上海房地杂志是由上海市社会科学界联合会主管，上海市房产经济学会主办的一本省级期刊。
上海房地杂志创刊于1982，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产市场 健康 调控机制 监管机制 调节机制 房价上涨 刺激需求 市场低迷
房地产健康发展的长效机制是相对于房地产调控机制而言的,是为房地产市场健康发展而建立的具有稳定性、合法性、长期性的调节机制和监管机制。从十多年房地产市场起起落落的轨迹来看,无论是遏制房价上涨、破除泡沫的调控,还是刺激需求、消弭市场低迷的调控,都是权宜之计。
关键词: 房地产经济 中国 房地产市场 国内外 楼市 疲软
2013年4季度至2014年春,国内外盛传2014年中国房地产市场要崩盘。2014年过去了,中国楼市表现的确有所疲软,但同＂崩盘说＂相去甚远。未来中国楼市会如何,政府又该如何作为,这是人们普遍关心的问题。本文试图从房地产经济的角度对此作些分析。
关键词: 楼市 房地产市场 政府工作报告 地方政府 市场主体 两会
今年全国＂两会＂政府工作报告确立了＂保持房地产长期平稳健康发展＂目标,要实现这一目标,关键在于激活发展动力。在过去的模式下,房地产市场主要依赖要素的驱动而发展,但近几年此类动力在削弱。对于步入新常态的楼市而言,如何寻找新的动力,将是地方政府、房企等市场主体密切关注的问题。
关键词: 战略判断 经济发展 客观依据 党和政府 中国经济 经济领域 新兴产业 改革开放
新常态是对我国经济发展进入新阶段的重要战略判断,是党和政府制定发展战略和采取各项政策措施的客观依据。就中国经济的全局而言,新常态适用于经济领域的各部门、各行业。但各行各业的具体情况又有所不同,不能简单地照抄照搬。房地产业是我国改革开放以来形成和发展起来的新兴产业,
关键词: 楼市 发展趋势 经济 利好政策 市场反应 城市政府 暴涨暴跌 房地产
一、楼市调控要防止出现暴涨暴跌局面 全国＂两会＂以后,为提振楼市、稳定经济,国家新增了利好政策,但房地产市场反应平淡。可以预见,楼市亟待再发力,在政府的政策储备库中也不乏利器蓄势待发,有些二三线城市政府甚至可能孤注一掷,给市场下＂猛药＂。
关键词: 房地产新政 2008年 救市 重演 中国经济 住房消费 房贷 央行
今年以来,中国经济呈现加速下滑态势,房地产再次成为稳增长的关键。3月30日,央行等五部委联手出台房贷、税收新政,稳定住房消费。房地产新政似曾相识,但绝不是在走2008年救市的老路。
关键词: 楼市 新政 不作为 消费
楼市调控要出手当然不能乱出手 今年4月1日,《人民日报》在五部委推出促进楼市消费新政后的第二天,罕见地发文力挺楼市。文章说,＂明者因时而变,知者随事而制＂,楼市调控有定力,并非不作为,而是坚定目标,不轻易出手,但该出手时就出手,抓住时机,因势利导,决不犹疑。
关键词: 不动产登记制度 市场效应 全国统一 简政放权 多头管理 保障体系 财产权 权利人
《不动产登记条例》的实施,其意义在于,通过整合不动产登记职责,建立起全国统一的不动产登记制度,有助于推动简政放权,减少不动产登记中的多头管理、效率低下的问题,标志着从制度上进一步保护权利人的合法财产权,有助于将各类不动产资源都纳入保障体系,
关键词: 陆家嘴金融贸易区 社区 宜居 现代 浦东新区 改革开放 上海市 标志性
经过25年的建设,浦东新区最核心的地区——陆家嘴金融贸易区已经基本建成（少数项目尚在建设过程中）,它不仅是中国改革开放的代表性地区,也是上海市形态功能的标志性区域。如今,陆家嘴金融贸易区功能性的大楼林立,集中了上海市乃至全国、全世界的金融、商贸、航运、咨询和服务等行业的大批企业,也汇聚了大批在这一区域生活的海内外专业精英和浦...
