商场消防工程模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇商场消防工程，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

下面我将分以下几块谈谈建筑机电消防的设计：消防水系统设计、消防排烟系统设计、消防电系统设计、灭火器的配置设计。

一、消防水系统设计

消防水系统设计内容包括以下几部分：

1、1消火栓系统

■设计原则：室内部分任何一点均处于2个消火栓的保护范围。消火栓内水龙带的标准长度有20米和25米两种，通常情况下水龙带的长度为25米，消火栓的保护半径需通过计算确定，在无计算数据的情况下，按保护半径25米考虑（保护半径需按行走距离考虑，而不是简单画圆）。

■由于内部隔断的变化，店铺内有时需新增消火栓，新增消火栓需与原大楼消火栓配置一致，通常商场采用的消火栓采用带消防卷盘的单阀单栓消火栓箱(箱内配置喷嘴口径为19mm的水枪和长度为25m,直径为65mm的衬胶水带及消防卷盘各一)；箱内均设有直接启动消火栓泵的按钮及保护措施，另带36V信号.

■消火栓的点位应该在平面布局的一开始就考虑好。以避免重复的工作量。

1.2喷淋系统

■店内的喷头要求与原楼一致，动作温度68℃，主要按中危1级和中危2级考虑，根据大楼原设计危险级别确定。

■按中危1级喷头正方形布置时的最大间距为3.6米，按矩形布置长边不大于4米。单个喷头最大保护面积不大于12.5平方米。喷头距墙的最大距离为1.8米

■按中危2级布置时喷头正方形布置时的最大间距为3.4米，按矩形布置长边不大于3.6米。单个喷头最大保护面积不大于11.5平方米。喷头距墙的最大距离为1.7米

■喷头的布置间距不低于2400mm,离墙、灯具、风口、不宜低于300mm。

■消防喷淋系统和消火栓系统在更改完毕后均需进行压力试验，消防管道按1.5倍工作压力进行水压试验，以10分钟内压力降不大于0.02MPa，且管道及接口不渗不漏为合格。管道试验压力不小于1.4Mpa。

■需注意在IT间和强电间的吊顶内不允许有水管通过，实在没办法避免时需做防水处理。

■喷淋系统的设计应在天花灯具平面确认后的天花图纸上进行，优先满足灯具布置的要求，同时考虑与灯具对齐和美观。最终的喷淋点位需根据装饰设计师调整后的综合天花图确定

二、消防排烟系统设计

■排烟口设计，从美观角度考虑，有条件的地方可将排烟口放置在走道和卖场之间的侧吊顶中，或使用板式排烟口，使用板式排烟口时需设置不长于6米的远控装置。远控装置放置在人员便于操作的位置。

■上海市防排烟技术规程规定，排烟风管需使用厚度不小于40mm厚不燃绝热材料进行隔热。

■排烟系统安装完毕后，在吊顶封板之前应进行消防联动检测。确保消防排烟系统能正常的动作。

■排烟口到该防烟分区最远点的水平距离不应超过30m，这里指水平距离是烟气流动路线的水平长度。

三、消防电系统设计

3.1应急照明系统设计

■营业厅、疏散走道、疏散楼梯等部位应设置应急照明设施，其地面最低水平照度不应低于5lx。

■店内应急照明系统可采用大楼独立的消防应急电源，也可采用EPS供电，需保证90min连续供电。

3.2消防应急逃生指示标识设计

■店内应设置安全疏散标志。营业厅、疏散通道内应设置引导疏散方向的疏散指示标志；安全出口处应设置安全出口标志。店内设置的导购平面图应注明安全疏散路线。

■疏散通道的地面或靠近地面的墙上应设置灯光型或蓄光自发光型疏散指示标志；卖场区应悬挂设置灯光型疏散指示标志。疏散指示标志的指示方向应指向最近的安全出口，且应符合下列要求：

■在地面上设置时，宜沿疏散通道连续设置；当间断设置时，灯光型标志的间距不应大于5m，蓄光自发光型标志的间距不应大于1.5m。

■在墙面上设置时，标志的上边缘距室内地坪不应大于1m；灯光型标志的间距不应大于15m，蓄光自发光型标志的间距不应大于5m。

■在营业厅内悬挂设置时，疏散指示标志的间距不应大于20m;当营业厅净空高度大于4m时，标志下边缘距室内地坪不应大于3.0m，标志的长边不应小于800mm，短边不应小于250mm；当营业厅净空高度小于4m时，标志下边缘距室内地坪不应大于2.5m，标志的长边不应小于600mm，短边不应小于200mm；且应设置在风管等设备管道的下部。

■应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。

3.3火灾自动报警系统设计

店内的火灾自动报警系统一般包括：

■火灾应急广播系统

■火灾报警系统

■ （消防专用电话）

■漏电火灾报警系统

3.4火灾应急广播系统的规范规定

火灾应急广播系统的规范规定如下：

■ 民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3 W，其数量应能保证从一个防火分区的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。

■在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15 dB。

■火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

店内的火灾应急广播系统有2种形式（模块切换）

a、直接引入大楼的火灾应急广播系统

b、与店内的背景音乐音响合用一套系统。在设计时需考虑发生火灾时自动切换至火灾应急广播状态

■火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置。

■自动火灾报警系统探测器

店内的火灾探测器主要使用类型

店内的火灾探测器主要使用点型感烟探测器

c、局部位置根据控制要求会设置感温探测器

如：二层店铺的防火卷帘处

疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报装置，且两侧应设置手动控制按钮；

疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降：

(1)感烟探测器动作后，卷帘下降至距地(楼)面1.8m;

(2)感温探测器动作后，卷帘下降到底；

■烟感的布置应该在确认后的灯具图纸上布置，并以最终的综合天花点位为准

■感烟感温探测器的保护保护半径及最低数量配置计算

感烟探测器、感温探测器的保护面积和保护半径，应按下表确定。

感烟探测器、感温探测器的安装间距，应根据探测器的保护面积A和保护半径R确定，并不应超过本规范附录A探测器安装间距的极限曲线D1~D11(含D9')所规定的范围。

■一个探测区域内所需设置的探测器数量，不应小于下式的计算值：

式中：N――探测器数量(只)，N应取整数；

S――该探测区域面积(m2);

A――探测器的保护面积(m2);

K――修正系数，特级保护对象宜取0.7~0.8，一级保护对象宜取0.8~0.9，二级保护对象宜取0.9~1.0。

假设1700m2的营业厅，烟感最低数量=1700/（0.8×60）=35.4个,取36个

■店内的独立空间内均需单独设置感烟探测器

D、手动火灾报警按钮，规范规程

■每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离，不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。

■手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时,其底边距地高度宜为1.3~1.5m，且应有明显的标志。

■设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5m。

四、灭火器的配置设计

■店内灭火器配置按中危险级A类火灾（固体物质火灾）配置

■店内灭火器的种类是MF/ABC3或MF/ABC4磷酸铵盐干粉灭火器.

