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民企融资难的金融机构责任与担保问题
作者：张晓哲; 沈勤; 邓晓霞 期刊： 2019年第05期
民营企业经过改革开放以来几十年的发展,已经成为我国经济的重要组成部分和最为活跃的增长点。民营企业在促进经济增长、增加就业、创造税收、维护社会稳定等方面的作用日渐重要。据统计,民营经济占GDP近60%,贡献了...
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在建工程抵押评估中存在的问题及风险防范——以商业银行防范风险为视角
作者：于晨曦; 张文锋 期刊：《中国房地产》 2009年第09期
一、商业银行在建工程抵押价值评估中存在的主要问题 在建工程由于其未完工的特点，在其功能性、可转让性及稀缺性等方面受到一定限制，这决定了其最终价值的不完整性，即限定了其抵押贷款价值的保障功能。而其对房...
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我国房地产金融的信贷风险及防范
作者：陈向阳; 刘迪嘉 期刊：《中国房地产》 2007年第12期
一、我国房地产金融信贷现状与风险 （一）我国房地产金融信贷现状 自2002年以来，中国房地产信贷业务得到了快速发展，社会各界看好其未来的发展，使得它成为各大商业银行争相瓜分的“蛋糕”。
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在发展中解决房地产金融存在的问题
议论房地产金融，已经成为最近一段时期的热门话题。议论得最多的是房地产开发资金过多地依赖商业银行贷款，使房地产投资的市场风险和融资信用风险集中于商业银行。
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住房公积金管理中心直接管理模式之优势
一、住房公积金两种归集方式 直接管理:即住房公积金管理中心(以下简称中心)直接对单位办理职工住房公积金缴存业务,中心将归集的住房积金存入其在商业银行开设的账户内.
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当前形势下我国商业银行对公房地产金融业务的发展策略
一、当前我国商业银行对公房地产金融业务面临的形势 1．房地产调控政策走向 预计2007年房地产调控的关键是加强政策的执行力，政策的重点一是加快住房结构调整，二是完善住房保障制度，三是大力规范市场秩序，四是...
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加息对各类市场主体的影响
我国的利率水平自上世纪90年代经过八次降息之后,降到了2004年10月29日之前一年期银行存款利率仅为1.98%的低水平,商业银行房地产抵押代款利率则为5.04%.
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基于风险传导角度的房贷风险控制新思路
作者：董英兰; 王效俐 期刊：《中国房地产》 2009年第04期
一、房贷风险控制的一般思路 1．按照房贷风险类别，制定相应的风险控制方法将房贷风险分为信用风险、操作风险、市场风险、政策风险、法律风险、利率风险等，根据不同的风险类别，提出相应的控制方法。比如，由于银...
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发展住房公积金贷款 关键在服务
近年来，群众住房消费观念转变，住房货币分配政策全面推行，住房公积金贷款业务一直保持着迅猛发展的势头。与此同时，各商业银行也纷纷看好个人住房贷款并采取多种措施扩大贷款规模，住房公积金贷款不仅面临着前所...
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浅析债转股对商业银行的影响
作者：李素荣; 李冰杰 期刊：《环球市场》 2016年第03期
随着我国商业银行不良贷款余额和不良贷款率“双上升”趋势的呈现,商业银行的拨备覆盖率以及盈利能力也受到了很大的影响.而商业银行用债转股的方式不仅可以降低账面不良率,而且可以避免大幅折价转让不良资产.另一方...
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商业银行对小微金融服务探究
目前,小微企业对我国国民经济的影响越来越大,但是因为受到金融服务的限制,其在发展过程中还是存在很多问题.商业银行在我国金融体系中处于非常关键的位置,对商业银行小微金融服务的探究非常重要.针对目前小微企业出...
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基于商业银行视角的供应链金融信用风险管理理论综述
作者：秦岚川; 刘洋 期刊：《环球市场》 2016年第22期
有效评估和管理供应链金融带来的风险是银行业较为关心的话题。国内许多专家学者对供应链金融风险管理进行了研究，其中包括了供应链金融的风险分类，度量，管理以及实际应用分析等方面。本文基于商业银行视角对已有...
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商业银行柜面业务操作风险管理存在的主要问题
在全球经济一体化的今天，商业银行为提高自身竞争能力，不断扩大业务范围、开发创新产品，在追求利润的同时大多银行忽视了业务操作存在的风险以及风险管理中存在的漏洞，因此，本文站在商业银行的角度，分析柜面业...
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商业银行中小企业信贷风险管理研究
中小企业是国民经济保持持续稳定增长的重要力量，国家相继出台了一系列促进中小企业发展的法规和办法，为中小企业提供贷款服务，已经成为金融机构的新兴业务和利润增长点。但是，中小企业的经营水平参差不齐，抗风...
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商业银行声誉风险的博弈
现阶段,随着社会的发展,银行已经成为当今社会为人民服务的不可缺少的一个重要金融企业.当前,社会的进步,推动了各大商业银行的建立,提高了市场竞争力,为此,银行的声誉成为维护银行形象的一个重要部分.在我们的日常...
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新中产阶级的金融需求对商业银行客户经营模式转型的启发
近年来,中国经济社会中出现了一个新的群体---“新中产阶级”。新中产客户的理财观念和金融需求呈现出更强的自主性和多样性，对于金融资产配置的要求更高，产品需求更广泛。这部分人群规模庞大，金融需求集中，是银...
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我国商业银行风险管理存在的问题及对策
作为金融产业的核心支柱,商业银行在经营发展过程中的稳定性对我国经济发展至关重要。要重视风险管理工作,通过完善的风险管控措施,减少风险发生的几率,降低风险发生时造成的损失,以确保商业银行的良性健康发展。当...
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房地产市场影响因素浅析及拓展商业银行个人贷款业务的新亮点
作者：张碧洲; 范行凤 期刊：《财政科学》 2016年第11期
房地产业是国民经济的支柱产业，发展受到人口规模、流动性结构等因素的影响，这些因素会直接影响到我国房地产市场需求变化，近几年人口红利的逐渐消弱会导致住房需求不足，而政府的二胎政策能否持续释放需求，值得...
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商业银行理财产品风险管理研究
作者：王雨露; 陈园 期刊：《财富生活》 2019年第7X期
从2004年至今,我国处于理财产品爆炸式发展时期,各家商业银行迅速开发各种理财产品。在理财产品市场日益丰富的同时,制约商业银行理财产品的一系列风险问题也相继暴露出来。本文通过探讨我国银行理财产品业务发展中...
