对城市建设的看法模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇对城市建设的看法，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

篇1

一、综合实践活动课程是中小学教育的新领域

综合实践是独立于各个学科单独出现的教学课程，课程的主要学习方式是学生的实践，注重学生的实践体验、亲身感受的经历。这是综合实践活动课区别于其他课程的根本特征。

综合实践活动的课堂形式也不同于一般的课程，不会是师生在教室中讨论教材中的问题，而应当是教师与学生一同走出教室，真正走进实践环境，实实在在动手动脑解决具体问题，这才是综合实践活动课堂应当有的形态。

为响应新的教学改革思想，综合实践活动课程是中小学教育新时代下的全新教学领域，以全新的教学理念结合全新的教学内容，更加科学，更加直接地进行实践教育活动，而不是把实践作为一种教学方式简单开展。教研办公室特此编订了中小学生实践活动课程教材，真正把实践教学作为独立教学学科建立起来，真正以实践锻炼学生的综合实力。

二、综合实践活动课程的组织与实施

综合活动实践课程突破了传统的教学模式，全新的教学系统如何正确应用到课堂上，是教师作为活动组织者与实施者需要积极探索的问题。

以一节主题为“广告与生活”的综合实践活动为例，准备阶段以基础知识储备为主，教会学生科学收集资料，以广告的组织形式为基础等，作为学生实践活动的理论依据。接下来是初步尝试阶段，给定主题让学生尝试使用科学的资料收集法汇集第一手资料，并让学生初步接触广告的主要形式与传播方式，作为学生综合实践的经验基础。其次是正式动手阶段，有了第一手资料的积累与广告形式的基础知识，正式让学生创作属于自己的广告，鼓励学生自主解决实践过程中的问题。最后是实践结果总结阶段，当学生完成自己的作品，充分感受广告创作的过程后，与学生分享收获，总结经验，便于下次实践的更好进行。

参考文献：

[1]高志良，侯翠环.美国当代中小学教育改革述评[J].河北师范大学学报：教育科学版，2010（04）.

篇2

这是杭州中奥科技有限公司（下称中奥科技）正在研发的智慧出行系统。作为一家有着多年公安行业信息化经验的公司，中奥科技在进行杭州市智能警务和智慧交通系统平台建设的同时，也利用这些数据，搭建可为老百姓服务的系统平台。

与其他城市不同，杭州市从前是以西湖为中心进行城市建设，随着发展的需要，城市发展中心逐渐转向钱塘江地区。这就使得整个杭州市的道路布局复杂了很多，搭建了很多桥梁和高架桥，在某些特别时段会出现经常性的大堵车。为此，政府在2011年专门出台了限行措施。与此同时，中奥科技承建了杭州市公安局和交警部门的智能卡口系统建设。这一系统通过云计算平台，实现了道路车辆的限行禁行、实时监控、综合查询、轨迹跟踪等应用，为杭州市的交通管理、车辆查控、非现场执法、可视化指挥等提供了有力的数据和应用支撑，提升了当地交通管理、治安管理和应急指挥管理水平。

据中奥科技总经理沈贝伦介绍，在杭州市智慧交通建设领域，中奥科技的卡口系统规模较大，影响也很广泛。“截至2012年底，我们已经累计完成了前端近2000台卡口和200多台高清监控设备建设，日均照片抓拍量月1000万张。”沈贝伦说。

在为交通管理提供支撑服务的同时，很多与老百姓生活息息相关的数据也在这个过程中产生了。“通过卡口系统监控，我们能够掌握城中车辆流量和流向数据，从而也就掌握了路面的拥堵状况，我们想利用这些数据，开发一套路况监测系统，为老百姓的日常出行提供便利，也可以为杭州市的外来旅客提供帮助。”沈贝伦说。

中奥科技之所以能建设这样一个数据平台，与杭州市政府的智慧城市建设思路是息息相关的。在智慧城市建设问题上，杭州市政府的思路很开放。据杭州市经济和信息化委员会副主任杨福颂介绍，智慧杭州建设要尽可能地引进民间资本，由政府集中提供基础数据支持，各个项目则分别交由不同的企业进行市场化运作。

对此，沈贝伦表示，政府在城市建设上能有这样开放的心态对于政府和企业来讲都是件好事。一方面智慧城市建设项目单靠政府承担，毕竟资金有限，而由企业开发，则会按照市场化竞争原则，全力以赴充分利用资源，政府在这一过程中无需承担财政风险。另一方面，由政府提供数据，也可以大大提高系统平台的客户服务满意度。

篇3

宋淑运

①中国与外国最大的不同就是围墙。迈出国门，浏览包括某些发展中国家在内的世界各国的城市，哪里都看不到像中国一样的围墙。在国外，一些城市所谓的“围墙”更多的是生机盎然的“绿色围墙”。所谓“绿色围墙”，就是利用植物代替砖、石或钢筋水泥“砌墙”。

