建筑经济杂志

我国建筑产业集中度现状及影响因素分析——基于进入壁垒视角

关键词: 建筑业  市场集中度  进入壁垒  规模经济  

在分析我国建筑市场整体集中度较低、局部行业高度集中现状的基础上,将当前建筑业细分为竞争格局不同的两种类型,分别从经济性进入壁垒和行政性进入壁垒两个方面阐释其形成原因,并得出房屋建筑等第一类行业的进入壁垒较低,而铁路等第二类行业的进入壁垒较高的结论。最后,就我国建筑行业的健康发展提出相关建议。

我国装配式混凝土建筑发展的SWOT分析

关键词: 建筑工业化  装配式混凝土建筑  swot分析  发展策略  

利用SWOT分析方法,在系统分析装配式混凝土建筑的优势与劣势,以及发展面临的机遇与威胁的基础上,提出降低生产成本、形成良好产业链、培育专业人才、做好深化设计、结合实际采取不同发展模式等发展策略,为推进装配式混凝土建筑的发展提供有益思路。

住宅产业化发展面临的问题及对策研究

关键词: 住宅产业化  扶持政策  技术标准  对策研究  

对比国内外住宅产业化发展状况,分析目前我国住宅产业化发展政策不完善、相关技术落后、企业响应不足以及传统观念的阻碍等问题及产生的原因,对具体问题进行对策研究,为我国住宅产业化的发展提供理论依据。

我国建筑业劳动力短缺问题现状及其影响分析

关键词: 建筑业  建筑效率  建筑成本  劳动力短缺  现状分析  

根据相关资料数据,总结归纳我国建筑业劳动力短缺问题,并从宏观角度和微观角度进行分析劳动力短缺对建筑业的影响。分析认为:一方面,劳动力短缺将使得建筑成本增加、影响项目目标实现,阻碍行业发展;另一方面,劳动力短缺在一定程度上间接推动建筑业生产方式的变革。

区域建筑产业现代化发展水平评价研究

关键词: 建筑业  产业现代化  发展水平  影响因素  评价模型  

在辨析建筑产业现代化概念的基础上,识别建筑产业现代化发展水平的19个影响因素,基于DPSIR模型将影响因素分为驱动力指标、压力指标、状态指标、影响指标和响应指标五类,建立评价指标体系,并构建综合评价模型。最后以江苏为例,进行区域建筑产业现代化发展水平评价实证分析。

基于BIM的建设项目进度控制研究

关键词: 建筑业  项目管理  进度控制  bim  

根据建设项目进度控制的功能需求,提出基于BIM的进度控制平台构架以及实施流程。通过数据接口模块连接三维数据模型与四维进度信息,以实现进度计划的编制、动态检查优化、三维可视化以及进度报表的生成。该进度控制平台应用于施工项目中,其实用性及有效性得到验证。

供应链视角下总、分包商的质量成本决策研究

关键词: 项目管理  总承包商  分包商  质量成本  供应链  效益  决策  

基于供应链视角,从供应链集中式决策和分散式决策两个方面分析总、分包商各自的质量成本决策。经计算得出,集中式决策时,可以使供应链整体质量效益最大化;分散式决策时,外部质量损失由总承包商或分包商独自承担或者双方按照一定的比例进行分担,并经计算得出双方按照一定的比例承担损失可以使供应链整体质量效益达到最优。在分析计算结果基础上提...

特高压输变电工程安全风险预警研究

关键词: 项目管理  输变电工程  特高压  安全风险  bp神经网络  预警模型  

针对特高压输变电工程的安全问题,提炼出安全风险预警指标,运用BP神经网络方法,建立安全风险预警模型。以皖电东送淮南至上海特高压输变电工程实际数据为例,利用MATLAB完成BP神经网络的训练与检验。结果表明,该模型可以及时有效地完成施工过程的安全风险预警工作。

基于实物期权理论的PPP项目限制竞争担保研究

关键词: ppp项目  限制竞争担保  风险偏好  补偿额  实物期权理论  

在公私合营项目(PPP)中,限制竞争担保作为政府担保的一种形式,分担了投资方可能面临的市场风险。然而,当市场需求超出项目承受能力时,政府则需要通过扩建以满足公众需求而违约。此时,会对投资方做出一定补偿。基于实物期权理论,限制竞争担保是一种看跌期权,具有一定价值。考虑公私双方的风险偏好,对上述期权价值进行分配,为政府设立双方都满意的...

论“小业主、大监理”模式在建设工程中的应用

关键词: 建设工程  国际惯例  职责划分  

结合我国建设工程监理的发展历程和国际惯例,剖析"小业主、大监理"以及"大业主、小监理"模式的由来,阐释两种模式的内涵,指出"小业主、大监理"模式的优越性,并就该模式在应用过程中需要注意的问题,提出包括明确监理与业主的职责划分、防止业主对监理的不当干预、树立"监理是业主代表"的理念等建议。

基于需求视角的住房保障政策选择研究

关键词: 住房保障  需求  特点  政策研究  

从解析住房需求特别是保障房需求特点入手,阐述住房保障政策选择的原则、目标、方式及路径,回答目前困扰政府和学术界的保障对象、保障标准、保障方式等系列基本问题。同时,针对当前的保障房供需不匹配问题,从法制、规划、管理、技术等层面提出完善住房保障政策的建议。

基于空间误差模型的房地产批量评估研究

关键词: 房地产市场  批量评估  空间误差模型  空间滞后模型  

从空间自相关的角度出发,在房地产估价市场比较法的基础上,应用商业类房地产数据,将经典线性回归模型、空间滞后模型和空间误差模型进行比较研究。在误差分析中,空间误差模型得出的评估值与真实值误差率在正负20%之间的样本数占到样本总数的69.64%,高于经典线性回归模型的56.25%和空间滞后模型的44.2%,由此说明该组房地产数据中存在空间自相关。...