■店内灭火器的点位配置

▪每个设置点的灭火器数量不宜多于5具

▪每个灭火器设置点实配灭火器的灭火级别和数量不得小于最小需配灭火级别和数量的计算值。

▪灭火器设置点的位置和数量应根据灭火器的最大保护距离确定（手提式灭火器在中危险级场合中最大保护为20米），并应保证最不利点至少在1具灭火器的保护范围内。

■灭火器的配置数量应根据计算确定

灭火器配置的设计与计算应按计算单元进行。灭火器最小需配灭火级别和最少需配数量的计算值应进位取整。

■店内活动灭火箱需在门外侧贴上灭火器的使用方法。

店内灭火器配置简化后计算公式为

灭火器最低配置数量=0.0044×面积

比如店铺面积1850平方米，需配置的灭火器数量为8.14具,即最少需配置9具。

根据点位配置原则划分如分为5处布置灭火器，则每处需配置2具灭火器，整场共计最低需配置10具灭火器

以上计算仅指开店后的最低配置标准。

参考文献：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116－98（2001版）

《建筑设计防火规范》GB50016―2006

《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)

篇2

xxx公安消防支队：

我单位建设的*********************工程，由**************工程公司承建，*********************设计院负责设计，******市建设工程质量监督站负责质量跟踪监督，并委托**********消防工程监理有限公司承担现场监督，并由*********************消防设施检测单位于2007年11月245日完成本工程消防工程电气及消防设施检测，确认检测结果为合格。工程于2007年12月21日通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现已具备竣工验收条件，工程具体情况汇报如下：

一、 工程概况（建筑类别、总平面布局和平面布置）： ************与广场路交叉口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地下一层、地上十八~二十二层，独立裙房二层组成。总建筑面积为40192m2,地下部分5252.34m2。总建筑高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一层层高为4.50m、二层层高为4.80m，三层层高为4.50m；地下室一层高度分别为：机动车库5.60m；设备房4.80m非机动车库3.80m。地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为400m3的消防水池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自备发电房等设备房，地上二层~三层商场部分设置有两座消防楼梯。屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容

量18m3等设施。

1、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，北侧商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级。

2、主体结构采用全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙结构，地下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。一、二层设有商场、办公区等公共场所，三层设为架空层（技术层）、露天部分设屋顶花园等休闲场所；四层及以上为住宅。

二、建筑内部装修情况：

三、安全疏散与消防电梯情况：

四、消防水源、消防电源情况：

五、消防工程设施情况：

1、 本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。消防中心设在D-1栋一层，消防中心采用集中报警控制器控制。

2、 本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置，10~15秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。

3、 消防控制室的联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋

泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。d、消防紧急广播扬声器、排烟口及暂停空调机等功能应联动着火层及上、下层，e、消防控制室应有各消防设备的启停启示，并能手动控制各消防设备的启停。f、消防控制室内的消防广播应能手动开启，也可自动开启,设有话筒，也可放录音带。g、消防中心应设有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。

六、 工程施工过程：

篇3

（一）商场的使用特点分析

1．商场的建筑面积较大一般情况下大型商场的面积可达十几万平方米，商场面积大可以给业主提供可观的经济收入，但是若发生大火，商场的救援难度就会加大。与此同时，许多城市的建筑都朝着纵向的方向发展，这将会给火灾中人员的疏散带来很大的困难，救援工作也无法开展。

2．商场内人员密度大，火灾危险系数大过去的几年里，商场的规模不断扩大，正朝着多元化的方向发展，人员密集使火灾发生的隐患增大，可能的后果也越发严重。特别是在国家规定的节假日内，人员的密集度会更大，加大了安全隐患和救援难度。同时，在商场的窗口排烟效果不好的情况下，一旦发生火灾，就会有大量的浓烟产生，救援难度加大，给人们的生命和财产造成很大的损失。

3．商场中易燃物品多大型商场的所有者把营业大厅划分为很多小块，然后分给各个商户，他们的商铺之间互相独立。商铺的前台在摆放了很多商品的同时，后面还堆放了大量的剩余商品，加大了可燃物的面积。商场为了吸引客户，选购大量的易燃材料作为装饰，这也增加了火灾的负载力，给救援工作带来很大的困难。

（二）消防建设中的设计策略

1．加强灭火工具系统的设计［3］喷水灭火工具的组成可以分为水流报警装置、报警阀组和洒水喷头等重要部件，理想状态下在发生火灾的时候能实现自动喷水，但实际上灭火系统还存在一些问题，紧急情况下不能有效控制火灾的发生。所以，强化自动喷水的灭火工具系统的设计就显得很重要了。要做到这一点，首先要使喷头做出快速响应；其次是在大型商场的多个位置设置自动喷水装置；再次是关于报警阀的处理。报警阀是一个装置，能够用来启动报警器，另外一个功能是切断或接通水源。所以，报警阀的好坏直接关系到报警的精度和反应速度，在整个火灾救援的过程中起着举足轻重的作用。

2．做好商场的安全疏散设计《商店建筑设计规范》第3．1．2条明确规定：商场的建筑面积超过15　000m2，营业面积应该大于建筑面积的34％。可是，严格意义上来讲，实际面积应当根据具体工程施工设计图来确定，例如大型商场营业厅的面积应该按照可供人员停留和活动的总面积来计算，可以用公式表示为：建筑面积×50％。同时，在规范的第4．2．5条中有明确的规定：通过一定的换算系数乘以计算出的面积来确定需要疏散的人数。整个商场的疏散宽度可以这样计算：人员总数除以商场疏散宽度。

3．重视大型商场的排烟设计［4］完善的排烟设施可以很好地实现疏通和扑救通道上的火灾烟气，防治烟气对人员的危害。首先，给商场的前室和疏散楼梯间送风，保持一个很好的通风条件。其次，装置多个排烟设备，《高层民用建筑设计防火规范》中明确规定：如果商场面积超过100m2，并且有人停留或者可燃物较多，固定窗要设置机械排烟，防治火灾烟气对人员的危害。对于地下商场（如地铁接合部、人防空间改造的地下商场），还应根据相应的地下轨道设计规范及人防设计规范对疏散分隔区、疏散过道、排烟系统、自动喷淋、气灭系统进行相应的考虑。

