关键词：美国政府 中国消费者 房地产市场 房价 误读 

摘要：旅美学者沈克明较为细致地介绍了美国房地产市场的情况，并和中国进行了对比。对比之下，他认为中国消费者对房屋价值的认识还不够成熟，一旦消费者认清房屋价值的关键所在，中国目前不少所谓高端别墅的价格将会大幅缩水。 当然，中美房地产市场不尽相同。面对中国庞大的人口，土地、房屋是稀缺产品，价值、价格的衡量因考虑多种因素。但无论如何，文章给读者带来了一些新的视角和独特的思考，也让我们较为全面地了解了美国房地产市场。美国的房地产市场一个多层次、完善成熟的市场：既有天价房，也有一般老百姓消费得起的普通住房，更有政府为低收入者提供大量“廉租房”。特别是美国政府对贫困人群住房问题的关注，值得我们借鉴。

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