建筑电气论文模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇建筑电气论文，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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2建筑电气施工中技术工作上的环节

2．1配电箱的安装

建筑电气的配电箱由两部分组成，即明箱和暗箱。明箱装好后用膨胀螺栓固定好即可，而暗箱安装好了以后箱体的周围要用一些砂浆把它填满。在安装配电箱之前要再次对设备进行检查，看它的名牌、附件是否齐全并做好检查记录。建筑电气施工人员还要对安装的技术要求进行严格执行，满足弱电系统的使用要求。

2．2线路的敷设

在线路敷设前，电气施工人员要先熟悉设计图纸，根据电气工程的线路设计要求选择管线的规格和型号，确定一个最佳的敷设方法。根据技术交底，让管路连接、防腐、保护层等满足技术要求，让线路的敷设更加的规范。在所有的线路敷设完毕以后，要对线路进行认真的检测，确保线路不存在任何遗留问题。

2．3开关插座的安装

开关插座等外接件是人们平时接触最多的地方，所以一定要让安装好以后的开关插座拥有很高的安全性。对开关插座进行安装的第一步就是根据图纸找准它们的安装位置，并对残留物进行清除。然后就是要进行开关和插座盒的防腐蚀、防锈处理，提高它们的使用寿命。如果有不同相线的电流出现在一个插座上时，为了避免出现电力事故要进行明确的标注。

2．4电气设备的防雷措施

根据建筑的要求，一般情况下电气设备是不可能带电的，但是当出现电力事故的时候，那些带金属外壳的电气设备就可能会带电，所以要做好防雷接地的措施。一般有防雷要求的金属部件要和防雷引下线连接起来，然后再把下引线和接地装置连接起来。

3建筑电气施工中的技术要点

要规范建筑电气的施工过程，就要让施工人员根据经各方检查确认后的安装图纸和技术文件进行施工。其中建筑电气施工中的技术要点主要是建筑电气的等电位连接和安装施工。等电位连接就是对金属管道、金属构件、导电体等电位提进行总的联结。看似简单，确有着很高的要求，不能漏掉任何一处。灯具、灯座、开关等的安装是非常繁琐的，它需要多个施工人员的紧密配合才能很好的完成。所以定期对电气工程施工人员进行培训和制定科学合理的管理制度，是提高施工人员职业素质，端正他们工作态度的有效方法，也是提高工程质量的方法。在全面完成电气施工后，就要工程监理人员根据国家的电气施工规定和标准对工程进行详细检查，确保工程的质量满足各方的要求。

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2可拓理论概述

在可拓理论系统中，主要分为基元、可拓集以及可拓逻辑等三大理论分体系，其中，基元主要包括物元、事元以及关系元三个部分，用于对物体、事件以及关系的更系统描述；可拓集理论能够将事物变化过程中的是非转化清晰的表现出来，还能够对一个事物发生变量的整个过程做出系统描述，以达到解决集合论中矛盾问题的目的；可拓逻辑是以原有可拓问题为基础提出的一种新的解决方法，运用逻辑的相关特点以及事物的变化规律来解决变化与推理过程中所产生的矛盾。想要将可拓理论应用到实际专业中，便需要运用相应的可拓方法，其主要特征为能够转换、能够拓展、能够传导、能够收敛、具有模型化与形式化表现。在结构上，可拓方法主要分为以下六大方面：第一，拓展分析法，包括发散、相关、蕴含、可扩四种；第二，共轭分析法，包括虚实、软硬、浅显、正负四种；第三，可拓变换法，包括基本、传导、共轭三种，又可以衍生为论域、关联函数、元素等三种变换方法；第四，可拓集法，包括分类、聚类、识别三种；第五，优度评价法；第六，可拓思维模式，包括菱形、逆向、共轭、传导四种。

3以可拓理论为基础的建筑电气节能

自第二次工业革命以来，电能成为一种更加清洁的能源使人类的生活发生了巨大改变。在建筑电气中，电能的消耗量也非常大，而电气设计与应用的不合理会在很大程度上对电能造成浪费，在能源紧缺的现今社会，合理使用能源已经成为当前研究的主要课题。在建筑电气耗能中，起主要作用的有动力、电源以及照明三方面，针对不同情况，需要运用的节能措施也要有所差异。随着科学技术的不断进步，电气节能技术也得到了很大发展，很多新型的高效产品也逐渐投入市场，但由于价格方面的原因，用户的节能积极性得不到有效提升，节能成本与措施之间的矛盾是当前建筑电气节能过程中的主要矛盾。在可拓学的研究体系中，主要研究的是不相容问题以及对立问题两方面，在构建可拓模型的过程中，对矛盾问题的界定是其构建基础，包括对目标的界定：设定出相应主题—确定目标对象与类型—标志目标的上标极限并将其进行形式化处理—对目标进行分析—选择目标的下标极限—将目标按照顺序进行排列—界定目标；对条件的界定：收集资料—分析目标实现过程中所需的条件—对现实条件进行确定—分析条件之间存在的差别并确定条件形式—将现实条件运用基元的方式表现出来—选择其中的主要条件对其进行限制。可拓模型可表示为或，其中，g所表示的是目标，l所表示的是条件。

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加入WTO后，外国建筑行业将进入我国，我国建筑行业也可去出国外，这都将面临国际上的激烈竞争。笔者在一些我国驻外使馆了解到我国在国外的竞争中没有优势。存在两个主要问题：一是在技术上与国际标准接轨不够，影响标书和设计文件的质量；二是标书和设计文件由不懂技术的翻译人员译成外文，辞不达意，降低了标书和设计文件的水平。由于存在这些问题我国在承包工程竞争中往往不敌南韩和日本，屈居下风，因此面临的挑战是严峻的。

有关建筑电气的IEC标准早在80年代初就引进我国，但多年来进境不大，造成这种被动状况的原因是多方面的，按IEC标准的要求，建筑电气首先应以人为本，保证人身安全，也要保证财产（指建筑物、电气设备等）的安全以及电气装置功能的正常发挥。但由于历史上的原因，我国从建国开始，无论在建筑电气的实际工作中或学校的教材中都师宗前苏联电站部主编的《电气装置安装规程》。讵不知电力行业标准的侧重点与建筑电气行业大相径庭，它的侧重点在电网元件的安全，例如发电机、变压器、电容器、线路等的安全，而不在人身和财产的安全。我国电气人员长期受前苏联电气规程的影响，熟悉线路、变压器等的保护，而对防人身电击、防电气火灾则较陌生，积重难返，造成今日与IEC标准接轨的困难。也由于历史上的原因，我国较年长的电气人员不少直接阅读外文资料比较困难，难以及时获得国外新信息，妨碍了新旧技术观念的转变，这也在一定程度上增加了我国建筑电气与IEC标准接轨的难度。

二、我国电气规范在安全水平上的差距

所谓建筑电气与国际标准接轨就是与国际电工委员会第64技术委员会（即《建筑物电气装置》技术委员会，简称IEC／TC64）的IEC60364标准（即《建筑物电气装置》标准）和其他IEC／TC64标准接轨。我国有些电气规范因不以IEC标准为根据，往往政出多门，没有一个统一的准则，所以规范之间互相矛盾。而有些规定又与电气安全原理相悖，所以在国际上我国建筑电气规范声誉不很高，常不被国外承认和采用。执行了我国电气规范，电气事故有时仍难避免发生，现举数例来说明这个问题。

1、浴室内人身电气安全无充分保证

浴室之类的特别潮湿场所被IEC标准规定为人身电击危险大的特殊场所，需补充特殊的电气安全措施。这是因为人体沐浴时皮肤湿透，阻抗大幅度下降，25V以下的接触电压即可电击致死，这类电击事故在我国时有所闻。为此IEC标准规定浴室内应增加局部等电位联结以及其他一些安全保护措施以避免出现电位差引起电击事故。但我国有的电气规范内规定这类安全保护要求仅限于三级以上的旅（宾）馆之类的高级场所，换言之一般浴室不需满足这些要求。这类政策性的规定显然不妥。人无高低贵*之分，都有平等的生存权利，将人对安全的要求划分等级，显然不符合IEC标准，也是不能充分保证人身安全的。