4．做好防火卷帘门配电线路的设计一般情况下，大型商场中每一层的面积比较大，中庭还有上下贯通的自动扶梯，因而按照GBJ－1687建筑设计防火规范要求应采用防火卷帘门将不同的防火分区加以隔离，这样可以阻断火灾蔓延。卷帘门能有效隔离火势的前提是配电线路能可靠供电以使防火卷帘门有效动作起来。通常，防火卷帘门的电源可引自商场内各楼层双电源切换配电箱，由卷帘门专用配电箱向防火卷帘门控制箱供电，供电方式上多采用放射式或环式。为了方便配电线路敷设、维护及使其具有耐火耐热性能，当线路较长时宜采用耐火电缆，并在吊顶内使用耐火型电缆桥架明敷来确保火灾发生，这样室内升温时仍然能可靠供电并使防火卷帘门自动落下，进而有效阻止火势蔓延。

二、消防建设的施工控制

（一）严把消防工程建设质量关对于商场等重点民用建筑，公安消防部门从方案设计、审核、选材、验收等方面都要全面把握，要根据“早介入、高标准、严要求”的总体原则，对于施工单位的全过程进行监督。不仅要监督消防设施、设备及构造的专门设置，还要考虑在整个施工过程中有关消防的安全生产工作。公安消防部门要落实消防安全责任，根据业主负责制的根本原则，将消防设计施工、安全生产工作落到实处，敦促其严格执行国家相关的消防技术规范，不能私自更改原设计方案。严格执行施工和验收规范以及行业标准，如果发现施工过程中有违规操作的，要责令其立即改正或限期改正。

篇4

连续二年被列为市级重大火灾隐患整改单位的通达商场二期工程，在区政府的高度重视与领导下，隐患整改协调小组会同区级有关部门，通过两个多月的艰苦工作，于20*年4月3日已全面完成并通过消防大队验收，其主要做法是：

（一）政府牵头、部门联动，促成隐患整改工作顺利启动

1、领导重视，加强组织协调

区政府高度重视通达商场二期重大火灾隐患整改工作，要求把隐患整改工作列入重要议事日程，并专门成立了由安监、消防、计经、工商、国土、建设、房管、地税、供电等部门组成隐患整改协调领导小组。建军区长多次做出重要指示和批示，要求限期整改，彻底消除通达商场存在多年的安全隐患。2月9日，区政府在消防大队会议室召开了由区级相关部门参加的消除通达商场二期重大火灾隐患专题工作会，对通达商场二期存在重大火灾隐患问题进行了安排部署，制定了隐患整改工作方案、提出了具体工作要求、明确了具体整改时限。

2、部门联动、重拳出击，启动综合限制措施

一是针对成龙房产公司拒不整改情况，由各部门根据行业法律、法规规定提出限制措施；二是对成龙公司负责人蒋贤金进行了诫免谈话，明确指出该公司必须在规定时限内完成通达二期消防隐患的整改工作如拒不整改，政府将依法对该公司采取法律的、行政的、经济的综合措施限制其经营；三是在通达二期工程显要位置悬挂该建筑存在重大隐患的警示标志，进行首家“黄牌”警告。

3、强化说服教育，确保隐患整改资金及时到位

一是由消防大队负责对在通达商场二期工程的经营商家及住户发放关于通达商场二期存在重大安全隐患的宣传单及告示；二是龙泉街道办事处配合消防大队做好广大经营户及群众的说服教育工作，讲清、讲透通达商场二期工程存在的消防安全隐患，以征得群众的理解与支持；三是跟踪小组通过与成龙房产公司负责人蒋贤金讲道理、做工作，逐步使其意识到此次隐患整改的重要性与必要性,同时帮助该公司协调向银行贷款、借款，促使该公司投入人、财、物对通达二期重大火灾隐患进行整治，先后共投入隐患整改资金125万余元。

（二）盯住隐患，一抓到底，确保整改工作如期完成

（一）强化协调、跟踪服务，为隐患整改奠定坚实基础

考虑到此次隐患整改，要求高、时间短、工序复杂、任务重，需要大量的人力、物力、财力实施保障，隐患整改协调小组和有关部门在督促企业整改同时，实行全程跟踪服务。一是对通达商场二期工程投入隐患整改资金进行预算，并登记造表；二是协助企业制定通达商场二期工程隐患整改分项实施时间表；三是联系*建筑消防设施检测中心对通达商场二期工程的消防设施进行全面检测，为隐患整改的顺利实施创造了必要条件。四是隐患整改工作启动后，由于成龙房产公司与天府消防工程公司在价格问题上存在较大分岐，使双方协议的签署限入僵局，后经督查督办跟踪小组多次出面协调与磋商，并在协调小组的督促下，在互谅互让的基础上，最终促成成龙房产公司分别于20*年2月15日、2月17日与*铝合金卷帘门厂、*天府消防工程公司签署了防火卷帘安装与系统联动协议，为顺利完成隐患整改工作奠定了坚实基础。

（二）全程监控、依法督查，确保隐患整改质量

全方位跟踪监控、全过程逐项落实，是此次隐患整改工作如期完成的归结点和落脚点。一是督查督办跟踪小组在协调小组的直接领导下，先后四次与天府消防工程公司、*铝合金厂交换工作意见，协调隐患整改工作中面临的矛盾与问题，并督促上述两家公司在确保工程质量的前提下，周密安排、加班加点、科学组织，保证按照合同约定，按期完成施工。二是抓住关键环节不放松、关键部位不放过，工作在现场、服务在现场，件件抓结果、逐项抓落实。比如对承担防火卷帘门安装任务的*铝合金厂，督查督办小组深入该厂调查核实防火卷帘制作工艺流程和制作质量，了解工作进展情况。三是及时时向区领导反馈隐患整改工作进展情况，掌握整改第一手资料。四是先后7次召开现场办公会，协调解决各方在工作衔接上出现的问题，现场督查督办，确保了隐患整改工作圆满完成，消防了存在多年的安全隐患。

二、严格落实错时工作制，加大火灾隐患查处力度

为切实将火灾隐患消灭在萌芽状态，有效预防和遏制重特大火灾事故的发生，我办按照省、市有关通知要求，加大对人员密集场所、公众聚集聚集场所的安全检查力度。今年以来，共开展消防监督检查354次，下发开业前检查126份，审核103个，验收102个，下发《责令限期改正通知书》98份，《复查意见书》94份，消除了大批火灾隐患，保障了国家和人民生命财产安全。

