购物车(0)建筑经济杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院主办的一本北大期刊。
建筑经济杂志创刊于1980，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
建筑经济杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院主办的一本北大期刊。
建筑经济杂志创刊于1980，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
主管单位：中华人民共和国住房和城乡建设部
主办单位：中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院
国际刊号：1002-851X
国内刊号：11-1326/F
发行周期：月刊
全年订价：￥400.00
关键词: 工程量清单 计价费用 工程变更 暂估价 调值公式
新清单规范实施以来受到行业从业人员和社会相关方的广泛重视,但在实践中也产生了一些问题。为更好地贯彻执行新清单规范,通过调查问卷选取热点问题,紧密结合规范的有关规定进行深入分析,最后就各个问题提出有针对性的解决措施。
关键词: 建筑工业化 管理模式 设计施工一体化
建筑工业化是建筑业发展的必然趋势,在分析我国建筑业发展现状、建筑工业化内涵及特点的基础上,提出工厂——现场一体化和工厂——现场两阶段的管理模式,为建筑工业化发展不同阶段的管理提供参考。
关键词: 小产权房 住房制度 城乡资源 住房供应模式 宅基地
在城乡二元土地制度以及强劲需求拉动、各方利益驱动的共同作用下,小产权房规模不断扩大,并造成多种不利影响。根治小产权房,需要统一城乡建设规划、建立城乡统一的建设用地市场、改革农民宅基地及住房制度、转变住房供应模式、大力支持小城镇发展以及统筹城乡资源发展保障性住房。
关键词: 小产权房 治理机制 公众参与
在我国城市化和住房商品化进程中,小产权房问题迫切需要得到解决。分析认为小产权房治理效果不理想的主要原因在于治理机制不健全,从完善立法、增强公众参与治理的意识和能力、重视治理组织的建设等方面提出具体建议。研究有助于促进小产权房治理理论与实践的发展。
关键词: 政府工程 代建制 风险 管理
国内政府工程代建制主要有市场化和集中管理两种模式,以实施市场化和集中管理模式的代表性城市为研究对象,具体分析两种代建制模式的优点和不足。在代建制的委托关系中,存在政府工程管理部门和建设单位的信息不对称,通过委托模型分析代建制中的主要风险。在此基础上,提出政策建议,应对代建单位进行绩效考评,完善代建单位的激励约束机制,建立代建...
关键词: 监理服务费 业务单一 工作内容 市场饱和 被动需求
对工程监理服务费过低的原因进行分析,认为单一的监理业务限制其价值的升值;工程监理现场管理的主要工作内容决定其不会有过高的服务费;行业的市场饱和决定其服务费的低下;监理行业被动的需求市场使其服务费进一步降低。分析得出,提高监理服务费水平的途径是工程监理业务的横向和纵向拓展。
关键词: 代建制 激励机制 量化研究
代建制是政府建造非盈利项目的重要模式,但目前政府激励机制的缺乏在一定程度上造成代建制发展相对迟缓。在分析当前我国代建制项目激励机制存在的问题基础上,通过探究代建单位建设净利润的构成方式,综合考虑代建单位的努力程度、努力成本、成本工期节约量、建设项目风险、建设项目投资量以及代建单位的社会信誉、利益等因素,提出定量计算代建单...