2、喷水池内电气安全措施缺乏具体规定

游泳池、浴池、喷水池等都属电击危险大的特殊场所，但危险的性质不同，IEC标准对它们分别规定有不同的电气安全措施。游泳池、浴池是人体需进入的场所，因此IEC规定池内如有电气设备，其额定电压不得大于12V.而喷水池内是装有对地电压为220V的水下泵、水下灯的场所，如果这类设备的绝缘失效水池内将出现电压梯度，人如进入将可能发生电击事故，因此已注入水的喷水池内是不允许人进入的。IEC标准规定须妥善防范池水渗入水下电气设备或线路套管内以避免绝缘失效，并在水下设备的电源线路上安装剩余电流动作保护器以保证在万一绝缘失效时之即切断电源，防止电击事故的发生。年前我国某市曾发生一起一儿童不慎坠入喷水池内，跳入池内拯救他的人中有七人不幸电击致死的特大电气事故，其原因就在未按IEC标准的要求完善防电击措施。喷水池的防电击要求是和游泳池、浴池不同的，但在我国的有关电气规范内未加区别，笼统地将它规定为参照游泳池、浴池的规定执行，这显然是南辕北辙。安全措施不与IEC标准接轨，自然难以避免电击事故的发生。

3、我国的安全特低电压难以保证人身安全

50V以下的电压称作特低电压（ELV），IEC标准规定用于人身安全的特低电压回路有SELV回路和PELV回路之分，前者的带电导体必须与地绝缘，后者的带电导体可与保护接地线（PE线）相连接，但必须辅以等电位联结之类的补充安全措施，否则当ELV设备绝缘失效时设备外壳仍可能因PE线传导来的危险故障电压而引发电击事故。我国有些电气规范不与IEC标准接轨，规定ELV回路的带电导体一概须“接地”或“接零”，引起不少电击事故，工矿企业因此有“安全电压电死人”的说法。事故发生的原因就在我国规范规定采用的不是SELV回路而是PELV回路，但又未按IEC标准的要求，补充安全措施，自然难免发生“安全电压电死人”的怪事。

4、智能建筑接地不当难以正常发挥功能

我国这些年信息网络飞速发展，智能建筑也如雨后春笋大量兴建，但能正常发挥功能的并不多，其原因也在我国信息技术设备的抗干扰和接地措施未与IEC标准接轨，技术观念比较陈旧。信息技术设备的接地和等电位联结不同于用于电气安全的接地和等电位联结，它不是低频的而是高频的。因此IEC标准要求信息技术设备与电位参考点间的接地线和等电位联结线应尽量短直，并增大其截面积和表面积以尽量减少其高频阻抗，从而最大限度地降低干扰电平。IEC标准并不要求电气装置的接地电阻如何小，因它已在等电位联结系统以外，与干扰电平无关。我国有关规范不重视等电位联结系统高频阻抗的降低，却不必要地追求低接地电阻值，耗费了不少人力物力，结果是与事无补，仍未能使信息技术设备正常发挥功能，有时甚至因此导致巨大经济损失，这不能不说是未与IEC标准接轨引起的不良后果。

三、建筑电气与IEC标准接轨任重道远

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从其本质上来讲，谐波是电流中交流电所含有的频率是基波的整数倍的电量。简而言之，就是非正弦的电量进行的傅里叶级数的分解产生的电量。在我们的日常生活中交流电为一般频率，因此在广义的谐波概论中分有:分级谐波，间谐波和次谐波等多种分类方法。谐波原被定义为声学，后来由于使用静止汞弧变流器造成了电压电流波形的畸变。由此谐波与电气系统有了深刻的结合，也有了广泛的运用。造成谐波的主要非线性负载有ups，开关电源，整流器，变频器等。

(2)谐波的产生:在一般的供电系统中

电流和电力系统相应产生的额定电压值就会因为电磁共振而有非正弦波的产生。所以当我们把该种波形进行简易的分解从而产生出现的一种波就是谐波，因此在一个电力系统中，谐波产生的根本原因是由于非线性负载所致。当电流流经负载时，其所承受的电流可能会有不稳定的非正弦电流出现，由此而形成的非正弦电流就是谐波。因为在一个电力系统中出现的频率不同，我们也可以把谐波分为奇次谐波，偶次谐波和分量谐波。

(3)在平衡的三相电力系统中

直流与工频之间的间谐波是由非正弦性电流叠加在主电流上的，所以谐波通过谐震在民用建筑管理方面也有诸多运用。我国也在谐波领域有极好的检测和管理。例如电能质量测量仪。该设备可以有效的利用谐波来监测电力系统是否已经平衡。可以测量三相电压、三相电流的谐波和序分量。该产品可以广泛的应用于变电场、风电场以及民用建筑的电力系统的维护中。

2谐波给民用建筑的电力系统带来的影响和危害

(1)谐波容易降低电力系统容量，如变压器、断路器、电缆等。

当在一个电力系统中系统的容量降低，会引起阻抗的变化，从而导致电流系统的不稳定和电压的不稳定，长此以往容易加速设备老化，缩短设备使用寿命和家庭电路电器的电能耗损，使电能被浪费，加重了居民的电费开销。在理想的公用电网所提供的电压应该是单一而固定的频率以及规定的电压幅值。然而谐波电压和谐波电流的出现对公用电网是一种污染。它使电设备的环境被恶化。也对周边的电磁讯号造成了干扰。如当我们接听电话，看电视都会因为谐波的影响而造成通讯不良等情况。

(2)谐波在电力系统中的出现对电力造成了浪费，更重要的是使供电的可靠性降低。

如果谐波不加治理，那么它是不会自然消除的，就如永恒磁场一样，它会干扰很多设备的正常运行，因此谐波也会干扰整个电力系统的平衡，使大量游集在电网中的谐波电压电流增加损耗，从而使得电力设备过热，从而电网的电阻增大。严重时会使整个电力系统瘫痪，导致大面积停电。如果电网中的谐波源太过密集，则可能会出现电磁共振现象。可致使家用变压器和电器产生负载。这些电气设备长期处于谐波引起的电磁共振中，容易发生串联和并联谐振条件，危及整个电力系统的运行。

(3)谐波容易引发电力系统的不平衡运行。

当输电电网与通讯线路相临近时，由于两者间的电磁感应。使谐波分量产生异讯号的声波干扰，破坏信号的正常传输，严重情况下会使电讯号中断。谐波对电容器的影响也是造成电力系统不平衡的因素。当电容器与谐波发生共振时，会引起电流谐波的超标。谐波使工频正弦发生畸变，产生锯齿状类顶波，长时间的局部放电，容易加速介质的老化导致电容器的损坏。其次对电力变压器的影响，当谐波产生时。会干扰到变压器变压器的参数使电力系统不够稳定。

(4)谐波对于避雷设备也会有较大的影响。

如避雷针、以及避雷网等避雷设施在与有谐波的干扰时会使其在高负荷的情况下运作。致使相关避雷设施由于放电时间过长或者过热而损坏。

3如何抑制谐波在在民用建筑电力体系中的危害

(1)为解决电子设备装置和其他谐波的污染问题通常会从两方面着手。

一是装配谐波补偿装置，使谐波频率发生平衡。从而致使整个电力系统平衡。这是一种比较经济的治理措施;二是对电力电子装置进行改进，从其波源的产生来抑制谐波的产生，以消除波源为目标，从源头上把谐波的产生扼杀在摇篮中。这就要在设备的本身上下功夫，才能用最直接最有效的方法来处理谐波的污染，采取切实可行的治理措施。