篇5

以“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指导，以《中

华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《省消防条例》、《市消防条例》等法律法规和有关规定为依据，以预防和遏制火灾事故的发生、最大限度地减少火灾人员伤亡为目标，突出重点，抓住关键，综合治理，改善建筑物的消防安全状况，提高整体抗御火灾的能力，为我区建设海湾型城市和全面建设小康社会创造良好的消防安全环境。

组织机构

为加强对专项检测工作的统一领导，成立领导小组：

组长：副区长

副组长：区安监局局长、区建设局局长、区文体局局长、区消防大队大队长

成员：区安监局、区建设局、区文体局的工作人员及各街道办事处负责安全工作的副主任及安全员

专项检测领导小组办公室设在区消防大队，大队长兼办公室主任，有关部门派员参加，并应成立相应的组织机构。

检测范围及内容

（一）、检测范围：

思明区辖区内符合如下要求的高层民用建筑应进行自动消防设施检测：

1、2011年4月1日前投入使用的；

2、设置有自动消防设施的；

3、不属于部队营区范围内的。

另，设有火灾自动报警系统的多层民用建筑，宜参照进行。

（二）、检测内容：

1、火灾自动报警系统；

2、自动喷水灭火系统；

3、水喷雾灭火系统；

4、机械防排烟系统；

5、室内消防给水系统及消防水池、水箱；

6、固定式气体灭火系统；

7、其它自动消防设施。

组织分工

1、商住楼及住宅由区建设局负责；

2、办公楼、综合楼及其它高层民用建筑由区消防大队负责。

3、独立设置自动消防设施的公共娱乐场所由文体局负责。

实施步骤

（一）、宣传发动阶段。4月1日至4月31日，首先由区领导小组组织区安监局、区建设局、区文体局、区消防大队及各街道召开动员大会，对专项检测工作进行部署，进一步加强各部门对专项检测工作的协调及配合。区安监局、区建设局、区文体局及区消防大队应根据意见精神，成立由部门主要负责人为组长的工作领导小组，加强对治理工作的组织领导和协调配合，并要组织召开本部门负责的高层民用建筑业主委员会负责人、物业管理单位消防安全责任人或者消防安全管理人会议，认真落实。

（二）、督促签订检测合同阶段及实施检测阶段。5月1日至9月15日，各高层民用建筑的业主委员会、物业管理单位应根据专项检测领导小组办公室提供的具有检测质资的消防工程公司名单，选择其中一个单位作为本建筑自动消防设施的检测单位，并与之签订以自动消防设施检测为主要内容的合同。根据规定，一类及暂定一类施工资质的消防工程公司可承接各类高层民用建筑自动消防设施的检测，二类及暂定二类施工资质的消防工程公司只可承接二类高层民用建筑及其以下建筑的自动消防设施的检测。业主委员会、物业管理单位与消防工程公司基于服务与被服务的关系，应严格遵守市场经济的规律，按市场经济规律行事。合同签订后，消防工程公司应按检测合同的有关条款，根据《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》等消防技术标准的有关规定，对高层民用建筑内的自动消防设施进行逐一检测，检测过程中所采集的数据应如实记录在专用表格中，连同检测报告一并上报专项检测领导小组办公室。

检测合格的建筑，业主委员会及物业管理公司应提供如下材料：

（1）、业主委员会、物业管理公司与消防工程公司签订的合同；

（2）、自动消防设施检测综合表；

（3）、检测记录数据原件及复印件（核对后将原件返还）；

（4）、消防工程公司对各自动消防系统的评价及建议。

检测不合格的建筑，业主委员会及物业管理公司除应提供上述材料外，尚应提供如下材料：

（1）、消防工程公司对检测中不合格的自动消防设施的整改方案；

（2）、业主委员会及物业管理公司落实整改措施的期限及资金来源。

检测记录数据应包含如下内容：

1、火灾自动报警系统：

（1）、采用专用检测仪器试验火灾探测器的动作及确认灯显示；

（2）、试验火灾事故广播设备或警铃的声光显示功能；

（3）、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；

（4）、用手动或自动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

A、防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制功能；

B、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

C、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的设备；

D、火灾事故照明及疏散指示标志灯；

（5）、强制切断非消防电源功能试验；

（6）、消防通讯设备在消防控制室对讲通话试验；

（7）、强制普通电梯迫降、消防电梯停于首层试验；

（8）、检查所有转换开关。

2、自动喷水灭火系统

（1）、报警阀动作及警铃鸣响功能；

（2）、水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；

（3）、压力开关动作，消防控制中心有信号显示；

（4）、消防水泵动作，消防控制中心有信号显示；

（5）、喷淋泵动作，控制中心人信号显示；

（6）、喷淋泵故障切换；

（7）、区域报警器、集中报警控制盘有信号显示。

（8）、水泵接合器试验；

3、室内消防给水系统

（1）、启泵按钮直接启泵试验，消防控制中心有信号显示；

（2）、消防泵故障切换；

（3）、消防水池及消防水箱水位检查；

（4）、水泵接合器试验。

4、机械防排烟系统

（1）、在消防控制室手动、自动、应急启动防排烟风机；

（2）、在消防控制室检测各风阀的启闭状态；

（3）、测量各楼层风阀处的风压、风速；

（4）、检查防烟楼梯间及其前室、封闭楼梯间等常闭防火门的紧闭状态。

5、水喷雾灭火系统

（1）、控制消防水泵启、停及故障切换；

（2）、采用不同方式控制雨淋阀开启；

（3）、水力警铃的动作

6、固定气体灭火系统

（1）、检查储存容器中气体灭火剂的实际量；

（2）、检查容器阀、安全泄压装置、压力表、压力报警装置；

（3）、采用不同方式控制系统的启动；

（4）、检查灭火系统防护标志及灭火剂喷放指示灯；

7、其它应记录的检测数据。

（三）、复查及抽测阶段。自9月15日至10月15日，高层民用建筑专项检测领导小组根据业主委员会及其物业管理公司提供的检测材料，组织安监、建设、消防及相关部门对建筑内的自动消防设施进行抽查、测试。1995年以前投入使用的高层民用建筑，其自动消防设施应具有原设计的功能；1995年以后投入使用的，应按国家现行消防技术标准进行测试。经测试合格的高层民用建筑，将予以确认。

