杂志介绍
建筑经济杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院主办的一本北大期刊。
建筑经济杂志创刊于1980，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
主管单位：中华人民共和国住房和城乡建设部
主办单位：中国建筑学会;中国建筑设计研究院;亚太建设科技信息研究院
国际刊号：1002-851X
国内刊号：11-1326/F
发行周期：月刊
全年订价：￥400.00
关键词: 建设工程 质量责任 终身制 落实措施
建立工程质量责任"终身制",实行对建设工程质量责任终身连带和追溯,能有效杜绝质量事故的发生。在对我国建设工程质量责任管理现状充分调研的基础上,分析了目前我国建设工程质量责任管理存在的问题,并有针对性地提出了建设工程质量责任终身制的落实措施,对今后我国建设工程质量管理具有促进作用。
关键词: 工程质量 政府监督 组织形式 权利结构 优化配置
从分析监督组织基本形式入手,基于团队执法监督合作博弈构建监督项目团队权利配置模型,求解Shapley值;分析监督项目团队的权利配置指标特征,计算不同组织形式下的班扎夫权力指数。在此基础上,基于满足委员会组织形式和项目团队形式决策机制要求,优化监督项目团队的权利结构;提出建立信用评价信息库、及其工程质量管理信息化、实行质量监督问责制...
关键词: 城镇化 资本 产权 公共政策
通过对国内外城镇化发展规律的研究,揭示政府职能科学定位的重要性和推动资本逆城镇化的必要性,探讨财政体制设计、多方引导资本投入、改革财政支农资金使用方式等城镇化相关制度优化和政策设计的具体措施。
关键词: 地方标准 工程建设标准 效益评价 层次分析法
通过对广东省从事建设及研究的相关企事业单位问卷调查,提出经济、社会及技术三个维度和多层次工程建设地方标准的效益评价体系并进行实证评价。研究发现,广东省工程建设地方标准效益评价等级为4级,即地方标准在工程建设效益的推进中发挥着良好作用但存在较大改进空间;同时发现工程建设地方标准的效益作用在技术效益层面最高,经济效益层面略低。...
关键词: 房地产 经营与估价人才 专科教育 现状 发展对策
房地产经营与估价是一个非常年轻的高等教育专科专业,为我国房地产行业培养大量房地产经营与估价专业人才。对房地产经营与估价专科教育发展历程进行回顾,发现该专业在职业标准研究、人才培养定位、行业标准对接、专业教师学术水平与行业实践能力、学校重视程度等方面存在着不足,并着眼该专业的未来发展,提出正确判断发展环境、研究出台职业标准...
关键词: 工程系统分解结构 特大型桥梁 项目管理 编码体系
工程系统分解结构(EBS)是大型工程项目管理的基础,首先将EBS运用到特大型桥梁的项目管理中,在对EBS的相关概念进行介绍的基础上,分析其与常用的工作分解结构(WBS)的区别以及在特大型桥梁全生命周期的发展变化;然后,鉴于EBS的应用离不开编码体系,对EBS的编码方法和作用进行分析;最后,以马鞍山长江公路大桥为案例,分析EBS在该工程全生命周期不同阶...
