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社会科学动态杂志是由湖北省社会科学院主管，湖北省社会科学院主办的一本省级期刊。
社会科学动态杂志创刊于1978，发行周期为月刊，杂志类别为社会类。
关键词: 2004年 武汉市 房地产开发 住房需求 投资规模 房价
2004年，我市房地产开发呈高速发展的态势．各项经济指标再创新高。
关键词: 土地价格 武汉市 房地产市场 房价 价格涨幅 土地供应政策
在房价快速增长的同时．武汉地价也在飙升。2004年我市住宅平均地价为1215元／平方米，与商品住宅平均价格的比值为0.46：1，反映了土地价格是高品质住宅价格上涨的刚性因素．因此．合理调整地价增长幅度是抑制商品房价格快速增长的主要手段。
关键词: 武钢房地产开发有限责任公司 房地产市场 现房销售模式 住房需求
日前，由武钢房地产开发有限责任公司开发的钢花南苑．在数千组客户一年多的漫长等待中正式公开发售。一期公开推出当天即已销售过半。针对此次现房的火爆发售，武钢房地产销售负责人分析，现房形式公开发售是对目前的期房销售模式的一种挑战，让客户从看不见摸不清就轻易下定的购房的时代进入了现房实品的销售时代。因此本次钢花南苑的现房发售...
关键词: 搜房网 21世纪不动产公司 武汉市 二手房市场 电子商务 连锁加盟店
1月10日下午，搜房网与21世纪不动产举行了合作签订仪式。
关键词: 人文社区 房地产市场 武汉市 户型结构 配套设施
1月8B，位于楚雄大道南湖畔的“绿汀雅境”隆重登场，正式开盘销售。
关键词: 湖北 房地产业 服务性收费 收费标准 房价 收费项目
年内，湖北省将对房地产、土地交易、建设规划等服务性收费进行全面清查。部分房地产服务性收费有望下调。据悉，我省将对上述领域实施年审制度，过去每5年1次的清查改为每年1次。
关键词: 十堰市 产品推介会 宏宇实业有限公司 房地产市场 销售业绩
1月8日，由武汉宏宇实业有限公司主办的“听涛观海宏宇东风行大型产品推介会在十堰成功举办。
关键词: 中央银行 上海 房地产市场 银行信贷风险 商业银行 房地产信贷 个人住房按揭贷款
中国人民银行上海分行日前发出警示：应高度重视上海房地产市场风险可能转变为银行信贷风险。同时要求在上海的各商业银行要进一步加强房地产信贷管理，“配合上海市政府做好对房地产市场的调控，密切关注房地产价格走势，确保房地产金融平稳健康运行”。
关键词: 武汉市 房地产开发 喷泉公园 配套设施 人居环境
“天下·汉府国际公馆”是由三鼎集团／天下集团联合投入近3亿元巨资倾力打造，由九通置业有限公司主持开发的江城又一高档精品住宅楼盘。“天下·汉府公馆”将于下半年面市。
关键词: 武汉市 房价 房地产市场 配套设施 设计理念
1月8日，山水星辰三期康桥半岛开盘，此次推出的119套全湖景精品住宅热销。据了解，日前销售已接近尾声。
关键词: 级别认定标准 中国 适用性能 安全性能 环境性能 经济性能
国内首部《住宅性能评定技术标准》(征求意见稿)上周通过审查，有望在今年上半年正式出台。目前上海市正在制订与标准相关的实施细则和办法。
关键词: 武汉市 2005年4月1日 个人住房商业贷款 住房公积金贷款 房地产市场 住房需求
4月1日起，具备公积金贷款资格的借款人，在还款期间可将已办理的住房商业贷款余额部分转换成利率相对较低的公积金贷款。这是武汉市房改委资金管理中心出台的新规。据武汉市房改委资金管理中心介绍，不少市民买房时，由于单位没有按时为其缴存住房公积金，而失去办理公积金贷款的机会。还有些开发商以“房价打折”等优惠，鼓励原本可以办理公积...