(2)现如今谐波滤除装置已经逐渐的应用于民用建筑的电力系统中

它通过分析、检测可以把每一组谐波产生的频率在不干扰电力平衡的情况下给稳定的过滤出来，然后在多组滤波器的过滤下使谐波频率不再为非正弦。但是多组滤波器常常会带来电力体系的控制电路过度复杂，增加配电难度，成本增高，并且由于谐波所产生的频率过于密集，因而想要将谐波全部滤除在电力系统中，是滤波器的一个难题。所以我们会增加无源滤波器的阻抗，通常会使谐波源产生更大的谐波电流，由此会带来滤波器装置自生带来的谐波干扰。我们常常会把并联滤波器安装前后的谐波情况做过对比，就会发现，即使我们在电力系统中安装滤波器使谐波频率和电流频率完全稳定，但是滤波器本身在控制电路和主电路中所造成的电流负荷增大，从侧面增加了谐波的产生。所以在工业和民用建筑中我们常常会将无源滤波器进行适当的串联或者并联使用。从而达到机械平衡，电力平衡以及谐波频率平衡。

(3)无源串联滤波器也是一种常见的消除谐波的有效方法

当滤波器在无源串联的作用下，电力体系中的电流会处处相等，使滤波器的频率时时保持在一个稳定的情况下，如此就能保证谐波可以在不额外产生的情况下被滤除的条件。当谐波由内网设备产生而影响系统时，接入无源串联滤波器，电网设备的阻抗会增大，从而减小电流不平衡运行的因素。值得我们关心的是，串联滤波器使电网体系的电流减小，电阻增大。可以有效而稳定的节约电力，经济而效益的解决了谐波的隐患。而并联滤波器并不能减小谐波源产生的谐波，相反的是它扩大了谐波的范围将谐波的密集度给大幅度的扩散化，避免谐波电流污染系统，是一种以大化小的治标手段。不仅如此，因为并联滤波器对谐波的阻抗很低，人们常常会采用并串联结合的方式或者单纯采用串联方式来消除谐波的隐患。

(4)有源滤波装置也是抑制谐波的重要装置。

有源滤波装置主要是由电力电子元件组成电路，在电力系统中产生一个频率磁场域，同幅度、反方向的来对谐波进行抵消，以达到中和的效果，避免谐波发散。它能促进和引导谐波的稳定。所以在民用建筑中是抑制谐波的重要装置。

(5)无源滤波器主要是由电感器与电容器构成。

无源滤波器装配简单，且不会为电力系统带来负荷。为民用建筑带来了经济、效益、安全的美誉。所以抑制谐波使用无源滤波器已经成了民用建筑的一种共识。

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2浙商财富中心电气设备集成优化技术的应用情况

2．1中央空调的自动调节优化应用在传统电气设备系统中，建筑大楼的中央空调调节性能不灵活，只能按照某一个设定值不停运转。而如果将智能化调节系统应用到建筑的中央空调机组中，即:空调系统可以根据环境的温度以及实际需要空调的建筑面积进行能量输出，使其成为一个动态变量，尤其是在过渡季节中，或者是遇到天气变化时，智能化的空调系统可自动调量及温度，这就可以大大减少空调电能的用量。本文实例中浙江财富中心的空调系统布置及运行形式见图2。根据统计结果我们得出:浙商财富中心大楼空调系统的节能效率比传统空调系统高出30%以上［3］。

2．2配电设备的优化应用浙江财富中心的配电系统采用目前最流行的UPS系统，即不间断电源系统。这种系统在市区供电系统发生故障时可以为大楼提供一定的备用电力，确保楼内人员的日常工作和生活不受影响，各种机器、设备不受损害。同时可提高整栋建筑对电力中断的应对能力，尽可能将损失降到最低水平。随着社会的发展，人们对供电电源提出了更高的要求，而UPS配电系统已成为现代楼宇的重要特征。浙江财富中心部分UPS配电系统清单见表1。浙商财富中的UPS供电系统的工作过程为:当市电压正常时，系统会自动给电池组充电，直到充满为止;当市电压发生欠压或断电故障时，电池组会迅速通过隔离二极管开关将电能馈送至直流回路中，中间没有间隔时间。当电池电能快要用完时，UPS系统就会发出警报，这样就会给予用户充足的时间去储存资料或采取相应措施应对。

2．3综合布线系统的集成优化应用众所周知，随着计算机、通信等高新技术的发展，人们对高数据传输的需求越来越强烈。综合布线系统是信息社会发展的必然产物，它直接关系到用户的日常工作和生活。目前，综合布线系统已经是我国建筑智能化水平的重要评判标准。传统的布线方式缺乏统一的规范，这就导致用户根据不同的应用范围选择相应的线缆、接插件以及布线形式等，重复浪费的现象特别严重。而浙商财富中心的综合布线系统集成优化的特点是具有很高的兼容性、开放性、灵活性、可靠性和先进性等，可将建筑内日常的数据、图像、影音等采用国际标准化的信息传输方式进行处理，同时支持多个厂商设备和协议，可以完全满足各类企业和用户的使用要求。浙商财富中心网络系统布置示意图见图3。

2．4热水控制系统的优化节能应用根据相关部门统计:在所有商用建筑中，温度控制是耗能最大的部分，也是能源浪费最大的部分，如果能够精确控制温度，那节约出的电能可占到总耗能的10%左右。通过加强建设电气设备集优化技术，可给智能建筑领域带来更广阔的发展空间。浙江财富中心的热水控制系统采用的VLC控制器可应用在中央设备系统、照明、通信、温度等多个场合，通讯速度快，性能可靠以及反应灵敏。控制器的感应器通过测定热水的温度，会将相关数据传给CPU，当达到设定温度后，CPU可自动调节相关的加热设备停止工作，这既可以使热水保持一定的温度，又会最大限度的节约电能［4］。

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2智能建筑电气安装质量控制

对于智能建筑电气安装的质量控制就是提高智能建筑电气安装质量，保证建筑电气安装整个工程的质量。提高智能建筑电气安装质量需要从智能建筑电气安装施工人员、电气安装施工的图纸设计与施工安装三个方面抓起，进行严格把关，以保证智能建筑电气安装施工的质量。

2.1做好工程设计图纸的审查和设计交底

从建筑电气安装工程的施工设计上保证建筑电气安装工程质量控制主要是从建筑电气安装工程设计交底以及工程施工设计图纸的会审上，保证建筑电气安装工程的质量。在进行建筑电气安装工程施工建设中，为避免施工过程中出现不必要的施工错误，同时也能够很好的理解建筑电气安装工程的施工要求，实现电气安装施工的顺利进行，建筑电气安装工程施工者应该对于工程施工图纸进行熟悉并与相关设计人员进行沟通，对于建筑电气安装设计中出现的问题及时发现及早更正，保证建筑电气安装施工顺利实施。

2.2做好电气安装施工过程控制

建筑电气安装施工过程控制是建筑电气安装工程质量控制的重要部分，在建筑电气安装施工过程中，不仅要做好建筑电气安装施工的巡视、检验以及验收等工作，对于建筑电气安装施工材料的质量以及使用也要进行严格的把关控制，其次就是关于电气安装施工中一些施工技术以及施工注意事项的控制等，严格按照相关要求以及规范进行操作，从施工过程中保证建筑电气安装的工程质量。

2.3提高施工人员的技能

电气安装工程施工人员是整个智能建筑电气安装质量的基础关键。尤其是电气安装施工人员的专业技术以及对于建筑电气安装施工人员的管理，更是对智能建筑电气安装的质量有着直接的影响与决定作用。在建筑电气安装工程施工中，安装施工人员是电气安装工程的直接参与者和工程施工者，那么同样建筑电气工程施工人员的电气安装技术水平与建筑电气安装工程对于施工人员的管理直接关系到整个建筑电气安装工程质量的好坏。因此工程监理部门应对于建筑电气安装工程中施工人员以及建筑电气安装工程的施工单位进行严格把关，一定要做到符合相关规定与标准，对于不符合相关标准或者规定的施工人员或者施工单位要坚决取消施工参与的资格。

