杂志介绍
建筑经济杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院主办的一本北大期刊。
建筑经济杂志创刊于1980，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
主管单位：中华人民共和国住房和城乡建设部
主办单位：中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院
国际刊号：1002-851X
国内刊号：11-1326/F
发行周期：月刊
全年订价：￥400.00
关键词: 建筑企业 项目经理 耦合 充分信息
从建筑企业与建设项目之间的耦合关系出发,对＂规模-绩效之谜＂做进一步的探讨。考虑到建设项目的特殊性,国家标准《建设工程项目管理规范》要求建筑企业赋予项目经理充分的权力和职责,以保证项目的效率。然而,复杂的环境要求较多的外生变量来构成充分信息,导致企业监督项目经理的成本增加,结果造成企业利润中心名不副实。在这种情况下,剥夺项目...
关键词: 建设工程监理 行业问题 制度矛盾 制度分析 发展建议
对建设工程监理制度的形成过程和相关法律法规进行了梳理,同时从监理企业、从业人员、业主行为、市场环境以及政府监管五个方面描述了建设工程监理行业的现存问题。指出建设工程监理的制度矛盾是导致建设工程监理行业尴尬局面的根本原因,最后给出了相应的政策建议。
关键词: 建设监理 市场化 监管
简要分析了目前建设监理行业所面临的一些问题,提出建设监理行业的两种发展方向,一是走市场化道路,二是走监管性质道路。希望能够为建设监理行业摆脱尴尬处境并发挥出应有作用提供参考。
关键词: 政府投资项目 代建制 现状 建议
详细分析了我国政府投资项目推行代建制的重要意义,总结了目前全国各地代建制发展的现状及特征,并针对我国代建制发展中存在的主要问题,提出了一些政策建议。
关键词: bt项目 回购方案 付款方式 敏感性分析
从BT项目发起人（业主）视角出发,对BT项目两种回购模式、两种回购付款方式及影响总投资的五个主要因素进行了分析和阐述,并以实际工程项目为例,对其回购模式、付款方式的选择进行了财务分析,并对影响总投资的关键因素进行了敏感性分析,提出了回购方案的选择和投资控制的关键点。
关键词: 设备购置费 工程造价 分析
简单介绍了工程造价中的设备购置费的基本概念,对当前工程造价工作中关于设备购置费常见的几种错误做法进行了分析,提出了一些比较合理的理解和做法,并谈了相关的几点思考,以期对有关人员有点滴帮助。
关键词: 安全文明施工措施费 计价机制 对策
在当前建筑市场承包利润较低的形势下,提高施工现场管理水平,除了依靠法律和行政手段外,加强施工现场安全生产费用管理,发挥经济杠杆作用十分重要。回顾了江苏省安全文明施工措施费计价改革历程,基于泰州市本地区安全文明施工措施费计价数据,对安全文明施工措施费计价现状进行了分析,提出完善安全文明施工措施费计价机制的建议,旨在进一步保障安...
关键词: 工程量清单 计价 造价管理 风险控制
结合北京市某污水处理厂一期建设工程的实例,分析了工程量清单计价方法在实际应用中的关键环节和主要特点,对项目招投标阶段和施工过程中应当注意的造价管理问题进行了探讨,并给出一些工程量签证与风险控制的策略。
关键词: 工程量清单 计价规范 措施项目
在指出2003版《建设工程工程量清单计价规范》存在问题的基础上,从计价依据、综合单价构成、工程结算等多角度对2008版《建设工程工程量清单计价规范》进行剖析,总结出新计价规范的特点,希望能为造价人员使用新规范提供帮助。
关键词: 审计 高校 修缮工程 造价
高校修缮工程具有碎而散的特点,根据产业组织概念,在维修工程中提出＂体制-行为-控制＂理论,尝试从审计流程入手,引进预算先行审计,结算对比的方法,环环相扣,有效控制其造价。
关键词: 建设工程合同 阴阳合同 合同效力
＂阴阳合同＂问题在我国建筑领域非常突出,是指招标人与中标人签订了合同后另行订立了一个背离该合同实质性内容点其他协议而引发的问题。文章从《解释》条款本身对第21条规定加以解读。分析了《解释》第21条的适用条件,探讨了建筑工程＂阴阳合同＂效力问题,并结合＂垫资问题＂全面解读《解释》第21条的规定。
