社会科学动态杂志

事件

6月7日，武汉市公布普通住房具体标准，迅速在各地激起反响。按规定，住宅小区建筑容积率确定在1．5(含1．5)以上，单套建筑面积确定为140平方米以下，实际成交价格在全市同级别土地上住房平均交易价格的1．2倍以下的住房，在契税、营业税等方面将给予一定优惠政策。

“楼市三问”之我思

最近，中央电视台经济频道(《对话》栏目播出了个“楼市三问”节目。主持人邀请了三位经济学家和三位房地产界大腕冯仑、任志强和潘石屹。这第一问是楼市有没有泡沫?

人物：赵向东

论语云：“仁者乐山，智者乐水”。这句话用来形容湖北华银集团副总裁赵向东是再合适不过了。作为“汉派”房产开发商的领军人物之一，赵向东平日行事一向低调，但每次亮相都是大手笔。2001年，武汉的房地产市场刚刚启动，赵向东就不失时机，在汉口的金融一条街西北湖畔推出了武汉的第一个“水景豪宅”一世纪华庭，不到半年，189套豪宅便售出了1...

天元·丰泽苑项目正式启动等

关键词: 项目  新都市主义  建筑规划  户型设计  蓝色  建设部  高效率  地产  入伙  物业  兑现  

5月30日，美联·蓝色天际交房入伙工作正式拉开帷幕。蓝色天际是美联地产高举新都市主义大旗的一大力作，在户型设计和建筑规划上多次荣获建设部大奖。美联地产及美好物业等单位精雕细琢，全心打造，高规格、高效率的完成了蓝色天际的最后收尾工作，如期兑现了“5月底铁定交房”的承诺。

觉醒吧，购房消费者

关键词: 消费者  觉醒  购房  消费方式  聪明人  房子  住房  药商  社会  强权  

总有一种情绪会让你流泪，总有一种力量会让你受骗。我们需要它一住房。古人都有安得广厦庇寒颜的感叹，而现代钢筋水泥的森林却总朝我们冷笑。房子不是给人住的吗?为什么我们住不进那些房子，尽管它们常常空着。是因为我们贫穷吗?曾经听一药商讲，消费者90％是傻子，l0％是聪明人。听后虽觉不快，但这却印证了10％的精英掌控着社会的理论。我们...

武汉地产，谁是你的老师？

关键词: 武汉  老师  国际化大都市  2005年  房地产业  发展潜力  所有人  两会  中央  省市  

武汉房地产业步入2005年，有几宗醉不得不提：一宗醉：“中部崛起”战略首度进入了中央“两会”的讨论议程。作为中部省市的核心，武汉这座具有国际化大都市发展潜力的城市吸引了所有人的目光。

光耀金利 璀璨明珠——金利·明珠花园的品质生活

关键词: 花园  生活  品质  城市中心  

如果把汉口的马场小路归划为武汉新的城市中心的话，那么可以说金利·明珠花园则是这个城市中央冉冉升起的一颗璀璨明珠。

武汉城市价值被低估了吗？

关键词: 城市价值  武汉  天价  

近些时来有一句口号喊得整天价响，那就是“武汉城市价值被低估”。什么是城市价值?什么是武汉的城市价值?武汉的城市价值是否真的被低估?果真低估了武汉的城市价值会有什么样的不良后果?这一系列的问题应该是值得特别关注的问题。

武汉隐性泡沫困扰楼市

关键词: 武汉  楼市  困扰  泡沫  隐性  利好消息  乐观情绪  调控政策  短线投资  价值投资  投资热  购房者  地产  港商  瑞安  圈地  大都  中央  

五月的武汉，天气还不算十分炎热。但最近一段时间世茂、瑞安及和黄等三家财大气粗的港商接连出手，共斥83亿元巨资圈地所掀起的地产投资热浪，已让这个著名的“火炉”提前燃烧起来了。这一连串重大的利好消息，令近两年楼市持续升温的武汉，从政府到地产圈到媒体，再到一般购房者，大都洋溢着一派乐观情绪。正当上海等地的短线投资炒房者在中央...

走马东西湖观楼盘

关键词: 楼盘  马东  东西湖区  宫廷  

5月20日是一个极普通的初夏的日子，阳光灿烂却没有烤人的炽热，这就给外出观摩楼盘的人增添了不少好心情。如果把三台通勤车此时换成马群的话，闲庭信步在东西湖区金银湖的金山大道上你一定会产生旧时宫廷狩猎那种错觉。

从形而上，由器而道——访武汉合富新视野房地产顾问有限公司董事长／／武汉波华广告传播有限责任公司总经理 陆振波

关键词: 有限责任公司  广告传播  有限公司  形而上  总经理  董事长  新视野  武汉  顾问  房地产销售  2003年  美国总统  广告行业  广告人  罗斯福  

记者：美国总统罗斯福有句名言：“不做总统就做广告人”。然而是什么吸引您在2003年从广告行业投身到房地产销售行业中来呢?