2.4做好施工验收质量控制

最后就是对于建筑电气安装施工验收的把握，以保证建筑电气安装施工的工程质量。进行电气安装工程施工验收要注意按照相关验收标准进行工程验收。电气安装工程施工验收包括电气安装施工的施工分离验收、工程强化验收以及工程施工过程的控制验收等，对于建筑电气安装工程施工验收中对于建筑电气安装工程的质量控制问题也应进行把握。对于建筑电气安装施工验收中首先要进行验收的对于检验批的质量进行验收，对于不合格的批次一定不能通过验收。其次就是对于建筑电气中较隐蔽的工程施工进行验收，对应该项工程施工的验收一定要按照相关施工标准进行验收，以保证建筑电气安装工程的质量。

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民用建筑的电气节能设计，应该坚持适用性的原则。适用性主要是指电气在满足民用建筑中所需要的能源，可以为使用者提供良好的环境之后，还必须满足民用建筑中用电设备对电能质量、负荷容量和供电可靠性等方面的要求，以保证电气能源的在民用建筑中的合理有效利用。

1．2实际性

民用建筑的电气节能设计，需要重视实际性的原则。在民用建筑电气设计中，对电气能源的实际运行经济效益应进行全面考虑，合理选择具有较好节能效果的设备的同时应减少民用建筑中的电气成本，降低民用建筑中的节能投资，以提高民用建筑中的电气节能经济效益。

1．3节能性

民用建筑的电气节能设计，节能性是一项重要的原则。在实际的电气节能设计过程中，设计人员应该充分考虑各种电气能源消耗的影响因素，采取有效的措施来减少民用建筑中的电气能源消耗，尤其是一些与建筑功能无关的消耗。例如，建筑电气设备自身多产生的电气能源消耗，电能的传输过程中所产生的电能消耗等。这些都是民用建筑中，实现节能设计的重点。

2民用建筑中的电气节能设计

民用建筑的使用过程中，应用的电气能源比较多，会产生较大的电气能源消耗。在民用建筑中实现电气节能设计，可以从不同的方面实现。例如民用建筑的照明设计、节能设备的应用、供配电系统的优化和能源消耗的控制等。

2．1照明设计

照明是民用建筑中的一项重要功能，是建筑中必不可少的电气能源消耗。在民用建筑中实现电气节能设计，可以从照明设计方面入手。民用建筑中的照明设计过程中，应该选择高效光源。首先选择照明光源的时候，应该保证适应较高的发光效率、较长的使用寿命、方便快捷、较好的显色性、启动可靠和性能价格比高等要求。根据工作场所的不同，可以选择不同的高效光源，以降低民用建筑中的电能消耗，实现节约能源的要求。按照我国《建筑照明设计标准》中的相关规定，在选择光源的时候，可以从不同的方面进行。如果灯具的安装高度比较低的时候，可以选择荧光灯作为主要光源，光效比较高，具有较好的显色性，而且使用寿命时间比较长。如果灯具安装高度比较高的时候，应该选择金卤灯或者高压钠灯。如果工作场所对光源的显色性要求比较高，可以选择陶瓷金卤灯;如果对光源的显色性没有过高的要求，可选择比较高效，使用时间比较长的高压钠灯。同时，建筑中选择的照明灯应该符合我国现行的《灯具外壳防护》和《灯具安全要求与试验》等相关的规定和要求，这样才能最大程度发挥民用建筑中的照明节能作用。

2．2节能设备的应用

根据统计资料显示，目前我国电网中每年运行的10kV以下变压器，总的电能损耗在每年的总发电量中占2%～3%。因此，为了实现民用建筑中的电气节能设计，设计人员应合理选用节能设备。例如，在民用建筑中应用节能变压器，不仅电气损耗比较低、具有较高的工作效率、节能效果比较显著、重量比较轻，而且噪音比较低，是一种高效低损的节能变压器。又比如，水暖专业在选择电气设备的时候，通常都是在不利的环境条件下进行考虑设计的。但是，电气设备在正常运行的时候，产生的负载值一般低于设计值，大部分时间都会出现能源利用效率比较低，浪费现象比较严重的问题。所以，在建筑的节能设计过程中，大量应用新型的智能化节电设备，也具有较好的节能效果。

2．3供配电系统的优化

为了实现节能效果，民用建筑的电气节能设计过程中，同时需要对建筑中的供配电系统进行优化。根据民用建筑中用电负荷的容量、负荷等级和用电设备的特点等，对建筑供配电系统进行合理的设计，保证建筑中的供配电系统处于最佳的运行状态，最大程度的降低供配电系统产生的运行损耗，实现供配电系统的经济运行，达到民用建筑中的节能要求。在优化供配电系统的时候，需要注意的方面包括:变电所应该靠近负荷中心，供配电系统应该尽量简单可靠，对供电电压、电缆和导线截面进行合理选择，保证供配电系统功率因数的合理性等。在优化供配电系统的时候，应最大程度减少配电级数，以减少所产生的电能损耗。选择电缆和导线截面时，在满足允许载流量、运行电压损失等不同的技术指标前提下，可以根据经济电流密度，对导线截面进行合理的选择，以实现降低建筑电能损耗的目的，减少建筑中的能源投资，达到节能要求。

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建筑电气技术的发展，是随着建筑技术的发展，电气科技的发展而同步的。尤其是随着信息技术的发展，如计算机技术、控制技术、数字技术、显示技术、网络技术以及现代通信技术的发展，使建筑电气技术实现了飞跃性的发展。自从改革开放以来，与国际上进行广泛的技术交流，国际上许多先进的新产品、新技术不断进入中国建筑市场，使建筑电气行业迈出了新的一步。

70年代末，建筑行业是我国大的支柱产业之一，建筑电气专业处于无标准规范、无科技期刊、无专业学会、无科研机构、无情报交流的状态，这与国家经济发展是很不相称的。建筑电气专业存在的上述问题不解决，势必要拖建筑行业的后腿。经过短短几年时间，这一情况得到了巨大的改观。大专院校先后在电气自动化专业开设与建筑电气有关的基础课程；成立了中国建筑学会建筑电气学术委员会、全国建筑电气设计技术协作及情报交流网、出版发行《建筑电气》杂志，部标《建筑电气设计技术规程》也于83年颁布。为建筑电气专业设计今后的发展打下了坚实的基础，成为推动建筑行业同步发展的动力。

各省市也在此基础上陆续成立了相应的学术机构，为本地区的建筑电气发展和进步积极努力，通过介绍、交流建筑电气设计中的新技术，达到了培养在职广大技术人员业务提高的一条卓有成效的途径。

随着改革开放的不断深入，与国际技术交往、合作愈加频繁，从70年代末期的南京金陵饭店首开高层建筑国内外合作设计的先例后，相继在广东、深圳、上海、北京等地陆续建设了一批高层建筑。有的是合作设计，有的则是国内设计单位独立完成。在此期间，广大设计单位纷纷感觉到建筑电气技术的发展速度之快，是我们闭关自守这么多年所始料不及的。我们可以回顾改革开放初期建筑界的形势，国家以邻近港澳的沿海城市作为改革开放的窗口，全国许多省市的建筑设计院则以在沿海特区开辟分院、公司作为了解新技术的窗口。这种举措，在当时确实起到了良好的作用，使我们进一步看到了自己的差距，也逐步了解了国外建筑电气发展的情况。通过与国外同行的交流，引进新产品、新技术用到建筑中来。促进和加快了我国的建筑电气技术的进步。经过多年的发展，随着基本建设的推进，建筑电气技术在全国范围内得到了充分的发展。尤其是从1992年小平同志南巡讲话后，经过拨乱反正，认准了方向，全国基本建设的形势历时十余年，以令世界瞩目的势头持续高速发展，使建筑电气行业有了长足的进步。

