关键词：住房消费贷款 风险管理 风险分摊 

摘要：本文认为住房消费贷款风险管理工作的主要问题在于尚未形成防范风险的基础金融体系,缺乏有效的个人信用体系和相应的资本市场,使得银行和保险公司无法积极的防范扣化解风险,只能消极的规避风险,使风险过度的集中到消费者身上,结果却加大了住房消费贷款的违约风险.因此从完善风险防范的基础金融体系入手,建立合理的住房消费贷款风险分摊机制,是完善我国住房消费贷款风险管理工作、推动住房消费贷款业务的发展、促进我国国民经济增长的重中之重.

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