关键词：房地产众筹 股权众筹 互联网金融监管 网络借贷 非法吸收公众存款罪 

摘要：近年来,房地产开发领域融资成本居高不下、融资渠道不畅,房地产众筹作为一种新型融资方式应运而生.房地产众筹的法律结构主要由众筹融资方、众筹平台和投资方三者之间的法律关系构成,其运营方式和我国在相关领域立法缺失的矛盾使房地产众筹的合法合规性一直备受质疑.为了促进我国房地产众筹的健康发展,应尽快夯实房地产众筹的立法基础,明确房地产众筹的主体责任,完善房地产众筹的监管机制,切实保护房地产众筹投资者的利益.

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