关键词：既有建筑 建筑节能 节能改造 节能墙 中国建筑科学研究院 

摘要：据初步调查,北京市现有房屋建筑总面积40480万m2,住宅总面积22000万m2,在住宅建筑中,节能住宅面积约为9900万m2,非节能住宅面积约为12100万m2.据不完全统计,在非节能住宅中,使用寿命15年以上的约为9027万m2,15年以下的约为680万m2;平房约为1870万m2,预计2010年前要拆除约560万m2(含危平房约286万m2、简易楼约154万m2).这些既有非节能住宅按结构体系分,现浇剪力墙结构的为1985万m2,装配式大板结构的为909万m2,盒子结构的为6万m2,现浇简体结构的为6万m2,框架结构的为456万m2,砖混结构的为6345万m2.既有非节能建筑中钢筋混凝土外墙建筑为3362万m2,其中10层以上的为2982万m2.

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