购物车(0)现代物业·新建设杂志是由云南省建设厅主管，现代物业杂志社主办的一本省级期刊。
现代物业·新建设杂志创刊于2002，发行周期为月刊，杂志类别为科学类。
杂志介绍
现代物业·新建设杂志是由云南省建设厅主管，现代物业杂志社主办的一本省级期刊。
现代物业·新建设杂志创刊于2002，发行周期为月刊，杂志类别为科学类。
关键词: 房地产 2006年 发展现状 2007年 前景展望
2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年，本文就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析，可供房地产管理和市场人士参考和借鉴。
关键词: 物业管理 起源 梳理 辨析
本文从历史年代的顺次、房地产行业的逻辑关联两个方面对物业管理的起源进行了梳理，并对业界流行的“主流观点”作了辨析。
关键词: 物业管理 产权多元化
本文通过对物业管理实施产权多元化的探讨，提出了笔者个人的一些见解，以供业界交流。
关键词: 沟通 服务 物业管理
沟通是物业公司与业主之间必不可少的环节。本文从物业服务心态、沟通技巧及沟通中常见的偏差等方面具体地探讨了如何在物业公司与业主之间建立起有效的沟通途径。
关键词: 物业管理 房屋维修 房屋维修资金 管理
如何做好房屋维修资金的管理工作是当前物业管理行业一个亟待解决的问题。本文从体制角度出发提出了一些解决的方法，为推动该项工作的进一步开展提供了新的思路。
关键词: 物业管理 实证调查 制约因素 发展建议
经过20多年的努力，国内物业管理规模和物业管理水平得到了很大的发展，为社会提供了大量高品质的工作和生活空间，为经济的发展和城市安居乐业做出了巨大的贡献。但是，在发展过程中物业管理还存在服务对象单一、公司个体规模较小、法规不健全等问题，制约了物业管理在国内的进一步发展。本文通过文献收集、实地走访等方式对上海30多家物业管理...
关键词: 物业管理 教育
物业管理行业在我国出现的时间还较短，其相关的管理理念、管理知识及管理方式等方面的内容还未得到广泛的接受，物业管理公司应在日常的工作中针对业主通过各种方式发挥出更多所谓的“教育”作用。
关键词: 物业管理 早期介入 角色
物业管理早期介入是前期物业管理的基础，在全过程物业管理中具有重要意义。针对目前国内普遍存在的对物业管理早期介入不够重视，或根本回避的现象，本文从概念分析出发，对物业管理早期介入的价值进行分析，并着重说明了物业管理早期介入的实施意义，并就我国物业管理现状，提出了一些针对性建议，以作探讨。
关键词: 住宅物业 经营场所
能否对“住宅物业改变物业使用性质从事经营活动”这一问题众说纷纭，那么由此带来的纠纷也很多。本文探讨了产生这一现象的直接原因、各方的看法以及引起的争议。
关键词: 物业管理专业 建设 人才培养
本文在探讨高校物业管理专业的人才培养、专业课程设置、管理特色等问题的基础上，进一步对高校物业管理未来的发展趋势进行了一些思考。
关键词: 住宅小区 停车场 收费与管理
本文就住宅小区停车场收费、费用归属等问题进行分析，并提出物业管理企业对小区车辆存放问题的应对措施。
关键词: 物业管理专业 教学改革
本文以笔者所在院校物业管理专业的教学改革经验为切入点，对高职院校在物业管理专业建设和教学改革方面要实现的“五化”目标，即：专业品牌化；定位市场化；教学技能化；就业规模化；管理专业化进行了探讨。
关键词: 高校物业管理 不足 对策
高校物业管理是高校后勤保障的主要工作，是高校建设发展的一项重要内容。但目前高校物业管理普遍存在专业化、规范化程度不够高的问题。于是，如何进行专业化、规范化建设，全面提高管理和服务水平就成为高校物业管理急需解决的问题。
关键词: 开发企业 物业管理企业 园林绿化建设 后期管理