建筑电气包括强电和弱电两部分，强电部分的设计内容主要包括：变配电系统、电力和照明系统、防雷接地系统等。一般来说，建筑中变配电系统主要包括：高低压系统、变压器、备用电源系统等；电力系统主要包括电力系统配电及控制；照明系统则包括室内外各类照明；防雷接地系统包括防雷电波侵入、防雷电感应、接地、等电位联结和局部等电位联结、辅助等电位联结等等。在这短短二十多年中，这些系统的技术和产品发生了巨大的变化，许多设计的理念也随之发生了巨大的变化。例如高压系统中的高压开关柜，其最早采用的断路器为油断路器，后逐渐发展到少油断路器，不仅体积大，而且不防火。所配置的高压开关柜体积大，还必须独立设置在自己的隔间内，占用了很大的建筑面积。现在所采用的真空断路器和SF6断路器，不仅体积小，而且短路容量也高，柜体尺寸也比原来的柜子小了许多，由于断路器无任何油，防火性能大大提高，并且可以与其它低压设备共置一个房间内，既节省了空间，又方便了管理。低压断路器已从过去的体积大、短路容量小发展到大电流、高分断能力、体积小、性能稳定，使系统更加安全可靠，并给设计带来了方便。近些年低压断路器又朝着智能化方向发展，可将断路器的多种参数通过工业控制总线，直接将信号传送给计算机。

干式变压器的出现，为建筑电气设计带来了极大的方便，由于不存在由于变压器油泄漏而发生火灾的可能，使之可以方便地设置在建筑物的内部，更直接深入到负荷中心。另外也消除了建筑内对油变压器容量的限制，建筑中干式变压器可以采用更大容量。在曾设计过的工程中，就采用过4台2500kVA干式变压器。

应急电源所采用的发电机组，从其性能和体积上看，都比过去有很大进步。除在工程中采用柴油发电机组外，作为应急照明，可采用EPS，对于允许中断供电在毫秒级的设备，则可采用UPS。

电力设备的控制，从过去的单一继电控制走向了自动控制，除了各类元器件性能更好、体积小，使控制箱体体积减小外，更主要是由于采用了数字技术控制，使受控设备处于最佳控制状态，进一步达到了节能的效果。

照明工程更是从过去的光源单一、光源和灯具效率低的状况中走向了更广阔的前景。目前在建筑中所采用的光源，有多种品种可供选择，光源朝着发光效率高、光色好、显色指数高方向发展，灯具也在不断提高其效率和配光形式，以利于各种不同场合的应用。光源的附件，例如用于荧光灯的镇流器，从过去的普通电感式镇流器发展到节能型电感镇流器、电子镇流器，而且针对谐波分量的大小，生产出低谐波电子镇流器。众多的光源、附件和灯具，能满足设计人员的各种选择和设计，并充分满足各类建筑、各种场所对照明的要求。不管是室内的工作照明还是装饰照明，不管是道路和庭院的室外照明还是建筑物的泛光照明，无一不显示出照明技术的发展给建筑照明带来的方便和好处。

另外在电气设计中所采用的其他装置和设备，例如双电源互相切换的互投开关，也从传统的产品走向了专业化的生产，除了满足常规的电源切换外，还出现了能满足电子设备双电源互投，能在1／4电源周波内互投的产品，大大提高了供电的可靠性和连续性。

供电电缆和导线是建筑电气中大量采用的产品。查看过去的电缆和导线样本，其品种显得贫乏，而如今，各种缆线不断推出，从普通PVC缆线到阻燃、耐火、低烟无卤辐照环保型缆线；从普通绝缘材料到矿物绝缘；从普通绝缘母线到封闭型母线、预分支电缆等等。这些技术均为建筑电气的安全、可靠、便利、环保提供了有力的保障。

针对特殊建筑的配电需求，一些新型的装置也得到广泛的应用。例如大型医院手术室采用医疗场所的漏电保护，剩余电流监视系统等。

强电系统的技术发展，是广大工程技术人员有目共睹的，也是我们所亲身经历的。如此巨大的发展,为我国的建筑电气建设奠定了良好的基础，也为建筑的安全用电创造了条件。

随着建筑智能化技术的深化应用，有些设备或系统的控制，逐渐走向由专业的控制系统进行监控，并向建筑设备监控系统开放其通信协议，达到系统间的互联和互通。例如建筑物的电力自动监控系统，采用现场总线技术实现数据采集和处理，集中进行监控，达到对变配电系统的遥测、遥调、遥控和遥信，实现变配电所无人值守。系统能不断进行采集和分析，提前给出必要的提示或警告，便于系统的安全运行。电力自动监控系统采用计算机技术、数据处理技术、控制技术、传感技术、通信网络技术、电力电子技术等，可基本取代传统的二次回路，具有接线简单、性能可靠、易于维护等优点。与此同时，对建筑物中第二耗能大户照明系统的节能控制也开始被普遍重视，专业的照明控制系统在许多建筑物中被广泛应用。照明控制方式由单一的定时开关控制向实时感应控制、减光控制等方面发展。此外，场景控制、遥控器控制、现场控制等多种灵活的控制方式，在最大限度地实现节能的同时，还实现了照明系统的舒适性、功能性和人性化。

例如80年代末编制的《建筑设计防火规范》GBJl6—87；90年代的《民用建筑照明设计标准》GBJl33—90；《民用建筑电气设计规范》JGJ／16—92；《工业企业照明设计标准》GB50034-92；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95；《供配电系统设计规范》GB50052—95；《l0kV及以下变电所设计规范》GB50053—94；《低压配电设计规范》GB50054—95；《通用用电设备配电设计规范》GB50055—93；《建筑物防雷设计规范》GB50057—94等等。为建筑电气设计提供了可遵循的依据，也为建筑电气走向规范化迈出了坚实的一步。

弱电方面在70年代末其主要是语音通信的电话系统和简单的广播扩声系统，进入到80年代，随着共用电视天线、火灾自动报警系统及建筑设备监控系统的应用，弱电系统的内容越来越多。尤其是进入到90年代中期，综合布线技术在建筑中的应用，弱电系统的设计内容从当初的几个系统逐渐扩展到十几个子系统。

“智能建筑”开始在我国出现，在国内经历了近二十年的发展历程，大致可分为两个阶段：第一阶段是从80年代末期至90年代中期，为摸索和实践阶段，这一阶段在智能建筑的概念、设计理念、建设标准等方面的认识还较为模糊；第二阶段是90年代中末期至今，为大规模的建设和高速发展阶段，经过第一阶段近十年的实践应用，行业中和社会上对智能建筑的认识逐渐趋于清晰，从早期的较为盲目到回归理性、客观。与其相对应的建筑智能化技术及其应用也取得了长足的发展，有关智能建筑的设汁、施工、验收规范和相关的法规逐步得到建立和健全。到90年代末期，国内智能建筑的建设己逐步走上健康、有序的发展轨道。进入二十一世纪，随着社会信息化的发展，建筑智能化系统己成为许多建筑物中不可缺少的基础设施，智能建筑的设计、系统集成商队伍不断扩大，已发展成为建筑行业中的一股新兴力量，与其相配套的产品制造行业也向国产化和产业化方向发展，并赋予了建筑全新的概念。

自1996年1月建设部在上海召开了全国第一次智能建筑研讨会以来，我国的智能建筑取得了较大的发展。这次会议从智能建筑的定义、概念、建设标准等到建筑智能化系统的技术应用形成了较客观的认识，并提出了应理性对待智能建筑的建设和发展，对智能建筑技术的推广和应用起到了积极的作用。智能建筑从最初房地产商开发的商业建筑逐渐扩展到政府办公楼、宾馆、商务楼、医院、银行、证券、图书馆、博物馆、展览中心、航站楼等各类公共建筑，并逐渐向住宅小区拓展。

