关键词：房地产税 税基评估 区位理论 

摘要：房地产税税基评估的理论基础有地租理论、产权理论、区位理论、房地产市场理论、成本价值构成理论、受益论等。其中区位理论是房地产税税基评估技术重要理论依据之一,可为不同区域、国家评估方法的研究与创新提供实务思路与启发,提高评估结果的客观性、准确性。

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