建筑经济杂志

我国东西部地区建筑业发展的差距与对策

关键词: 东西部地区  建筑业  差距  发展对策  中国  

根据统计资料．本文对近年我国东西部地区建筑业企业总体运营状况、建筑产业结构特征、生产力水平、企业利润情况等方面进行了分析。研究表明，与东部相比，西部地区建筑业企业存在产值规模小、专业化水平低、建筑业企业所有制多元化程度滞后、企业利润和劳动生产率偏低等问题。西部地区建筑业企业应抓住全社会对建筑业需求较大和西部大开发的机...

中部地区建筑市场现状与发展趋势

关键词: 建筑市场  基础设施建设  现状与分析  发展趋势  中部地区  

“十一五”时期是“中部崛起”和全面建设小康社会战略实施的关键阶段，本文回顾了“十五”期间中部地区建筑市场的状况。分析了未来五年的发展趋势和特点，旨在为广大投资者和承包商把握中部建筑市场的发展趋势提供依据和参考。

西部基础设施建设市场分析

关键词: 西部地区  基础设施建设  市场分析  

基础设施在国民经济发展过程中发挥着重要作用。在当前我国实施西部大开发战略的背景下．基础设施建设是中央确定的西部大开发的重要内容之一，西部基础设施建设市场也呈现出一派繁荣景象。因此，建筑企业进军西部必将大有可为，准确定位将会带来事半功倍的效果。

我国建筑企业增长战略的可行性分析

关键词: 建筑企业  市场结构  增长战略  可行性  

通过分析建筑企业市场结构．提出建筑企业改变传统经济增长方式和开拓新经济增长点的战略措施．并以某大型建筑企业集团为例验证了该模式的可行性。

工程履约担保制度在公共工程中的试行效果及发展前景分析——基于对深圳、厦门工程担保制度的试点调查

关键词: 工程履约担保  差额担保  预付款担保  公共工程  深圳市  厦门市  

通过对深圳、厦门推行工程担保制度试点情况的调查，本文着重对两地实施的强制性工程履约担保制度在公共工程中的试行效果进行了分析研究。鉴于差额担保的应用事实上已经在向高保额方向发展．因此建议两地可以适当考虑用高保额有条件保函取代目前这种准高保额的无条件保函，以减轻承包商为提交保函所承受的资金负担。

从制度创新看建筑规程的变迁

关键词: 建筑规程  性能化建筑  技术创新  制度变迁  

本文简要介绍了新的建筑规程的产生背景和基本概念，结合工业发达国家的实践经验分析了性能化建筑规程的优越性、局限性和适用条件，并针对我国如何科学对待和推行性能化建筑规程的问题提出了若干建议。

大型工程保险架构研究

关键词: 大型工程  工程保险  保险法  

本文根据我国《保险法》相关规定以及目前工程保险市场的情况．将大型工程传统保险架构和新保险架构进行了对比分析，并用实例介绍了新保险架构的应用。

风险管理框架下的建设工程质量管理模式探析

关键词: 法国  工程质量检查模式  德国工程质量监督审查模式  工程质量保险  风险管理  

本文在介绍国外发达国家工程质量管理模式与运行机制的基础上，分析了我国目前的工程质量管理体系的缺陷并研究了在引入工程质量保险后，基于风险管理框架下的工程质量管理的可能模式以及各种模式的优缺点。

贵州省政府投资工程代建制情况研究

关键词: 贵州省  政府投资工程  代建制  

本文介绍了贵州省政府投资工程代建制实施情况，对工作成效进行了评价，对实施过程中存在的问题进行了客观深入的剖析。在此基础上，结合我国省级政府与市级（含直辖市）政府承担的投资职责差异，提出省、市、县政府投资工程项目代建模式应根据项目特点进行确定。不可为市场化而市场化，肯定了现行贵州省省级政府投资工程代建机构模式．同时对贵...

论改善工程保证担保中介机构的经营环境

关键词: 工程保证担保  中介机构  保险  经营环境  

本文着重分析了我国工程保证担保现状，从宏观政策、担保机理、保险原理等方面入手，提出一些工程担保中介机构外部经营环境的改善措施，以期达到提高资金利用效率、增加担保资金放大倍数、增加经济效益的目的，从而保证工程担保市场的良性循环。

中美两国政府工程采购模式比较

关键词: 建筑与工程服务  工程服务采购  施工采购  布鲁克斯法案  施工规范  采购模式  

美国政府机构在工程服务采购中通常采用以资质为标准的专业服务采购模式．而在施工采购中通常采用以价格为标准的“大宗商品”采购模式。本文分析了以上两种截然不同的采购模式产生和发展的历史背景，并与我国工程采购中常用的综合评分法采购模式作了比较，从而为发展和完善我国工程采购市场机制提供了借鉴。

Partnering模式成功的关键影响因素

关键词: partnering模式  关键影响因素  度量方法  指导方针  

Partnering模式凭借其减少争议、缩短工期以及降低费用的优势，得以广泛应用。对于Partnering模式而言，严格按照流程进行实施不可或缺，然而努力营造融洽的合作气氛、使项目取得圆满成功。还受到其他许多因素的影响和制约。本文就针对这些关键影响因素进行深入研究，分析这些因素是如何影响Partnering模式的实施的。

