基建优化杂志

工程项目实施过程中决策人为错误的分析

关键词: 决策人为错误  辅助决策系统  

根据工程项目实施过程中控制决策的人为错误的一般性分类,深入分析了形成错误的原因,提出了克服与避免这种错误的一般方法,并针对各类错误的辅助决策系统,提出了功能需求和工具使用的建议.

基于制度变迁理论的政府投资项目管理模式探讨

关键词: 制度变迁理论  政府投资项目  管理模式  

运用制度变迁理论,分析了我国政府投资项目管理模式的制度需求、中央政府和地方政府在政府投资项目管理模式制度变迁中的主体地位、强制性和诱导性两种制度变迁方式,强调在制度创新过程中应当注意制度变迁效率.

项目组织模式新假说——以建筑企业组织模式为例

关键词: 组织模式  先验假设  管理哲学  刚性结构  弹性结构  

管理学中存在诸多先验假设,这些假设推动了管理学的发展.针对组织模式的先验假设该如何看待的问题,立足于传统文化所体现的一个哲学观点-阴阳平衡观点对传统组织模式和前沿的组织模式进行分析,提出了刚性组织模式和弹性组织模式两个模式假说,并构建了相应哲学层面上的新组织模式框架图,阐述了其推动力量和实现构架的支柱.对建筑业企业组织模式的...

建筑企业多元化战略的研究

关键词: 多元化  建筑企业  核心竞争力  

介绍了多元化战略的理论和类型,并结合建筑企业,分析了实施多元化战略的动因和风险,总结了建筑企业实施多元化战略的成功要素,提出如何正确的实施多元化战略.

建筑企业有效激励机制的建立

关键词: 激励机制  心理需求  行为过程  人力资源  

我国建筑业、特别国有建筑企业普遍缺乏完善有效的激励机制和配套制度,导致人才流失,造成人力资源浪费,使企业处于不利的局面,文章分析了其中的一些原因,根据激励的有关原理,针对建筑企业如何建立有效的激励机制提出了一些方法.

企业长期激励机制创新

关键词: 长期激励机制  股息期权  股票期权  

长期激励机制匮乏问题一直是我国理论界和实业界最为关注的核心问题.指出目前在我国实行的长期激励措施的不足,提出了以"股息期权",代替"股票期权"的激励方案,从而有效解决了我国目前的资本市场和法律法规对于"长期激励形式"的约束,可以为现阶段企业管理者进行薪酬激励机制设计时提供重要的参考和借鉴.

建设项目经济评价中影子价格的分析

关键词: 经济评价  影子价格  投入物  产出物  

经济评价是建设项目投资决策的重要依据,而合理的影子价格是决定经济评价结论的关键.阐述了影子价格的涵义,分析了影响影子价格的因素.影子价格属于重要的国家参数,原则上由国家有关权威机构测算颁布,但由于影子价格种类繁多,本身也在不断变化,相当一部分投入物、产出物的影子价格仍需要由项目评价人自己计算,对其而言,简便、准确的计算方法至关...

BT模式下投资建设总承包的新发展

关键词: bt模式  投资建设  总承包  发展  

以BT模式及工程建设总承包为背景知识,重点论述了BT模式项目中采用投资建设总承包的作用、这种模式的缺陷以及在今后的发展中如何完善.

施工项目经理部场效应的研究

关键词: 施工项目管理  场效应  目标管理  组织协调  

通过对施工项目的环境分析,提出了"项目经理部场效应"的概念和考核评价模型,认为如果把项目经理部所能直接影响的范围:内部、近外层、远外层,以及社会上尤其是同行业中潜在的竞争对手和潜在的投资方,定义为"场".其效应在工程合同签定并对项目经理的选拔任命后即存在,贯穿于整个施工项目的全过程.以此强化项目经理部文化建设,构筑诚信、高绩效的...

谈绿色施工

关键词: 可持续发展  绿色施工  技术措施  

绿色施工是可持续发展战略的具体体现,总结了当前绿色施工中存在的问题及解决问题的方法,在此基础上展望绿色施工的前景.