武汉东鑫品牌文化唱响奋进强音——武汉东鑫集团有限公司发展纪实

关键词: 发展纪实  有限公司  品牌文化  强音  民营企业发展  2004年度  2003年  城市化进程  高科技产业  2005年  文化内涵  企业集团  城市土地  风云人物  生态园林  中国  复合型  房地产  影响力  武汉市  50强  运营商  董事长  工业城  事业  朝气  

“东方是太阳冉冉升起的地方，充满着朝气和希望。鑫由三个金字叠组而成，财富是金、诚信是金、人心是金、事业是金，鑫与‘兴’、‘新’、‘星’音相似，寓示着事业的兴旺发达，寓示着公司在新的领域必将成为明日之星……”7年前，东鑫这个有着吉祥名字和丰富文化内涵的公司就这样在江城诞生。岁月无痕。7年过去了，东鑫已由一个普通的民营企业...

拒绝雷同：“三要素策划法”与个性楼盘品牌塑造

关键词: 品牌塑造  房地产策划  楼盘  个性  雷同  策划公司  分支机构  评选活动  策划专家  全国性  50强  策划师  营销  

渡边策划公司系全国性著名房地产策划和营销机构。在武汉、西安、成都、深圳和湖北黄石等地共设有十个分支机构，在北京“中国策划10年”评选活动中入选“策划机构50强”。首席策划师张联雄在首届全国房地产策划大奖赛中入选“十大房地产策划专家”。

武汉房价，多少才算合适？

关键词: 房价  武汉  合适  建筑成本  开发商  涨价  地价  

这两年，武汉房价和全国房价一样，一个劲的涨。涨价是有原因的，地价涨了，建筑成本涨了，房价自然得涨。房价谁说了算?开发商。房价是他们定的呗。

正方：武汉房价会调头朝下？

关键词: 房价  调头  武汉  价格工作  市场转变  卖方市场  房屋销售  3月份  成交量  4月份  房地产  上海市  冲击波  下降  出台  住房  买方  发达  信息  

自《关于做好稳定住房价格工作的意见》出台后，处于全国房地产风暴中心的上海、杭州等地的房价应声而跌。据了解，上海市4月份房屋成交量比3月份下降了37％，温州4月份房屋成交量比3月份下降了34％，房屋销售由卖方市场一下子向买方市场转变。房屋指数箭头向下让人们似乎看到了买便宜房的曙光。在信息发达的今天，这一冲击波有蔓延全国之势。

反方：房价真要涨到五千吗？

关键词: 房价  贷款利息  房地产业  贷款利率  住房  调高  出台  银行  房贷  

自去年第一次调高住房贷款利息以来，半年多的时间过去了。在这半年多的日子里，国家当局、银行对房地产业陆续出台了许多政策、法规和条例。今年又再次提高住房贷款利率，很多地方还提高了房贷首付标准。

房地产业：迎接隐形销售时代的到来

关键词: 房地产业  销售  隐形  营销模式  中国房地产  发展状况  促销方式  开发商  信息  

中国房地产营销模式与中国房地产业火热发展状况相比，显得极为单调。开发商们绞尽脑汁，想出各种招推广和促销方式，纵观现有这些方式无非就是一种推式营销模式，将各种信息、概念强加给受众。

2005年武汉市区域旁产市场发展情况

关键词: 2005年  发展情况  武汉  市场  市区  香港瑞安集团  房地产发展  中心城区  高档住宅  外部环境  新天地  旧城区  高层  楼盘  用地  走势  销售  价格  投资  汉口  市政  

目前，该区亮点出现在永清片区，由于中心城区用地有限，此片区楼盘多以小高层、高层为主。俊华雅苑、半岛豪庭、枫丹白鹭等楼盘均价均在4000元／平方米左右，价格及销售走势平稳。据悉香港瑞安集团将投资70亿，将武汉永清片880亩地块打造成“武汉新天地”，预示着该区域将成为汉口高档住宅集中地，加之永清旧城区的市政改造，为房地产发展提供...