②世界上最具特色的城市绿色围墙建筑，首推巴西的“植物墙”。在巴西，绿色围墙是用空心砖砌成的，砖上附有树胶和肥料，再种上草籽，小草便从里面长出来，绿满墙面。这种植物墙，不仅具有审美价值，而且可以减少噪声和空气污染。在巴西首都巴西利亚，人均绿地近百平方米，雄踞世界第一。巴西利亚是1960年才建立起来的新首都，几乎毫无历史价值可言，1987年却被联合国定为“人类文化遗产”，这除了构思奇巧的三权广场、布局新颖的城市风格外，还因为该城突出绿化，人与环境和谐共存，成了现代化新城的典范。

③澳大利亚1927年建都堪培拉时，明确规定公私建筑都不许构筑非植物墙。今日堪培拉除了总理府保留一道围墙外，整座城市不见第二道围墙。机关团体为了掩蔽办公场所，便以参天的合欢树、桉树等筑起一道道绿色围墙。各国使馆都引进本国特有花木，精心编织绿色篱墙，让路人感觉如在游览各国植物园。

④走进新加坡，只见树木葱茏、芳草如茵，根本找不到围墙样的建筑。这个64l平方千米的袖珍国家，300万国民就生活在大大小小的花园中。新加坡法律规定，有花园的住宅不允许筑围墙，让花木供路人欣赏，可予减缴房地产税;住宅楼须距马路15米以上，绿地应占65%，建筑面积占35%。为此，新加坡人只建绿篱不建围墙，从1971年开始大种其树，大铺草坪，连天桥、候车棚、电线杆都攀上藤蔓，使城市环抱在绿色之中。

⑤非洲尼日利亚首都拉各斯因人kou爆满，1979年决定迁都到内陆的阿布贾，迁都伊始，政府就颁布取缔围墙令。今日的阿布贾砖石围墙绝迹，绿树成阴，视野开阔，到处是万紫千红的花草、树墙、藤萝墙。

⑥中国筑围墙已有几千年历史，中国围墙更在于它安全、分界的功能。今天，面对开放的世界，我们只有冲破围墙重地，以绿墙代替砖墙，才能与世界城市建设发展的主流趋势相符合。

(节选自《环球城市风行绿墙》有删改)

阅读题

1.从全文看，“绿色围墙”的主要功能是什么?请用两个词概括回答。(2分)

2.文章第③段画线处采用了什么说明方法?在本段有什么作用?(3分)

3.文章第④段“新加坡人只建绿篱不建围墙”一句中的“只”具有怎样的说明效果?(3分)

4.你认为这给我们城市绿化建设最有借鉴意义的一点是什么?请结合成都建设世界现代田园城市的实际，简要谈谈自己的看法。(4分)

答案

1.(2分)美化 环保(2分)。(一点1分，语意相近即可)

2.(3分)举例子(1分)。真实、具体地说明了澳大利亚首都堪培拉在城市建设中修筑绿色 围墙的实施情况，增强了文章的说服力。(2分)(意思相近即可)

篇4

今天，我们邀请因城市建设而涉及拆迁的居民，包括乌奇公路沿线、南门原陶瓷厂、农贸市场以及中心公园附近的房主和居民，召开一个座谈会，主要目的是与大家交流思想，交换意见，进一步提高和明确对拆迁工作的认识，保证拆迁工作能够按照国家法律法规公正、合理的开展，为乌奇公路拓宽改造和中心公园建设打好基础。参加这次座谈会的除了有关部门的领导，还有城镇三会、四会、五会以及蔬菜队、红畦村、西门村、良种场的书记和主任，同时还邀请了一部分人大代表、政协委员、行风评议员和规划专家，等一会还要请他们站在公正的立场上，就拆迁问题发表意见和建议。城市拆迁是近几年社会各界十分关注的一个热点和难点问题，县委、县人民政府对拆迁工作也是非常重视，*书记、*县长和人大*副主任、政协*副主席也亲自参加座谈会，也要和大家交流思想，谈一谈他们的看法。

下面，请县建设局局长***通报2007年城市建设及拆迁计划，并传达自治区城市拆迁的会议精神。

下面，请我们城市规划建设委员会的专家、建设局原来的老局长王曰文同志发言。

下面，请蔬菜队的书记吕永祥同志发言。

下面，请红畦村的哈主任发言。

下面，请西门村的义力同志发言。

下面，请被拆迁户代表王吉民发言。

下面，请被拆迁户代表袁生兵发言。

下面，请被拆迁户代表霍建忠发言。

刚才，我们的规划专家、建设局的老王局长、涉及拆迁的村委会的领导以及被拆迁户代表从不同的角度都作了非常好的发言，我完全理解大家的想法和心情。城市要发展，必须搞建设，必须搞拆迁，但被拆迁户的合法权益也必须得到补偿。下面，我们请行风评议员、政协委员、人大代表发言，听听他们的看法和意见。

首先请行风评议员发言。

下面，请政协委员发言。

下面，请人大代表发言。

下面，让我们以热烈的掌声欢迎***为大家讲话！

会议小结：

近几年来，在社会各界的大力支持和配合下，县人民政府想方设法、千方百计筹措资金，坚持不懈地搞城市建设，尤其是加大了城市道路、路灯、绿化和公园等基础性的公益设施建设，城市居住和发展条件明显改善，城市面貌有了较大的变化，大家也是有目共睹。城市要发展，就必须为工厂提供便利的生产条件，为居民提供优良的居住环境，为商业提供优越的经营环境，这些都离不开完善的基础设施，必须搞建设、搞开发。因此，拆迁可以说是一个城市发展必须要搞的工作，是城市建设的需要，是城市发展的需要，是全县经济发展的需要，也是每个居民提高收入、改善生活环境的需要。