关键词: 武汉市 房地产开发 房价 配套设施
日前，复地翠微城二期1.5万平米建筑全面结构封顶，外立面施工也基本完成，预计2005年3月能够正常转入二期小区绿化建设，首批交房时间预定于为2005年8月份，其中7号，12号楼要到2005年12月28日。
关键词: 武汉市 东辉房地产开发有限公司 新鑫鼎物业发展有限公司 住宅小区
2005年新年第天，耀江·丽景苑的业主们用最健康的方式运动迎接新年的到来．当天装饰新的会所正式开放。其新年联谊会隆重举行。
关键词: 示范文本 房地产市场 商品房买卖合同 房价
日前．市工商局．市开发办联合发出通知．规定从2005年元月一日起．我市全面推行《武汉市商品房认购书》(示范文本)。该通知下发的目的．意义何在？开发商、购房者在今后的交易过程中该注意些什么？本刊就此专访了市开发办项目处处长严宽。
关键词: 武汉市 房地产市场 商品房空置率 房价 住房需求 房地产开发
2004年，武汉市共公布了四批空置房．其销售形势异常火爆，大大出乎众人意料。经常会出现这样一种热销局面．即空置房消息一经公布．就被一扫而空。空置房持续热销的原因何在？空置房里真能“淘到金”吗？带着这些疑问，我们专程走访了主管空置房销售的市开发办计财处副处长杨建华．
关键词: 湖北 现代五金机电城 房地产开发商 商业协会 商业地产 经销商
武汉新兴市场带正在加快建设步伐，东西湖区吴家山又一大型五金机电物流项目——湖北现代五金机电城，由商会．商家、开发商、政府结成强势联合体联手策动．前期各项工作启动势头良好。
关键词: 武汉市 房地产业 以人为本 住房需求 科学发展观 房价 宏观调控
武汉房地产业的2004年，以其不寻常的高速增长载入史册。在宏观经济周期和市场周期规律共同作用下，投资超常增长、需求超常强劲．价格超常上扬，房地产业成为经济发展的亮点．住宅业成为全社会关注的焦点。为避免这种“大起”态势可能导致的“大落”引发的巨大经济损失，紧缩“银根”、“地根”以抑制投资．加息以抑制过旺需求，整顿市场秩序以...
关键词: 2005年 武汉市 房地产市场 房价 宏观调控 住房需求
2004年武汉市房地产在国家“双稳健”宏观调控政策中健康发展，但也经历了一些“险阻”，2004年，理论界有关“地产泡沫”，“市场崩盘”的争论，对业内人士特别是众多的潜在置业者来说，2004年市场的表现让他们多了一些理性。“房价”问题成了业内人士及普通老百姓最关注，最敏感的问题。
关键词: 2005年 武汉市 房地产市场 住房需求 房价 房地产开发
对我国房地产发展“是否存在泡沫”之争已持续了段时间．不论最终的结论如何．但可以肯定的是．这些争论及市场各参与主体由此而采取的行为多少会对2005年的房地产市场带来影响。同样可以肯定的是，房地产业作为支柱产业地位短期内不可能改变，在武汉这个特大中部城市．楼市价格或许有不健康的因素．但还远没达到泡沫的阶段。受“泡沫之争”的影...
关键词: 武汉市 房地产市场 住房需求 房价 房地产开发 行业利润 理性市场 非理性产品
从严格意义上讲，武汉的房地产市场还未形成层次分明的多样化格局，其特征多为同一区的楼盘在价格、品质、功能等方面差异不大，甚至无差异，尚处于理性产品为主导而非理性产品稀缺的阶段，并且房价多在非主观的合理区间内，购房群体的价值取向多数处在满足功能需求的物理层面，
关键词: 2005年 武汉市 房地产市场 市场预测 房价 住房需求 房地产开发
2004年中国房地产业经历了自1996年以来最大的一次洗牌．房地产的这次洗牌对业界来说是有利的．发展商开始以更长远的眼光考虑资金土地以及开发模式。
关键词: 盘龙城开发区 武汉市 房地产开发 文化底蕴 城市规划 房地产市场
随着城市发展的推进，在市区土地供应紧张和住房畅销的大背景下，与汉口河之隔的武汉’后花园盘龙城开发区已成为开发商的投资热土，吸引了越来越多的目光。
关键词: 武汉市 房地产投资 房地产市场 房价 投资收益
我不是职业炒家。我不四处踩盘，侧面打探楼盘的真实销售情况，或请一些“高人”支招．也不每天抱着大小楼盘信息自个琢磨半天。至于跑楼盘看楼层．看样板间，看什么的我也不会．我不是专业人士！我仅仅转手了一次房子，赚了10来万。
关键词: 房地产投资 武汉市 房价 房屋租赁 投资回报率 房地产市场
三年前，一次不经意的看房，促成我实施了首次房地产的投资。
关键词: 商铺 房地产投资 中国 商业地产 商业业态 投资收益 投资风险 商业规划
“一铺养三代”．用“闲钱”投资商铺是一个时尚又赚钱的好办法。可是．很多投资者也尝到了投资失败的苦头。毕竟．投资商铺在获取高额利润的同时，也伴随着高风险。只有冷静思考理性分析．才能真正实现资金增值的目标。
关键词: 房地产投资 中国 股票市场 房价 投资收益 投资风险 房地产市场
在当前的市场上．房地产的投资功能正在变得越来越突出．而本应是主要功能的居住功能，却日益被放到一个不那么重要的位置上去了。楼市与股市的区别正在变得越来越小，对于很多人来说．只要能够获得收益．楼市和股市就没有什么两样，房地产也可以像股票那样来玩！
关键词: 武汉市 房地产业 配套设施 住宅小区 设计理念 户型结构
一座山、一湖水、楚人用琴声演绎了人类精神期遇的最高境界，历史之足蹒跚了许多岁月．楚人对极至之美的追求依然不改．根植于这孕育知音的土地，“上承千年历史传说．下开千年未来遐想”．人信·千年美丽综合传统民居的庭、院、里，弄等经典元素，营造一处融和传统精髓的现代住宅，用森、庭，画、意诠释了武汉新区20万平方米纯美精致社区价值所...