为了加强对建筑智能化工程的设计管理，规范工程设计、保证工程设计质量，1997年和1998年，建设部了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》和《智能建筑设计及系统集成资质管理规定》。1998年底，建设部颁布了<1998>194号文件，即“关于建立建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质及开展试点工作的通知”，以及关于建筑智能化系统工程设计及系统集成商的资质标准的附件，这是对于参与智能化设计和承包的市场准人资格，在建筑智能化行业中引起了极大的反响。至今为止，获准进入该市场的设计和系统集成商已达一千多家。为了协助建设行业政府部门进行相应的管理及技术支持，在建设部设计司的领导下，1998年6月成立了第一届建筑智能化系统工程设计专家委员会。在2003年1月，将专家委员会进行改组，由建设部的部领导亲自负责，成立了建设部建筑工程技术专家委员会，建筑智能化技术专家委员会作为其中的一个委员会。专家委员会作为政府的顾问和助手，协助政府进行行业管理和技术服务，开展示范工程和试点工程的技术咨询等方面的工作，为相关部门领导的决策提供依据。

随着智能建筑在中国兴起。迫切需要有相关的规程、规范及标准作为设计和施工的指导性技术法规。1995年3月，中国工程建没标准化协会通信工程委员会颁布了《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》。1995年7月，上海市由华东建筑设计研究院编制了我国第一本地方性的智能建筑设计标准。随后，全国多个省市也相继编制了各自的智能建筑设计标准。2000年7月建设部颁布了GB／T50314—2000《智能建筑设计标准》。2000年2月，由信息产业部主编，建设部批准的GB／T50311—2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》及GB／T50312—2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》正式颁布。这些技术法规的制定，为我国智能建筑健康有序的发展奠定了技术基础。2000年8月，建设部修改颁发了《建筑物防雷设计规范》，重点增加了智能建筑弱电系统中大量电子产品防雷击和防止雷电脉冲破坏的条款。2004年又颁布了《信息系统防雷设计规范》C-B50343—2004。

为了能更好地与设计标准衔接，对工程质量做到公正、客观的评价，为智能建筑工程的质量验收提供依据，建设部于2003年7月颁布了GB／T50339—2003《智能建筑工程质量验收规范》。从而基本上达到了从设计、施工到验收各重要环节均有章可循。

智能化技术只是一种手段，是通过对建筑智能功能的配备，强调高效率、低能耗、低污染，在真正实现以人为本的前提下，实现节约能源、提升建筑使用功能、保护环境和可持续发展的目标。建筑的实施，要从可持续发展的战略高度出发，注重生态、注重环境保护，是可持续发展的永恒主题。通过多年的实践，以理性和务实的态度，从工程的实际需要出发，以实用和适用为标准，不盲目跟风、片面追求智能化系统的先进性和全面性，而是以在技术上适度超前，又做到投资合理的设计理念，针对不同工程的使用功能、投资标准和管理要求等方面的具体情况，找出先进性、可靠性、合理性与经济性的最优交点，这一观念目前己成为智能建筑行业的共识。建筑智能化技术的发展，也使得全国各建筑高校纷纷针对此项技术开设了相应的专业课程，并培养出了相关专业的研究生。

至今为止全国已有数千座智能建筑相继建成，令世界建筑界瞩目，同时全国住宅小区智能化系统示范工程也相继建成。经建设部科技发展促进中心评估通过了一批在工程中已实际采用、具有国内领先水平的建筑智能化技术的科技成果。

建筑智能化技术是多学科、跨行业的系统工程。

建筑智能化技术主要包括：建筑设备自动监控系统、安全防范系统、停车场管理系统、火灾自动报警及消防联动系统、通信与计算机网络系统、综合布线系统、广播系统、有线电视系统、数字会议及视频会议系统、系统集成等十几个子系统。国内的建筑智能化技术已从最初独立的各子系统发展到系统集成。

(一)建筑设备监控技术

二十世纪80年代主要采用计算机集中监控的方式，由于可靠性较差，运行速度较慢，90年代以后已经很少采用，取而代之的是集散式控制方式。在90年代末，随着计算机技术、控制技术、网络与通信技术的发展和结合，建筑设备监控技术得到了迅速发展，突出表现在：

1．现场总线的体系结构与参考模型、应用软件的开发平台与工具、现场总线的应用等各方面取得了很大的发展，现场总线技术在建筑设备监控系统中得到了广泛的应用。

2．在对控制网络的组网技术、实时网络操作系统、可靠性技术等方面进行深入研究的前提下，出现了以太控制网络。

3．控制网络与信息网络的集成成为控制网络技术发展的一个热点，各种建筑设备监控系统与信息网络的集成技术日益成熟。

4．各种控制网络的新技术在建筑设备监控系统中得到应用。计算机领域的OPC技术、Web技术、TCP／IP已逐渐融合到建筑设备监控系统中，大大推动了建筑设备监控技术的发展。

(二)安全防范技术

安全防范包括闭路电视监控、入侵报警、通道控制(门禁)、巡更、对讲、周界防越等子系统。安防系统从最初的各子系统相互独立，发展到如今的各子系统之间的联动，极大地提高了安全防范的严密性、可靠性和实时性，为人们的工作、学习和生活提供了安全保障。闭路电视监控子系统也从以往的模拟技术向数字化方向发展，整个安全防范系统也朝着系统规模化、数字化、综合化方向发展。

(三)通信网络技术

智能建筑中的通信网络包括计算机网络、双向有线电视传输网络和电话通信网络等，前两者作为智能建筑宽带骨干网集中了几乎全部的信息应用和信息管理资源，连接了几乎全部的用户站点。在二十世纪90年代中期以前，各种类型的网络均有一定的市场和用户，但在90年代后期，以太网以其投资合理、布线灵活、性能优越、使用维护方便等优点，逐渐在各种网络通信技术中独占鳌头。以太网的传输速率，已从最初的10Mbps、100Mbps发展到1Gbps、10Gbps甚至更高的速率。智能建筑的电话网(包括ISDN、xI)—SL)，目前除用于语音通信外，还可兼备数据、图像等的窄带数据通信，使人们可以通过通信网络，实现电视会议、电话会议等功能。接入网技术是智能建筑与外部网络连接的关键，它使有形的世界变得越来越小，使人们的工作、生活发生了很大的变化。智能建筑接人城域网或Internet，要求接人的带宽越来越高，以满足用户数据通信日益增长的需求。在有线网络发展的同时，无线网络以其接人的灵活性，开始进入快速发展阶段。从最初的11M到2003年通过54M，如今又发展到百兆以上，它为人们的移动上网提供了极大的便利，同时在许多领域蕴藏着巨大的发展潜力，正成为网络发展的潮流。

(四)综合布线技术

综合布线是智能建筑中数据、语音以及多媒体通信的基础平台，自该项技术进入我国市场以来，由于其优异的性能，给国内的智能建筑市场带来了一种新理念、新技术，并立即在建筑行业引起了巨大的反响，被各类智能建筑所广泛采用。为了适应网络传输带宽和速率的发展，综合布线新产品相继问世，从最初的3类线、5类线到6类线，甚至出现了超前于标准的7类布线系统产品，以满足千兆网的需求。随着网络传输速率的提升，为适应其发展的万兆光纤网也已投入市场，新型的多模和单模光纤将作为良好的传输介质得到广泛的应用。铜缆从三类到五类、超五类、六类甚至更高类别，从铜缆发展到光缆，技术和产品不断更新，充分体现了汀发展的迅速以及智能建筑应用新技术的广阔前景。

(五)系统集成技术

在智能建筑内的每个子系统，一般来说均由各自的网络连接起来，在各自的操作站下完成预期的工作，但尚未达到信息资源共享。为了达到管理的方便快捷，各子系统之间的信息资源共享，应进行系统集成。

在系统集成过程中，集成所选择的系统平台不同，网络结构不同，所集成的子系统范围不同，有不同的集成模式。随着计算机技术、网络技术、控制技术、显示技术的发展，使建筑设备监控系统通过计算机网络与其它子系统相连，由此产生以建筑设备监控系统为主的系统集成方式。还有以各自系统平等进行集成的方式，建立系统集成管理网络，将各子系统视为下层现场控制网并以平等的方式集成。各子系统的实时数据，通过开放的工业标准接口，转换成统一的格式存储在系统集成的数据库或服务器中，系统集成管理网络通过程序对各子系统实现统一管理、监控及信息交换。