分区新盘

炒房与投机

关键词: 投机  房地产业  解读能力  下属机构  理解能力  文件  出台  中央  谈话  职责  

在中央一系列有关房地产业的相关文件出台后，对此有解读职责(发文各部委下属机构)和自认为有解读能力的人纷纷发表文章或谈话。尽管这些人从自己的理解能力出发，站在不同的审视角度，对这文件那文件进行阐释，都得出了一个极为简单和极为相似的结论：炒房是投机，投机就应打击。

盘龙城——武汉富人区

关键词: 富人区  盘龙城  武汉市  北京城  汉城市  历史  豪宅  

武汉市有3500年的历史。这个历史甚至超过了北京城。但是武汉却没有自己的富人区。时下的所谓豪宅与真正意义的富人区差之毫厘，谬之千里。我们欣喜的看到在盘龙城，这个武汉城市之根的地方，一个富人区正在形成。让我们为之欢欣，为之喝彩。同时也祈盼我们的国家更加富强，越来越多的人能成为富人区的一员。

如何选择适合自己的户型

关键词: 户型  经济能力  功能空间  house  房型  储藏室  单价  郊区  

经济能力。根据个人经济能力决定自己能承担的单价和总价。房型配置。选择适合自己的房型，关键是要选择好套内的各个功能空间的关系，这将决定房型的布局。其中，主要功能空间是卧室和起居室，次要空间是卫生问、厨房、储藏室、阳台(观景、生活)。根据自己的情况，选择二室二厅一卫还是二室二厅二卫，选择三室二厅还是四室二厅，或者郊区大hous...

楼市为何流行谎言：买房中的10大骗人伎俩

关键词: 买房  谎言  流行  楼市  售楼处  房地产  房子  蜗牛  房价  积蓄  办法  统计  消协  

“身上背着重重的壳，努力往上爬，却永永远远也跟不上飞涨的房价”。现在房子贵，买套房得花掉半辈子的积蓄，可是没办法，就是蜗牛都想有个家，所以买房的人还是多。在有的地方简直是抢房，为了排上一个号，在售楼处门口熬三天三夜的大有人在。可我们买房这么艰难，却还老受骗，每年消协一统计，关于房地产的投诉永远名列前茅。蜗牛要结婚了，...

二手房日“过”一百：2005年6月武汉二手房市场报告

关键词: 2005年  市场报告  武汉  二手房交易  投机者  投资者  卖房  买房  层次  

笔者曾预言，如果把买房卖房赚差，就叫投资或者投机的话，武汉投资者或投机者的层次还是很低的。五月下半月的二手房交易就可印证此论。

住宅购买，趋向理性：2005年6月武汉住宅市场报告

关键词: 2005年  市场报告  住宅  房地产市场  购买  武汉  房地产开发商  理性发展  宏观调控  房地产业  购房者  老百姓  经营商  非理性  责任  中央  行业  

中央多次重申对房地产进行宏观调控就是要使其理性发展，而房地产业的理性发展，最重要的是老百姓要理性购房。近几年，房地产市场确实有些混乱，这种混乱不但使房地产这个行业受害，也殃及与它相关的许多产业。如今要谈及这些毛病，许多人往往就把它归咎于房地产开发商、经营商。其实这是错误的。房地产市场的种种弊端，也有购房者的责任，要负...

别墅仍旧特别：2005年6月武汉别墅市场报告

关键词: 2005年  别墅  市场报告  武汉  开发商  售价  

别墅只所以特别，一是因为它售价特高，在开发商的宣传面前，多数受众只能望“别”兴叹，或者打几个哈哈而已，并不让很多人在意，二是目前拿上百万甚至几百万一套的别墅开炒的炒家还不多，因此这八条、那八条对它也只算是无动于衷。

商业地产一片火红：2005年6月武汉商铺市场报告

关键词: 商业地产  2005年  市场报告  商铺  武汉  形象宣传  房地产业  宣传力度  商业广场  消费型  龙王庙  别墅  住宅  房子  房产  赚钱  

商业地产，向来都是房地产业的另类，它与别墅、住宅的根本区别在于：别墅、住宅是消费型房产即花钱的房子，而商业地产正好相反，它是赚钱的房子。因此，对它的形象宣传的力度，远远大于对它房产本身价值的宣传力度。龙王庙商业广场的形象宣传就是最好的例证。

武汉5月楼市价格信息

玩地产身价五亿如同玩电影：周星驰炒楼大秘笈

关键词: 周星驰  电影  地产  身价  第二战场  投资  保值  豪宅  

有香港媒体调查过，周星驰除了买豪宅等作保值投资外，近几年更加热衷于炒铺头，日前，更有人拍到他在星夜里带着墨镜，于中环一带骑单车看铺子。看来，除了电影，地产将是周星驰的第二战场。