乌奇公路是我县通往自治区其他地区的主要通道，也是规划中连接首都北京、内地和北疆的一条交通干线。我们改造乌奇公路的目的，就是在改善交通条件的同时，利用交通干线带来的人流、物流、资金流，带动县城经济的发展。全县有3万多人口，可是没有一座供群众休闲、娱乐、散步、锻炼、活动的场所，县委、县人民政府所以决定修建中心公园。农贸市场改造也一样。现在的农贸市场已经明显落后，已经不能很好的带动城市经济的发展，改造势在必行，只是个时间问题。农贸市场改造，政府主要是牵线搭桥。涉及道路、公园等公益事业的拆迁，政府将依法参与，涉及商业开发，具体的协议由开发商和业主协商，政府只作裁判，不站在任何一方。这些都是政府从发展经济的角度出发、从改善居民生活环境的角度出发，谋划的富民强县的措施。所以拆迁是必须要进行的，这是全县发展的需要，是市民改善生活环境的需要，也是完善城市功能、加快城市建设的需要。

篇5

首先要加大招商引资力度。注意合理发挥社会资金的作用，以便更好地调动和利用民间资金和外资。其次是实行投资、建设和管理分离的体制，构建投融资平台。一方面政府授权对城市存量资产进行统一的经营管理，另一方面以公司的存量资产为依托，代表政府作为城市建设投资融资主体，采取直接或间接等手段，进行项目融资。另外是加快重点项目的建设。加快以治理城市污染、改善城市交通、解决居民生活用水、改善人民生活质量和节约能源的项目的建设。

二、积极探索市场化的运作模式

在筹办和举办世博会的过程中，组建了很多临时机构，例如市政市容环保组与交通协调保障组，都有很多成功的管理经验，可在未来城市管理实践中借鉴。这些机构把涉及到城市管理相关的各个职能部门都组织到一个平台，共同研究问题，及时处理，提高了效率。“后世博时代”将这些临时机构行使的综合管理职能，归口到一个部门，进一步发挥“大部制”的协调和服务监督作用。在未来城市管理运行中，还将探索市场化运作方式。我们要探索政府购买服务等方式，在城市管理中引入市场化、社会化机制。比如，在设施维护方面，要鼓励企业参与城市维护和管理，培育一批基础设施运行维护和城市运营管理企业。

篇6

城市建设档案是城市规划、建设和管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件、实物等各种形式和载体的历史记录，是一个城市发展变化的记录者和见证者，对于加强和改善城市功能，提高城市建设水平，促进社会发展具有重要意义。只有加强城市建设档案馆的建设，才能全面收集和整理各类城市建设档案，并妥善保存，充分发挥城建档案的历史价值。

一、城市建设档案作用、意义

（一）加强城市建设档案管理，是贯彻国家法律法规的要求。

《中华人民共和国档案法》第一章明确规定，“档案是指过去和现在的国家机构、社会组织以及个人从事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动直接形成的对国家和社会有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录”，“各级人民政府应当加强对档案工作的领导，把档案事业的建设列入国民经济和社会发展计划。”城市建设档案作为档案的一部分，也必须纳入国家法定档案管理范畴。城市建设档案管理不是可有可无的工作，而是必须加强，必须做好的法定工作；城市建设档案管理不仅仅是档案管理部门和藏馆的工作，也是社会各界、各部门都必须参与的工作。

（二）加强城市建设档案管理， 是记录城市变迁，传承文化精神的基础。城市建设档案记录了城市发展的轨迹，是城市风土人情、风俗习惯、城市面貌、人文社会环境、真实反映了当时社会生产力的发展情况，以及社会人民的经济生活情况，对于研究人类社会发展规律，发掘城市历史资源，传承和发展城市历史积淀的精神，塑造城市品牌具有重要意义。特别是一些重大事件、重要人物的记录，代表了这个城市发展的重要阶段，是城市发展的重要转折点，要更加注重其档案资料的收集和保管。

（三）加强城市建设档案管理，是提高城建水平，促进城市发展的必要条件。

档案中记载了各种城市建设活动的情况、成果、经验和教训。无论是城市规划的更改变迁，还是现代科学技术档案，都是城市过去发展经验的总结，既能为城市改造升级提供客观依据，也能为历史研究提供直接借鉴。城市建设档案保存着诸多的凭证、单据、图纸、合同等，这些资料记录了有关事件过程，反映了各方在城市建设中的权利和义务关系，也是判别法律纠纷、保护当事人合法权益，调整社会关系，促进社会和谐稳定的重要依据。

二、城市建设档案的现状及存在的问题

（一）对城市建设档案管理的认识不足

思想认识是影响城市建设档案管理工作的重要因素。很多人，特别是很多领导干部重点抓经济建设和社会管理，认为抓好未来的城市规划，抓好现实的社会管理是促进城市发展的根本，而没有意识到城市建设档案的重要性，导致很多档案资料丢失，或者数据不完整、不完善，城市建设档案管理基础工作不扎实。

