现代物业·中旬刊杂志是由云南省住房和城乡建设厅主管，现代物业杂志社主办的一本省级期刊。
现代物业·中旬刊杂志创刊于2002，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
现代物业·中旬刊杂志是由云南省住房和城乡建设厅主管，现代物业杂志社主办的一本省级期刊。
现代物业·中旬刊杂志创刊于2002，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 家园 律师事务所 委员会 业主 沈阳市 选举 物业管理
沈阳市大东区如意家园小区业主自主重新选举业主委员会，并邀请律师事务所指导和见证业主委员会选举成立过程的做法，引起了社会多方面关注。
关键词: 物业公司 公寓 物业管理 有限公司 消防设施 闵行区 房地产 开发商 居委会 上海
事件回放： 2000年2月，君怡小区开盘，由上海君怡物业管理有限公司（以下简称君怡公司）管理。到2004年初，业主纷纷投诉．说物业公司对设备、消防设施不维修，只收费不管理。2004年底，房管部门检查，发现君怡公司于2004年8月资质年审时没有通过。2005年6月15日，由闵行区虹桥镇房地办组织一场协调会，参加的对象，包括开发商新立基房地产开发...
关键词: 业主 委员会 市场经济发展 物业
业委会是一个业主依法推举产生的，代表业主行使权力的机构，是广大业主值得信赖的“公众代表”，是业主的主心骨，娘家人，是市场经济发展的必然产物。但大部分业委会自开始成立起，就步履维艰，成立后又因为经费缺乏而不能正常运转，很多业委会在很短的时间内便自生自灭了。业委会如何避免陷入物业反对、业主也不支持的尴尬局面．在夹缝中生存...
关键词: 街区 物业管理公司 烦恼 维权 社会过程 小区居民 和谐
在物业管理的发展过程中，城市小区居民和物业管理公司之间的纠纷就没有断过．而且呈现日趋上升的趋势．已经成为建设和谐社会过程当中不安定、不和谐的重要因素。最近一段时间，发生在北京美然动力街区的系列事件又成为了大家关注的焦点。
关键词: 举证责任倒置 物业公司 纠纷 证据 制作 成本 业主 赚钱 倒闭
在一个物业区域，哪怕物业公司投入与应收物业费等额的成本来制作证据．也抵不过业主们少抽一包烟的成本制作的证据形成的优势。可是和哪家物业公司不是为了赚钱却是为了证明自己服务到位而做物业呢？可以断言：“物业纠纷举证责任倒置”的直接结果就是迫使所有的物业公司全部倒闭。
关键词: 业主 模式 共同管理 妥协 意志 物业管理
民主，也是一个妥协的过程，如果没有协商，没有妥协，就不能实现共同管理，也不能实现小区的和谐。任何以个别人持不同意见就否认业主大会的决议效力的做法和认识都是错误的。任何以个别人的意志代替集体意志的做法都是不可取的。
关键词: 物业管理 业主 中国 开发商
当业主将自己的物业交付到物业管理入手中，也就交出了自己的信任；在二十多年前，或者十多年前，这种信任显得真诚而又执着。物业管理也深深地得到业主的信任。而在今天，这种信任却已显得无比的脆弱。相反，如火如荼的社区政治斗争让彼此形同水火。
关键词: 物业管理 服务工作 业主 专业服务机构
物业管理从诞生至今，是什么造成了业主们对物业管理的一片抱怨之声呢？笔者多年从事物业管理和业主服务工作，现在根据自己的体会做一次浅显的总结与剖析。
关键词: 物业管理 苏东坡 管理者 业主 胜利 精神
早前记得一个传说，大意是说苏东坡的朋友佛印把苏东坡看成像“佛陀”一样高尚，头上有一顶光环．而苏东坡则正好相反．说看到佛印就像“一堆狗屎”，事后苏东坡沾沾自喜地把这件事告诉他的夫人，却被大大讥讽了一顿，苏夫人说：佛印是心中有佛，所以，看谁都会见佛：而你呢？心中不过是一堆狗屎。——我们有时会把类似“狗眼看人低”的话讲给我...