系统集成，利用开放的协议以达到各相关子系统之间的联动控制和信息共享，提高了管理效率，也提高了处理突发事件的能力，并达到了节能和节省人力的目的，这就是建筑设备管理系统(BMS)。系统集成不是目的，而是提升建筑使用功能和提高管理效率的技术手段，集成的内容不是多多益善，而应根据使用和管理的需要，在技术成熟、系统可靠、投资合理、管理高效等前提下，按需集成。

(六)住宅小区智能化

二十世纪90年代受国际智能住宅及电子屋理念的影响，建筑智能化技术逐渐延伸到住宅小区，最初在我国沿海少数经济较为发达的城市取得成效。建筑智能化技术开始从公共建筑向住宅和居住小区发展，建筑智能化技术迅速向小区智能化延伸，己成为智能建筑发展的重要市场。从公共建筑的智能化到住宅的智能化，这是市场的需求，也是实际发展的需要。全国各地设计院均将住宅智能化放到了重要的位置，住宅给智能化提供了平台，而智能化又是住宅设计中具有前沿性和挑战性的领域。住宅小区智能化技术的发展可归纳为以下几个方面：系统设计强调以人为本的设计理念，应兼顾各层次居民使用的便利性，并处理好安全性与舒适性的关系、先进性与实用性的关系、功能配置与合理投资的关系。安全防范系统从一个个独立的安防子系统发展为家庭与小区、技防与人防相结合的综合安防体系。信息通信方面由单一的宽带接人方式发展为多运营商可选方式，宽带接入网络由xD—SL、双向有线电视网络等向组建小区计算机局域网方向发展，小区居民可享用的信息通信服务从单一的宽带Internet接人服务向小区局域网上多样化的增值服务延伸。机电设备自动监控、水电气表远传抄送、音视频系统、物业管理信息化等系统的应用，使小区居民的生活环境和生活质量得到了极大的提高。家居智能化技术的应用，使小区居民实实在在地体验到了信息时代为生活带来的种种便利和精彩，使家庭办公、网络生活等概念成为现实。

为了引导我国智能住宅小区的健康发展，建设部住宅产业化促进中心于1999年12月颁布了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点及技术导则》(试行稿)，对进行示范的工程做出了详细的规定与要求。这对于规范住宅小区智能化市场，推动住宅小区智能化建设健康有序地发展起到了关键作用。在此基础上，进行住宅智能化示范小区方案示范，用以指导全国住宅小区智能化技术的健康、有序发展。住宅小区智能化在我国各地发展迅速，在每年全国城镇住宅开发总量的数亿平方米中占有相当的比例，并且已逐渐成为住宅建筑发展的主流。在全国住宅小区智能化系统示范工程建设的基础上，建设部住宅产业化促进中心于2003年2月颁发了《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》，作为小区智能化设计、施工的依据。这也表明住宅智能化从示范工程正式走向了全面的住宅小区智能化建设。

由于我国居住环境和条件的特殊性，智能住宅小区的产品难以成套引进，促使国内产品供应商大量开发智能住宅小区所需的各种产品，从而形成了新的智能建筑产业。由于宽带网进入小区以及小区规模的扩大，现在又提出了数字社区的理念，将智能住宅小区的发展推向了一个新阶段。

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2、影响工程质量的几个建筑电气设计问题

合格的建筑设计应满足七个质量特性规定的要求，即功能性、安全性、经济性、可信性、可实施性、适应性及时间性。设计单位本应将通过了设计评审的合格的设计文件交付施工。而实际上不少交付施工的设计文件都存在缺少或偏离质量特性要求的缺陷。对电气工程质量造成影响的设计问题又主要表现在安全性、可信性（包括可用性、可靠性、维修性等）及可实施性的缺失或偏离。以下就几个最常见的方面进行探讨。

2.1设计违背或偏离设计规范的规定，安全性、可信性方面不执行设计规范的现象相当普遍。

例如某市政府大楼前花园广场（包括广场绿化庭院照明、草坪照明及广场中心声光喷泉）工程提交施工酌电气施工图存在以下问题：未作电气保护接地及等电位联结设计；错误地采用TN-C低压配电系统；喷水池未按规定选用应有防护等级的电气设备及电缆。这样的设计完全违背了规范规定的安全性要求，按图施工必将留下严重的安全隐患。此前的1999年8月青岛市某喷水池曾发生数人，嬉水时被电击致死的伤亡事故，正是由于设计失误，水下灯具及潜水泵漏电而又未能及时断电所致。监理于施工前审图时及发现了上述问题，通过业主要求设计单位严格按设计规范要求修改了设计。正确的作法是：户外庭院及喷水池配电应采用局部TT系统或TN-S系统、并设置漏电保护（动作电流应不大于30mA），而不允许采用TN-C制；应设置完善的接地装置，喷水池应做等电位联结设计，而不能仅靠从大楼内引出的一根PE干线接地；潜水泵及水下灯具应采用潜水电缆配电；0区电器设备应采用1Px8防护等级，1区应为1Px5等等。

又如民用建筑低压配电线路截面选择问题。由于民用建筑用电负荷绝大多数为单相负荷，三相负荷不平衡必然导致中线通过不平衡电流；随着电脑及各种家用电器设备的发展与普及，低压电网高次谐波污染日益加剧，3次及其奇倍数谐波均构成中性电流。中线过电流并由此引发电气火灾的现象也日渐增多。为此，相关设计规范已规定“三相四线或二相三线的配电线路中，当用电负荷大部分为单相负荷时，其N线或PEN线截面不宜小于相线截面；以气体放电灯为主要负荷的回路中，N线截面不应小于相线截面……”，可见，民用建筑配电系统的干线，支干线及支线的导线截面原则上均应选择N或PEN线截面与相线截面相同。然而监理审图发现当前仍有为数不少的民用建筑配电设计中仍沿用80年代前曾采用过的作法，选用的N或PEN线截面仍为相线的1／2甚至1／4～1／3.这也是最常见的电气设计安全问题之一。

再如，关于变配电所位置的选择，相关设计规范都明确提出应考虑“设备吊装及运输方便”，这是保证可用性及维修性的基本要求。近年来我们负责监理的不少高层建筑工程项目，其设置在地下层的变配！电所及柴油发电机房的配置多违背了这个要求。比如某高层商住楼地下变配电所及发电机房，其运输通路完全被冷水机组及地下水箱阻挡。施工安装顺序只能是先将变、配电设备及发电组安装就位后再安装冷水机组及水箱，而根本未考虑运行之后发变电设备检修、更换的运输问题；又如某高层办公综合楼地下变配电所与发机房，设置在一层某会议厅底部，地下层既未考虑必要的运输检修通道，也未设足够宽度能运进设备的门框。当监理审图发现并提出这一问题时，设计单位的解答竟然是：原设计意图是从一层会议厅处将变配电及发电设备吊装就位后再浇筑该厅地板。这种意图显然是错误的，即使不考虑土建施工可能对已就位的电气设备造成的损害，大楼投入运行后电气设备的维修更换运输是否只得撬开一层会议厅地板来解决呢！须知钢筋混凝土框架结构建筑的合理使用寿命可达50年以上，而变配电设备的使用寿命仅为20年左右或更短，定期或故障维修周期就更短了。故电气设计必须妥善考虑其运输及维修吊装通道问题。

2.2设计深度不够目前施工图设计深度达不到建设部《建设工程设计文件编制深度规定》要求的现象相当普遍，主要是设计文件可实施性方面的缺陷，将直接导致施工安装困难或错误。也可能导致可用性的欠缺。由于不按规定的深度进行必要的计算与标注、也往往造成设计文件本身出现原则错误而难于及时发现，将影响项目建成的使用功能。

