关键词：住宅专项维修资金 使用管理 措施 

摘要：住宅专项维修资金设立的目的是为了提高和保持房屋完好率,延长房屋的使用寿命。住宅专项维修资金是"取之于民、用之于民"的一项住房保障资金,对维护业主的合法权益,维护整个社会的安定团结和稳定大局起着重要的作用。如何从住宅专项维修资金使用管理工作实际出发,充分发挥住宅专项维修资金对住宅共用部位、共用设施设备正常使用的保障作用,是摆在维修资金管理机构面前的历史使命。立足于西安市住宅专项维修资金使用工作的现状,针对使用工作中存在的问题提出具体思路,希望为科学、合理、规范地使用和管理维修资金提供参考。

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