PFI项目融资模式在公共工程中的应用

关键词: 公共工程  pfi  项目融资  应用  资金短缺  

资金短缺是公共工程建设中的普遍现象．PFI作为一种新型的融资模式在一定程度上缓解了资金紧张的问题。本文在介绍PFI含义的基础上分析其在我国实行的必要性和可行性，探讨了PFI模式在我国的推行。

基于耗散结构理论的城市基础设施项目财务控制原则探讨

关键词: 耗散结构  财务控制  城市基础设施  建设项目  原则  

城市基础设施建设项目在空间、时间以及规模上都具有特殊属性，项目建设资金来源多渠道、筹资模式多样化、项目资金回收期长且具有沉淀性，正是这些特征在项目组织实施过程中产生了资金管理问题。本文引入耗散结构的理论思想，结合城市基础设施建设项目特征，强化城市基础设施项目的财务控制，探讨建立和完善城市基础设施项目财务控制的原则。

清华大学建筑学院开设《城市建设管理高级课程讲习班》/《建筑创作高级讲习班》

论投资人与管理公司之间的合作模式

关键词: 投资人  管理公司  合作模式  

本文通过工程实例，站在投资人的角度，探讨了项目建设中投资人的风险，指出委托与被委托双方的合作基础．并提出解决当前存在问题的建议。

建筑设备材料招标采购评标中的实务分析与探讨

关键词: 设备材料  招标投标  评标  采购  

笔者通过多年设备材料采购招标评标工作的实践，总结了一些评标时经历的实务案例．分析并提出了处理这些问题的方法与建议，力求能对今后的工作有所借鉴。

润扬长江公路大桥项目材料招标策略与实践

关键词: 润扬长江大桥  材料  招标策略  工程成本  

材料招标是选择优秀供应商、降低工程成本的重要方法。本文介绍了润扬长江公路大桥项目材料招标的主要做法、启示、存在的问题及应对措施．以期对目前的公路施工项目材料招标工作有所启发。

变革时代建筑战略管理对策

关键词: 业主关系  组织机构  劳务资源  战略管理  建筑业  

面对变革的时代，建筑公司如何在激烈的市场竞争中发展壮大？本文以战略管理的高度，从业主关系管理、组织机构变革和劳务资源开发三个方面寻求对策，探求中国的建筑公司在经济全球化时代提升核心竞争力、突破国界走向世界的发展道路。

小型建筑企业成本控制多维思考

关键词: 小型建筑企业  作业成本法  价值链  成本控制  成本效益  

我国建筑企业，尤其是小型建筑企业在成本管理方面观念陈旧，方法落后。本文针对我国小型建筑企业成本控制现状提出了一些见解。

国际建筑市场的合同管理模式

关键词: 合同策略  项目采购方式  合同风险管理  合同管理模式  建筑市场  

本文从项目管理模式与项目采购方式、合同风险管理与合同策略的关系两个方面，介绍了国际建筑市场的发展和经验：分析了项目采购方式在开发合同策略中的作用；提出了合同策略与合同风险管理的逻辑框架和改进我国合同管理的策略。

政府不动产证券化研究——以香港领汇基金为例

关键词: 政府不动产证券化  领汇基金  reits  香港  

中国改革开放的过程，也是政府资产的市场化改革过程。尽管政府资产的市场化运作形式丰富．但都须遵循国民福利最大化原则，政府不动产证券化正是这一原理的应用。不动产证券化项目的上市在香港取得了巨大成功．为我国进行政府不动产资产证券化提供了珍贵的借鉴。本文以香港领汇基金上市为例，分析不动产证券化的经验和理论，并在此基础上提出中...

物业管理组织体系中的经济学分析——规模经济、外部效应和委托问题分析

关键词: 规模效应  外部性  动态博弈均衡  物业管理  

本文运用经济学基本原理分析城市物业管理产生和发展的原因．通过委托理论阐述业主和物业管理公司之间在一个持续的时间链上的博弈关系．提出物业公司要在市场竞争中建立自身的品牌效应和规模效应以谋取发展。

清华大学工程管理（建筑施工方向）研究生课程进修项目

中美房地产投资信托法律比较

关键词: 房地产投资信托  信托  法律比较  中国  美国  

文章通过比较中关两国房地产投资信托法律框架，对中关两国房地产投资信托在法律背景、受托人义务、配套法律方面进行比较研究，从而发现我国在这方面立法上的不足和缺陷。

从建筑策划到策划建筑——建筑设计与房产策划的整合研究

关键词: 建筑设计  房产策划  建筑策划  

把建筑设计与房产策划进行整合研究，并付诸实际运作及高等教育中，是当前建筑与房产市场的迫切需要．也是城市建设中亟待解决的问题。以设计类为主，从作品导向到产品商品导向，从静态方案到动态渐进方案，从单一商品角度到城市市场中的商品占有角度，是策划与设计整合的重要手段。