测试中，如发现由消防工程公司提供的检测材料与测试结果不符的，只有1起的，将对消防工程公司进行警告；发现有2起及2起以上的，则禁止违规的消防工程公司在五年内承接相关的检测业务。

（四）、工作总结阶段。自10月15日至10月31日，在抽查监督结束后，区专项检测领导小组将对专项检测工作的情况、成效、存在问题及改进措施等进行认真总结，对经检测合格的建筑将登报公布，对检查中发现检测工作存在敷衍应付、走过场、措施不落实等问题的，将进行通报批评并追查有关人员责任，以确保今后专项检测工作的有效开展。

专项治理的要求

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随着经济的发展，在我国大中城市纷纷兴建大型商场。而大型商场由于建筑面积大、人流量大、救火难度大、火灾危害大等特点，使得建筑消防成为设计和施工的难点。通常比较流行的设计，在大型商场设置若干个天井，用于改善购物环境。但天井会有雨水进入，对天井位置的商业利用及物业管理带来很多不利因素。若增加挡雨顶盖，又会影响建筑消防安全。所以在已完工的大型商场的天井增加顶盖是一个消防技术难度较大，但实用性较强，需求量较大的一项工作。

本文根据某大型商场的工程实例，研究大型商场天井加挡雨棚的消防可行性。

1 加挡雨棚的具体方案

某大型商场单体建筑面积超过25万平方米，已基本完工，但原来的消防设计方案中，天井无顶盖。为了改善购物环境，须在天井位置增加玻璃顶盖。整个建筑的消防设施考虑从以下四个方面修改，以满足消防要求。

1.1 内天井商铺增加防火分隔

将内天井四周的商铺设计为独立的防火分区，防火单元建筑面积不大于200m2，间墙采用耐火极限不低于2.0小时的砌体墙；面临天井一侧，采用耐火极限不低于1.0小时的防火玻璃，并增加喷水时间1.0小时的自动喷水系统。见图1。

防火单元的防火玻璃门，采用带电磁门吸，平时常开，但火灾时报警系统切断电源，防火玻璃门自动关闭。

1.2 排烟

将内天井四周的商铺作为独立的防火分区，每个商铺增加机械排烟设备。确保火灾时，烟气不会通过商铺进入内天井，为内天井增加一道安全保障。

天面的玻璃光棚的侧面高度不得小于2.5m，确保侧面排烟面积不小于天井投影面积的25%，见图2。

1.3 安全疏散

内天井四周走道地面的疏散标志加密，确保视觉连续性。疏散指示的间距不大于3.0m，转角处不大于1.5m。

1.4 自动灭火系统

根据相关试验证明，喷淋系统的快速响应喷头比标准响应喷头动作快，能减小火灾损失20%，将最大热释放率降低45%，环境温度降低25%。故将所有的标准响应喷头该为快速响应喷头。

为了精确论证上述方案的可行性，该项目委托消防技术研究机构采用FDS软件建模分析，通过计算机数值模拟技术分析建筑消防安全。

2.1 FDS软件简介

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中图分类号TU998 文献标识码A 文章编号1674-6708（2011）50-0021-01

当前，随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断建设，很多的购物商场如雨后春笋般持续涌现，大型商场的建设更是如火如荼，数量急剧增加，规模也持续不断扩大。由于商场是人员聚集的场所，因此国家在商场的消防管理上制定了一系列的制度和规范，以此来防止火灾等恶性事故。

1 大型商场火灾的危害性

1）大型商场火灾会造成大量的人员伤亡。随着经济的快发发展，人民生活水平不断提高。越来越多的人已经到商场内享受快乐的休闲和娱乐生活，大型商场也由此已经成为人民群众重要的购物、娱乐、健身的基地。然而，大型商场的建设，无疑也给广大人民群众提供了重要的文化场所，也给群众的生活带来众多的便利，但由于在建设期间和经营期间没有重视消防安全，对于必要的消防设施没有建立，更多的消防知识没有受到管理者的重视。由此造成很多的商场消防设施极差，从而导致很多的重大火灾事故的发生，也由此造成大量的人员伤亡的惨剧发生；

2）火灾会造成重大的直接和间接的财产损失。据统计，2008年我国发生火灾14万多起 直接财产损失超过20亿元。截至2011年上半年，我国发生火灾4万多起，直接或间接经济损失超过5亿元。如，2011年1月18日武汉汉正街火灾，直接或间接的经济损失500多万元；2011年4月9日，西宁市大型商场纺织品大楼发生重大火灾，直接或间接经济损失超过1 000万元；6月25日，菏泽市中华路一家大型商场发生火灾，直接或间接经济损失超过300万元；由此看来，火灾会造成重大的直接或间接的财产损失；

3）火灾会造成严重和不良的社会影响。商场是人员密集的场所，在国民经济发展中具有重要地位，并且是市场经济建设中不可缺少的重要组成部分。同时，商场的兴旺与繁荣，更是我国经济繁荣昌盛的重要体现。因此，商场一旦发生火灾，不但影响人民的生命财产，造成大量的经济损失外，还会造成大量的人员伤亡和造成严重的不良社会影响。 如：2011年1月18日武汉汉正街火灾，已确认有9人因火灾死亡，就造成巨大的经济损失和及其不良的社会影响。

2 大型商场火灾的灭火对策

1）最快速度调配消防部队参与灭火。消防指挥中心要结合报警情况，准确分析好火灾现场位置，迅速调配部队数量和灭火车辆，及时指挥车辆行驶路径，节省时间。同时，结合大型商场火灾的特殊性，除调配一定数量的大功率水罐车外，还应调派照明车、登高车等特勤车辆到达火灾现场。同时，指挥中心要依据报警情况，可以将配备的空气呼吸器、救生、切割等专用设备调集到火灾现场，为实施火灾侦察、现场救人和顺利灭火提供有利条件；

2）要开展火情侦查，并正确选择进攻路线。商场灭火措施，一定要选择好正确的进攻路线。同时，采取“近战、快攻、速决”的措施显得尤为重要。

（1）要开展火情侦查。消防官兵到达火灾现场后，要开展火情侦查，并找准着火点，全面了解火灾程度，确认火灾程度及灭火途径。同时，立即询问当事人或者知情者，最快速度了解起火原因和起火方位，现场人员情况，是否有易燃易爆品等等。同时，要稳定好被困人员情绪，尽快选择方便、正确的灭火进攻路线；