土木钩沉与房地产有关的九大古代女性

关键词: 古代女性  房地产  钩沉  中华民族  存活  美丽  瀑布  所有  

女娲：这是一个真正伟大的女性。她存活于那些上古没有文字典籍而口口相传的转述里，存活于后代种族的想象中。它的形象神秘而美丽，有人说她有着瀑布般的长发，也有人说，她是人首蛇身；但几乎所有中华民族的子孙都确信这个美丽先母的存在，并且在骨髓里真切地感受过她遥远的温暖。

工程验收全标准

关键词: 工程验收  标准  项目经理  工程监督  水电  自营  

水电工程验收：1、接到工程监督或自营项目经理水电验收的通知：(1)问清日期、时间及工程地址。(2)叮嘱工程监督或自营项目经理要准备好万能表和水压器，并且一定要确保检验工具的性能良好。(3)叮嘱工程监督或自营项目经理要带好必要的验收资料，如合同、水电验收合格表等。

精心布置居室，让家更有女人味

关键词: 布置  女人  居室  才能  装修  房间  

房于买到手后，装修和布置也令人伤脑筋，怎么样布置才能让房间多一些情调?怎样装修才能让自己的衣物都有安家之处?怎么设计房间才能使这个家更有女人味？

新车上市

关键词: 新车上市  2005年  自动变速箱  东风日产  设计概念  最大限度  共同开发  最大功率  最大扭矩  高品质  负离子  全自动  发动机  铝合金  经济性  动力性  配置  价格  销售  等同  上都  售价  

日产颐达：2005年4月19日，东风日产颐达正式对外公布价格，并从即日起上市销售。颐达以”宽适”为设计概念，在一定的车身尺寸内，最大限度地拓展了车内空间。此外，颐达还有着高品质的内饰，以及全自动负离子清新空调和I-KEY智能钥匙系统等同级别中少有的配置。颐达采用日产和雷诺共同开发的1．6升4缸HR16DE铝合金发动机，最大功率109马力，最...

车市持续低迷：经销商面临生存危机

关键词: 经销商  生存危机  低迷  车市  中国汽车工业协会  2005年  统计信息  4s店  5月份  厂商  库存  

近段时间，车市持续低迷已经让部分厂商和经销商伤透了脑筋，种种迹象表明，一场汽车的大洗牌已经到来，被洗的第一张牌很可能就是各种压力和各种矛盾集中的4S店经销商。根据中国汽车工业协会公布的统计信息，2005年1月到5月份累计库存已经达到6．58万辆。

后湖居住新城，快乐生活领地

关键词: 快乐  居住  生活  新城  领地  易初莲花超市  经济开发区  汽车市场  建筑面积  整体规划  新理念  武汉市  大道  社区  主题  欢乐  融入  南北  氛围  竹  

日月星城，位于后湖经济开发区兴业路1号(中一花园旁)，与发展大道、黄浦大道和新华下路相贯穿，距离二桥仅3000米，与竹叶山汽车市场、易初莲花超市竹叶山店仅相隔1000米。建筑面积13万平方米，秉承将快乐融入生活的全新理念，创建了武汉市首个快乐主题社区，独创的快乐主题园林，融合了空间的整体规划与细节的谐趣设计，将贯穿社区南北的“欢...

房地产业进入调整期：房产企业前景微妙

关键词: 房地产业  房产企业  调整期  国家宏观调控政策  资金密集型产业  前景  合作伙伴关系  金融资本  房地产经济  2004年  房地产商  项目投资  战略结盟  利用资源  经营安全  资金链  跨区域  跨行业  出台  人力  

2004年中国房地产经济空前活跃，随着国家宏观调控政策的出台，使得实力不济的房地产商面临淘汰出局的风险。房地产业是典型的资金密集型产业，项目投资动辄上亿，此时，企业的战略结盟、与金融资本高位嫁接，双方确立合作伙伴关系，充分利用资源显得尤其重要。既要在更大范围内整合人力、金融资本等资源，延长资金链；又要寻求跨区域、跨行业的...

寻找中部崛起的营销支点——稻花香2005中国营销高蜂论坛成功举行

关键词: 中国营销  中部崛起  湖北日报报业集团  成功  稻  支点  全程营销策划  经济观察报  系统工程  高峰论坛  传播机构  国际营销  品牌传播  酒店  伙伴  企业  酒业  

正当“中部崛起”作为一项系统工程在湖北(武汉)各条战线全面启动之际，由中国营销界的顶尖媒体(《新营销》、(《南风窗》、(《经济观察报))、湖北日报报业集团、湖北稻花香酒业集团与极具实力的“企业全程营销策划及品牌传播伙伴多米国际营销传播机构共同策划举办的“稻花香2005中国营销高峰论坛”于5月21日在白玫瑰大酒店隆重开幕。

世界500强——21世纪不动产

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