购物车(0)现代物业·新建设杂志是由云南省建设厅主管，现代物业杂志社主办的一本省级期刊。
现代物业·新建设杂志创刊于2002，发行周期为月刊，杂志类别为科学类。
杂志介绍
现代物业·新建设杂志是由云南省建设厅主管，现代物业杂志社主办的一本省级期刊。
现代物业·新建设杂志创刊于2002，发行周期为月刊，杂志类别为科学类。
关键词: 物业管理 文化 服务公司 新词汇 中国人 行业 大众
从这个行业诞生到现在，物业管理仍然属于中国人的新词汇，大众很少去深入理解它，对待物业管理或者物业服务公司，他们喜欢简单地称之为“物业”，然后，大多是各种迥然不同的评价口吻接踵而至；即使在行业内，由于所处角度的不同，人们的理解也可能有所不同，甚至是霄壤之别。
关键词: 物业管理企业 北京地区 副会长 房地产 北京市 商会 商务
预案待验“文字很漂亮，印刷也很精美，但关键问题就是这些预案没有得到过真正的演练。”——北京市商务房地产商会副会长邵学杰对本刊记者谈北京地区物业管理企业应对社区危机的情况。
关键词: sars 社区 管理人 物业 学习 世卫组织 总干事 流行性疾病
世卫组织总干事陈冯富珍博士在2009年6月11日发表的讲话中说：“世界现在处在2009年流感大流行的开端．H1N1毒株以前未曾有过入间传播。这种病毒是全新的。流感大流行警戒级别B从5级升为6级。’社区虽然面临困境，但是2003年抗击SARS侵袭的经验。
关键词: 社区物业管理 防控 广东 公司管理 学校
暑期已至，大、中、小、幼托学校师生放假返家。7、8月份的甲型H1N1流感疫情社区防控要以物业管理小区为重点。物业公司管理区域作为人员密集场所和大、中、小、幼托学校学生暑假的返家落脚点具有定点监控的优势。
关键词: 流感病毒 动员 社区 墨西哥 美国
甲型H1N1流感病毒“流行史”2009年3月，墨西哥和美国等地先后发生甲型H1N1流感，其病原为流感病毒大家族的一个亚型——甲型H1N1。该毒株曾经于1918年在美国、法国流行过，1977年又在中国出现流行。
关键词: 控制工作 领导小组 四川 指挥部 流感 社区
备市州人民政府办公厅（室）：为有效遏制社区甲型H1N1流感疫情的扩散和蔓延，应对二代病例和社区暴发流行，四川省甲型H1N1流感防控工作领导小组（指挥部）组织专家，根据《中华人民共和国传染病防治法》《突发公共卫生事件应急条例》和卫生部《社区甲型H1N1流感暴发流行控制工作方案（试行）》等的规定和要求，制定了《四川省社区甲型H1N1流感...
关键词: 杂志创刊 个案 历史 中国物业管理 物业管理行业 不可逆
历史可以重演而个案无法再现。2002年至2009年。因跨越了《物业管理条例》和《物权法》两大物业管理基准法律的颁布和实施，而成为中国物业管理事业历史上至为关键的一段时期。《现代物业》杂志创刊7年来，她所记录的代表性个案。始终如一地见证这段艰难而丰富的历史。目睹中国物业管理行业的“世间百态”。感知岁月的不可逆转。
关键词: 邻里纠纷 小区业主 客户服务中心 物业管理处 维修人员 排水管 卫生间
一个箅子惹得惊天动地2008年12月22日下午，某小区业主向物业管理处客户服务中心报修卫生间排水管堵塞，维修人员及时赶到后发现住在二楼的业主家没有排水检查口，摇鞭无法进入疏通，于是想从一楼的业主家疏通，一楼业主是一位老太太，死活就是不开门，于是当天没法疏通，并且她还关闭了自来水。
关键词: 飞车 道德自觉 居民住宅小区
当我们只能依赖于车主的道德自觉来遏制飞车现象，又如伺能保证这种道德自觉能够一如既往？如果自觉是可以信赖的，诸多居民住宅小区内又怎么会有今天的飞车乱象？
关键词: 业委会 倒置 业主委员会 目标责任书 考核目标 金水区
郑州市政府把成立业主委员会作为2009年的一项工作重点，要求各区必须成立一定数量的业委会，并把小区成立业委会列为工作考核目标。于是各区闻风而动，如金水区规定全区17个镇（街道）办，每个镇、办至少要成立一个业委会，必须签订政府目标责任书。
关键词: 物业管理行业 金融危机 房地产行业 服务行业 产业延伸 行业特征
受此次金融危机的严重影响，房地产行业亦不能幸免。物业管理作为从房地产业延伸出来的综合性服务行业，其与房地产紧密相连，与政府、与社会各部门广泛接触的行业特征，注定了物业管理行业无法逃脱金融危机的影响，且影响也不一定会小。