（2）选择好正确的进攻路线。当火情侦查完成后，就要选择好正确的进攻路线。本着坚持“先控制，后消灭”的战术原则开展进攻。在扑救商场火灾时，一定要控制好火灾方向的正确选择，在救人力量得到保证时，要积极开展灭火行动，控制火势蔓延扩大。同时，用水枪先封住了向外蔓延的火势，控制住火势才是打好灭火战役胜利的根本。也就是只有成功控制好火灾，才能达到消灭火灾的根本目的。同时实施救援时，要利用水枪、破拆、机械、排烟等方式来开辟救人通道或驱散烟雾，从而提高救援效率；

（3）要合理使用灭火器材和车辆。鉴于大型商场火灾的特点，灭火时，应将大功率消防车布置在火灾最前方，后方供水采用并联的方法。这种方法不但可以减少消防车数量，节省空间，还可以达到多出水枪的目的。如果火场条件允许，还可以用车载水炮进行攻击大火的能力和效果；

（4）合理采用正确的灭火方法。首先，要灵活运用战术。如果当火势没有突破门窗和天井玻璃钢外壳时要迅速深入内部堵截火势。这是最好的堵截火势的有力途径和重要方法。同时，一定要将堵截的位置选择在楼梯口、过道口、通道拐弯处。当火势突破门窗外壳时，一定要利用消防车上的水炮在外部进行堵截，封锁火势通过门窗向上层蔓延的途径。另外，当力量不足时，采用正面堵截、上下堵截的方法。力量充足时，要采取堵截包围的方法。其次，采用枪炮结合的战术。我们在面对火势较大的大型商场火灾时，由于火灾现场大多数是高层楼房建筑，因此在燃烧各层都要布置灭火力量。所以，在灭火时应采用大口径水炮先进行攻击火势，将大火压下去后，再用水枪逐步深入，消灭火灾。这种上下合击、内外夹攻的火灾扑救战术措施，效果是非常明显的。第三，做好灭火器材的供应。由于商场在火灾发生时，会有很多的群众没有来得及逃离火灾现场。因此，消防员就会深入商场内，进行逐一排查和解救被困群众。用于解救被困群众的呼吸器就显得尤为重要。由此看来，消防队必须做好灭火器材的供应，努力保证消防战士和群众的生命安全。

3 结论

总之，“水火无情”，火灾已经成为影响人们生产、生活的重要因素之一，也是需要广大人们群众时刻重视的灾难性问题。因此，充分认识火灾的危害性，并时刻做好商场火灾发生或的灭火对策，已经成为广大消防工作者义不容辞的责任和义务。

参考文献

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0 前言

随着社会经济和科学技术的快速发展，大型复杂的现代公共建筑越来越多，这些具有大空间的大型公共建筑，由于建筑结构的特殊性和使用功能的需要，往往很难满足“处方式”防火设计规范在火灾防治方面的要求。消防安全性能化设计方法是一种新的建筑防火设计方法，通过运用工程学方法，对建筑的火灾风险性和危害性进行定量预测和评估，从而得出最优化的防火设计方案，为建筑物提供最合理的防火保护。其中，消防安全性能化评估是性能化设计的关键技术和核心内容，它包括以下六方面的基本内容：（1）分析建筑物特点和基本信息；（2）确定火灾安全目标；（3）设计火灾场景；（4）设计火灾；（5）评估设计方案；（6）编制报告和说明。本文作者针对成都熊猫万国商城的消防安全设计进行了性能化评估分析，对其超出规范的防火设计部分进行了消防安全验证，并采用了国际上普遍认可且广泛运用的软件模型，其模拟计算结果的可信度较高。

1消防工程概况及评估说明

某商城地下三层，地上裙楼七层，三栋塔楼建筑高度99190m，一期工程建筑面积近30h。商城原消防设计是按照“处方式”进行的，该建筑部分的防火设计，不符合现行国家规范的部分见表1。评估过程中进行数值模拟分析，涉及输入参数的一些假设如下：（1）涉及的建筑部位的应急照明、出口标志等设置符合有关规范要求；（2）建筑部位的走道和疏散出口畅通，没有造成人为堵塞的现象；（3）防火分区内的疏散出口只考虑楼梯间出口和通向外界的门等，不考虑自动扶梯、防火卷帘门等出口；（4）疏散完成时间指的是人员全部疏散出该分区出口或进入楼梯间的时间。

表1设计不符合规范的项目

对于生命安全而言，一个重要判据是可得到的安全疏散时间（ASET）必需大于人员疏散所需的时间（RSET）。可得到的安全疏散时间指的是从火灾发生至人员无法忍受的灾害环境的时间。本文作者借鉴澳大利亚消防协会推荐的确定人员无法忍受状态（耐受极限）的评判依据是：（1）如果热烟层距地板高度大于2.1m，则热烟层的温度不超过200℃；（2）如果热烟层距地板高度小于2.1m，则热烟层的温度不超过100℃，且能见度不小于10m；

表2 不同防火分区在疏散完成时刻的烟层高度和温度

2 评估

根据烟气蔓延特性（火源大小分别采用5MW和10MW的场景）和人员疏散时间（采用两种不同的使用荷载）的计算分析，同时结合评估建筑部分的防火设计方案，得出如下几点结论：

（1）在确保防火卷帘的防火分隔作用时，地下一层的精彩世界的防火设计方案是合理的。地下三层海底世界在火源为5MW时能够满足消防安全要求，但考虑到此处人员密集，且在火源增大时（如10MW），部分区间火灾烟气有可能对人员疏散构成威胁，建议加强管理，一方面控制参观人数（不超过计算人数850人），另一方面应严格控制海底世界易燃物的数量，如采用不燃或难燃装修材料等，降低火灾隐患。对地下二层超市的两个防火分区的模拟计算，其消防设计方案基本能够满足消防安全要求，但采用10MW的较大火灾规模时，部分区间烟气沉高度和烟气温度都已达到了所假设的耐受极限，考虑到该层整个楼层均已设计有水喷淋系统，火灾发展到10MW规模的可能性较小，而这些区间（起火区或火源附近区间）人员发现火情较早，往往最先完成疏散。因此在确保水喷淋系统能可靠运行的情况下，该设计方案完全能满足防火安全要求。

（2）通过对地下一层步行街和一层步行街的计算分析，其烟气沉降高度和烟气温度均不能较好满足消防安全要求。但考虑到本次计算采用的火灾场景偏保守（10MW），各步行街具有类似的结构和消防设计，建议在地下一层步行街部分和一层室内步行街部分各增设一台机械排烟系统（排烟量为45000mm？/h）。通过再次计算分析，在有机械排烟的情况下，消防设计能够确保消防安全要求。

3 结束语

（1）在本项目中运用消防工程学的理论，使用消防安全性能化评估方法对商场的火灾风险进行分析和评估，确定了优化的消防设计方案，使得消防设施配置合理有效，并为商城功能布局更合理、人员疏散更有利提供了良好的空间条件。地下防火防烟分区不用增加防火卷帘门、水幕分隔系统、挡烟垂壁、防火墙和疏散楼梯等，一方面使店面布局更合理，增加营业面积，另一方面节省了近千万元投资。

（2）鉴于本地大型复杂的现代公共建筑日益增多，建议省级建设行政主管部门和消防监督机构建立火灾风险的量化评价体系，不断充实和完善火灾数据库等研究成果，支持性能化设计方法，以满足经济发展的需要。

参考文献

[1]GB50045-95（2001年版）高层民用建筑设计防火规范[S].