关键词: bt项目 运作管理模式 合同管理 项目公司
总结和对比分析BT项目常见的运行管理模式及特点,并以广西A市体育中心项目为例,分析项目的运作模式、合同结构、合同内容及项目管理人员的合同参与程度,揭示规范项目的运作管理模式和加强合同管理对项目的成本、进度等绩效的重要作用。
关键词: bt项目 建筑企业 回购款 结算风险
从建筑企业角度出发,将BT项目回购结算流程划分为建筑企业结算确认和回购款审计审批两大阶段,从中分析出针对建筑企业而言的回购结算风险主要为结算的价格风险和审计审批进度风险,并提出相应的防范措施。
关键词: bim项目 业主驱动模式 地铁工程 ipd理念
在分析我国建筑业BIM应用现状的基础上,提出DBB传统采购模式下BIM项目的应用实施策略,其核心内容包括以IPD理念为指导、构建BIM伙伴关系小组(BIM-PT)及分阶段落实BIM-PT的工作流程等三个方面。并以某地铁项目为例,证明上述策略与方法的可行性,以期为推动BIM技术在DBB模式下的应用提供参考。
关键词: 安全文明施工费 清单计价 风险责任 调整条件 调整方法
围绕工程量清单计价方法下安全文明施工费是否可以调整的问题,首先分析安全文明施工费与实体工程的关联度及影响安全文明施工措施费的风险因素;其次明确发承包双方风险责任划分边界及安全文明施工费调整条件;最后根据安全文明施工费中各项内容的计算规则给出相应的调整方法。研究结果可供实际施工中安全文明施工费的合同计取方式和调整规则借鉴...
关键词: 核电项目 标杆电价 工程造价 投资收益
介绍核电标杆电价颁布的背景,然后分析核电工程造价、负荷因子、建设工期、核燃料价格等因素变化对标杆电价下核电项目投资收益的影响,最后提出加强成本、进度控制及加强电厂运行管理,确保项目投资收益的建议。
关键词: 清单计价模式 商务文件 工程量清单 经营风险
投标商务文件占评标总分的50%以上,决定投标项目实施的经营风险。按照清单计价模式下商务文件编制工作特点,分析人员组织、投标总价、工程量计算、响应招标文件四个问题,并就其具体工作方法提出改进性建议,以便于投标方充分展现经营管理优势顺利进入竞标阶段而获得项目,同时减少项目实施的经营风险。
关键词: 业主责任保函 业主支付保函 合同责任 公共责任
针对目前建筑市场中普遍存在的业主行为不规范问题,提出利用业主责任保函来规范业主行为。借鉴美国的"付款担保",提出业主责任保函针对解决工程款及农民工工资拖欠问题的设计特征;然后基于政府对业主公共责任的监管需求,并借鉴国外行政担保的经验,提出业主责任保函针对落实业主公共责任的设计特征;最后,对保函的具体内容进行设计,为今后保函的实...
关键词: 建设工程 黑白合同 实质性内容 违约责任 争议解决方法
在建设工程存在"黑白合同"的情形下,是否"黑合同"不能对"白合同"作出任何变更?如何理解《中华人民共和国招标投标法》第四十六条所规定的"不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议"?就此以建设工程合同中的违约责任和争议解决方法条款为例,围绕现行合同法、招投标法规及相关司法解释的规定进行分析,并结合有关法律的基本精神和法律价值进行探...
关键词: 工程合同 支付条款 违约责任 预付款 进度款
基于承包商在建设工程发承包合同洽谈过程中处于"劣势"地位的现状,首先分析研究承包商与业主在建设工程合同有关工程预付款、进度款、竣工结算款、质量保证金以及业主支付违约责任等方面条款履行经常发生争议的问题。然后从承包商的立场和角度,提出熟悉有关法律法规、政策和合同示范文本,灵活应用国家有关合同文本条款和行政规章,利用暂停和终止...
关键词: 建设项目 合同管理 信息系统 实施方案 需求分析
针对大型建设项目合同管理混乱的问题,利用信息资源规划方法对合同管理信息系统进行总体规划,从需求分析出发,建立功能、数据、体系结构三大模型,所得成果可直接应用于信息工程实施方案的编制和下一阶段信息化开发。
关键词: 地铁站点 房地产 开发模式
城市地铁的快速发展,提升了地铁站点周边房地产的商业价值。但站点周边房地产的开发不同于普通房地产开发,涉及到站点的接驳、服务、管理等一系列的问题。从地铁站点提高房地产开发强度、改变土地的利用性质以及提升房地产的价值三个方面分析地铁站点对周边房地产的影响,进而研究国内外城市地铁站点周边房地产开发模式,提出重庆市可采用的两种地...