关键词: 工程造价 司法鉴定 操作方法 案例剖析
在工程咨询机构承接的业务中,工程造价鉴定的比重逐步上升,如何处理错综复杂的工程造价司法鉴定案例,掌握熟练的操作方法完成任务,使鉴定结论让相关方达成统一意见,是行业领域里非常值得探讨的课题。通过具体案例剖析,深入地探讨了工程造价司法鉴定的常见问题及其操作方法,更好地发挥其在造价纠纷中的作用。
关键词: 前期策划评价 项目评估 项目定义评价指标
前期策划评价不同于决策阶段的项目评估,首先根据二者的比较对前期策划评价的定义进行了阐释,然后着重介绍了PDRI-Building Projects的结构及其评价方法和步骤,最后分析了该评价指标体系对策划者的指导作用。
关键词: 工期 管理 索赔
对于施工企业总承包项目的工期反映形式进行讨论,从工期确定、工期管理、工期索赔和技巧等角度,结合具体的案例,对工期索赔和相应的费用进行了分析。
关键词: epc项目 经济分析 多目标规划
目前,尽管EPC总承包模式在大中型建筑项目中所占的比例越来越大,但实际效果并不理想,主要原因是许多企业较少从整体考虑,未能很好地体现EPC项目追求项目总成本最低的目的。本文通过对EPC模式特点的分析,提出了EPC项目经济分析的思路与多目标区间规划方法,用以解决建筑企业内部管理机制缺失的问题。
关键词: 深基坑 风险管理 组织架构 控制论 反馈方法
通过对深基坑工程风险的分析,说明了实行风险管理的必要性。基于基坑工程特点,提出建立参建各方共同参与的风险管理组织架构,根据风险识别、评估、预控和跟踪控制四大管理任务分别设计了相应的工作流程和工作表格,并制定了包括专家评审制度的各项管理制度和基于控制论反馈思想的风险控制方法。然后选取某轨道交通换乘车站基坑工程进行试点,取得...
关键词: 建设项目 全生命成本分析 全生命周期评价 决策模型
针对如何降低建设项目的能源消耗和环境影响,保证建设项目的投资回报最优化,对全生命成本分析（LCCA）和全生命周期评价（LCA）的理论知识给予介绍,设计出建设项目的集成决策方法,为建设项目的投资决策过程提供定量化、科学化的依据,从而实现投资项目经济效益、环境效益和社会效益的有机结合。
关键词: 连锁品牌设施建设 项目管理控制方法 质量控制
基于对连锁品牌设施建设特点的分析,引出项目管理咨询在该特殊建设模式中管理工作的难点和重点内容,并最终提出针对性的项目管理控制方法以及该方法在某汽车连锁品牌中的具体应用。
关键词: 创新 融资模式
＂城中村＂的出现是我国城乡二元对立背景下一种畸形的空间形态和社会形态,应用新融资模式成为解决目前＂城中村＂改造资金瓶颈问题的关键。本文通过对＂城中村＂改造模式现状进行分析比较,提出了改进的PPP模式,建议通过行业协会的介入改进＂城中村＂改造融资模式。
关键词: 建筑业 增加值 提升机理 提升模型
在系统分析建筑业增加值本质的基础上,阐述了建筑业增加值的内涵式提升原理与外延式提升原理,以及二者的相互关系。同时,基于两种提升原理的协同,构建了建筑业增加值二维提升模型,并论述了模型的提升机理。
关键词: 房地产市场 资本市场 定量分析
分别选取房地产市场和资本市场的代表性指标进行定量分析,为两者波动关系研究提供量化的证明和补充。研究表明：两市场的波动具有一致性,长短期内均存在均衡关系,相互作用时滞为2～4年左右。资本市场中实际利用外资对房地产市场的影响和贡献大于银行贷款。另一重要发现是,实际利用外资对房地产投资呈正向效应,对房地产销售呈负向效应,而银行贷款...
关键词: 高速公路 资本收益率 资产证券化
资产证券化对于解决高速公路融资结构不合理、建设资金短缺的问题具有重要意义,但是资产证券化的首要条件就是该高速公路的固定资产存量在未来具有稳定的可以预期的收益率。本文利用河南省高速公路相关数据,从供给与需求相结合的角度,建立河南高速公路固定资本存量收益率模型,并利用GrangerCausality检验和协整检验证明其有稳定的、比较高的收益...