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1 引言

建筑自动消防设施拥有提高建筑物抵御火灾，保护建筑物安全，能力，因为它可以自动感知并且迅速扑灭火灾，这样便会更好的确保人民生命安全。的然而如城市建设过快，建筑消防设施欠账多，甚至关闭不用、失灵或损坏严重等，使建筑消防设施不能正常运行，无疑埋下了巨大隐患，建筑消防设施防火、早期及时报警和扑灭初期火灾的作用便不复存在。因此，研究如何加强建筑自动消防设施管理，确保使其充分发挥作用，完整有效杜绝恶性火灾发生是迫在眉睫的，并且也是建筑业发展的必定走向。

2 我国建筑自动消防设施现状及新特点

2.1 我国建筑自动消防设施现状或问题

2.1.1 建设单位领导消防安全意识差，对建筑固定消防设施建设认识不高，导致建筑自动消防设施完好率低。作为这些需要配备建筑固定消防设施的场所大都为营业场所或高层建筑，这些单位的领导往往重视单位的经济效益或者由于建筑的建设过程中资金缺口大，而不重视安全，在这种情况下往往压低建设成本，导致施工单位偷工减料，只要能够通过消防验收就行，设施不能有效地工作，在建成后又不愿意花资金来进行定期维修和保养，导致这些设施形同虚设，起不到应有的作用。

2.1.2 是建设过程中的消防监督不力，留下一些先天隐患。一是由于目前各地的建设都很多，需要建筑审核的工程量也很大，消防建审人员又严重不足，因此建筑固定消防设施施工在建审过程中，部分建审人员只重视施工前的消防设计图纸审核和竣工后的消防验收，忽视消防施工安装监督检查，消防施工监督不力，是造成这一现象的直接原因。二是消防管理人员业务能力低，管理上的不足，导致消防设施损坏大。

2.1.3 建筑消防验收中不能公正严明，按规范验收。在这此消防工程建设过程中，很多建设单位为了减少麻烦，在与施工单位签订施工合同时，都把办理消防手续交给施工单位办理。而施工单位大多数是多年从事与消防有关的工作，与消防监督部门的工作人员长期进行业务联系，并且有些消防工程也是由消防工作人员指定施工单位，这样就有很多施工单位和一小部分消防建审和验收人员之间有经济利益关系，导致在消防审核和消防验收工作中，只能睁一眼闭一眼，无法做到依技术规范进行审核和验收，留下很多先天隐患，导致消防设施不能正常投入使用。

2.2 我国建筑自动消防设施新特点。

当前由于我国建筑自动消防设施存在着种种问题，所以建筑消防设施一直是非安全运行的。所以它具有自己独特的特点，我们可以根据建筑消防设施的完整情况，建筑功能，管理水平等方面看出，我国现有的建筑自动消防设施有一下特点：①在所有的建筑中，国有企业或者单位的建筑自动消防设施是最完善的。②私营企业或者公共建筑的自动消防设施是比较完善的，最重要的是各类公共场所，如，商场、旅游景点、市场、等各类人员密集的场所建筑自动消防设施是比较完好的，而且大多符合国家消防标准。③但是，最让人担心的就是城市居民区（楼），特别是农村居民的家庭消防设施基本为零。

3 我国建筑自动消防设施问题的原因分析

3.1 建筑自动消防设施本身原因分析

自动消防设施工程设计方面的问题。相关的法律法规不健全以及市场的不规范从源头无法保证建筑自动消防设施工程设计一味追求经济利益，使某些设计单位违反现行国家工程建设消防技术标准进行设计，甚至一些没有取得消防设施专项工程设计资质的设计单位也承揽设计任务，从而造成了设计的不规范性和随意性。

自动消防设施工程施工（工艺）方面的问题。同样，施工单位亦为了追求经济利益无视消防工程规范制度，甚至偷工减料，不按标准施工，擅自改变消防工程设计，使消防设施起不到有效的防、灭火作用。

3.2 建筑自动消防设施后期管理原因分析

3.2.1 消防监督管理方面的问题。消防监督管理部门严格依照法定程序，依据国家的法律、法规、规章以及技术标准进行有效的科学监督管理，严把审批、验收关，严格要求按照设计施工，最终达到消除火灾隐患目的。同时，切实加大消防监督执法力度，对不严格按照消防设计施工、降低施工质量给予严重处罚。

3.2.2 自动消防设施工程检测方面的问题。目前检测中介机构大部分是由消防工程施工单位联系的，极易发生消防工程检测机构只重收取检测费用，不顾检测质量，发热现象。再有，消防检测中介机构数量少，甚至有形成工程检测垄断经营的情况，对消防施工和监督管理产生消极影响。

4 改善我国建筑自动消防现状的对策和建议

4.1 本质安全对策.

