关键词：房地产发展 宏观调控 策应 国家 中国市场经济 

摘要：1.既要保持效率,更要体现公平.通常说,房地产业的发展事关国计民生,国计可以理解为效率,民生则体现为公平.就效率的意义理解,房地产既是经济增长的晴雨表,也是中国市场经济催生的新生儿,21世纪的中国经济正处于新一轮成长期,国民收入的增长和住房需求的扩大,使房地产和住宅产业没有理由不加快发展.但是,针对房地产的虚拟性膨胀和产业关联度高的特点,需要适时适度地实施宏观调控,将其控制在合理规模和增长速度之内,才能避免由其引发的固定资产投资过热,从而对宏观经济运行造成不良影响.

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