关键词：自发性建设 自发更新 居民组织 利益相关者 管理模式 

摘要：由于管理监督模式问题,已建成住区景观出现饱受争议的居民自发建设菜地、花园现象。自发性建设随着小区建成年份的早晚表现出景观消耗、维护弱化与管理妥协的不同阶段特征问题。这些问题的根源则来自政府部门政策滞后,物业部门监管地位被动与小区居民较强的圈地意识上。我国的住区景观发展应具有其自发更新模式,居民参与小区景观建设为基础,非营利组织的积极引导和相关政策和管理,以形成自发更新的互动型住区景观。

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