本质安全对策是依据本质安全观点，把消防设施投入使用后有可能出现的问题在设计施工时充分考虑到，从而在前期设计、施工时采取有效对策予以消除的一种安全防护管理对策。

4.1.1 严把消防产品质量关。通过集中专项行动，打击不法的消防产品厂商，消除假冒伪劣和不合格的消防产品，从而消除消防产品带来的火灾隐患。 同时，积极督促合法企业提高消防产品的生产质量，提高生产高质量消防产品的意识。

4.1.2 严把消防设计和施工工艺标准关。严格督促设计部门执行《建筑设计防火规范》 等有关技术规范，凡要安装自动消防设施的场所，都必须按照规范要求设计。设计的消防产品应该是技术比较先进、性能比较可靠、作用较好的产品。

4.1.3 严把中介检测机构管理关。按照消防验收的规定，竣工消防验收是抽样性检查，中介检测单位出具的建筑自动消防设施检测报告意义重大。因此建筑自动消防设施检测报告是消防监督部门验收的一个重要依据。

4.1.4 严把消防行政许可关（审核、验收）a）做好建设工程的消防设计审核。b）做好建设工程的竣工消防验收。

4.2 管理安全对策

管理安全对策，它是针对本质安全的一种管理方法，是在遇到无法从本质安全上解决的困难时，在后天采取人为的手段加以干预的一种管理对策。

严抓建筑自动消防设施的维护保养。要使建筑自动消防设施处于长期的良好技术状态之中，必须将建筑自动消防设施的维护保养提为经常性的工作。同时培育建筑自动消防设施的维护保养市场，解决建筑自动消防设施维护保养难的问题。

加强对设备和值班人员的管理。一是建立管理责任制。设备投入运行后，必须昼夜连续运行，任何单位和个人不得随意停用、间断运行、改动和损坏。二是建立建筑自动消防设施维护档案。三是指定专人负责建筑自动消防设施的操作和监视。

5 总结

切实增强建筑物抗御火灾的能力，那么安全可靠、舒适典雅、精致美观的建筑精品才能与世长存。因此，建筑自动消防设施必须作为消防设施的重中之重发展。只有充分利用完善的建筑自动消防设施才能完成“预防为主，防消结合”的消防任务；只有从源头上确保建筑消防设施的完好，定期维护保养才能及时扑灭初期火灾，避免重特大损失的发生。总之，我们应当充分重视建筑自动消防设施的重要性，以此保证建筑自动消防设施持续有效的进行，时期造福人类。

参考文献：

[1]郭军英. 浅析火灾自动报警系统设备运行状况及对策[J]. 价值工程， 2009， （05） ：109-110

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1、建筑消防设施“三化”存在的问题

（1）建筑方面存在问题

一是《规范》的不断修订，产生“新”的火灾隐患。一些建筑和场所在施工验收时消防设施符合当时消防技术规范要求，但由于近年来各类消防技术规范不断的修订，比如2000年以来，《建筑设计防火规范》就修订2次，使原本符合消防设计的建筑消防设施产生“新”的火灾隐患。二是使用功能的变更，增加了火灾危险性。在市场经济条件下，一些社会单位随意改变建筑原有功能和用途，消防设施却未能同步配套，消防设施滞后于实际使用功能要求，如办公场所变更为公共娱乐场所，导致原有的消防设施与之不相适应。三是装修改造对消防设施的破坏。建设和施工单位放松消防标准，施工单位在装修改造过程中擅自撤除、遮掩、变更原有消防设施，使得已经安装合格的消防设施漏项、缺项或者损坏，使消防设施的安全性、可靠性下降，有的消防设施甚至瘫痪。

（2）建筑消防设施存在的问题

一是各单位投入小，消防设施产品质量差。由于各单位不同程度的存在“重效益、轻安全”的思想，一些单位为压缩基建开支，有的以谋取个人私利为目的，以降低消防工程质量来获取短期的经济利益，工程预算中以最低的造价，以最小的投入，选择质差价廉的消防产品，质量难以保证。二是建筑消防设施使用寿命短。建筑消防设施使用寿命一般在十年左右，有的在使用一段时间后，各类消防设施产品因故障而频繁更换，有的消防设施产品生产厂家倒闭，根本无法购买同类配件，导致建筑消防设施系统瘫痪，需要重新设计、换型才能保证建筑消防设施的正常使用。三是个别消防工程施工质量得不到保证。消防工程通常由总承包、转包、分包等形式承包给施工单位，有的消防工程施工单位不具备消防施工资质，有些消防工程施工单位中标后雇佣不具备消防设施资质的员工施工，而目前监理单位还不具备建筑消防设施的专业技术水平，导致消防工程施工质量差，有的消防设施根本无法正常使用。

（3）消防管理存在的问题

一是单位对建筑消防设施管理认识不到位。主观认为有消防设施并且消防设施维保单位也定期进行维护保养，放任管理或者无人管理，使建筑消防设施成摆设，不能有效发挥其防灭火功能。二是消防控制室值班流于形式。虽然目前消防控制室值班人员实行职业化，要求值班人员定期对消防设施进行检查、试验、管理、维护，以便及时发现问题，及时处理。但目前绝大多数单位消防安保人员均为本单位员工，只是纳入消防安保公司统一管理，普遍存在一人多岗现象，消防业务水平还比较低，缺乏应急处置能力。三是日常管理维护不到位。各单位均建立了各项规章制度，各类记录填写完整，但各单位均不同程度存在不定期检查、试验、维护、清洗等现象，不能及时消除火灾隐患。四是单位个别员工故意破坏消防设施。有的单位员工由于经济纠纷或者其他矛盾故意破坏消防设施设备，妨碍其发挥正常作用。五是维保检测机构作用不明显。维保检测机构以追求经济效益为目的，对不符合消防技术规范的建筑消防设施出具《检测报告》、维护保养过程中选择质差价廉的消防产品、有的不及时排除小故障酿成大隐患，致使建筑消防设施得不到及时维修。

（4）消防标识存在问题。一是有的单位、企业由于行业规范，个别地方不允许张贴消防标识。二是消防标识制作材质较差，建筑室内外消防标识均不同程度存在破损、脱落且不及时更换。三是消防设施标识不统一，少数民族地区双语标识还未全面普及。四是一些公众聚集场所消防安全标识不醒目，特别是商场、超市的安全出口、疏散通道处设置的疏散指示标志被促销广告遮挡现象较为普遍。

2、解决建筑消防设施“三化”问题的对策

（1）严把“三关”，杜绝先天性火灾隐患。即抓好建筑消防设施设计审核关、施工监督关、竣工验收关。在建筑消防设施审核过程中要严格审核是否按规范全面设置相应的建筑消防设施，有无漏设、少设、不设等现象；消防设施产品选型是否正确、性能是否可靠、技术是否先进。施工监督要抓好施工单位的资质和消防产品的质量，加大消防产品的见证取样力度，保证消防设施正常使用。施工检查要抓好建筑消防设施施工质量，尤其要加大对隐蔽工程、消防设施安装以及调试的检查指导力度。在竣工验收时，公安消防机构应当按照“三化”的标准，对建筑、设施、制度和标识进行全面的验收，对存在各类隐患，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收达不到“三化”标准的，必须坚持原则，督促单位按规定进行整改，并重新组织验收，直到全部达到“三化”标准为止。