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规范管理 完善服务 不断创新 敢为人先
作者：项昌鼎; 方敏; 彭红柳 期刊：《中国房地产》 2008年第06期
宜昌市房地产权监理处是隶属于宜昌市房产管理局的二级事业单位，其主要工作职能为：负责全市房屋权属登记与市场管理，为房屋产权人提供产权、交易服务。全处共有职工100人，职工年轻化、专业化程度较高，平均年龄3...
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房屋征收工作的创新思路
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）施行后，徐州市在突破传统的拆迁模式、改变传统的拆迁理念方面进行了积极创新。
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未来物业管理的七大创新点
物业管理的转变跟国家经济的转型轨迹是一样的,都是由高速到平稳发展,由规模的较量到内容的比拼。实际上中国物业市场始终存在着结构性矛盾问题,优质物业服务供应不足,物业服务增长赶不上业主的消费需求。互联网的出...
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探索城市拆迁科学发展创新模式
自2008年10月成都市出台《成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》（以下简称《意见》）及其相关配套文件以来,成都市城市拆迁呈现崭新的局面。拆迁工期大大缩短,“钉子户”数量大大减少...
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探索农村房屋抵押创新之路
一、农村土地房屋抵押的现行规定 《物权法》第184条及《担保法》第37条第2款规定，耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。农民个人住房的宅基地均属集体所有，...
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成长型房企的创新进化与战略破局
白银时代房企转型成为共识，但如何转型？拼不过规模怎么办？稳定可持续的商业模式应该如何达成？大型房企可以发挥规模效应，吸引人才，通过多点布局寻找支点，但成长型的房企试错代价却比较高，未来的路该怎么走，...
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房地产营销转型之金融价值
一、现在的我们处于一个什么样的环境 2015年大家听得最多的词是什么？是颠覆和创新.绝大多数开发商及其上下游的关联行业都在思变和正在转变的路上,都在重新思考一个问题：我是谁？我有什么？我要往哪去？我要怎么...
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天津保障房融资创新试点获批
经住房和城乡建设部等六部委批准，天津市将利用住房公积金贷款约20亿元支持公共租赁房建设。此外，该市还积极争取全国社保基金参与公共租赁房建设，加快推动保障房投资信托基金（REITs）设立工作，计划募集资金35...
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创新管理模式 打造社区物业管理升级版：智慧物业建设的调查与思考——以连云港市为例
在移动互联时代，线上和线下服务日益融合，发展智慧物业是物业管理服务行业的方向和趋势，可以为提高物业管理水平、提升业主满意度、推动智慧社区和智慧城市建设提供强有力的支撑。
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持续创新是解决经济下行的唯一出路
目前，我国农业组织化、规模化和机械化程度低；工业缺乏核心技术和核心竞争力；第三产业在经济结构中的占比低于世界平均水平且附加值低，文化、教育、医疗等供给严重不足。上半年，GDP初步核算同比增长6．7％，增...
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房地产商业模式的创新趋势
房地产企业的商业模式，是指房企获取土地资源之后，以多种开发形式建设物业产品及公共配套设施，如住宅、商业、工业园区、养老社区、城市综合体等，并以租赁、销售或合资等方式进行项目经营管理，最终获取增值利润...
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浦东新区土地集约化管理的创新探索
根据上海市“两规合一”规划的要求，浦东新区依法用地和耕地保护面临日趋严峻的形势。浦东新区规划土地局立足自身职能，一方面坚持依法管地，严格保护耕地，不断夯实土地管理的基础；另一方面立足转变经济发展方式...
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创新我国住房保障制度的政策建议
当前，我国的住房保障作为整个社会保障体系的重要组成部分，滞后于其他社会保障（如医疗、失业、养老）的发展，成为整个保障体系中的薄弱环节。主要表现是：政府在住房保障制度中的核心作用并未得到完全发挥；供求...
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公租房投融资制度的实践与创新——全国直辖市和部分城市住房保障工作交流会在津召开
由中国房地产研究会主办、天津市国土资源和房屋管理局承办的全国直辖市和部分城市住房保障工作交流会于11月2日在天津召开。中国房地产研究会会长刘志峰、住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉、天津市政府副秘书...
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创新背景下的个人房贷风险防范
当前,我国商业银行正在房贷市场进行一场前所未有的创新，众多的房贷新品不断进入人们的视线。由创新带来的房贷市场的激烈竞争也是人们始料未及的。为了抢占市场份额，中小股份制银行挥舞着“同名再按揭”的利器，...
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创新管理制度 促进市场健康发展
当前，许多人将房价的不断上扬归结于供给不足。从近几年无锡市经营性土地供给情况分析，土地供给量是相当充裕的，自2004年以来，用于开发的土地可以建成总量达4000万平方米的商品房，应该足以满足市场的需求。然而...
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浅析房屋征收评估规则及创新
2011年6月3日，住房和城乡建设部颁布了《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《评估办法》）。本文将对《评估办法》中的几个亮点进行分析，聊作对《评估办法》创新的评价并同步提出评估涉及的深层次法律问题，...
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创新棚改后的社区管理模式
2013年12月、2014年9月,总理先后两次来到天津市西于庄。他走街串户,实地了解棚户区居民的生活情况和实际困难,听取居民对棚户区改造的意见;他深入到棚户区改造安置房工程现场,使原棚户居民感受到党和政府的关怀。20...
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现代企业一体化管理创新研究分析
创新不仅是一个民族的灵魂,更是企业发展的不竭动力。企业在发展的过程中要注重创新,只有创新才能进步,才能在激烈的市场竞争中获得优势地位。作为一个时代的永恒主题,它同时也是一个企业生命的源泉。对于企业创新,...
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城建档案信息资源建设创新的几点思考
随着我国科技水平和信息技术的提高,我国的城建档案信息管理也进行了一系列改革,但是随着数字化的城建档案信息管理建设的深入,城建档案信息资源建设过程中也出现了较多问题,本文通过对现阶段城建档案信息资源建设的...