关键词: 特大型桥梁 集成管理 技术实现
以马鞍山长江大桥工程为实例,应用现代工程管理理论和网络信息技术,在综合考虑全生命周期各阶段、各参与方及各管理职能基础上,构建马鞍山长江大桥的建设管理体系。探讨马鞍山长江大桥在质量、安全、合同、成本管理和现代信息技术管理的技术实现,以期为我国特大型桥梁工程的管理提供借鉴。
关键词: 施工阶段 成本管理 问题 对策
对成本控制管理观念、目标考核制度及量化指标、奖惩制度等方面存在的问题进行分析,并结合成本控制的制度建设和实际案例,在管控制度、架构模式、施工技术、工料机消耗、质量安全、工期、合同管理等方面提出确立成本控制目标,建立成本预控体系;健全成本运行机制和奖惩制度等对策,为同行业改善施工成本控制提供参考。
关键词: bt模式 支付方式 回购期限 投融资费率 资源约束
以适用于轨道交通BT项目的合同形式为基础,针对BT合同价款构成及支付安排,探讨支付方式、投融资费率及外界资源约束对支付安排的影响。通过算例对不同的支付安排进行比选,结合工程实际提出合理化建议,为城市轨道交通回购契约中的支付条款设计提供理论支持。
关键词: bot项目 特许期 monte carlo模拟
针对BOT项目建设投资与工期的相关性,引入乔列斯基因子分解法,对原本相互独立的随机变量进行相关关系转换。基于项目投资者的角度,利用Monte Carlo模拟,建立工期-投资相关的BOT项目特许期决策模型,通过对工期、投资和特许期内NPV的模拟,确定较为合理的特许期区间。案例分析表明,该决策工具能够为BOT项目特许期的决策提供合理依据。
关键词: 南水北调 飞行检查 质量监管 应用
阐述南水北调工程质量飞检工作的组织形式、飞检计划制定和下达、飞检检查内容、飞检工作成果和落实等问题,并进行飞检效果分析,以期对国内大型工程建设质量管理提供参考。
关键词: 工程建设 施工合同 洽谈 风险控制
建设工程施工合同是发承包双方依据国家相关法规签订的法律文书,为规避合同履行风险,要从源头即合同洽谈过程加强风险控制。结合工程实例,通过对合同协议书、通用合同条款和专用合同条款中风险控制点的分析,从发包人的角度重点介绍施工总承包合同洽谈过程中规避合同风险的有效途径。
关键词: 代建制 博弈论 代建方违规 政府监管 诚信体系
运用博弈论的相关理论研究代建方违规屡禁不止的原因,构造政府与代建方的博弈模型并进行求解分析。博弈结果表明在当前条件下,虽然强化监管强度,加大惩罚力度,降低监管成本,可以降低代建方违规程度,但不能完全杜绝违规;政府的监管不仅不会给政府带来收益,反而需要付出额外的成本。分析得到,造成这一现象的深层次原因是政府监管滞后,缺乏对代建方...
关键词: 政府投资 施工索赔 风险分析 取证计算
针对政府投资建设项目管理特点,以某工程为案例,总结出施工索赔管理风险分析、索赔取证和费用计算等具体方法,体现发承包双方公平公正、双赢互利的合同管理原则,对指导类似项目的施工索赔管理具有一定的借鉴意义。
关键词: 精装修 大规模定制 实现途径
随着房地产行业的精细化发展,以接近大批量生产的成本和效率提供满足客户个性化需求的家装,是对传统家装的一次大变革。在分析大规模定制精装修所需技术与条件基础上,指出大规模定制精装修的优势及现存问题。从大规模定制精装修设计、建材部品化、装修过程装配化、竣工验收、售后服务等七个方面阐述大规模定制精装修的实现途径。
关键词: 商品房 市场容量 城镇化
城镇化进程中的住房问题直接关系到国计民生。通过回顾贵州城镇化进程,分析其城镇化的特点,探讨贵州城镇化进程对商品房市场容量的带动作用。研究表明:(1)贵州近十年的新进城镇人口使得商品房市场容量增长了约8千万平方米,约为整个市场容量的一半;(2)未来贵州商品房市场容量增长前景看好,从新进城镇人口刚性需求与原有居民改善性住房需求两个方...
