关键词：建筑工程施工合同 签订 履行 

摘要：合同签订要公平公正，合同履行要诚信。但建筑工程施工合同在签订、履行过程中容易产生诸如职权不清、建材价差造成资金缺口、移交钥匙和备案所需资料不及时、质量保修时限不明确以及保修金返还方式有争议等问题，对工程建设造成影响和竣工后合同双方产生分歧。对以上问题的产生进行分析，并提出处理建议，供合同双方参考，避免在新合同中出现纠纷。

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