论建筑工程的施工预算结算审查

关键词: 建筑工程  施工预算  结算审查  

建筑工程预算结算的审查是控制工程造价的一个重要环节.结合工作实践,重点分析了审查工作中必须注意的关键技巧,提出了较为科学的解决方法.

关于建筑施工合同管理问题的思考

关键词: 施工合同  管理  问题思考  

市场经济条件的前提下合同管理问题的思考,着重就建筑企业合同管理中存在的主要问题,问题的主要原因及解决问题的主要对策.通过慎重思考,提出解决良策.

建设项目全要素集成造价管理模型研究

关键词: 全要素  集成  造价管理  模型  

根据工程量清单招标的工程造价构成及费用发生特点,对合同项目的计价活动进行模块划分;运用建设项目全要素集成造价管理的理论与方法,完成了工程造价基本参数模块划分;便于准确、及时、完整地收集实时数据,进行偏差分析和造价预测;同时结合工程造价动态控制原理、工作结构分解方法等构建了建设项目全要素集成造价管理模型.

论现代企业如何强化资金的管理

关键词: 资金管理  管理机制  管理制度  

资金是企业生产经营的"血液",如果企业对资金管理不当,就会使企业的生产经营不能正常运转.本文从机制建设和制度建设几个方面论述了如何加强企业的资金管理.

园林工程造价控制

关键词: 园林工程  工程造价  造价控制  

结合园林建设的工程造价管理的实际情况,从园林建设的全过程系统地、多方位地探讨了工程造价控制的优化问题,以期能给园林建设的投资方、建设方及从业人员提供一些参考.

试论信息技术与工程造价管理的整合

关键词: 信息技术  工程造价  管理  整合  

介绍了信息技术在工程造价管理领域中的应用现状,提出了信息技术与工程造价管理整合途径的设想,并对其整合的发展前景进行了展望.

对市政工程项目成本控制的思考

关键词: 市政工程  项目成本  成本控制  

搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目经营活动中最为重要的环节.通过分析目前市政工程项目成本控制存在的问题,对市政工程成本控制进行了深入探讨.

成本企划在工程总承包企业成本管理中的应用

关键词: 成本企划  工程总承包企业  战略成本管理  

工程总承包模式为建筑企业实施低成本战略创造了一个有利条件,而要使这种有利条件变成现实,则依赖于工程总承包企业如何在专业化分工协作的基础上发挥集成化的整体组合优势,其中战略成本企划的源头管理思想对工程总承包企业的成本管理具有特殊意义.

工程造价管理中的按实结算问题

关键词: 经济风险  利润最大化  控制造价  

对评标定标工作中若干问题的再认识与思考

关键词: 评标定标  标底  市场机制  

"建筑工程实行招标承包制,是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重要内容".是政府为培育我国的建筑市场,促进建筑业振兴和发展的重大举措.然而,这项改革工作,没有现成的经验可以直接照搬,需要在实践中不断探索,不断总结经验.评标工作是建设工程招标投标管理的重要组成部分,是体现工程承发包公平、公正的重要环节,也是一项政策导向性很强的工作-...

招投标过程中投标报价博弈分析

关键词: 投标报价  博弈论  贝叶斯纳什均衡  

在招标投标过程中如何针对竞争对手情况来确定投标报价数额的问题进行研究.按照国际通行的"最低标中标"原则来分析投标竞争环境,利用博弈论的方法建立投标报价博弈模型,提出了基于投标方之间博弈的投标报价优化结论.利用此结论,能在提高中标率的同时,又保证有较好的利润.

D—B总承包模式在房地产开发中的应用研究

关键词: 房地产开发  

在目前房地产开发过程的特点及现行传统D-B-B承发包模式的基础上,研究了在房地产开发过程中应用D-B工程总承包.首先分析了采纳D-B工程总承包模式的内在动力,然后详细描述了房地产开发承发包采用D-B工程总承包的过程及其应用关键点:方案设计与地质勘探要达到一定的"深度"与准确性,最后探讨了房地产开发采用此种模式的优越性.