关键词: 治理途径 物业管理 福州市 旧小区 城市发展 中国社会 复杂性 社区
在现阶段的中国社会，城市里各种热点和难点问题的落脚点最后往往都回到了社区，社区是由小区组成的，而其中的旧式无物业管理的小区因其特殊性和复杂性，使得不少城市在治理中的效果并不理想，从而成为困扰各个城市发展的重要问题。本文通过对福州市的个案研究，
关键词: 安全社区 安全建设 管理理念 安全问题 经验借鉴
全球甲型H1N1流感疫情的蔓延再度引发了人们对社区安全问题的高度关注，全国各地相继都在开展安全社区的剑建工作．那么如何才能达到“安全社区”的目标？青年公园社区给我们提供了经验借鉴。
关键词: 华盛顿地区 物管服务 小区管理处 上班时间 物业公司 投诉 经理 居住
如果你是一个小区管理处的经理或者一家物业公司总监级别的人物，那么最好留意一下小区里有多少住户在华盛顿地区居住过,否则你将会遇到以下的麻烦（包括但不限于）：如果在报修后约定的上门时间迟到,那么他会投诉你；如果发现管理处人员上班时间打牌、闲聊，那么他会投诉你；如果邻居在草坪上晒衣服，那么他会投诉你。千万别以为端茶递烟就可以...
关键词: 发达市场经济国家 物业税 房地产税制改革 概览 政策 体制改革工作 发展改革委 税务总局
2009年5月国务院下发了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，要求财政部、税务总局、发改委、住房和城乡建设部等部委要继续深化房地产税制改革，研究开征物业税。
关键词: 流感 中国内地 总经理 墨西哥
最近一段时间，Bruce总经理都在持续关注甲型H1N1流感瘦情的最新发展变化。自从2009年3月，由墨西哥发端的甲型H1N1流感疫情在北美几个国家暴发：目前已蔓延至中国内地，北京、四川、山东、广东、上海、天津等地陆续出现确诊病例，
关键词: 说文解字 物权 北朝时期
一千四百多年前，北朝时期，“乾威尝在涂，见一遗囊，恐其主求失，因令左右负之而行。后数日，物主来认，悉以付之。”（《北史·张乾威传》）尝，曾经。涂，路途。乾威尊道有德。道是“天地之间，物各有主。苟非吾之所有，虽一毫而莫取”（北宋·苏轼）。
关键词: 司法解释 逻辑错误 物业管理 法律条款 起草工作 理论界
两个“司法解释”落地两个月之后依然余温不减。无论是实务界还是理论界，在长期呼唤法律条款的判例指导之后，期待司法解释能够实现这一目标。也就有越来越多的入纷纷指出“解释”了和“解释”不了的内容。曾参与《物业管理条例》起草工作的李钊教授却对《现代物业》记者说：仍有一些逻辑“解释”不通!
关键词: 孤儿 物业管理 眷顾 城市管理体制 政府主管部门 物业公司 城市化进程 预算报告
“孤儿楼”问题在一定程度上反映出城市管理体制发展与城市化进程加快相对滞后的矛盾。将“孤儿楼”交由物业公司代管并不是将责任完全抛给物业公司，政府主管部门应拿出切实可行的改造方案和预算报告，有计划、有步骤地进行改造。
关键词: 物业管理工作 专题调研 淮安市 管理机构设置 城市文明 主要职责 职能范围 房管局
为配合城市文明创建，加强物业管理长效管理工作，蚌埠市房管局针对物业管理机构设置情况、物业管理工作的主要职责内容、市房管局和各区政府之间在物业管理方面的职能范围等到江苏省淮安市进行专题调研。
关键词: 物业管理行业 旧小区 整改 北京 精神文明建设 商品房小区 专业化 住宅区
我国物业管理行业已进入快速发展阶段，目前新建商品房小区基本实施了专业化物业管理，并且取得了巨大成就。但是，建于上世纪七、八十年代或者更早一些的住宅区大多未实施专业的物业管理，少数实施专业物业管理的小区也遭遇了物业费收缴难、精神文明建设难等一系列问题。
关键词: 广东工业大学 物业管理 整改 建造年代 细节处理 工程改造 建筑物 工程量
旧楼改造使用往往涉及很多问题，不同的建筑物由于建造年代、技术水平、材料工艺、设计施工情况的不同使得大楼的改造困难重重，假如改造工程量大，往往一栋大楼改造后的投资高于新建一栋大楼。对一些工程改造细节处理不到位，
关键词: 指挥棒 物业 工矿企业 社会经济 地理环境 自我封闭 服务系统 重组改制
