建筑经济杂志

新年絮语

关键词: 祝福  编辑部  读者  编委  关心  作者  新年  建筑经济  顾问  支持  

光阴荏苒，岁月如梭，在不知不觉中我们送走了2004年。值此辞旧迎新之际，我们《建筑经济》编辑部全体同志向关心支持和帮助我们的读者、作者、总顾问、编委及社会各界人士致以最亲切的祝福和诚挚的谢意。

2005我国宏观经济形势分析与预测

关键词: 宏观经济  经济分析  经济预测  

2005年我国经济仍将处于稳定增长的好时期，这主要取决于我国良好的政策环境、基础投资、政府效率和对外开放等因素，但同时要注意经济增长的质量与效益、投资结构的调整与就业问题。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用

关键词: 司法解释  立法背景  方法内容  

本文对最近颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》从立法背景、指导思想和规定内容进行了深入分析，对促进建筑工程纠纷解决，维护合同当事人合法权益，建立规范有序的建筑市场秩序具有重要的指导意义。

政府工程建设项目管理中值得注意的几个问题

关键词: 政府工程建设项目  项目管理  项目发包  建设  基础设施  

本文针对政府工程建设项目管理中的突出问题，就项目的类型与项目建设重点、政府工程建设项目的管理与政府对工程建设项目的监督管理之区别、政府工程建设项目的管理组织形式与发包模式以及政府工程建设项目管理的专业化要求进行了分析和论述。

我国政府投资项目管理的现状分析

关键词: 政府投资项目  项目管理  工务局  代建制  

本文从政府投资项目的特征入手，分析了我国政府投资项目管理中存在的问题及其原因。对政府投资项目改革试行的工务局和代建制模式进行了分析，并指出了这些改革在应用中存在的不足之处。本文研究表明我国政府投资项目的管理需要进一步改革．并指出需要一个正确的指导框架来引导这种改革。

政府投资工程管理模式的改革和探索

关键词: 政府投资工程  管理模式  改革经验  

珠海市政府在借鉴国外经验的基础上，本着“投资、建设、管理、使用”分开与专业化集中管理的原则，成立了政府投资建设工程管理中心，积极进行政府投资工程管理模式的改革和探索，并取得了一定的成效。

积极推进建筑业信息化应用 努力提高企业核心竞争力

关键词: 信息化  核心竞争力  建筑业  

本文首先分析了我国建筑业发展形势，阐述了推进建筑业信息化的必要性，在回顾总结建筑业信息化应用现状的基础上，提出了今后我国建筑业信息化发展的目标和工作重点。

建筑经济学学科调研报告

关键词: 建筑业  经济学  调查报告  

本文从宏观角度对建筑经济学学科近年来的主要科研成果和进展情况进行了系统地分析和评价，提出了夸后该学科发展的趋势，为我国建筑经济学科的研究与探索指明了方向。

中小建筑企业发展问题的思考

关键词: 建筑业  中小企业  发展  措施  

本文分析了我国中小建筑企业的发展现状以及存在的问题，阐述了中小建筑企业发展的模式及经营策略的新转变。最后，提出了促进中小建筑企业经营发展的六项措施。

建筑业发展循环经济探讨

关键词: 建筑业  循环经济  选择依据  运行机制  政策措施  

本文讨论了中外循环经济概念内涵的差异，分析了建筑业作为发展循环经济优先领域的选择依据，探讨了建筑业循环经济的运行机制，并提出了建筑业发展循环经济的政策措施。

基于房地产供应链的合作伙伴关系管理

关键词: 合作伙伴关系  供应链管理  房地产开发项目  

本文在供应链管理理论的指导下，结合房地产开发项目的特点，详细分析了房地产供应链合作伙伴关系管理概念、内容和作用，系统地比较了房地产开发项目干系企业合作关系类型，探讨了房地产供应链合作伙伴关系的组织形式，并从房地产开发商的角度．提出了房地产供应链合作伙伴选择的原则、综合评价指标和方法。

我国房地产投资与GDP之间关系的区域差异分析

关键词: 房地产投资  gdp  东中西部  

房地产投资与国民经济之间的相互关系一直是学者们讨论的热点问题。本文在详细回顾国内学者相关研究的基础上。研究了东、中、西部房地产投资、住宅投资和GDP之间的区域差异关系，对我国政府制定相关房地产投资政策以及平衡发展东、中、西部地区经济有着重要的意义。

首次中国承包商、工程设计企业双60强揭晓——国有企业以实力问鼎 领衔阵容逼近世界诸强

关键词: 工程设计企业  中国企业  排名  中国承包商  电力工程顾问集团公司  中建总公司  国有企业  问鼎  实力  新闻  

2004年11月29日，由《建筑时报》和美国《工程新闻记录》杂志(《Engineering News-Record》简称《ENR》)首次联合推出的“2004年中国承包商、工程设计企业双60强”正式揭晓。包括中建总公司在内的60家建筑承包商和包括中国电力工程顾问集团公司在内的60家工程设计企业在此次排名中脱颖而出。此次排名以中国企业2003年在国内与国际建筑承包和设计...