住宅专项维修资金使用机制研究

关键词: 住宅专项维修资金  使用  紧急情形  表决方式  保值增值  

住宅专项维修资金对保障住宅安全和延长建筑寿命起着重要作用。通过对广州6个中心城区40条街道的问卷调查,发现住宅专项维修资金使用中存在的使用率低、耗时过长、紧急使用范围不明确、保值增值渠道单一等问题。对此提出政府适当介入、立法明确紧急情形、创新投票表决方式和进行多元化投资等规范和优化维修资金使用的对策和建议。

基于内容分析法的低碳住宅政策体系分析

关键词: 住宅产业化  低碳住宅  内容分析法  政策体系  

基于资源与能源的约束和环境保护的要求,我国政府有关部门陆续出台了一些节能减排相关政策,但实施效果仍有待加强。基于内容分析法,梳理已在相关政策中关于低碳住宅的条文,构建基于内容分析法的低碳住宅政策分析框架,并进行统计分析,由此提出相应的政策思考与建议,为后续的政策效应分析打下基础。

工程造价管理技术要点的重构

关键词: 工程项目  造价管理  技术要点  

以工程项目为视角,对工程造价管理的技术要点进行重构。提出以建设单位为龙头,调动建设项目全体参与者;以实现节约项目一次性投资(建设期投入)和项目全寿命的经济性预期,力争项目参与各方利益最大化为目标,运用计划、组织、领导、控制等管理手段,对工程造价进行全过程、全方位、全要素和目标协同管理,以尽可能地降低工程造价,实现预定的经济效益...

总承包服务费确定问题研究

关键词: 计价规范  总承包服务费  计算基础  费率  

在2013版《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)体系下,探究总承包服务费的内涵、适用范围,并将总承包服务费分为总承包管理费、总承包配合费以及总承包保管费三类,结合各地法律法规探讨总承包服务费的计算基础和费率,以供实际工程参考。

基于项目监理的施工全过程费用控制研究

关键词: 施工全过程  项目监理  费用控制  

从施工全过程费用控制的角度,提出项目监理在施工准备阶段通过图纸会审、方案审定进行事前控制;在建设实施阶段通过物资计量、变更签证进行事中控制;在竣工验收阶段通过整理、审核竣工结算资料进行事后控制的工程费用管理的方法和措施,并通过工程实例对其实施效果进行验证。

工程造价咨询企业品牌效应提升途径研究

关键词: 工程造价  咨询企业  品牌效应  价值共创  产品创新  

研究工程造价咨询企业品牌形成的内在机制以及提升品牌效应的途径。首先,通过理论分析,提出基于价值共创的服务主导逻辑是提升工程造价咨询企业品牌效应的重要思路;其次,分析服务主导逻辑中的关键因素,指出咨询产品的创新与优化是提升企业品牌效应的重要途径;最后,基于实际调研的结果,给出咨询产品创新与优化的建议与对策。

基于脆弱性理论的建筑安全管理研究

关键词: 建筑安全  脆弱性  评价指标  vague集  

基于脆弱性理论分析建筑施工安全事故发生机理,指出施工安全事故发生的根本原因在于安全管理系统的脆弱性。建立包括12个指标的施工项目安全管理系统脆弱性评价指标体系,构建基于Vague集的脆弱性评价模型,选择某大型施工企业的三个项目为研究对象进行实证研究。

基于标杆分析法的我国建筑业上市公司经营效率分析

关键词: 建筑业  标杆分析  经营效率  dea模型  标杆企业  

建筑企业经营效率一直是国内外学者关注的焦点。本文结合标杆分析法和DEA模型,探讨我国华东、华南和华北地区建筑业上市公司地区内和地区间的经营效率差异;在此基础上,运用DEA模型的效率值确定各地区的标杆企业,分别从财务指标与DEA-Malmquist指数的角度分析本地区的其他企业与标杆企业的差距,从而为其他企业提高经营效率提供参考。

重大基础设施项目风险评价研究综述

关键词: 基础设施  动态风险  演化机理  均衡评价  仿真分析  

重大基础设施项目的风险评价及其内在规律,引起国内外众多学者的关注。为探寻适用于重大基础设施项目风险评价的合适方法,从重大基础设施项目风险的特殊性分析、重大基础设施项目风险的形成与演化机理、重大基础设施项目风险的评价思路与方法等三个方面进行文献综述,分析项目风险评价在方法和内容上的最新研究趋势,指出目前研究存在的不足,并得...

基于DEA模型的我国区域建筑业效率评价

关键词: 建筑业  dea模型  效率评价  规模效率  

运用DEA方法对我国31个地区2012年的建筑业效率进行数据分析,并对产出前十中无效率的五个省份进行投影分析。研究结果表明:1)我国建筑业整体效率较低,有22个地区处在DEA无效状态;2)投入过剩,除去西藏地区,其他效率无效的DMU均处于规模报酬递减阶段,适当减少投入有利于提高建筑行业效率;3)投入浪费现象严重,应该加强资源控制和分配,合理利用企业...

《建筑经济》2015年4月增刊启事

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