关键词：未来城市 十六条 建设管理工作 建筑区划 地役权 

摘要：＂社区围墙＂,这个名词,从未像现在那么＂火＂。激起这层热议浪潮的源头是中共中央国务院于2016年2月21日行文的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称：《若干意见》）的第十六条。该条提出＂新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。

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