关键词：房地产价格 偏最小二乘方法 汇总数据 影响因素 

摘要：通过偏最小二乘(PLS)方法对我国2004-2012年10个指标的季度数据进行研究,并利用变量投影重要性指标(VIP)考察了住房价格各影响因素的重要程度。结果表明,土地交易价格、城镇人口、家庭人均收入、经济增长与货币供给是影响我国城市房价的重要因素。城市住房价格与地价、城市基本面因素基本一致,调控住房价格应与宏观经济发展战略、城市户籍管理、土地管理结合起来,协调一致;货币政策数量工具较之价格工具更适合对住房价格水平进行引导,定向降准同样适合于房地产调控。

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六，自主项目需注明资助者，项目编号。

七，体例要求：以“一”、“1”、“（1）”作为文章层次，（1）之下以小标题方式提炼主要观点。

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