关键词: 国有房地产企业 风险防控 廉政 国有企业 反腐倡廉建设 中央纪委 科学发展 治理腐败
近年来,中央纪委和国资委纪委对国有企业开展廉政风险防控工作进行了全面部署,这是推进党风和反腐倡廉建设、保障国有企业科学发展的内在要求,是加强从源头治理腐败的有力举措。国有企业廉政风险是指企业人员利用职权谋取私利给企业带来危害性或者负面影响的可能性。
关键词: 中低收入群体 培育 建设小康社会 住房 中等收入者 国家富强 经济实力 富裕群体
关于一个国家富强的主要标志,人们都要谈到两条：一是政府要拥有很强的经济实力;二是占人口比重最大的中等收入者已形成富裕群体。在我国提出建设小康社会的目标后,许多人士曾多次提出培育具有小康水平的中等或中低收入群体的问题,并建议把它定为建成小康社会的一条重要标准。
关键词: 市场化机制 住房保障 深圳市 能效 常住人口 人口比例 后续管理 代建制
＂诚信申报＂、＂轮候分配＂、＂定地价、竞房价＂、＂代建制＂……常住人口超过1000万人的深圳市,针对本市外来人口比例高、因房价持续走高导致城市＂夹心层＂家庭增多等现实问题,通过引入市场化机制,在保障房建设、分配、后续管理等各个方面,用市场化的手段,有力地提高了城市住房保障的能力和效率。
关键词: 住房保障体系 市场优势 政府 保障体系建设 社会力量 市场化机制 深圳市 组合模式
一、深圳市积极探索将市场化机制引入住房保障体系建设 （一）多措并举,吸引社会力量参与保障房建设 在保障房建设方面,深圳市积极采取多种资源组合模式,引导社会力量参与保障房建设。主要包括以下几种做法：一是在城市更新中采取配建模式。深圳提出保障房建设要向存量土地要资源,
关键词: 房地产税 改革 制度建设 税制
房地产税改革正由理论探讨进入制度建设,并将成为我国未来影响最广泛、深远的税制变革。这一改革面临六大趋势性变化。
关键词: 土地财政 财税体制 地方财政收入 房地产市场 弱化 改革 税收收入 土地出让金
2014年,我国房地产市场较为低迷,受此影响,房地产税收收入和土地出让金收入增速双双下滑,2014年土地财政收入64995亿元,占地方财政收入的比例达54.9%,对地方财政发挥着不可替代的巨大作用。虽然其收入总额依然创近年来新高,对地方财政收入的贡献不断增大,
关键词: 住房公积金制度 银行风险 楼市 住房消费需求 金融机构 产能过剩 融资平台 房地产
住建部公积金监管司官员撰文提出：设立国家住房银行条件已成熟;以住房公积金制度为基础,设立政策性住宅金融机构（或国家住房银行）,是增加住房消费需求的有效措施。文章还认为,目前我国存在房地产收缩过快、产能过剩、地方融资平台违约、影子银行风险集聚等风险。
关键词: 综合开发利用 上海市政府 轨道交通建设 实践 地铁 土地开发 上海城市
申通集团按照上海市政府《关于推进上海市轨道交通场站及周边土地综合开发利用的实施意见（暂行）》（沪发改城〔2014〕37号文）,将会同相关区（县）,通过对轨道交通场站及周边土地的综合开发,推进BOT（即建设-经营-转让）模式在上海城市的运用,建立土地开发收益反哺轨道交通建设运营的发展体制,
关键词: 移动互联网 商机 营销 政府工作报告 现代制造业 互联网企业 电子商务 国际市场
今年全国＂两会＂的热点,无疑非＂互联网＋＂莫属。总理在政府工作报告中指出,要制定＂互联网＋＂行动计划,推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合,促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展,引导互联网企业拓展国际市场。
关键词: 盐城市 服务工作 房管局 创新 政务服务 房地产测绘 服务满意度 群众满意
近年来,盐城市房产政务服务大厅坚持以群众满意为工作标准,努力提供便民服务,2014年,仅市房地产测绘中心服务窗口就收到了服务对象赠送的锦旗13面。盐城市房产政务服务大厅服务满意度不断提升,得益于该局近年来不断更新服务理念,积极推动各项改革,
关键词: 投资回报率 海外 房产 房地产企业 意思说 李嘉诚 物业 置业
不管是房地产企业还是个人,现在似乎不来个海外置业就不好意思说自己在投资。李嘉诚抛售的内地物业租金回报率最高也只有3.8%,海外物业的回报率总体高于国内,但究竟应该把钱放在哪个国家才能获得高回报呢？