（二）城市建设档案收集、保管、展览等管理水平有待提高。

《中华人民共和国档案法》明确规定，一切国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业单位和公民都有保护档案的义务。可见，做好城市建设档案管理工作需要社会各界的共同努力。但目前绝大多数地方只是城市建设档案馆在履行收集资料，建设场馆，管理档案等工作，导致档案管理的力量单薄，管理不成体系。

（三）城市建设档案管理的信息化亟待加强。

目前很多城市建设档案管理机构仍然停留于传统的档案收集、保存、管理方式，既不经济也不环保。绝大部分采用书柜、档案盒等存储介质，很多重要的体积较大的重要档案资料由于受到空间、成本的制约而无法保存；档案记录方法仍然是手工记录为主，查询仍延续纸质目录查询方式，没有开发或配备较为先进的录入与查询软件，导致档案保管和查询效率较低，不利于档案资料的全面、有效保管。

三、加强城市建设档案管理的方法与措施

（一）提高城市建设档案管理的思想意识。

要加强《中华人民共和国档案法》等法律法规的宣贯，让档案管理的法律强制性要求贯穿到社会大众的思想意识中，切实维护档案法的尊严和权威性。

要强化档案重要性与必要性宣传，广泛利用报纸、杂志、电视、网络等媒体渠道，为城市建设档案管理工作造势，营造良好的舆论氛围，要加强档案管理知识的培训与教育，让档案管理专业人员与相关社会机构，准确掌握档案建立、资料收集、保管立档、查询借阅等专业技能。

（二）强化城市建设档案的硬件建设。

一是政府相关部门要将城市建设档案藏馆建设纳入财政预算，加大资金投入，为城市建设档案管理提供必要的场所和空间；二是在土地、水电等方面为档案藏馆建设提供必要的协调与支持，为档案藏馆建设创造良好的社会条件；三是要认真按照公安消防等要求，配备必要的防盗、防火、防水、防潮等等设施设备，确保档案管理的安全性。

（三）增强城市建设档案的制度化管理和信息化水平

首先，要依据《中华人民共和国档案法》等国家法律法规，建设适合本地区、本部门的规章制度，并报政府相关部门批准，为档案管理工作提供必要的制度依据和支持；其次，要加强制度的宣贯，让相关工作人员明白制度建立的目的和意义，了解管理制度内容，掌握制度操作细则；最后，要加强制度执行情况的监督检查，确保有法可依，有法必依，执法必严，违法必究，形成城市建设档案管理的制度化、规范化。

（四）提高城市建设档案的干部职工队伍素质

一是签订保密协议，提高档案管理人员的保密意识，堵住思想漏洞，筑牢道德底线，确保相关档案资料的安全性；二是要具有创新意识，善于在平凡的工作中，创新档案管理的方式与方法，提高档案资料收集、录入、保管、查阅的效率；三是要加强职业培训，明确岗位职责，掌握现代化办公软件，提高工作人员的专业素养。

综上所述，城市建设档案管理工作是一项法定的，需要全员参与的系统性工程，使命光荣，责任重大。只有了解法律规范，明晰档案的归档范围，掌握建档、管档的方法，通过现代化的信息化手段，不断提高档案管理人员的职业素养，才能真正提高城市建设档案的管理水平。

参考文献

【1】李勇；韩道会；徐言祥；论新形势下加强城建档案的收集与利用[A]；齐鲁档案论坛――山东省档案学会2009年学术年会会刊[C]；2009年

篇7

当今是信息化、高科技化的知识经济时代，城市作为一个地区的政治、经济、科技、金融、文化中心，它的建设关系到国家的发展，而城建档案也由于时代的变化和发展，有了更加广泛和深刻的内涵，城建档案在城市建设这一系统工程中日益显示出举足轻重的作用。

1 城建档案信息化建设

城建档案信息化建设是指在城建设档案中运用信息技术，配置计算机辅助管理的基础设施，建立和完善档案信息资源库，依据城建档案信息化的标准规范体系，以城建档案网络为平台，依托高素质的信息人才，实现档案信息的社会化服务。加快推进城建档案信息化建设，是加快实现传统行业向现代行业转型的客观需要，是为经济社会发展提供更好更快公共服务的迫切需要，也是维护社会公共安全的实际需要，更是国家推动国民经济信息化总体要求的重要组成部分。

2 城建设档案管理存在的不足

当前，我国城市建设档案经过几十年的努力，为城市建设在规划、发展和管理中作出了很大的贡献，凝聚了广大城建档案人员的辛勤劳动和心血。但随着形势的发展，城建档案的管理与城市建设在步伐上已明显不足，主要表现以下几个方面：

（1）资料滞后，与飞速发展的城市建设不相适应。这里所指的资料，不仅是城市工程建设资料，还包括邮电、通讯、水电、交通等整个城市的基础性市政工程建设资料。工程竣工后，有些相关资料没有及时送交城建部门归档、整理，形成完整的文件，致使有的工程资料特别是地下网络系统的情况不明，为日后建设埋下隐患。