关键词: 技术前三名 最低评标价法 适用性
通过介绍某一重大市政工程施工招标实践,对技术前三名最低评标价法进行了详细分析,并总结了其有效应用的条件。
关键词: 城中村 物业管理 激励机制
本文基于物业管理既是对物业区域＂物＂的管理,同时也是对＂人与秩序＂的双重属性以及城中村物业的先天不足和管理成本高、收费难等因素,研究了政府激励城中村物业管理的必要性和效用;结合深圳市城中村物业管理的实例分析了在信息不对称条件下政府激励城中村物业管理的方式、难点和对策。
关键词: 住房金融 抵押贷款证券化 国际比较研究
对国际住房金融的基本融资模式进行概括,并对其中占主导地位的市场化融资模式进行深入的分析与比较,在此基础上,介绍了各国住房金融发展状况。最后对我国住房金融的发展方向提出了政策建议。
关键词: 土地供给制度 制度绩效 制度变迁
从土地供给制度变迁的视角对土地供给制度绩效进行评价,以避免因不同的土地资源禀赋和不同的制度环境导致的制度选择目标不一致。以北京市为例,对土地供给指标进行优化选择和整理,运用主成分分析法对土地供给制度绩效进行定量评价,从土地供给制度变迁的角度对影响我国土地供给制度绩效的因素进行分析。
关键词: 团队 团队工作 基于团队的组织 传统组织
结合我国建筑企业组织模式现状提出了大型建筑企业基于团队的组织构建的目标模式,阐述了大型建筑企业基于团队的组织构建的一般过程和在目前状况下的主要构建措施,最后对大型建筑企业基于团队的组织的运行进行了分析。
关键词: 城市建设用地 城市基础设施 国土资源部 审批工作 数据显示 项目建设 国务院 居住
国土资源部近日披露，2009年报国务院批准城市建设用地审批工作已全部完成。数据显示，全国31个省（区、市）共81个城市申报了用地。经严格审查，核减城市建设用地1522．3公顷，其中核减幅度最大的是新增建设用地，为1106．1公顷。核减后，国务院批准81个城市2009年用地总面积为34422．37公顷，其中新增建设用地仍有25265．69公顷，比2008年增加...
关键词: 国土资源部 项目用地 拉动内需 审批程序 用地审批 用地标准 节约用地 监管
国土资源部目前表示，在确保拉动内需项目和民生项目用地的情况下，下半年要加强土地的批后监管，防止趁机搭车圈地。今年以来，拉内需保增长的需求以及土地审批程序的简化，使各地用地量持续增加。鉴于今后拉动内需还将持续一段时间，下半年各地除坚持更加严格的用地审批外，还要开展对已审批用地的核查、监管行动，重点查看用地比率、是否存在...
关键词: 刘明康 标准 住房按揭贷款 经济金融形势 融资风险 贷款利率 项目资本金 贷款集中度
银监会主席刘明康7月17日在2009年第三次经济金融形势通报会上强调，当前，要特别防范项目资本金不实或不足风险、票据融资风险、贷款集中度风险和房地产市场风险等新的风险点。他强调，要控制房地产贷款风险，严格执行二套房标准，严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率。对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格...
关键词: 经济适用住房 资金投入 保障性 安居工程建设 投资补助 投入力度 补助资金 数据显示
据新华社消息，自2008年第四季度以来，各级政府不断加大资金投入力度，推进保障性安居工程建设。截至今年6月底，中央已下达补助资金548亿元，地方已到位资金415亿元。今年上半年，各地新开工经济适用住房3388万平方米、48万套，完成投资468亿元。住房和城乡建设部最新统计数据显示，截至今年6月底，中央投资补助项目已开工5434个，占计划的80...
关键词: 工业用地 出让制度 国有土地使用权 国内经济形势 土地使用权人 国土资源部 农用地转用
针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题，近日，国土资源部、监察部联合下发了《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》，进一步完善工业用地出让制度。《通知》明确，各地要严格执行工业用地招拍挂制度，凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地，政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地，必须采取招...
