建筑经济杂志

关于“中国建筑经济优秀论文”奖项设立和评选规则的报告

关键词: 中国建筑学会  建筑经济  优秀论文  评选规则  奖项  评奖工作  理事  委员  

各位理事、委员，各位专家，各位来宾： 大家好!受中国建筑学会建筑经济分会的委托，我向大会报告“中国建筑经济优秀论文奖”奖项设立及第一届评奖工作情况。

“中国建筑经济优秀论文”获奖感言

关键词: 中国建筑学会  优秀论文评选  高峰论坛  学术年会  获奖者  组委会  组织者  

尊敬的各位领导、各位专家、各位同行： 大家好!首先，请允许我代表“中国建筑经济优秀论文奖”获奖者向备受行业爱戴和尊敬的中国建筑学会建筑经济分会，向中国建筑经济高峰论坛组委会，向享有“行业理论旗帜”的《建筑经济》杂志、以及为本次优秀论文评选和学术年会的成功举办付出了辛勤汗水的大会组织者、支持者、参加者表示衷心的感谢!

我国国定资产投资现状与发展分析

关键词: 固定资产投资  新开工项目计划总投资  贷款余额  

3月份的统计数据显示，城镇固定资产投资完成额和施工项目计划总投资同比增长率在3月份止跌回升，新开工项目计划总投资同比下降幅度从2月份35．8％缩小到13．9％，估计固定资产投资在2007年将保持稳定增长格局； 投资增长幅度居前的部门是服务业和信息产业；房地产开发投资增幅继续上升； 固定资产投资增长不是推动金融机构贷款余额同比增长较...

建筑市场监管与信用体系建设的理论探索

关键词: 信用体系  产权  市场监管  

通过分析我国建设行业产生信用问题的原因，提出对信息不对称问题的对策，构建了建筑市场信用体系总体框架，并借鉴国际上的信用体系模式，对我国的行业信用体系建设提出了建议。

宏观经济形势与调控对策

关键词: 宏观经济  形势  调控  对策  

通过对当前我国宏观经济形势主要亮点的分析，以及时我国经济运行中存在的突出问题的阐述，结合今年宏观调控将会采取的主要措施，可以看出今年我国的宏观经济形势继续延续过去4年以来又好又快的发展态势。并时“十一五”发展前景进行了展望。

我国对外工程承包发展的竞争优势分析

关键词: 对外工程承包  竞争优势  产业结构  价值链  策略定位  

本文利用波特（Porter）的分析工具和方法，从考察国际工程承包产业结构的诸种竞争力入手，依次对承包企业的价值链、价值系统及策略定位问题进行了分析，并借助Porter的钻石模型，对如何构筑我国对外工程承包发展的竞争优势，提出了一些看法与建议。

济南市建筑业发展战略研究

关键词: 行业和谐  制度创新  战略研究  建筑业  济南  

以科学发展观为统领，以行业和谐为主线，以体制机制创新为重点，系统研究济南市建筑业的发展战略问题。阐述了建筑业和谐发展内涵，分析了济南市建筑业发展的基本条件，确定了战略目标，提出了“四个坚持”与“四个构建”的发展思路，即坚持科学发展，构建和谐的发展模式；坚持改革创新，构建和谐的制度体系；坚持法治建设，构建和谐的市场关系...

“民工荒”背景下建筑业可持续发展制约因素分析

关键词: 建筑业  可持续发展  制约因素  

在“民工荒”背景下，建筑业也出现了民工短缺现象。建筑业民工短缺现象的出现是“民工荒”共性因素的作用，但也有其特定因素。针对这些阻碍建筑业可持续发展的因素，本文提出了一些建议，以期对建筑业的良性发展具有长效作用。

积极实施资本运营 促进国有大型建筑企业可持续发展

关键词: 资本运营  国有大型建筑企业  可持续发展  

随着我国建筑市场的开放，国有大型建筑企业面临日益激烈的竞争，促进国有大型建筑企业的可持续发展显得尤为重要。本文针对当前我国国有大型建筑企业产业集中度低、产品结构趋同、获利水平低、业务领域狭窄、融资能力差的市场现状，提出“实施资本运营是促进国有大型建筑企业可持续发展的一条切实可行的途径”的观点，并进一步分析了国有大型建...

