关键词：节能改造 居住建筑 技术导则 供热计量 天津市 

摘要：既有建筑节能改造的必要性 中国是世界上最大的建筑市场，每年新建建筑面积高达侣亿～20亿m^2，其中居住建筑建造量最大。建筑业是我国能源需求增长较快的领域，建筑能耗已经占全国能源消耗总量的27．5％。随着我国经济建设的高速发展和人民生活水平的不断提高，大量房屋的兴建、供暖范围的日益扩大、空调建筑迅速增加，建筑能耗的比例还在不断上升，建筑能耗增长的速度大大超过能源生产增长的速度。能源的供需矛盾日益尖锐，环境污染日趋严重，已成为制约我国经济发展的重要因素。

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