城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度这一尺度的序列，在某一尺度设计中要遵守尺度的统一性，不能把几种尺度混淆使用，才能保证高层建筑物与城市之间、整体与局部之间、局部与局部之间及与人之间保持良好的有机统一。

3.高层建筑的尺度设计

高层建筑物的尺寸规格通常都较大，为了满足经济需求，设计者的关注点也集中在内容量以及对实用性的考虑上，对节能，环保的问题考虑的不够，从而发生能耗高，收益差，难以满足持续使用要求，能源消耗大，建筑的节能环保问题应当在设计者的方面得到最先充分重视，要考虑三方面条件：

3.1 建筑物的方向和角度

高层建筑的方向和角度和光照和温度有直接关系，光照充足的地方可以吸收更多的能量，可以转化为热能，取暖或加热水等，因此寒冷地区的人员很注意光照的采集，所以，要选择适当的建筑角度，尽量向南方，窗口开大，而在不影响采光的同时，对于东和北方向的窗不用开太大。有助于保持内部热量不散失，保持内部温暖。

3.2提升墙体设计

现在，在温度较低的地区常常运用的办法有：页岩陶粒混凝土空心砌块；粘土空心砖与实心砖复合墙体；粘土实心砖或空心砖岩棉夹心复合墙体等，合适的建筑材料能够提高建筑维护结构的保温隔热性能。

3.3 对于建筑的其他因素也有影响

因为墙体本身的消耗就很大，已经占到了总能耗的 1/4，建筑的外形的转变也是外层面积的改变的一个重要方面，通常来讲，体型系数和能源消耗之间有直接关系，这要求形体的变更需要简单，并采用环保控温材料，而合理的结构设计必然要以合理稳定的客观基础为依托。

3.4 整体尺度

要推进整体尺度的均衡性，应当从下面几个角度来提升这一点。高层建筑对于造型的提升体现在能够很好把握主体，顶部，裙房等位置的相互关系；建筑的细节部分和整体之间有直接关系，细节的把握也要以整体为依据，划分尺度应当有一定的等级，使得造型能力更丰富，更有内涵。

3.5 建筑与环境的和谐

高层建筑与周围建筑，街道之间的关系也很密切，可以将其作为城市的一个重要部分，尺寸的计划事物会给整个城市环境的和谐带来负面影响，包含行人以审美视角来看待建筑的和谐程度，高层建筑主体如果具有较大的占地面积，最好街道之间留有一定空间，不会给人造成压迫，

3.6 细部尺度的把握

这要求设计师对于高层建筑的整套题形态有一定敏感程度，能够精确掌握尺度差异带来人的感官的差异，从而是建筑效果达到最适宜的程度，取得最好的建筑效果。

4. 高层建筑的防火设计

4.1 总体布局要保证畅通安全

在楼道的设计上要保证人员的流动畅通，便于紧急情况时人员的疏散。有采光设施或者照明系统，使居住人员在疏散中能保证安全快速的撤离，从而避免发生踩踏等其他伤害。

4.2 合理进行防火分区

在高层建筑的楼道内消防器械、疏散通道必须合理的分区，做到在火灾发生时，可以及时的采用灭火措施和进行人员疏散。消火栓的位置应保证同层的任何部分都可以实现两个消防栓的水枪同时到达。

5.高层建筑的节能设计

确立绿色建筑发展观念，绿色建筑即环保化、无污染、可循环、能源节省，应贯彻的理念包括以下方面：一是强调因地制宜，不能照搬盲从，气候、地理条件、文化传统不同，所作出的设计也应该不同。二是强调以人为本，建筑设计的整体化，单独某一项技术不能称之为实施了绿色设计，绿色建筑的策划在投入期会提高5-10倍的造价，但会给今后的使用者带来高达30％的节能实惠。因此，“绿色建筑”的确立是全民的、全社会的。