论保险业在新农村建设中的作用

关键词: 新农村建设  保险业  社会保障  

新农村建设涉及农业转型、农村建设和农民保障等重大问题，现代保险具有保障、资金融通、社会管理三大功能。为了支持新农村建设，保险业需在保险业务创新、保险资金运用、主动参与社会管理和争取政府有关支持方面开展工作，通过切实提高农民的保障水平，稳定农业经济和促进农村基础设施的建设，全面参与和支持新农村建设。

房地产业对国民经济带动作用新释——基于投入产出模型的分析

关键词: 房地产业  带动作用  投入产出模型  第三产业  

由于房地产业自身的特殊性，当前对它的带动作用的认识存在一定的误区。本文在对房地产业界定和认识的基础上，分析当前存在的误区，借助投入产出分析工具，对房地产业的带动作用进行重新阐释；作为第三产业的房地产业，对国民经济的带动作用非常有限，无法起到明显带动国民经济增长的作用，不可过分夸大它的带动作用，以免造成错误认识；但也不...

北京城市居民住宅问题分析及解决方案探讨

关键词: 房地产  城市居民  住房问题  住房分配制度  

分析了北京房价上涨的主要原因是：住房分配制度改革以后，把住房这样一件大事过多地依赖于市场方式解决，建房完全依赖开发商，开发商从竞争走向垄断，开始老百姓还得点实惠，后来房价飞涨，政府稳定房价政策难以落实，利益相关者从中获利，有房者沾沾自喜，无房者望房兴叹，买房无望。解决问题的措施应是多元供给住房，出台政策鼓励大单位自建...

河北房地产供需矛盾及对策研究

关键词: 供需矛盾  宏观调控  支持系统  微观规制  

随着制度变革和消费观念的转变，1998年以来，我国房地产业总体上保持了快速健康的发展，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业。但是房地产业持续的高位运行，使得房地产市场出现局部过热等经济泡沫现象，影响了国民经济的健康发展。河北省房地产业总体健康，但是也存在一些结构性矛盾，政府需要通过宏观调控机制、产业发展支持系统、微观规范...

对新疆房地产开发投资分析与宏观调控的建议

关键词: 房地产开发投资  地区差异  宏观调控  

新疆房地产开发投资存在着严重的地区性不平衡，在一定程度上影响了房地产业的可持续发展。本文通过对新疆14个地州（市）房地产开发投资水平的主成分分析，得出影响当地房地产开发投资水平的主要因素，并提出对房地产开发投资的宏观调控应科学规划、区别对待，促进新疆房地产业的和谐发展。

节能住宅推广动力分析

关键词: 节能住宅  开发商  政府  消费者  

节能住宅推广过程中，开发商作为政策执行者也是最直接的推动者，扮演着发动机的角色，而这台发动机的燃料则来自于政府和消费者，三者共同构成了节能住宅推广的动力系统。政府恰当的政策措施和开发商的营销策略将使这一系统动力倍增。

基于用户成本的桥梁管理策略探讨

关键词: 高速桥梁  用户成本  

对在役桥梁结构来说，一旦出现缺陷，就要中断或限制服务，这样就会造成巨大的经济损失。本文分析了目前我国在桥梁管理中存在的不足，借鉴国外工程实践中的相关概念，在桥梁管理中引入“用户成本”的概念，并根据国内桥梁管理的特点对其进行了更新。在工程经济学原理的基础上，提出了基于用户成本的桥梁管理策略。对于多个受损桥梁都需要进行维...

基于生态足迹的沪苏浙可持续发展评价研究

关键词: 生态足迹  可持续发展  沪苏浙  

采用相同的“等量因子”，计算了沪苏浙2003年的人均生，态足迹和万元GDP的生态足迹，表明沪苏浙现有的发展模式是不可持续的，其可持续发展性不如西方主要发达国家。建议该地区加大产业结构调整和转变增长方式，重点发展以高新技术产业、先进制造业和现代服务业，改变社会经济的高速发展以过度消耗资源和牺牲生态环境为代价的发展模式。

基于博弈论的房地产开发商行为决策研究

关键词: 房地产业  价格博弈  开发博弈  开发商  行为决策  寻租  

商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要，但目前这方面的研究成果还不够全面。本文运用博弈论的建模思想，通过对房地产开发商之间的价格博弈研究，分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化；通过开发博弈的研究，论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权，从而对政府...

