关键词：新建居住建筑 能效提升 德尔菲法 影响因素 障碍 

摘要：新建居住建筑能效提升是我国能效提升工程的重要组成部分。本文通过机构问卷的方式,针对影响新建建筑能效提升的主要因素进行了影响度打分及障碍的总结分析。结果表明市场类因素至关重要,技术、能力类因素影响逐步增强。障碍领域按影响平均值排序（由高到低）为市场、技术、经济、能力、政策。在此基础上,根据德尔菲法设计了源驱动力和五大驱动体系,提出了提升新建居住建筑能效的主要措施及包含制度设计及市场化、高能效技术研发推广、能力提升等方面问题的解决方案。

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