关键词: 房地产价格 空间动态面板模型 系统gmm估计 滞后效应
运用空间动态面板模型(SDPM),从时滞效应、空间地理特征及社会经济特征方面考察了2000-2011年我国西部地区9大省市房地产价格区域互动关系。研究表明:空间地理邻接特征是目前西部地区房价空间滞后效应发生的主要原因,社会经济特征对其有显著的强化作用;社会经济特征中,房地产地区间投资、投机空间大小比各地区人均可支配收入的影响显著。
关键词: 土地一级开发 盈利模式 转型设计
土地一级开发企业普遍实行土地出让收益分成为主的盈利模式,这种模式在行业固有的"资金+关系"管理运作下,盈利问题和风险凸显。以XC集团土地一级开发业务为例,基于盈利模式五要素进行转型设计,并应用于盈利问题解决和风险释放,为行业内土地一级开发企业提升业务管理能力、拓展获利空间和持续盈利提供参考。
关键词: 保障性住房 资本资产定价模型 市场风险 合理利润率
保障性住房开发商的合理利润率,应依据其所承担的风险来确定。根据开发商所承担市场风险的不同,保障性住房分为开工前定价和竣工后定价两类。运用资本资产定价模型测度不同类型保障性住房的风险,并以此为基础计算得到保障性住房的开发商的合理利润率。
关键词: 保障房项目 全过程统筹 物业管理 运营机制
针对现阶段保障房项目运营难、管理难的现状,结合上海地区保障房项目的特点,从项目全过程统筹管理的视角,探讨保障房使用阶段的运营机制,提出从前期介入机制、使用阶段的经营机制、监管机制以及法律法规体系入手,应对当前保障房建设和运营"双轨制"所造成的问题。
关键词: 建筑业 能源消耗 影响因素 stirpat模型 岭回归
基于STIRPAT模型,采用岭回归方法,对陕西省建筑业1990-2011年能源消耗的影响因素进行实证分析,结果表明从业人数、富裕度、劳动生产率和能源强度均对陕西省建筑业能源消耗有显著影响,且均能促进能源消耗的增长;通过对弹性系数的分析,得出从业人数是陕西省建筑业能源消耗的首要影响因素,其他按影响程度依次是能源强度、富裕程度和劳动生产率。在...
关键词: 冷热电三联供 动态评价 经济分析
根据某一综合商业建筑冷热电的设计负荷和使用情况,确定系统设备的配置和运行方案、总投资、年运行收支费;采用动态评价方法,从投资回收期与内部收益率两方面对系统进行经济性分析,得出单位投资和燃料价格与回收期和内部收益率的变化关系。
关键词: 绿色施工 模糊物元分析 熵值法 欧式贴近度
针对绿色施工评价指标的模糊性和不相容等特点,利用模糊物元理论,从绿色施工管理、环境保护和资源能源利用三个要素层14个评价指标出发,构建了绿色施工评价模型,通过熵值法得到各指标权重,确立了各模糊物元与标准模糊物元之间的关联度值,并据此实现绿色施工水平的优劣排序。结果表明,该方法能更为客观、准确地反映绿色施工程度。
关键词: 市场结构 房地产企业 房价
借鉴Carey模型从房地产需求和房地产供给两方面分析房地产市场结构对房价的影响,然后采用广义最小二乘法,利用2000-2011年相关数据实证检验影响房地产价格的主要因素。结果表明,房地产市场垄断程度、商品房造价、城镇居民人均收入对房地产价格有显著影响,其中商品房造价对房价影响程度较大。最后就实证分析的结果提出相应的政策建议。
关键词: 建筑施工 安全心理指标 心理测评 心理干预
为了弥补建筑施工从业人员安全心理研究和应用的不足,首先对建筑施工现场作业人员和现场安检员、监理员,安全管理人员进行岗位分析,确定影响施工安全的23项心理因素。然后通过对心理调查问卷的SPSS数据分析,筛选得到影响较大的14个心理因素,构建建筑施工安全从业人员选拔任用及培训的心理测评指标体系。结合心理干预,应用于建筑施工安全管理中,...
关键词: 知识转移 项目型组织 可拓方法 策略生成 知识管理系统
运用可拓方法生成可拓策略,并通过评价得到较优的知识转移途径,即优化项目的目标设置,将知识转移绩效纳入项目目标考核范畴,建立与项目作业环境相符的知识管理系统;有组织地进行培训,提高项目间交流的频率,培养项目成员既重视结果也重视过程的价值观;调整项目结构,取消不必要的机构设置,并酌情增设管理机构;加大企业法人对项目统一管理的力度,弱...
关键词: 水电综合企业 资金属性 集约化管理 流动性 盈利性 安全性
从资金最本质的属性——流动性、盈利性和安全性角度,结合水电施工工程项目建设周期长、投入成本大、资金周转缓慢的行业特性和某大型水电综合公司在建项目分布全球,跨区域广泛的实际情况,剖析该公司资金集约化管理中存在的问题,并给出相应的对策,以期提升资金集约化管理水平,使之更好地服务公司战略发展。
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