关键词: 城镇住房调查 存在问题 对策建议
对山西省城镇住房各类调查基础数据进行统计分析。在此基础上,分析保障性住房基本状况和存在的主要问题,提出保障性住房建设规划的对策和建议。对山西省以及中西部地区进一步做好住房保障工作和更有针对性地对住房市场进行调控,以及编制省、市、县三级住房发展规划提供基础依据。
关键词: 租赁式 保障房 多元化融资模式 长效机制
随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且...
关键词: 公共租赁住房 pfi融资模式 风险分担
以缓解融资问题为切入点,试图将PFI模式引入公共租赁住房的建设、运营过程中。分析公共租赁住房采用PFI融资模式的风险类型及其根源,界定公共租赁住房PFI项目融资中的各参与主体,进而依据风险分担的原则进行分阶段的风险分担流程设计,构建多方参与主体的风险分担框架图,最后提出健全相关法律法规、建立PFI项目管理体系、规范金融市场等相关政策...
关键词: 非线性 模糊综合评价 房地产投资 风险分析 组合赋权
在国内学者研究的基础上,基于模糊数学理论,建立房地产投资风险模糊综合评价模型;选用层次分析法和熵权法进行组合赋权确定评价指标权重值,引入非线性模糊矩阵合成运算方法,充分考虑被评价指标的非线性特征及其对评价结果的突出影响程度,构建基于非线性模糊综合评价方法的房地产投资风险分析模型。实证分析表明:使用非线性模糊综合评价法误差较...
关键词: 建筑业 战略联盟 供应链管理 合作伙伴关系
首先分析基于战略联盟的建筑业供应链管理优化的重要作用;然后重点研究典型案例——德国建筑业企业合作社,探讨通过建立战略联盟实现建筑业供应链管理的优化途径,具体包括战略联盟的一体化协调与运作流程的分散管理相结合、贯穿整条价值链的高效信息技术支持以及合作伙伴之间的充分互信;最后,提出基于战略联盟的集成化建筑业供应链管理的运作框...
关键词: 大型公共项目 工程交易模式 溢出效应
以大型公共项目交易模式的溢出效应为视角,进行大型公共项目交易模式的机理分析,从项目借鉴效应、企业合作效应、知识积累效应、交易竞争效应和社会公平效应五个方面剖析溢出效应的具体表现形式,进一步得到影响溢出效应的主要因素,并提出提高大型公共项目交易模式溢出效应的有效途径。
关键词: 住宅用地 绩效评价 指标体系 变异系数法
高效合理的住宅项目供地机制既有助于土地资源的高效利用,又可以促进住宅市场有序发展。对住宅项目供地机制的绩效可从机制运行的角度,通过建立供地机制评价体系,运用变异系数法进行评价,得出综合绩效指数。并以合肥市为例,评价其住宅项目供地机制。研究表明该机制的社会保障效益较高,但市场配置效益、价格稳定效益较低,就此提出政策建议。
关键词: 绿色建筑 设计优化 激励契约 收益分配系数
设计优化对绿色建筑全生命期降低成本、提高价值链整体价值至关重要。设计优化激励机制以市场机制为基础,政府的政策机制作补充,共同促进开发企业与设计企业间契约机制的顺利运行。作为设计优化的直接激励主体,开发企业应通过激励契约促使设计企业提高其工作努力水平。基于委托理论,将同类"标杆绿色建筑"工作成果作为可观测变量引入激励契约模型...
关键词: 地源热泵 热回收 费用年值 全寿命周期 经济性分析
以夏热冬冷地区某酒店建筑的地源热泵系统为研究对象,运用动态费用年值法,从系统初投资、空调运行费用及制备生活热水费用三方面对不同方案的地源热泵系统进行经济性能评价。研究结果表明:与常规地源热泵相比,热回收型地源热泵工程的全寿命周期的综合效益优势明显,其中,50%的热回收型地源热泵系统动态费用年值最小,最为经济,节能效果最明显。
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