住宅绿化是城市绿化的重要内容，而城市绿化又是国土绿化的重要组成部分，园林绿化可以起到调节气候、降低污染、净化空气、节约能源、陶冶人民情操、创造优美舒适的工作生活环境的作用。因此，作为园林绿化的保障者——开发企业及物业管理企业，要从战略高度出发，主动承担社会责任。
关键词: 物业管理 设备 管理
设备是物业管理的主要物质技术基础，设备管理是物业管理的主要内容之一，是一个综合的、系统的管理体系，全方位的物业管理能否正常进行，很大程度上取决于设备运行状态和管理水平。
关键词: 物业 维修资金
如何保证物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造，“物业维修资金”担当重要角色。但本来是国家为了保障住房“健康成长”的维修资金，现在却因为资金被不良开发商违规挪用，使其成为业主心中的痛。
关键词: 物业管理 法律
在物业管理行业中，物业管理企业、业主和物业使用人各主体之间尚存在诸多法律上亟待解决的问题。本文从业主的权利义务、业主委员会的性质地位、物业管理标准及物业管理公司的聘用等几方面就目前的法律现状进行了探讨。
关键词: 物业管理 车辆停放 保管
本文中，笔者把多年的物业管理经验与《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的相关内容相结合，以保管关系为基础，对物业公司在车辆停放保管过程中有待注意的几个法律问题进行探讨。
关键词: 市场发展趋势 住房市场 成都 昆明 重庆 城市化进程 发展潜力 城镇化率
1、城市化进程迅速，西部住房市场发展潜力巨大 城市化进程是住房市场发展的源动力，成都、重庆和昆明都进行着快速的城市化变革，成都城镇化率将从2004年的39．6％提升到2010年的63％，重庆将从2005年的45．2％提升到2010年的50％，昆明也将从2004年的41．3％提升到2010年的60％，快速的城市化进程将带来巨大的住房市场发展空间。
关键词: 深圳市 花园 物业管理公司 公司管理 房屋质量 设备设施 开发商 水
深圳市新龙岗花园，于2000年12月投入使用后，原来由开发商属下的物业管理公司管理。由于开发商遗留下来的一些诸如不按时交楼、房屋质量、维修不及时和设备设施不齐等问题，造成业主把责任转嫁到物业管理公司，矛盾愈演愈烈，闹得沸沸扬扬，甚至升级到业主连连上访的程度。这从小处来说有害于业主安居乐业，从大处讲，在一定程度上影响了社会的...
关键词: 物业管理 业主委员会 职业化
业主委员会是业主大会的执行机构，在整个物业管理的过程中发挥着非常重要的作用。然而在物业管理实践中，受到诸多因素的影响，大多数业主委员会难以真正地发挥其作用。本文就此进行了探讨，提出了多种实现业主委员会工作职业化的可能的途径，以及为物业管理当事各方带来的利益。
关键词: 环境管理体系 节能型物业
成立“节能型物业”，是物业管理行业未来的一个战略发展方向，通过贯彻执行ISO14001环境管理标准，以节能降耗为目标，以环境保护为宗旨，是物业管理企业可持续发展的一大法宝，本文对此进行了探讨。
关键词: 物业管理 立法
本文以现实中的事例为依据，分析中国物业管理在立法上的滞后和因此而引发的争论和思考。
关键词: 深圳市 物业管理 信用档案 体系建设
深圳作为我国物业管理的发源地，20多年来在我国物业管理发展史上取得了巨大的成就，但物业管理企业的信用档案体系建设仍存在不足和需要改进的地方。本文从深圳市物业管理企业信用档案的建设现状入手，分析了其存在的问题和原因，并提出了相应的建议。
关键词: 物业管理 运行机制 思考
笔者认为：要有效解决物业管理中存在的矛盾与纠纷，就要营造良好的运行环境；构建优胜劣汰的市场竞争机制；建立有效的沟通机制及竞争机制。
关键词: 物业管理 早期介入
本文针对物业管理企业在物业建成交付后，管理上遇到的一些实际问题，分析了物业管理早期介入的必要性，同时介绍了几种物业管理早期介入的模式。
关键词: 物业管理 人才缺失 人才培养