住宅的总体规划应与单体建筑相协调，充分考虑各种宏观因素(如地区、朝向、方位、建筑布局、地形地势等)对单体布局的影响，充分利用所在地区的天然热源、风源等来实现每一栋住宅建筑单体夏季都有充足的迎风面，冬季都有充足的日照，以满足采暖、通风与采光的要求。单体之间的组合对气流的形成具有直接的影响，特别是高层建筑群内部易受到回旋涡流的作用，容易出现死角，不利于室内的自然通风，从而形成不利的小区微气候。

因此，为了营造绿色舒适的小区微环境，应调整好单体之间的组合，使每栋建筑物处于周围建筑物的气流旋涡区之外，避免出现滞流区。另外，绿化和水体可以改善小区的微气候。设计时，应结合居住区规划布置绿化和水体，以此进一步改善室内外的物理环境(声、光、热),减少热岛效应，改善局部气候，保证小区内的空气温度、空气湿度、气流速度和热岛强度等各项指标符合健康舒适和节能要求。

6.结束语

高层建筑的外部尺度影响因素很多，设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度，结合人的尺度，满足人的使用、观赏的要求，必定能创造出优美的高层建筑外部造型。

参考文献:

篇10

乙方： (承包方)

根据双方签署的《建筑工程总承包合同》的约定，本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：

一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场，支付首期保证金人民币100万元整。

二.工程项目完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保证金人民币200万元整。

本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的《建筑工程总承包合同》为准，双方遵守执行。

本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 委托代表：

联系方式： 联系方式：

签署时间：

建筑施工补充合同范文二发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》(简称标准合同文本)的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议(以下简称本合同)如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、建设规模： ㎡

4、层 数：

5、工程结构形式：

6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。

甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门;电梯;塑钢窗;幕墙;外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工程。

7、 承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。

8、合同工期：开工日期：;竣工验收日期： 。

9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。

10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写) 万元，小 写 元。

第二条 工程造价确定及结算方式

一、计价依据

本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。

执行20xx年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以下简称《省定额》和《费用定额》。

二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础，取费基数为53元/工日。1、通用措施费：建筑工程为3.63% ;装饰工程为2.86%;安装工程为2.82%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。

2.企业管理费：建筑工程为16%;装饰工程为11%;安装工程为16%。

3、利润：建筑、装饰和安装工程为20%。

4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利3%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。

三、人工费、材料费和机械费找差规定：

1、 人工费价差：

建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。

2、材料费价差：

钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。

3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。

四、总承包服务费：

1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参与总价让利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务费和配合费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、收集等费用。

五、安全生产措施费：按照《黑龙江省建设工程安全生产措施费使用管理办法》、《黑龙江省建筑安装工程费用定额》问题解释(第1号)的规定执行。工程结算时根据建设行政主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计算。工程项目未申请安全检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付(不能超出临时设施费)。

六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方规费标准计取。未经核定的不得计取。

七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均不计取。

八、设计变更、现场签证：

设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。

九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。

十、其它费用约定：

1、乙方“水费、电费”结算办法：水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方

塔吊基础及越冬维护必须有监理及工程部认可的施工方案并有经上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可列入结算，否则不予结算。塔吊基础可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取安全生产措施费、规费和税金。

第三条 工程款的支付与程序

一、本工程不支付预付工程款。

二、基础及主体工程按形象进度的50%拨付，主体封闭后付主体的70%，装饰按形象付50%，装饰完成后付85%。工程竣工，经过三方(建设单位、监理单位、施工单位)验收合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的80%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留3%的质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的97%。 拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完;第二次：桩基础施工完;第三次：施工至主体正负零。

主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰工程阶段：按月进行结算。

三、质量保证金返回时间为5年，质量保证期限依据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满1年且无质量问题时无息返回50%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回40%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回10%。

四、每月25日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表(上月21日至本月20日)，经济部提供统一格式。

五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。

六、每月30日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算款。

第四条 材料设备供应

一、甲、乙双方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。

二、所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括甲供材料设备)到货后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。

三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场;已经运用到工程上去的，应当推倒或拆除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的各种直接和间接的经济损失和法律责任。