从新加坡滨水房地产开发案例看营销理论的应用

关键词: 房地产  营销理论  stp战略  案例分析  

本文首先介绍了传统的市场营销4P理论(即Product-产品、Price-价格、Place-销售渠道、Promotion-销售促进)和STP战略(即Segmentation-市场细分、Targetning-目标市场选择、Positioning-产品定位)以及我国房地产营销中存在的问题，然后通过对新加坡一个滨水房地产开发案例的分析，从房地产营销人的角度，详细阐述4P理论和STP战略在房地产开发和营...

2004年工程监理回眸与展望

关键词: 建筑业  工程监理  宏观分析  

工程监理制度是我国工程建设行业基本管理制度之一，本文从宏观角度对我国工程监理事业发展情况进行了分析，提出了保障其健康发展的几个问题。

工程项目投标资格预审及其规范初探

关键词: 招标  投标  资格预审  

本文结合现行有关的法律法规以及国际国内一些成熟的做法，通过分析投标资格预审的目的、作用以及当前实践中所存在的一些现象和问题，就如何规范工程项目施工招标投标资格预审工作，为招标人、招标机构和行政监管部门提供一些可供参考的建议。

基础设施项目运用TBT融资方式的风险管理

关键词: bot  tot  tbt  项目融资  风险管理  

本文通过对国际上已采用TBT项目融资模式的实例研究，阐明了通过合理设计合同结构来共同分担项目风险的观点。以此为依据，本文结合实际提出了对TBT项目的投标风险、财务风险、建设风险、市场风险、投资环境风险进行有效管理的若干措施。

符合国际惯例的造价管理模式在大型国有项目中的实践探索

关键词: 国际惯例  造价管理模式  造价控制  合同管理  

本文运用国际惯例的造价管理基本原理，结合在大型国有工程项目中运用的实践体会．阐述了具体操作国有项目不同于外资和民营项目的特殊性，以及引发的思考和获得的启示。

国际工程项目投标风险评价与决策模型的研究

关键词: 国际工程  风险管理  工程投标  模糊数学  层次分析法  

本文以国际工程项目的投标阶段为主要考察对象，运用项目风险管理理论，对投标风险评价决策模型进行了研究，提出国际工程投标项目风险管理的思路和方法。

中建三局整体改制的思路及启示

关键词: 企业改革  工作思路  经验介绍  

实施企业主辅分离改制分流是国有企业改革、建立现代企业制度的重要措施。本文介绍了中建三局企业整体改制、主业上市、主辅齐飞的改革思路、做法、存在问题及应对措施，对于目前的国有企业改制具有一定的借鉴作用。

从中高层次人才流失探索企业人力资源管理

关键词: 企业管理  人才流失  研究探索  

在现代企业管理中，人力资源成为第一资源已为人们所共识，但是我们一边讲吸引人才、使用人才、留住人才，一边却是人才流失现象盛行。本文从分析人才流失成因、人才与相关方面的关系入手，阐述人力资源管理中结合企业文化建设、形成“团队板块”的重要性。

建筑施工企业核心竞争力分析

关键词: 核心竞争力  顾客认知价值  竞争优势  

本文以核心竞争力理论为基础，以建筑企业为研究主体，对企业如何进行核心竞争力分析进行了探索，并提出培育核心竞争力的各项战略措施。

特许经营模式下法律风险的识别与防范（上篇——基础理论篇）

关键词: 特许经营模式  法律风险  项目  特许经营权  特许权  谈判  防范  基本法  特许协议  律师  

本文拟分上、中、下三篇，从律师角度结合法律服务过程中常出现的特许经营操作中存在的问题，以特许经营权项目中法律风险的识别与防范为主要视点，在介绍特许权模式基本法律问题的基础上，就特许经营项目的谈判和特许协议的签订提出了一些见解和建议。

