关键词：商品住房 限价 住房管理 城市发展 建设管理 

摘要：王吴、冯长春等在《城市发展研究》2008年第6期撰文指出，目前，社会各层面对限价商品住房性质的认识尚不统一，各地在限价商品住房建设管理中采取的措施也不一样，以致面临如下一些问题需要解决：（1）关于申购条件设置问题。只有先把这个难题处理好，较为准确、合理地划定受惠目标群体，限价商品住房的管理工作才能继续下去，接下来的操作环节才有意义。（2）关于资格审核问题。只有使审核工作落到实处，对申购者条件予以严格有效的审查，才能使限价商品住房真正供应给受惠目标人群，

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