第五条 甲方责任

一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。

二、甲方负责审批乙方的项目施工进度计划，并检查落实执行情况：随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制;组织生产例会，协调安排整个工程生产;组织对工程的实施验收。

三、工程施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的工程项目进行技术、质量、安全交底。

四、甲方负责提供完整的设计图纸五套(包含竣工图两套)、工程地质和地下管线资料。

五、甲方负责协调乙方和甲方另行分包的配套各专业分包单位的协助关系。

六、甲方负责设计变更、承包范围之外的现场签证，进度拨款、竣工结算工作的审批。

七、甲方另行分包的工程，需甲方协调分包与乙方签订安全生产协议，并服从乙方管理。

第六条 乙方责任

一、乙方应按甲方有关规定要求组建相应的项目管理班子，配合甲方现场项目工作，做好现

场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方、监理对施工现场的管理规定。

二、乙方在开工前应认真做好施工准备工作，组织编制所承包工程的施工组织设计，编制年、季、月度施工计划报甲方审定;按甲方的要求上报月进度计划和进度结算报表。

三、乙方必须严格执行政府有关规定，办理合法手续的操作人员进场施工，否则由此引起的任何不利后果由乙方承担全部责任。

四、乙方必须负责监督分包工程施工过程中的进度、质量、安全等工作。

发包人： 承包人：

年月日：

建筑施工补充合同范文三发包方：承包方：

(以下称甲方) (以下称乙方)

根据甲乙双方签订《建设工程施工合同》，为了结合工程施工具体情况，明确双方责任，双方本着公平、合理的原则经协商一致，同意订立以下补充合同，供双方遵守执行。

一、工程概况：

承包内容形式：除消防工程、电梯工程和高低压配电系统工程外，其它设计图纸内的所有施工项目以包工包料形式总承包。

二、承包工期：

总工期 420 日历天，工期以甲方下达通知书的开工时间为准至工程全部验收合格为止。乙方必须按合同规定时间内完工，否则工期每拖延一天应支付违约金壹万元人民币，以此类推。

三、工程质量：质量等级为经有关部门按国家相关规范、标准评定为合格工程。

四、工程造价与结算方式：

1、一般土建与桩基工程按实际完成工程量套用《福建省建筑工程预算定额20xx版》，装饰工程套用《福建省建筑装饰工程预算定额20xx版》和参照永安市建设局建设工程定额站的相应月份信息价进行按实结算。

2、安装工程按实际完成工程量套用《全国统一安装工程定额福建省综合单价表20xx版》和参照《福建省建设工程材料价格》20xx年版省造价站的信息价进行按实结算。

3、工程计价类别按建筑工程实际类，劳动保险费取费标准按甲类计取。

4、人工费调整按20xx年《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》最新文件执行，之后的各种政策性调价文件跟着调整。

5、土建与装饰工程材料价格、机械台班费依据施工期间，参照永安市建设局建设工程定额站的相应月份建筑工程信息价，各个分部工程按月平均价格进行计算。安装工程主材按20xx年省版信息价计取。主材由甲方认厂家、品牌、规格。

五、甲方自理项目和甲定(甲供)材料

1、消防工程、电梯工程和高低压配电系统工程，甲方按税前总价6%支付乙方配合费，乙方必须提供垂直运输机械，脚手架、机械及水、电。

2、甲定材料有信息价的套信息价，没信息价的材料按市场上浮15%。

3、甲供材料：a、土建工程按市场价上浮15%;b、安装工程：按市场价上浮30%。

4、甲供材料甲方货运至工地，乙方负责验收并保管，采保费由乙方计取。

六、工程款支付：

1、乙方应对所完工的工程量进行核算，其工程量由甲方现场指定人员和监理签字确认，最后由甲方负责人审核签字确认后，方为有效工程量。

2、基础工程(含桩基工程)验收后，经甲方审核确认后付合格工程量80%的工程款给乙方;乙方完地下室工程至±0.000施工，经甲方审核确认后付合格工程量80%的工程款给乙方;上部工程甲方按乙方每月实际完成的工程量付80%的工程进度款给乙方。