关键词: 安全生产管理工作 建筑施工企业 征求意见稿 工程安全 单位组织 质量监督 电子邮件 修改意见
日前，住房和城乡建设部公布了《建筑施工企业安全生产管理规范（征求意见稿）》，请有关单位组织研究，于9月30日前将修改意见以传真或电子邮件方式传至上海市建设工程安全质量监督总站。该《规范》根据原建设部2002年～2003年工程建设国家标准制订计划要求，由上海市建设工程安全质量监督总站会同有关单位，在深入调查研究、参考国内外相关规...
关键词: 工程质量监督 执法检查 西藏自治区 省会城市 工程质量检查 规范性文件 县级城市 住宅工程
住房和城乡建设部日前启动了全国建设工程质量监督执法检查。检查省份为全国30个省、自治区、直辖市（西藏自治区除外）。每个省份抽查3个城市，除省会城市外，另抽查地级以上城市和县级城市各1个。检点是在建住宅工程、大型公共建筑工程和市政桥梁工程。检查内容主要有三项，一是各地贯彻落实有关法律法规、部门规章和规范性文件的情况，开展工...
关键词: 工程建设质量 专项治理工作 印发 招标拍卖挂牌出让制度 经营性土地使用权 规划管理工作 中共中央办公厅 安全责任制
中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》，其中提出工程建设领域突出问题专项治理工作的主要任务是，进一步规范招标投标活动，促进招标投标市场健康发展；进一步落实经营性土地使用权和矿业权招标拍卖挂牌出让制度，规范市场交易行为：进一步推进决策和规划管理工作公开透明，确保规划和项...
关键词: 城市管理模式 数字化 经济社会发展水平 组织体系建设 制度体系建设 信息系统建设 行业标准 推广工作
近日，住房和城乡建设部出台了《数字化城市管理模式建设导则（试行）》，其目的是进一步规范数字城管模式推广工作，全面提升城市综合管理效能。《导则》提出，推进数字城管建设，各地要结合本地经济社会发展水平和城市管理需要，贯彻执行部颁行业标准和技术指南，合理确定管理模式和管理范围，科学制定建设方案，坚持标准，循序渐进。数字城管...
关键词: 文明执法 上海市 执法要求 违法建筑 损害赔偿 行政管理部门 工作人员
日前，上海市第十三届人大常委会第十二次会议表决通过了《上海市拆除违法建筑若干规定（修订）》，《规定》对文明执法和损害赔偿作了详细规定：拆违实施部门及其工作人员在违法建筑查处工作中，应向当事人出示执法证件，不得侵犯当事人的合法权益，对当事人的合法财产造成损害的，应当依法予以赔偿。《规定》要求，如属于拆违实施部门、有关行...
关键词: 中国建筑 上市 上海证券交易所 海外业务 发行价格 住宅工程 企业集团 对外承包
7月29日，中国建筑股份有限公司股票在上海证券交易所上市。公司发行价格为每股4．18元。中国建筑是全球最大的住宅工程建筑商，是中国最大的建筑房地产综合企业集团，近30年来累计完成海外业务的营业额约占中国企业累计完成对外承包业务营业额的11％，5000余项承建项目遍布境外100余个国家和地区。
关键词: 住房管理 租赁住房 北京市民 发展和改革委员会 城乡建设委员会 困难家庭 经济适用住房 供应对象
近日，北京市住房和城乡建设委员会与发展和改革委员会等部门联合了《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》，对公共租赁住房的供应对象、房源筹集、配租管理及租赁管理等内容作了全面规定，并宣布自8月1日起，北京市民可申请公共租赁住房。其中规定，新建公共租赁住房采取集中建设或配建相结合的方式，户型以一、二居室小户型为主。公共租赁住...
关键词: 长沙市 杂草 绿化 造型设计 做法 城市景观 统一规划 技术人员
湖南省长沙市园林部门近来尝试在城市一些地段修剪野树杂草，既不破坏绿色植被，又可形成独具特色的城市景观。长沙县园林部门以“就地取材、统一规划、分段设计、精心施工”为措施，从7月初开始组织园林技术人员对城区野树杂草区域进行全面摸底，根据每条道路城区段绿化特色，制定与之基本协调的修剪造型设计方案，如波浪形、球形、心形、环形...
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：北京市德胜门外大街36号中国建设科技集团4层，邮编：100120。