关键词：既有建筑 能耗特征 节能改造 夏热冬暖地区 

摘要：以汕头大学一座教学建筑为例,利用BIM技术（Ecotect软件）对建筑的能耗进行模拟和评估,分析建筑围护结构的外墙、屋顶、外窗及遮阳等因素的变化对建筑节能的影响程度,进而优化既有建筑节能改造设计.

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