（2）管理滞后，没有充分体现应有的经济效益。城建档案虽然不能产生直接的经济价值，但由于它所具有的服务功能，可以通过科学管理，使其在城市建设的某些部门（如地下管网、维修养护等）避免重复建设和人力、物力、财力的浪费，从而产生间接经济效益。目前由于城建档案的服务保障功能没有充分发掘，因而在城市建设中经常看到一条道路重复开挖，造成了大量的浪费。

（3）技术应用滞后，不能完全达到现代化城市的要求。目前还有很多地方的城建档案管理中，使用的现代化技术工具应用不多，档案管理的硬件软件应用不充分，资料查找复杂，费时费力。显然，技术应用上的滞后，制约了城建档案在城市建设中的职能作用。

3 提高城建档案管理水平的思路和措施

如何在信息化条件下，真正使城建档案管理工作适应现代化城市建设的要求，我认为应该通过以下几方面的努力来不断提高城建档案的管理水平：

（1）加快各项标准制度及规章的制定。根据建设部《全国城建档案信息化建设规划与发展纲要》，各省、市要结合本地的城市建设发展的特点，进一步完善各项规章制度，使城建档案的管理走上科学化、法制化、规范化的轨道。

（2）狠抓配套建设。要体现现代化管理的思想，向标准化、制度化、规范化再前进一步。在大力加强硬件建设的同时，加强软件的建设，做到硬件过硬，软件不“软”。一是要加强设备配套，重点是计算机技术的应用，尽快发展计算机网络系统，使市、县级档案馆资料联网，实现信息交流网络化，以逐步达到档案信息共享；二是发展声像及缩微技术，使城建档案能以现代化载体形式，真实再现城市建设活动，成为城市建设的信息中心。

篇8

从我们参观的伯明顿、纽约、夏威夷、西雅图、洛杉矶的城市建设来看，城市规划科学，建设独特，功能齐全，堪称世界一流。如纽约的一条海底隧道建成距今87周年，当时是让马车和小车通行，双向8车道，是纽约交通的咽喉，除维修以外，距今未建第二条，它却保证了交通的顺畅。美国的城市大到千万人，小到几千人，没有农民，只叫农业工人，但它是世界上粮食出口最多的国家。在城市的建设中，百年历史的房屋很少拆迁，老百姓仍安居其中。美国实现城乡一体化也经历了一个相当长的过程，其经验也有值得借鉴的地方。他们城乡一体化的实现与房地产业的发展是密不可分的。我国把房地产业作为国民经济的支柱产业，这为做大做强我国的房地产业提供了政策和法律的保障。在中国的房地产市场中，房地产业是大有作为的，而农村城镇化、城乡一体化建设，又为城市建设可持续发展打下了坚实的基础。

二、坚持科学规划，用法律的手段加以约束，真正做到以人为本，使城市、人与自然和谐发展

美国的城市规划是政府提方案，老百姓听证，议会做决定，没有议会的评审，是无法通过的，而我们做得比较粗放，并且随意性较大。这里就体现出我们的规划、建设、拆迁、开发缺乏法制监督，开发拆迁以及重复建设留下了一些遗留问题。

我们还发现一个现象，野鸭在水中、在草地上与人悠闲同行，鸟儿在露天茶桌上与人共饮共食，这些人与自然和谐共存的情景留在了我们的视线和镜头之中。在我国的城市规划和建设中，必须从长远考虑，科学规划。党的十六届五中全会通过的“十一五”规划《建议》指出，要坚持以人为本，转变发展观念，创新发展模式，提高发展质量，把经济社会发展切实转入全面协调可持续发展的轨道。提高城市发展质量，着力打造特色城市，是贯彻落实五中全会精神的必然要求。因此，城市规划要按照“城市发展必须超前规划，城市建设必须服从规划”的理念，使城市功能真正做到以人为本，让城市环境呈现“天蓝、地绿、水清、气爽”的景象，实现城市、人与自然的和谐发展。

三、树立民本思想，做好拆迁工作

一个国家的发展水平，重点要看城市化水平，而现代城市这个人类载体的高速列车，必须要依靠高速的经济发展作为推动力。国际经验告诉我们，当一个国家人均GDP突破1000美元，城市化水平达到30%以上，便进入了快速发展阶段。目前，我国的城市化水平已经超过40%，人均GDP也突破了1000美元，因此，我国已经进入了城市化快车道，城市人口和城市面积的扩张将不可阻挡。我们经营城市就是提高城市化水平，要提高城市化水平，就必须搞好城市建设。城市建设要靠房地产业的推动，而房地产开发的重点及难点就是拆迁。我们从事拆迁工作的同仁，都有一个共同的感受，拆迁工作搞好了，该项目或工程就完成了50%-70%，这也是学者、法学专家共同的看法。旧城改造与拆迁，新城建设与拆迁，我觉得其补偿应该高于当地市场价。拆迁对于被拆迁人是一种被动式房地产转让行为，只有让利于被拆迁人，才有利于拆迁工作的顺利进行。