土地出让金制度应该保留——房地产税改革的一点建议

关键词: 物业税  房地产税  土地出让金  地租  

我国房地产税制的改革已经启动,在土地出让金该不该计入物业税按年征收的问题上,学术界争议很大.本文通过深入分析,从税理、经济学原理等方面证明了土地出让金不应该包括在物业税中按土地承租年限征收,应该维持目前的土地出让金制度,在土地出让的同时征收.

AHP与模糊综合评价相结合的商业房地产项目融资风险评价

关键词: ahp  模糊综合评价  商业房地产  项目融资风险  

项目融资作为一种重要的国际金融工具,应用与商业房地产领域,是一种全新的探索.本文采用AHP与模糊综合评价相结合的方法对商业房地产项目融资风险进行评价,建立了商业房地产项目融资风险评价指标体系,运用AHP确定各因素相对于目标层的权重,从而用模糊综合评价的方法,对风险进行综合评价.

基于模糊数学的市场比较法因素量化研究

关键词: 市场分析法  聚类分析  选择排序  修正因素  量化  

在房地产估价中使用市场比较法时,区域因素和个别因素的确定主观性强,在将修正因素细分为多等级体系的基础上引入模糊数学的聚类分析方法和模糊集合选择排序方法将区域因素和个别因素进行量化,提高评估结果的可靠性.

项目风险利润综合度量及应用

关键词: 风险  熵  风险度量  

根据熵度量不确定性的特征,结合概率分析,提出了综合考虑利润与风险之间的联系,多角度、多方位对风险进行度量,从而形成了一个完整的风险评价过程,以增加风险度量的可靠性.

多目标群体层次决策中确定权重的一种方法

关键词: 多目标  群体层次决策  权重  最小方差  

应用几何平均和最小方差等概念,探讨了多目标群体层次决策中考虑决策者水平的权重确定方法,并用实例给予了验证.

应用价值工程进行设计方案选优及优化

关键词: 价值工程  设计方案  选优  优化  

价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学,用来分析产品功能和成本关系,力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能的管理方法.概述了价值工程的内容和提高产品价值的途径.建立了价值工程在设计方案选优中的应用程序,利用该程序对某市新开发区一幢综合大楼的三个设计方案进行优化比选,找出其最优方案;并针对最优设计方案的土建工程...

AHP在总承包商选择项目中的应用探析

关键词: 层次分析法  承包商  项目决策  

工程项目特点决定了对承包商面临着很大的风险.采用AHP方法来选择项目,为影响项目的风险因素和可供选择的项目构建了一个层次结构,并提出分析模型和计算方法,通过实例分析,AHP能够优先考虑影响因子,由此得到项目的权重综合排序,从而选择最后的项目.该方法能减少人为因素的影响,增强了决策的客观性和科学性.

城市规划制度设计与创新

关键词: 城市规划  制度设计  制度创新  

当前城市规划科学的研究多重编制轻管理、重技术轻制度,而规划运作中许多问题的产生大多源于管理制度的缺陷,而非规划本身的不足.本文试图针对规划运作中产生的有关问题,提出城市规划制度设计与创新的思路.

统筹城乡发展 构建城乡一体化的和谐社会

关键词: 城乡经济  统筹发展  城乡规划  

统筹城乡经济社会发展是中国社会经济持续发展的基本方向,提出工业化、城市化建设,要按照"统筹城乡发展,统筹区域发展"的要求,协调大中小城市及小城镇的发展;统筹城乡经济发展;城乡空间规划;城乡基础设施建设及构建城乡一体化统筹发展的新机制.

一种求解平面旅行商问题的新算法—内外环周游法

关键词: 组合优化  内外环周游法  数值试验  平面旅行商问题  最近临算法  对比分析  

首先提出一种求解平面旅行商问题新算法-内外环周游法,它是一种确定型算法,时间复杂性小于或等于O(n2).然后,利用自己编写的内外环周游法和最近临算法程序,对不同规模随机平面旅行商问题和标准平面旅行商问题进行数值试验,对两种算法的求解质量进行对比分析,得到如下结论:(1)内外环周游法和最近临算法求解质量的相对优劣取决于具体问题中城市的...