建筑业价值创新模式研究

关键词: 建筑业  价值创新  模式  供给  需求  

在建构建筑业价值创新双层逻辑关系假设的基础上，基于哲学视角，提出建筑业的价值创新实施主体是建筑企业，研究内容是主体与主体之间、主体与客体的关系，即建筑企业与客户之间以及建筑企业与大自然之间的关系。同时，在新古典经济学框架内，将建筑企业与客户之间的价值创新模式分为基于供给方的价值创新模式和基于需求方的价值创新模式两大类...

税负转嫁视角下开征房地产税的经济效果研究

关键词: 房地产税  财产税  税负转嫁  弹性  

通过税负转嫁方法分析了现行房地产产品与房地产税有关环节，重点在交易环节和保有环节，运用供需弹性和税收资本化的理论，研究了房地产税的税收归宿。分析结果表明，征收房地产税可以降低房价，有利于提高税收的效率和透明度。

关于建设工程价款优先受偿问题探讨

关键词: 建设工程价款优先受偿权  拍卖  期限  

合同法第286条规定的承包人建设工程价款优先受偿权，在性质上属于法定抵押权，且在建筑施工合同无效、建设工程尚未竣工的条件下，仍应适用本条规定；对承包人垫付的且已物化到建设工程中的工程款、因业主违约而形成的补偿性违约金也应当列入优先受偿之列；并对行使优先受偿权的期限及与消费者的权利冲突问题作了初步探讨。

建筑业弹性生产力组织方式的法律困境

关键词: 弹性生产力  组织方式  法律困境  

认为弹性生产力组织方式是未来中国建筑业的应然选择。但是该制度设计的基本条件，包括法定企业生存空间和弹性的总、分包模式。还存在法律上的困境与责难，应予以修正。

受业主委托提供项目管理服务的思考和建议

关键词: 项目管理服务  建设管理模式  思考与建议  

本文总结了受业主方委托提供项目管理服务的经验与体会，分析了甲方建设管理模式中存在的问题，并对推进我国项目管理工作提出了思考与建议。

代建制与总承包的理论差异分析研究

关键词: 代建制  总承包  比较分析  

代建制与总承包模式中都存在大量的项目管理工作。因此有一定的类似。本文从诸方面分析了两者之间的关键区别，从概念上对二者进行甄别，为两种模式共存的工程的责权分析与界面管理提供了依据。

开展BOT项目运作的几点思考

关键词: 招标  bot  污水  

根据污水处理厂BOT项目运作的实践，对选择恰当的BOT招标时间、拟订科学合理的评标原则、确定保底水量及如何掌握谈判技巧等方面进行了总结和反思，并结合实际案例和自身体会，提出相应建议，以期寻找出更好地开展BOT项目运作的方法。

工程施工项目成本管控问题研究

关键词: 工程项目  成本  成本管控  

目前建筑施工企业在其项目成本管理中存在一些不足，导致企业成本较高，直接影响到了企业的生存和发展。本文着重从战略层和策略层两个层面，提出工程施工项目成本管理的管控措施，为建筑施工企业提供建议。

基于税务筹划的大型工程企业集团的内部转移定价研究

关键词: 转移定价  企业所得税  土地增值税  

通过介绍转移定价的基本概念、作用和方法，分析了工程企业集团如何针对企业所得税进行转移定价，以及有房地产开发业务的工程企业集团如何针对土地增值税进行转移定价，并对针对土地增值税进行转移定价的效果进行了定量分析。

基于精益思想的建筑企业成本管理的新脉络

关键词: 精益思想  建筑企业  成本管理  精益成本管理  

目前，成本控制已成为建筑企业非常重要的管理工作，本文针对目前建筑企业成本管理存在的问题，得出：要系统解决成本管理问题，就必须在建筑企业成本竞争的新思想中寻求突破，树立精益成本管理的新思维，最终强化建筑企业成本管理。