据美国相关领域人士介绍，国家公益事业的拆迁，只要是规划了的，具有强制性，但价格均高于市场价。凡是开发企业就必须与拆迁移民协商。

四、进一步完善城市建设与房地产业以及拆迁中的相关法规政策

篇9

中图分类号：D922文献标识码： A

近年来，随着中国经济的快速发展，中国的城市化进程也在不断加快。中国城市的发展速度远远超过了以前城市建设速度。在我们努力营造一个适合人居的环境的同时，却发现，城市建设中却存在着许多环境问题。近年来，由于城市建设和环境保护严重分离，导致城市环境问题频发，环境污染日益严重。因此，在建设中注意环境保护，应该引起我们的充分重视。

一.城市建设中的环境问题

① 城市大气污染严重

在中国，大气污染是非常严重的，尤其是在城市。城市空气的污染，建筑施工中扬尘，排放烟尘等使城市环境受到严重的污染。大气的污染必将带来环境的恶化，大气中的氮氧化物和硫化物随雨水降落到地面上，会腐蚀城市的建筑，给城市建设会带来更大的经济损失。

②水体污染严重

水体污染主要来自城市污水、家庭生活用水、农业肥料排入河流，对地表水合地下水造成污染。城市人口的不断增加、产业化进程的加快导致生活废水排放量也在不断增加，造成了水环境污染严重。也有很多建设项目过度开采城市水资源，直接导致城市供水紧张，水资源时常被污染，对于排污方面也过于忽视，致使一些城市排污系统被破坏，特别是遇到下雨天，污水横流。

③固体废弃物污染严重

在我国目前，很多城市受固体废弃物困扰较大，来自城市生活的垃圾，工业垃圾，以及医疗垃圾等，数量庞大，堆积严重，因为没有及时处理，导致其腐化，对城市的环境造成影响。随意堆放建筑垃圾，不能有效的处理建筑垃圾，使得我们在建设了一块地方的同时又污染了另一块地方。

④城市噪音污染严重

噪声污染严重，城市建设中产生的噪声，严重影响人们的生产、生活。高强度的噪音会对人的心理健康带来一定的负面影响，随着我国城市化和现代化交通运输的快速发展，城市噪音污染问题已成为环境污染问题中的重要问题。

二. 城市建设中环境保护的重要性

环境是人类生活的一个基本因素，在当代快速城市化的背景下，环境问题已成为制约经济和社会发展的重要因素之一，解决环境保护中存在的问题，已成为越来越多城市建设的前提。环境问题，既是经济问题，也是一个社会问题，关系

着人民和国家的利益，一个良好的生活环境和生态环境是经济发展、政治稳定的基础，也是城市文明的重要体现。

城市建设和环境保护工作，是一项社会系统工程，也关系到现代重大问题的建设。城市建设与环境保护两者之间有不可分割的关系，在城市建设时也因注意环境保护工作。在一些大城市，环境问题也愈加严重。研究在城市建设中的环境问题是城市建设研究及环境研究这两门学科的交叉学科。城市化带来了城市建设的好机会，而在城市规划和建设，应当与城市特色相结合，注重环保。近年来，随着经济的不断发展，城市建设日新月异，高楼大厦拔地而起，人民群众的住房问题的解决方案，以及对完善的生活环境的追求，也给环保工作带来了新的机遇和挑战。

三．城市建设中的环境保护对策

城市建设与环境保护是相互协调，相互影响，相互制约的关系。城市建设，是对自然资源和建设的空间环境进行建设，在有限的环境资源的基础之上，进行城市建设。城市建设的目的是为了创造优美的城市环境。只有良好的城市建设，才能为人们创造一个良好的成产，生活环境。我们必须了解城市建设中对环境保护的重要意义，结合城市建设中出现的环境问题，制定相应措施。

①城市规划布局要合理

城市规划是城市建设和发展的重要理论指导。城市规划要有长远的眼光，站在多方角度，充分考虑环保问题，紧密结合城市具体的环境状况，制定良好的协调各方的城市规划。

（1）城市规划应该充分考虑环境，人口，城市性质，城市规模，城乡协调布局;

（2）城市规划也应对污染源进行同步综合治理

（3）进行具体的城市规划应该与具体的区域环境作为参考，对城市环境进行系统分析

②，城市生态建设与可持续发展

（1）生态城市建设必须符合四项原则。系统，自然，经济和生态的原则。城市生态系统是一个开放的系统，它是交换物质，能量，信息和城市以外的其他生态系统的总称。生态城市建设系统从区域的角度和区域生态系统考虑城市生态环境环境问题的看法，市规模与结功受自然条件影响。城市生态环境，必须充分考虑自然特征和环境承载能力。经济发展是城市发展的先决条件，但经济发展必须保护环境，实现和谐的原则。维持城市人工生态系统的平衡，我们一定要对能源，材料和信息进行传递和转化。

（2）加强城市绿化，改善城市生态环境。

城市绿地建设应解放思想，加大力度，应着眼于建设大型生态绿地，绿林，大片绿地和居住区绿地交通。强调城市绿地，郊区绿化，景观和生态相结合的连通性共融。屋顶绿化作为但从城市建设的角度出发，作为拓展城市绿化空间的手段，这意味着我们在城市生态建设方面有了长足发展。外来物种可能引起一系列生态系统退化或不利的现象发生，所以在引进时，应该仔细认真。