关键词: 房地产经济 转型发展 悉尼 新南威尔士州 现代都市 澳大利亚 文化多元 爱尔兰
悉尼是新南威尔士州首府,澳大利亚最大、最古老的城市。新世纪以来,这个当初居民以英格兰和爱尔兰裔为主,带着强烈的英国欧系风格的都市,其特性逐渐被后来大量移入的意大利、黎巴嫩、土耳其、希腊、中国和越南裔等多种族所冲淡,并且逐渐发展成一个文化多元、充满特色和光彩的现代都市,
关键词: 荷兰人 住宅 欧洲小国 巴黎圣母院 温莎城堡 海平面 土地 神庙
荷兰是欧洲小国,其一半国土低于北海的海平面,在这片低洼贫瘠的土地上,人们很难看到像欧洲其他地方那样富丽堂皇的建筑,例如雅典巴台农神庙、罗马万神庙、伦敦温莎城堡、巴黎圣母院和凡尔塞宫。但是荷兰人在与大海争土地的博弈中,
关键词: 布鲁塞尔 建筑群 广场 市中心 比利时 长方形 中世纪
比利时首都布鲁塞尔市中心有一个大广场,整个广场呈现长110米、宽70米的长方形空间,一栋栋具有中世纪风貌的建筑在广场的周边相连,仿佛为大广场圈起了华丽的围墙。
关键词: 哈纳斯湖 图瓦人 村落 哈萨克斯坦 俄罗斯 戈壁滩
在祖国的西北边陲,与俄罗斯、哈萨克斯坦的接壤之处,有个地方叫哈纳斯。哈纳斯的地貌与新疆广袤的沙漠、戈壁滩荒凉的景象截然不同,而是森林茂密、雨雪充沛,成为边疆荒漠中最湿润的天堂。阿勒泰山巨大的冰川和融雪孕育了哈纳斯河、哈纳斯湖。
关键词: 古镇 民居 贵州省 洪江市 沅江 境内
黔城古镇不在贵州省,而在湘西洪江市境内。黔城西临舞水,南伴沅江,东北两面均依山为屏。舞水、沅江碧波荡漾,远处青山绿树,郁郁葱葱。黔城古镇在山环水抱的平畴之地,正是所谓＂背山而水＂、＂聚气纳财＂之风水宝地。
关键词: 房地产 上海 城市发展 承载能力 客观现实 土地
当前，上海正在谋划“十三五”发展规划，在房地产领域，我们除了需要研究房地产发展的规模、区域、结构、数量等基本问题外，必须进一步研究城市的承载能力、城市发展的基础条件等客观现实，必须增强底线意识，进行底线思维，要牢牢守住土地、人口、环境、安全这四条底线。
关键词: 买房 炒股 卖房 购房意向 股市 楼市 低迷 股民
在股市持续上行且频频创下七年新高的同时,低迷已久的楼市也在诸多新政的推助下出现回暖。究竟是＂卖房炒股＂,还是＂弃股买房＂？不少有购房意向的股民十分纠结。
关键词: 政策 楼市 房地产市场 公积金贷款 贷款比例 宽松环境 营业税 降息
2014年＂9.30＂楼市政策出台,拉开了房地产市场宽松政策的序幕,随后央行实施降准和降息,地方放宽公积金贷款门槛、提高公积金贷款比例等措施纷至沓来。今年＂3.30＂楼市新政后,房地产市场宽松环境前所未有。在首套房二成首付、二套房四成首付、购房满两年免征交易营业税等政策的强力刺激下,
关键词: 物业管理费 涨价 合情 最低工资标准 物业公司 业主 女士
最近，万科广场的业主周女士有些恼火：和物业“斗”了两个多月，物业管理费最终还是涨成了。今年，随着上海再次提高最低工资标准，不少物业公司日子是越来越难过，上调物业管理费势在必行。但是要让业主们心甘情愿地接受涨价，确实有点“难”!
关键词: 匈奴人 匈牙利 中国历史 布达佩斯 学术问题 18世纪 历史记载 罗马帝国
曾经看到一篇《布达佩斯的＂胡茄十八拍＂》,该文说：＂匈牙利人和匈奴人的关系是一个著名的国际学术问题。18世纪后期,法国学者根据中国历史记载,指出匈牙利人即是中国历史上的匈奴人。稍后的英国历史学家吉本又把这种说法写入其著作《罗马帝国衰亡史》。＂
关键词: 佛教圣地 栖霞山 南京市 栖霞区 栖霞寺 舍利塔 千佛岩 秀山
栖霞山位于南京市栖霞区,又名摄山,是中国四大赏枫胜地之一,被誉为＂第一金陵明秀山＂,且以佛教圣地闻名于世。其中,最著名的当属栖霞寺,不仅拥有南朝石刻千佛岩和隋朝名塔舍利塔,而且拥有南京唯一一块唐碑——明征君碑。
关键词: 好望角 沉醉 疗养院 三山岛 太湖
华东疗养院所在的太湖畔大箕山伸向湖中的一角,因与湖中风光旖旎的三山岛遥遥相对,凭栏望去,湖中景色尽收眼底,是观赏太湖美景的绝好佳处,而被人们称为＂好望角＂。
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：上海市四川南路29号405室，邮编：200002。