3、工程落架后应付乙方完成总工程量的85%进度款;单体工程验收后应付完乙方完成总工程量的90%;甲方须在结算审计结束30天内付至97%工程款;余下3%做为工程保修金，待保修期满两个月内全部退还。

七、工程结算：

1、乙方在工程竣工综合验收合格60天内向甲方递交结算报告及完整结算资料(含统一编号的设计变更和签证)，甲方自接收之日90天内将结算审核完毕(但乙方须在此之前完成工程及竣工资料的移交手续)，审定后结算书做为双方结算工程款的有效依据。

2、在核对结算过程中，若乙方不积极配合审计，使结算审计不能时完成，甲方可不予拨付工程款。此时若乙方结算低于审计价值，则按乙方预算结算;若乙方结算高于审计价值，则按甲方审计后价值结算。

3、如乙方所做的竣工结算比甲方审计定案总价高出10%，则乙方应按超出结算部分价款的10%向甲方支付违约金。

八、违约责任：

一、乙方责任：

1、质量达不到设计和施工规范及合同规定的要求，乙方除负责无偿返工外，乙方还应赔偿甲方因违约而造成的直接及间接损失。

2、由于返工造成楼房逾期交付，按工期延误处罚。

3、除甲方另有规定外，乙方在甲方没有认可情况下不得将工程转包给其他个人或单位，如擅自转包，甲方有权单方终止本合同且所有损失均由乙方负责。

4、施工过程中乙方必须及时发放工人的工资，不得拖欠工人工资，否则甲方有权从工程款中扣除所欠的工人工资，并代为发放。若由此造成甲方损失或造成不良影响，其责任由乙方承担。

5、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前15天向监理提供完整的竣工资料和竣工申请。监理在收到申请后应立即组织初验小组进行初步验收，初验提出的整改要求在7天内全部完成并经初验小组核实后，甲方负责组织各有关部门到场验收。

6、工程竣工经相关部门验收合格后10天内，乙方应提交完整的内业资料及竣工图一式叁份。乙方在竣工验收合格之日起30天内完成工程竣工资料交给甲方和档案馆手续。

二、甲方责任：

1、在工程开工前，甲方应完成“三通一平”达到可开工的基本条件。

2、未能按合同规定履行自己应负的责任，应赔偿乙方由此造成损失。

3、工程由于设计变更造成返工，甲方应赔偿乙方返工费用。

九、安全责任与文明施工：

1、乙方应严格按照国家现行安全法及有关施工安全规范、规程规章进行现场施工管理;在施工期间的一切安全问题均由乙方自负，以及由此产生的相关法律责任均由乙方负责，甲方概不负责。

2、乙方必须为参与本工程施工的工人办理意外伤害保险，否则甲方有权从工程款中扣除保险金代为办理。

3、乙方承诺工地现场确保达到“市级安全文明工地”标准。

十、廉政条款：

1、乙方不得为业务、结算等事项对甲方、监理有关人员宴请、送礼或暗中给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他形式的好处，否则不论数额大小，乙方应按10万元/人·次向甲方支付违约金。

2、本条款若已发生，如果乙方应主动或在甲方提示下向甲方提供实际发生的全部违约事实以及有关证据资料，则甲方可免追究以上违约责任。

十一、本合同未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议;本补充合同为原《建设工程施工合同》不可分割的部分，与原合同具有同等的法律效力;本补充合同与原合同若有相抵触或矛盾之处以本补充合同为主。

十二、在合同执行过程中，若存在争议，甲乙双方应本着充分理解、友好协商为原则，协商不成可提请永安市仲裁委员会解决。

十三、补充合同经双方法定代表人(或委托人签字并加盖法人章)签字并盖公章后生效，工程竣工验收、交接和竣工工程款结算完毕，保修期满且乙方解决完全保修问题后自行失效。

十四、本合同壹式四份：甲方两份，乙方两份。