③依托科技力量，进行良好的城市环境规划

环境保护不仅需要投入大量的人力，物力，财力，还需要使用先进的科学技术，对城市环境进行规划。加强城市环境保护，一方面，需要设立一个专门的城市环境研究单位。通过城市环境的分析和统计，作出合理的保护，防止城市面临严重的环境问题。另一方面;各级政府必须根据本地经济发展状况，加大对环保事业的投入，以促进有效的进行环保工作，促进当地环保事业的发展。结合当地的地理环境进行功能定位，制定的理性环境规划，指导城市环保工作的顺利进行。积极的研究和开发与节约能源，减少污染。运用高科技技术，加大对环境污染的控制力度，减小污染。各级政府部门应该从政策，资金等方面创造条件，积极引进先进的环保技术。

④加强政府监督，控制污染物排放总量

只有通过减少污染物，才能从根本上的减少总排放量，实施一系列的有效的环保措施。对污染物的控制可以从加大政府对企业和社区环保制度的实行情况进行监督。政府环保部门应该切实负起责任，使得空气质量和水的质量达到综合环境质量指标，严格控制各种污染物的排放量。然后，通过研究和分析，并制定相应的管理办法和相关的法律法规，并严格监督。在建筑项目正在运行的过程中，要对技术和经济消费进行核算，减少不必要的浪费。

结语：在城市建设过程中，存在很多污染，如：固体废物污染、水污染、噪音污染等，严重影响着我们的生活。所以，在建设过程中，不能忽视对环境的保护。我们要不断美化城市环境，满足人民群众的生产和生活对环境质量的要求，使我们的城市建设与环境保护相互促进，共同发展。为人类提供一个美丽，和谐的环境，促进人与自然的健康发展。 “

参考文献：

[1] 吴家华.环境史纲[M].北京:中国建筑工业出版社,1999.

篇10

中图分类号：TU984文献标识码： A

改革开放以来，特别是近10多年来，我国城市建设取得了前所未有的大发展，几乎是用30年的时间就取得了西方国家近三百年的发展成果，可是在此过程中也出现了一些问题。笔者曾在南京学习生活4年，此次回到这座城市，突然发觉比之10年前，南京已经有了翻天覆地的变化。恰好张大春老师上课讲到城市建设问题，笔者就城市建设谈谈自己的一些认识和看法：

一、城市规划缺乏严谨性和传承性，城市个性不断被“同化”。

近年来，许多城市借助房产业的发展，迅速完成了城市的扩张，城市面积、人口迅速膨胀。在许多城市类似土地批发的情形下，规划部门始终忙碌于规划赶制之中。往往出现脱离城市自身个性特点和实际发展需要，规划建设围绕“大干快上”、急功近利追求“政绩”的现象。即便如此，城市相关配套设施的规划建设似乎也始终跑不赢城市的扩张速度。

同时，随着房地产的蓬勃发展，各地商品房数量的增长速度也可用惊人来形容。如此大量的商品房设计，大多采用火柴盒造型。也有的城市盲目地照搬外国的建设风格。诚然，西方的建筑风格有很多地方可以借鉴，但不能以为照搬照抄世界发达国家建筑设施和城市空间艺术形式，就是实现了城市建设的现代化。照搬照抄终究是画虎画皮难画骨。而之前具有鲜明个性的各个流派的中国式建筑却不断消失在了“现代化”的楼林之中。

此外，随着城市综合体的兴起，类同的规划，类同的功能，类同的建筑，类同的景观也在各地不断涌现。城市综合体是以城市副中心、城市开发区、CBD为市场选址，以购物中心和商业街为核心规划，辅助配套写字楼、酒店、公寓住宅，采用 “订单式商业地产”模式和标准化开发模式，实现快速复制。目前，城市综合体在全国可谓五湖四海，遍地开花。相关数据显示，城市综合体的建设周期一般仅需2-3年（万达城市综合体最快的仅需18个月），不论从企业发展需求，还是从造城运动需求来看，这类城市综合体模式无疑是成功的。然而，细细想来，这类城市综合体却又好比是在一个巨大的预制场内预制的巨型构件，只需根据不同的选址，直接吊装至各个城市，各个区域进行简单拼装即可投入使用。这类模块式的发展，在一定程度上抹杀了城市个性，千城一面就在所难免了。

二、城市建设缺乏敬畏心和责任感，城市名片不断被“拆除”。

当下，有些城市搞大拆大建，一味地贪快求新，搞“运动式”、“蔓延式”的造城运动，盲目追求一些标志性建筑，而没有深入城市的历史与文化，去真正把脉城市内在机理，挖掘和塑造出城市独有的特色和风范来。其实，不同年代的老建筑才是城市真正的"名片"。他们见证了城市的荣辱兴衰，浓缩和代表了城市应有的历史内涵和精神。在快速城镇化进程中，不少地方忽视了城市发展质量，城市建设仍然是"拆"字当道。超大规模、超大范围改造旧城，使相当多刚刚建成十几年甚至几年的主体结构和使用功能完好的建筑被拆除，造成建筑生命周期过短，许多城市建筑寿命平均下来甚至不到30年。更有甚者，全国范围内文物古迹、历史遗迹为地产开发让路的情形也屡见不鲜。可以说，大规模拆迁破坏了城市的历史文化，污染了城市的环境，透支了城市的未来。