油田是独立的工矿企业。由于社会经济、地理环境和生产的特点所决定，油田多建在远离城市的郊区。居民区分散，企业不得不建设自我封闭、包罗万象的社区服务系统。按照石化集团重组改制的总体要求，油田设有公共事业管理部门，
关键词: 服务工作 秩序维护 业主 管理 物业
物业服务工作中，有时候虽然是认真去提供服务，好心为业主办事情，但结果却事与愿违，威了好心办坏事，未得到业主满意反而遭遇投诉。案例一：秩序维护员在小区的巡逻中，发现一车库门大开且库内无人，里面存放很多东西，随即报管理处。管理处派专人看守并与业主联系。
关键词: 重演 悲剧 深圳机场 黄金饰品 垃圾桶 纸箱 同事 警方
深圳机场保洁工梁丽已经被警方关押半年之久，原因是在清扫机场候机大厅的时候，在垃圾桶旁边发现了一个纸箱，在告知同事及时上交的时候，同事打开了纸箱，发现里面有黄金饰品，随后取走两件，
关键词: 物业 房地产开发企业 商住 建设项目 服务过程 日常管理 小户型
随着近年来国家一系列政策措施不断出台，房地产开发企业对小户型（90平米以下的）投资建设项目比例不断加大，如何在日常管理服务过程中，处理好此类物业在发展中存在的一些不足是本文探讨的侧重点。
关键词: 建筑物区分所有权 行使原则 广告纠纷 外墙 专有权 共同管理 成员权 持分权
建筑物外墙不属于建筑物区分所有权中的专有部分所有权，而应该属于共用部分持分权和共同管理的成员权的范畴。业主对建筑物外墙的使用不能像使用专有部分所有权那样可以排他性地直接和完全支配，也不能像法定共用部分那样直接按照功能和用途使用。
关键词: 物业公司 奢侈浪费 一把手 宋江 王英 柴进
宋江偏偏在107个领导中挑选王英做物业公司一把手，的确用心很深。王英不同于刘唐三阮林冲那些属于旧主晁盖嫡系的梁山元老，而是宋江下海之前就结交的少数几个心腹之一。在宋江自己的嫡系中比较，他不像花荣柴进这些豪门子弟奢侈浪费，
关键词: 杂文 中国 当代文学
漫天飞雪，天寒地冻。天已黑了，大地只有幽幽的青冷的微光。如烟自己喝了一壶烫酒，吃了一堆乱七八糟的东西，然后看了一会儿物业管理方面的书籍，就上床休息了。屋里的炉火不是很旺，外边风声啸厉。如烟感到耳朵被冻得发疼，就将被子拉上来盖住脑袋，然后很快就朦胧了；恍恍惚惚之中，放了一屁，舒服地侧了一下身，就进入了梦乡。
关键词: 业主维权 事业 电话访谈 报关 经验 物业
2009年6月的最后一天，天津一报纸的记者与我用电话访谈。此报关注业主维权、业主组织，想知道我这方面的经验和见解。正好《现代物业》的成忻编辑也在杂志7周年的时候，要我谈谈专栏撰稿的动因。
关键词: 收费标准 城市建设 集资性收费 天然气管网 石家庄市 价格标准 建设局
据《燕赵都市报》2009年6月20日报道：石家庄市物价局建设局通知，自6月20日起，对省会收取天然气管网建设费价格标准予以规范，规范以后，每户收费标准由原来的3200元-3400元，减少到2900元以下。
关键词: 温州 购房 官员 可持续发展 政治生态 责任人
《新京报》2009年6月25日消息《温州“购房门”责任人被捕》，似乎温州“官员购房门”事件已经平息。可是并没有深挖，更没有从根本上改善温州的政治生态。温州的确已经由穷变富，但能否由富而贵，并可持续发展，这需要打上大大的问号。
关键词: 物业服务 监督管理 企业资质 北京市 服务企业 房管局 建委
各区县建委、房管局，各物业服务企业，各有关单位：现将《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。附件：《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》
关键词: 物业服务 监督管理 企业资质 北京市 城乡建设委员会 诚信体系建设 监管力度 服务市场
为加强对物业服务市场的监管力度，完善物业服务企业准入和清出机制，推进物业服务行业诚信体系建设，北京市住房和城乡建设委员会了《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》（以下简称《办法》），自2009年6月1日起执行。
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