建筑施工企业安全文化的建设

关键词: 建筑施工企业  安全文化  建设  

施工企业不但要在组织上建立健全安全生产保障体系，而且要在意识形态中加强安全文化建设，形成安全管理思想和安全文化氛围，消除安全隐患和减少安全事故的发生。文章从安全文化的概念内涵、建立安全文化的意义、安全文化的内容、安全文化的建设等方面阐述了建筑施工企业的安全文化建设，供施工企业参考。

政府投资项目融资模式探索与应用——北京奥运会融资模式启示

关键词: 公共建设项目  融资  ppp  bot  tot  

北京奥运会建设项目采取了形式多样、灵活的融资方式，如BOT、PPP、TOT等模式，将市场竞争机制引入公共建设领域，对于财政性资金投资的政府工程项目的融资有着积极的促进作用。根据北京奥运会项目的融资经验，我们可将市场机制运用到投资、融资、退出、建设、运营、管理等各个环节，在利用多种融资手段保证工程建设的进程的同时，减小政府的负...

用资格后审法遏制串通投标的研究与实践

关键词: 串标  资格后审  招投标  建筑市场  

对我国建筑市场中串标的危害与滋生条件进行了归纳总结，在对目前反串标的若干方法做出深入分析的基础上，结合我国建筑市场的实践，提出了通过资格后审法来遏制串标的新思想，并在招投标工作实践中具体应用，取得了很好的效果。此外，文章还对资格后审法的完善、丰富和发展进行了有益的探索。

建设工程招投标中围标问题的探讨

关键词: 建设工程  招投标  围标  对策  

建设工程招投标中的围标行为严重阻碍了我国建筑业的顺利发展。本文分析了围标的性质，建立了围标博弈模型，并进行了经济分析。最后，从围标的动因出发，提出了有效遏制围标行为的对策和建议。

浅谈建筑工程项目投标施工组织设计编制

关键词: 工程投标  施工组织设计  编制  

工程项目投标施工组织设计是工程投标中的主要工作之一，也是工程项目投标文件的主要组成部分。本文总结投标施工组织设计编制经验，为施工企业在投标过程中提高投标文件质量，提出了自己的一些见解和建议。

论中国建筑业跨境贸易和投资之市场准入障碍与对策

关键词: 建筑业  市场准入  贸易壁垒  

近年来，中国建筑企业海外拓展遭遇到其他国家设置的市场准入限制。本文结合WT0服务贸易以部分国家为例，从发达国家和发展中国家角度，对我国建筑企业海外拓展所遇到的市场准入限制进行分析，并提出相应对策，以期服务于走出国门的建筑企业。

日本PFI事业发展及政府管制问题研究

关键词: 日本  pfi  发展  管理体制  

从20世纪90年代初开始，日本经济陷入了长期低迷的状况，财政日益艰难，基础设施投资明显不足；同时，第三方机构的经营失败，迫使日本政府探讨新的基础设施组织形式和经营方式，在这一背景下，日本政府开始积极推进PFI事业的发展。在不足10年的时间内，日本PFI事业日益发展壮大，并且形成了由事业推进、资金支持、事业监督、专业咨询四个方面组...

工程量清单计价模式下工程造价的管理

关键词: 工程量清单计价模式  工程造价控制  施工设计  施工招投标  竣工结算  

工程量清单计价模式，有利于降低建设工程造价，提高资金的使用效益，同时对业主工程造价的控制提出了新的思路。本文着重介绍在工程量清单计价模式下，工程实施各阶段的造价控制方法。

地下连续墙施工成本核算

关键词: 成本  工程量  工艺  设备  列表  

以施工图纸、招标文件、规范为前提，进行工程量计算并导出地下连续墙工程量项目表；通过成槽施工，钢筋加工等工艺环节及成槽设备，吊装设备选择对成本影响的分析，总结出成本核算列表，从而完成准确的成本核算，并以成本分类的方法对成本进行动态管理。

《建筑经济》2007年7月专刊启事

“中联重科·首届吊车资源高峰论坛”胜利闭幕

关键词: 高峰论坛  中联重科  资源网  吊车  建筑业协会  机械管理  中国  主办  

2007年6月1日，由中国建筑业协会机械管理与租赁分会主办，中国吊车资源网总策划的“中联重科·首届吊车资源高峰论坛”在上海胜利闭幕。