关键词: 武汉市 房地产业 住宅小区 设计理念 园林景观 配套设施
鑫海花城以“人与自然”为设计理念，以环境人文、舒适、安全为设计主题．做到人与自然的和谐共生。整体规划结构简明合理，建筑风格简约、现代、时尚．将建筑设计、环境绿化、道路系统三者完美地结合在一起．建筑物沿东西及南北向两条中心景观轴展开布置，在两条轴线交汇点结合中心绿化广场布置小高层住宅．形成小区主入口的标志。小区绿化率41...
关键词: 健康住宅 中国 居住环境 住宅产业 设计理念 住宅建设
美国著名哲学家爱默生的名言很确切的解释了健康与财富的关系。在中央电视台金牌节目对话中．谈到企业家面临阻碍人生发展的重要一点也是健康。这说明健康和金钱孰轻孰重，在现在已经得到答案。在社会技术日新月异的今天，我们仍然面临疾病的重要考验．健康的话题从饮食、环境扩展到各个方面。人们逐渐意识到人一生中的2／3的时间都在居室内度过...
关键词: 宏宇实业有限责任公司 2005年 王道友 武汉市 房地产开发 房价 经营理念 品牌战略
在记者眼里，刚刚过去的2004年．对于已正式创立6年有余的宏宇实业而言，不是一个寻常的年份。一方面，相对其他发展商．除了位于盘龙城的未来海岸，连续多年雄踞武汉房地产实力前五名的宏宇，在2004年新推项目并不多，另一方面，从玉龙岛花园和碧海花园联袂举办的武汉规模空前的社区摄影邀请赛到未来海岸引进瑞士汽船乐队武汉首演．人们似乎嗅...
关键词: 宏观调控 中国 房地产业 市场机制 房价 商品房空置率 住房需求
在既往的人物访谈中．逐渐形成一套“八股”．仅管每次更换新的采访对象，让广大读者看来总是似曾相识。从本期起，本刊将特邀王立根先生主持人物访谈专栏，王先生曾在广告界、策划界工作多年，向来以访谈需切中时敝为己任，且文笔犀利，其采访及文稿深受被访者及读者欢迎。地龙集团的方昕先生为业界首开先河，成为此栏目第一个吃螃蟹者．
关键词: 认购金 中国 房地产市场 购房计划 住房需求
最近接二连三地接到熟人朋友以及故交的电话和来访．原由大多都是原订的房子不要了，要求敝人疏通关系，把他们预付的认购金(诚意金)讨回来。
关键词: 武汉市 房地产开发企业 许可范围 发证机关
随着法律知识的普及．目前很多购房者都已知道房地产开发企业出售商品房要有《商品房预售许可证》，但又有不少人买房时看到售楼处悬挂了《商品房预售许可证》就签合同去了，产生纠纷时才知到，买房时不仅要看《商品房预售许可证》，还要读懂它才行。
关键词: 外国投资者 中国 房地产业 外国直接投资 外资利用 行业准入
外国房地产投资者纷纷加大在中国大城市的投资力度，尽管中国房地产价格已经大幅攀升，并且出现了即将回落的迹象。在这些投资者看来，上海将会取代香港成为中国的金融和商务中心，变成像纽约，伦敦一样的国际大都市。而那些在北京炙手可热的房地产市场投资的人则相信，在2008年北京举办奥运会之前出现的房地产热潮将使他们受益。
关键词: 中国 房地产业 房价 住房需求 国民收入 消费观念
最近几年，全国房价到处是涨声一片，涨价的呼声背后真的是国民的收入大幅提高了，可以承受这样的房价了？事实并不如此，在银行的信贷处，我们可以见到，购房者要么是急于解决居住问题，要么是子女马上要结婚，真正自己有钱了，毫无犹豫来买房子的人并不是很多。房子到手，除了拿着钥匙那一刻的欣喜，之后就是漫长的还贷之路，面对国内的高房价...
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