关键词：房地产业 四梁八柱 土地制度 财税制度 基础性制度 

摘要：自从中央提出＂加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制＂以来,有关部门正在抓紧研究,但至今没有看到具体的内容。笔者不揣浅薄,以＂四梁八柱＂为比喻,粗略构画长效机制的框架,供大家批评斧正。房地产业发展长效机制的＂四梁＂,是指土地制度、货币政策、财税制度、城市规划。土地制度是房地产业发展的基础,特别是土地供应对房价的涨跌有直接的抑扬作用,

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