联合国人居署一位高级官员曾说过，一个与自身历史和谐的城市应该是一座能从其当前和未来的形态、结构和功能中找到其历史伤疤和过去辉煌印迹的城市。如俄罗斯圣彼得堡，此城已有300多年，几经多次大规模的战争洗礼，但是城市面貌百年如一，政府明令，城区所有建筑外观严禁擅自改动，哪怕是一扇窗户、一扇门，一个垃圾桶的位置都不能轻易挪动，更别说是肆无忌惮的拆迁重建了！城市虽然老旧，但是世界各地前来旅游的人络绎不绝；建筑虽然低矮，但是环境整洁无比；虽然工业冗杂，但是空气中难见飞尘；……

三、城市建设缺乏人文关怀，城市可持续发展得不到保障。

纵观世界各国，城市的发展，最长也不过是这一、两千年的事，城市除了建筑物、街道、广场、桥梁等以外，最主要的还是居住在城市里的人类。再繁华，再现代化的城市，缺乏了人类的居住，也就成了鬼城，如底特律。2010年，上海世博会提出了“城市让生活更美好” 的口号，同样，也是城市里每一个居民最本真的愿望。

随着生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高，城市设施不仅要为城市居民的物质生产、生活提供必要的基础条件，而且还要充分满足城市居民的精神心理需求。城市除了满足安身的一个处所以外，还给人们创造了一个温馨的环境，让人们感到平等、舒适和美好，这就是城市的人文关怀。然而今天，人们一提起城市，首先想到的就是高楼大厦，因为建筑物外形是一座城市留给外来者的最初印象。今天，人们正运用各种艺术形式来创造各样的建筑外观，进而形成一种新的装饰性艺术，它们的形状很多时候让大家享受，但有的时候也是在忍受。每当看到旧城拆迁后的一片废墟,瓦砾残壁,人们就感到心里的一根弦轻微地折断了。这根弦,就是连接城市过去与今天的回忆之弦。一个没有回忆的城市,你能说它是有底蕴、厚重的吗?所以,在城市发展建设进程中,很多人逐渐找不到故乡,他们的故乡就剩一个漂移的巨大板块,板块与板块几乎是相似的,相似的钢筋水泥丛林。这样的城市，能给未来留下什么？

四、针对上述问题提出一些对策。

（一）加强规划师的培养，并给予其更多话语权。

城市规划涵盖了整体布局、局部表现、景色合协、功能配备等，涉及到了美学、景观学、管理学、工程学等范畴，这就要求城市规划师们要有广博的知识。另外，城市规划专业学生的美术基本功参差不齐，所以城市规划师们要在实际工作中加强自己的美术修养，增强审美观念。此外，在具体的城市规划工作中，应给予专业城市规划师更多的话语权和决策权，不能让专业规划师只起参谋、陪衬作用。

（二）对城市规划与拆迁进行制度约束。

城市规划不仅要求对城市发展的过去时、现在时、将来时一一科学推敲，而且要从程序上维护城市规划的公共产品性，不能仅以少数人的意志来决定一座城市的未来。城市规划与拆迁，只有尊重民意，尊重历史，才能从源头上防止“规划透支”、“拆迁透支”，才能在给当代人带来现实利益的同时，也给后代人留下宝贵财富。

（三）城市规划应当满足基本的城市功能。

城市建设是形成和完善城市多种功能、发挥城市中心作用的基础性工作，主要包括市政工程设施、城市公用事业设施、园林绿化设施、市容和环境卫生设施等城市基础设施以及其他各类城市建筑物、构筑物的建设。城市规划应建立在满足上述功能性设施建设需要的基础上。

（四）创建最佳人居环境，提升城市品位。

城市规划不能仅限满足基本的城市功能或者各类规范要求，引用并延伸张大春老师的话，“满足规范的城市规划不一定是好的城市规划。”城市规划应体现人文关怀：城市布局应当考虑市民的交流便利；注重地方特色，让人们感受到来自当地的气息；打造城市个性魅力，体现城市自然地理环境和城市人文环境，表现人们长期以来养成的生活习俗、行为方式、审美情趣；营造良好的居住环境。所以，城市可以鸟语花香,可以闲庭信步,可以碧水荡漾,可以眉目传情。

（五）重视市民的感受，集思广益。

城市规划过程中不能以个人的喜好来左右城市规划，要有海纳百川的精神，集大家的思路于一身，要有团队精神，众多的规划师们一起讨论，大家拿出几个切实可行的方案，然后再优中选优。另外，在进行一项工程之前可以做一次民意调查，把方案及建成后的效果以及可能带来的负面影响告诉给市民，看一下市民的支持率到底怎么样，再决定是否实施这项工程。

五、结束语

城市是大家的城市，城市规划建设也应当是共同关注的问题，只有大家共同努力，城市的规划建设才能做到更加科学、合理、严谨，城市的人文气息才会愈加浓重，城市才能得到可持续发展，才会实现“城市让生活更美好”的愿望。