从一起造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范

关键词: 固定总价合同  合同特点  风险防范  

固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于钢材、水泥、砂石、砖等主要建材价格波动很大，固定总价合同在履行中遇到理论与实际的许多争议。本文结合案例，对固定总价合同的特点、风险、争议类型进行分析并提出防范措施，以期承发包双方在签订此类合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷的再次发生。

英国的工程咨询外包市场

关键词: 工程咨询  外包  国际市场  英国  

随着经济全球化的影响，国际工程咨询外包市场近年来迅速扩大。工程咨询外包覆盖了建筑设计、工程设计、项目管理和预算估价等领域，它业已成为欧美大公司降低成本、提高其国际竞争力的重要商业模式和连接亚太地区工程市场的重要纽带。英国是在国际工程咨询外包市场上非常活跃的一个国家，每年在这一领域的市场份额高达数亿英镑。本文介绍了英国...

2004年12月11日北京金融市场、建筑领域开放

关键词: 北京  金融市场  外资  建筑公司  建筑领域  银行  wto承诺  建筑业  意味  项目  

从12月11日起，按照加入WTO承诺，北京将在金融市场(银行、保险、证券)、建筑领域对外开放。这意味着开发商可向外资银行申请贷款，外资建筑公司可来北京承接项目。但据建筑业业内人士介绍，外资建筑公司也很难打进市场。

清华大学将举办2005年建筑业发展国际论坛

关键词: 国际竞争环境  建筑业  国际工程项目  储备  论坛  测量师学会  国际化  中国建筑  高层  建造师  

2005年1月12日～1月14日，清华大学国际工程项目管理研究院、CIOB(英国皇家特许建造师学会）、RICS(英国皇家特许测量师学会）和CHINA NETWORK（UNION of HKU-清华-同济-天大等校)等10家国际化机构联合举办“挑战与出路”建筑业国际高层研讨论坛。本次论坛的主题有：国际竞争环境下的中国建筑业危机与对策、国际竞争环境演变与中国建筑业能力储...

国家信息中心经济预测部预计2005年房地产价格

关键词: 房地产价格  国家信息中心  预计  建材价格  物价上涨  房地产需求  预期利润率  心经济  上升  互动  

国家信息中心经济预测部在12月28日的有关报告指出，预计2005年房地产价格会继续上升，房地产价格稳中趋升与物价上涨形成互动。房地产需求过旺、价格上涨将使房地产业预期利润率上升，社会资金更多流入房地产开发，房地产投资过快将刺激钢材、水泥等建材价格坚挺，部分城市已经形成严重的房地产泡沫，因此必须有效控制房价上涨的势头。

北京楼市预测：2005年五类产品有望开闸放水

关键词: 北京  楼市  高档公寓  豪宅  商业地产  供应  产品  别墅  写字楼  普通住宅  

普通住宅：品质提高；高档公寓：分布多元化；别墅：风靡中式豪宅：商业地产：两极分化；写字楼：进入供应高峰。

全国建设工作会议在京开幕

关键词: 全国建设工作会议  北京  市场监管  曾培炎  宏观调控  干部职工  国务院副总理  委员  全面落实  公共服务  

全国建设工作会议12月27日至28日在北京召开。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎致信，希望全国建设系统广大干部职工在新的一年里。全面落实科学发展观，认真贯彻中央宏观调控的各项措施，加强城乡规划编制的指导，搞好市场监管、社会管理和公共服务工作，维护杜会稳定，为全面建设小康社会作出新贡献。

发改委官员：中国经济5大挑战重点防止下滑

关键词: 物价  中国经济  增幅  上涨  国际贸易环境  国内经济  后过渡期  挑战  课题  中国入世  

五个挑战第一就是就业的压力；第二，农民收入难以维持今年10％左右的增幅：第三，物价变化造成企业成本上升，将使物价出现进一步上涨的可能；第四，明年进入中国入世后过渡期，处理和协调好国内经济发展与国际贸易环境之间的关系将成为重要课题；第五，打破行业垄断与地方行政干预，进一步扫清体制障碍。

英国经济学家称未来房介下跌是全球趋势

关键词: 房地产市场  英国经济  上涨  现房  低利率  全球  房地产价格  热现象  文章  历史  

英国《经济学家》日前发表文章称，全球房地产市场在2004年第三季度仍呈现局部过热现象，而英国、澳大利亚等国的房地产价格在连续几年过度上涨之后已显露回落之势。很多经济学家担心，全球房地产市场已出现历史上最为严重的泡沫。文章最后指出，在低利率的推动下，全球众多国家和地区同时出现房地产市场过度繁荣的景象。

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