例如按深度规定电力及照明系统图及相应设备材料表中应详细标明选用的电气设备及材料的型号、名称、规格参数及数量。改革开改以来，我国电工产品市场异彩纷呈，国内外各种型号规格的产品琳琅满目，国家不可能对各类电气设备及材料规定统一的型号。设计标明各种设备材料的型号规格参数便显得尤为重要，这是业主或施工单位进行设备订货及采购的依据。然而近年来电气设计文件中普遍习惯于只在系统图的设备符号旁标注该设备的型号或厂家产品编号，使设备订货无所适从，并往往造成错误。比如某项目电气照明设计，设计者在系统图断路器符号旁仅标注了“A063M20A”，设备表中亦然，而未注明名称及详细参数，施工单位理解为20A普通断路器，因找不到该编号的产品而另行采购了另一种断路器。后在设备材料报验时经监理人员查对，原“A063M”乃是海格公司的一种电磁式漏电断路器的产品编号，额定电流20A，额定漏电动作电流值30mA.可见原设计中这些回路是应设漏电保护的。但因设计标注不清而引起订货错误。只得重新采购更换。又如许多电气施工图中对电缆沟只标注尺寸及走向，对电缆支架及盖板不作任何规定，或仅注明“参照XX图集XX页”，实际上国标图集中对任一种尺寸的电缆沟，其电缆支架及盖板的作法都提供了多个方案供设计时选择，设计不选定则施工方难于抉择，常按最低价方案施工。往往并不能满足实际需要，甚至可能引起结算纠纷。

再如电气照明图中按规定主要房间及场所应标注照度标准值，当然也就要求设计者进行照度计算并按计算进行灯具配置。然而当前民用建筑电气照明设计中能标注照度标准值并进行照度计算的极为罕见，绝大多数是按房屋开间及功能凭经验布灯。大多偏离了国家规定的照度标准，影响使用功能。比如经监理审图的某学校电气施工图，经核算设计达到的照度值实验室和教室仅为50～701x，不及国家标准（150LX）的一半；某局综合办公大楼中办公室及会议室设计照度仅达70～80LX，计算机房仅达约100h左右。也不及国家规定照度标准值（分别为150h及200k）的一半。

2.3相关专业设计文件衔接不清，不按规定协调配合的问题普遍存在，极易导致施工错误

例如目前普遍利用建筑物结构钢筋作为防雷接闪器、引下线及接地与等电位联结装置，按规定应在电气施工图中标出联接点、预埋件，说明敷设方式及技术措施（如焊接要求等）；并在土建施工图中有相关的预埋件详图及相关的标注与说明。而实际上多数施工图仅在电气图中有防雷接地图，且标注与说明相当简略，土建施工图中则常无任何相关的说明与标注。这给工程监理及施工都带来很大困难，若施工单位经验不足则极易因工种（序）配合不当而造成施工错漏。最常见的是接地钢筋网的连接点的错、漏焊和作为外引接地联结点或检测点预埋件的漏设。尤其是建筑结构转换层，因柱（墙）内主钢筋调整、防雷引下线钢筋错接错焊的情况更易发生。

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在对高层建筑进行供电的设计工作时，电力负荷是必须要考虑到的参数依据，并且只有电力负荷的计算结果是准确的，才能保证整个建筑物电力运行的稳定和安全。同时，能够准确的计算出电力负荷的数值，也有利于其发挥出自身最大的功效，通常情况下，设计人员在计算电力负荷这一参数时，可以选择两种计算方法，分别为需要系数法和负荷密度法。

1.2选择供电电源和电压

在建筑供电的过程中，为保证其供电的稳定性和可靠性，通常设计人员都是要设置两个独立的电源，这样即使某一个电源出现问题，建筑物也能够正常运行。而在确定电源的数量时，通常应是在充分地考虑到实际电网的条件和负荷的实际情况后才能确定，两个独立的电源应是互为备用，并且它们在运行方式上应选择同时供电，另外，还应准备柴油发电机，即使是发生了供电问题，其也能保证在最短的时间内自动恢复供电，充分的保证供电的可靠性。

1.3高低压电的配电系统

在现代城市的高层建筑中，一般情况下，高压配电系统都是两路的10kv电源，它们的同时使用就保证了供电的稳定性，而高压配电的形式则为单母线分段，不但能够实现自身的自动切换，同时两者也能起到相互备用的作用。低压干线与高压系统的配电方式应选择放射式的系统，而楼层的配电方式则应选择混合式的系统，那么在高层建筑的施工过程中，就会尽可能的选用插接式母线槽，而这就加大了水平走线的难度，因此，建议选择其他的方式。

1.4接地与防雷

由于高层建筑的地基施工过程通常都会选择钢筋混凝土剪力墙技术，所以对高层建筑进行接地设计工作时，就必须充分地保证金属管线，并且在我国大部分高层建筑的施工过程中，都是将工作接地、防雷接地以及电气设备保护接地混合到一起的，而这就是所谓的混合接地系统。接地板实际上就是建筑物的钢筋混凝土基础，进行处理时也可采用人工接地的方式，从而保证建筑物的安全性。

1.5电气照明设计

这项工作主要包括灯具布置、灯具造型、光源选择、调光控制、照度计算、敷设照明配电线路以及眩光控制等，照明设计与建筑装饰也是紧密相关的，它们在艺术意境以及使用功能上都应达到和谐和统一。在人们的居住生活中，电气照明线路是要经常与人们接触的，因此，电气照明设备的不带电和外露的部分应进行接地和绝缘，重要场合的照明应配有两个电源，而照明线路应尽可能的专用，防止其他负荷对其电压产生影响，从而保证照明的质量和电光源的寿命。

1.6主要设备的选型

在高层建筑中，变配电室应位于主楼的地下层，因此，并不建议采用油开关，作为一类真空开关，高压开关柜是有着独特的优势的，其便捷性和安全性也都更加理想。在主楼内禁止安装大容量的电力变压器，所以，设计人员应仔细地考虑电力变压器的容量。另外，还应配备应急发电机组，现阶段，大多的高层建筑中都是选用汽轮发电机，其反映速度较快，并且在重量和体积方面也有着明显的优势。

1.7消防自动灭火和报警机制的设计

随着我国科学技术的快速发展，高层建筑的火灾自动报警灭火机制也到了一定的发展，现阶段，其主要包括消防中心、火灾探测器、气体自动喷射、分区消防报警控制器和自动洒水灭火器五个部分，其工作流程为：火灾探测器在探测到火灾信号后，会将其转化为电信号，分区报警器和消防中心在接收到电信号后，再将其转化为声光报警信号，消防中心主要负责统一的指挥和监控工作。

1.8电梯

根据电梯不同的使用功能，一般将其分为自动扶梯、高级客梯、普通客梯、货梯、消防梯、服务梯和观光梯几大类，根据电流的差异将其分为直流梯和交流梯两类，根据速度的区别，将其分为高速梯、快速梯和低速梯三类，设计人员进行设计工作时应先确定电梯的功能和数量，而对于电梯的配置和造型，则是应由总建筑师和总体交通设计人员共同探讨来决定。

2高层建筑电气的节能设计

在全球能源日益紧缺的背景下，我国又是一个人口众多并且地域发展不平衡的国家，因此，城市高层建筑的电气设计工作也呈现出了节能化的发展趋势，而节能也是现阶段我国城市经济建设的首要目标。作为现代信息技术和建筑传统工业技术的完美结合的产物，高层建筑电气设计的节能化发展也推动了建筑行业技术应用的快速发展，高层建筑的设计复杂并且功能较多，因此，对高层建筑的设计和管理工作也有着严格的要求。对于不同类型的设备，其在性能和功能上也是有着明显的区别，因此，不能盲目的追求最新的技术，应选择稳妥并且可靠的新技术，设计方案应经济合理并且电气系统应操作简单，不断的简化系统，从而真正的实现技术可靠和经济合理的和谐统一。