物业管理需要人才，但物业管理企业乃至整个行业留不住人才的症结又制约着物业管理行业整体的发展。那么，物业管理需要什么样的人才，又如何才能培养出人才呢？本文对此进行了探讨。
关键词: 房地产 价格变化 建议
本文从宏观的角度研究了造成近几年来我国房地产业价格非理性变化的原因，并结合近几年来我国为抑制房价的过快增长所出台的一系列宏观调控政策，通过理论分析，并提出实现我国房地产市场稳定发展的政策建议。
关键词: 物业管理 ahp 模糊评价 预警
本文基于AHP及模糊评价，进而建立了物业管理企业的预警系统。对物业管理企业制定服务方向与标准提供了可以量化的理论参考模型。本模型具有灵活性，实用性及可操作性。
关键词: 物业管理 物业设备 和谐社区
物业设备设施管理是物业管理的重要组成部分，物业设备是否正常运行直接影响到社区业主的正常生活和学习，影响到和谐社区的建设，搞好物业设备的管理对于营造和谐的社区环境起到关键性作用，为构建社会主义和谐社会打好基础。
关键词: 和谐发展 服务理念 服务策略 以人为本
物业管理企业需要建立正确的服务理念，选择正确的服务策略，同时需要深入了解员工的从业状态，通过以人为本的管理文化，打造和谐向上的团队，为业主提供高质量的服务，获得企业的可持续发展。
关键词: 不动产登记制度 登记官 问题 解决方案
不动产登记信息是不动产登记公信力的基础，在登记过程中，登记官的素质是不动产登记制度贯彻执行好坏与否的关键。我国的登记从业人员没有完全法律职业化。登记官员缺乏足够的法律学识，导致登记正确率不能提升，妨碍登记效率的增长，这些缺陷随着市场经济的发展、经济关系的活跃，已经充分暴露出来所以我们应该在综合考虑相关因素之后，从源到...
关键词: 物业管理 收费难
本文系站在行业协会角度，通过笔者工作两年多来的亲身感悟，透过种种物业管理收费难现象进行深入浅出的剖析，得到一些较为深层次的问题构成因素，以此希望为行业从根本上解决该问题提供一些依据和做法。
关键词: pdca 考核体系 物业管理
随着物业管理向社会化、专业化、市场化发展，业主对物业管理的要求愈来愈高。而物业管理本身是一个集生产、建设和服务为一体的综合性行业，这就增加了物业管理工作考核的复杂性和难度。文章针对这点，探讨了PDCA循环体系的引入会给物业管理行业的考核机制带来哪些变化，并且针对有可能出现的问题，提出了对PDCA系统可行性改进、提高的方案。
关键词: 物业管理 bas 应用 问题与对策
本文通过介绍目前物业管理智能化系统中楼宇自动化控制系统（BAS）的应用，探讨了物业管理中BAS系统在应用中普遍存在的问题及其产生原因，并提出解决性对策。
关键词: 中央空调机组 水处理剂 节能 经济效益分析
采用RJ系列水处理剂的经济效益分析 现以一台容量为100万大卡的中央空调机组为例。采用RJ系列水处理剂后，各项费用的降低情况。
关键词: 物业管理 建筑 节能 环保
本文从物业管理与建筑之间的关系入手，提出要确保“物业管理是建筑环保节能的践行者”，物业管理企业必须要进行前期介入，并对已建成的住宅物业采取切实有效的物业环保节能措施。
关键词: 酒店物业管理 中央空调 节能管理
笔者从事酒店物业管理多年，发现酒店为了创造舒适的室内空调环境，必须要消耗大量的能源，而中央空调系统能耗是酒店能耗中的大户。在我国能源紧缺的形势下，酒店物业管理如何才能达到节约的目的呢？本文对此作了探讨。
关键词: 高层楼宇 设备管理 智能化
本文阐述了楼宇智能化的定义，归纳了在智能化楼宇里，实现的对各种主要设备系统的全面自动化控制，并提出设备智能化实施的要求。
关键词: 安全管理系统 ic卡 电梯 石家庄 科技 金 物业公司 物业管理
系统简介 金博IC卡电梯安全管理系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号，它可以将收费方式由被动变主动，有效收取相关费用。
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