阶段性投资旅游项目实物期权的动态分析与柔性管理

关键词: 旅游项目  阶段性投资  实物期权  动态分析  柔性管理  

旅游项目的投入大,关联性强,阶段性明显,因此投资收益的不确定性大.在分析旅游项目的产业链和价值链的基础上,认识旅游项目投资的关联性和阶段性特征.引入实物期权理论,分析旅游项目在阶段性投资的过程中所隐含的投资价值和风险.最后提出阶段性投资旅游项目的柔性管理措施.

型钢高强混凝土组合结构节点抗震设计研究现状

关键词: 型钢高强混凝土组合结构  型钢混凝土结构  高强混凝土  节点  抗震设计  研究现状  

型钢混凝土组合结构具有良好的抗震性能,型钢高强混凝土组合结构是组合结构和高强混凝土两种建筑推广新技术的优化组合,具有较好的应用前景和研究意义.介绍型钢高强混凝土组合结构的研究意义和应用前景,分析了型钢高强混凝土组合结构的性能优势.对型钢高强混凝土组合结构节点这一关键部位的研究现状进行综合分析.可为型钢高强混凝土组合结构的理...

变厚度挡水墙式池壁断面优化设计

关键词: 变厚度池壁  断面  优化设计  

通过对挡水墙式池壁的受力特点和构造要求的分析和研究,给出了比较合理的变厚度挡水墙式池壁的断面形式和尺寸确定方法,经过优化设计的断面形式能较好地发挥材料的性能,达到经济节约的目的.

基于有限元的预应力混凝土梁桥的优化分析

关键词: 优化设计  有限元  ansys软件  混凝土  预应力  梁桥  

介绍了结构优化设计的基本原理和在Ansys软件中的实现过程,在有限元分析中钢筋混凝土模型和预应力模型的实现方案,及如何在Ansys软件中建立钢筋混凝土单元模型和预应力单元模型.并讨论在优化过程中各参数选取时要考虑的因素.最后提供了一个预应力混凝土简支T型梁的优化计算模型,从而提供了基于有限元的预应力混凝土梁桥优化分析的具体实现方法,...

轴心受压钢管混凝土柱的优化设计

关键词: 钢管混凝土  双剪统一强度理论  优化设计  

用双剪统一强度理论推导的轴心受压钢管混凝土柱的承载力计算公式作为约束条件,以造价为目标函数,以钢管混凝土中的钢管直径、壁厚、核心混凝土的强度等级等为设计变量,对其进行优化设计,得到了满足使用和最优条件下的基本参数,为轴心受压钢管混凝土柱的设计提供了较好的计算依据.

钢结构各类构件抗力分项系数的研究

关键词: 钢结构设计规范  可靠度指标  抗力分项系数  

针对修订钢结构规范(GB50017-2003)在2001系列规范条件下的可靠度指标偏低,尤其在遇风组合的情况下,远低于规范规定的可靠度指标的情况,提出解决这些问题的办法,即针对不同的荷载组合采用不同的抗力分项系数.通过大量的计算,给出了修订规范下各结构构件的抗力分项系数取值,以供规范修订和工程应用时参考.

大跨钢管拱桁架结构计算简化模型的分析

关键词: 大跨建筑  钢管拱桁架  简化模型  

钢管拱桁架结构是大跨建筑中常用的一种结构形式,具有受力明确,计算模型简单,施工方便,用钢量省等优点.结合实际工程,对钢管拱桁架结构在设计过程中的简化模型进行计算分析.

试论化工管道工程的质量安全管理

关键词: 化工  工业管道  质量安全  

化工管道工程是化工建设工程的重要组成部分,其设计标准和施工要求高,实体的质量安全状况又与运行安全密切相关,涉及人民生命、财产安全和社会的稳定.从化工管道的设计、施工、验收投产、运行维护、在线改造等方面详细阐述了化工管道工程的质量安全问题.