关键词: 物业管理 焦点问题 现状 平台 中国人民大学 专家学者 社区发展 管理问题 海淀区 北京市
2006年1月14日，在北京市海淀区和谐社区发展中心主办、搜狐网协办的“物业管理焦点问题与对策研讨会”会议室内，来自全国各地的百多位关心物业管理问题的专家学者、律师、业委会主任和诸多普通业主共聚一堂，对物业管理现状中的焦点问题与对策展开了精彩的讨论。本次研讨会由中国人民大学毛寿龙教授担任大会主席。会议中邀请了十六位具有丰富...
关键词: 北京市 纠纷 审理 业主 人大常委会 物业管理 人民法院 违法 案件
最近，北京百朗园小区24名业主致函全国人大常委会，认为北京市高级人民法院2004年12月18日发出的《关于审理物业管理纠纷案件的意见》严重违宪违法，请求全国人大常委会对《意见》进行违宪违法审查。
关键词: 物业服务 业主 达标 物业公司 相关规定 法院 违约
刘先生因拒交物业费被物业公司告到了区法院。较真儿的刘先生以物业服务不到位为由上诉至市法院。近日，市法院依据《合同法》相关规定．认定物业公司未提供标准服务，应承担违约后果，刘先生拒交物业费，属违约救济的合法行为，并作出判决，刘先生可以少交物业费。
关键词: 地下车库 地下人防 出售 有限公司 购房者 车位 购买 商品房 市中心 判决
案例一：台商诉争3个车位。获一审法院判决认可 购买市中心高档商品房，购房者为方便出行，往往要一并购买停车的车位。那么，地下车库带有民防防空性质，购房者能否购买地下车库车位呢？2005年12月末，上海静安法院审理了一起购买3个车位的纠纷案件，判决上海招商局广场置业有限公司（以下简称广场置业公司）协助台商锦丰公司，办理地下车库一...
关键词: 建筑节能管理 民用 能源利用效率 环境质量 室内
第一条为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。
关键词: 业主 自治 管理过程 开发商 北京 青岛市 物业
由于物业在管理过程中，存在着各种各样的问题和矜持，导致“业主自治”的呼声越来越大，深圳，北京，四川，南京，青岛等地分别制定了“业主自治”方面的条例和规定，北京Naga上院的开发商，青岛“颐中花园”的业主们，《物权法（草案）》的公开征求意见稿，为业主自治指明了道路。
关键词: 天使 物业管理 工作人员 管理工作 业主 管理费 行业
曾谋职于物业管理行业的我，在物业管理行业的日子里，每每遇到故意非难或业主摆出高高在上的姿态时，便对自己说．以后我当了业主，决不会这样对待物业管理工作人员，我要以我对物业管理工作的理解与和婉，温善来对待身边的物管人，我要成为他们心目中友善的业主朋友。如今，我确实当了业主，但事与愿违，我的“天使”梦才开始没多久，便一步一...
关键词: 北京市公安局 公司 执法检查 市容环境卫生 不良影响 管理工作 公共场所 城管部门 养犬 狗
针对居民养犬过程中存在的突出问题，减少由于居民的不规范养犬行为给社会造成的不良影响，前不久，北京市公安局开展了对养犬管理工作的专项执法检查。在为期15天的专项执法检查活动中．市公安局重点查处了无证养犬行为，携犬违规进入公共场所、重点管理区饲养大型犬和遛犬不拴犬链等违规遛犬的行为，并配合城管部门对因养犬破坏市容环境卫生等...
关键词: 桶位 问题解决 办公室 垃圾桶 管理员 经理
八点三十分，准时到达办公室，我还没来得及开办公室的门，一位约六十来岁的男士气势汹汹地冲进物管前台大厅．大叫着要找物管经理，还未等我接话，管理员郑工跟了上去，亲切的问：“方爹爹．你家又有什么事呀？”看到郑工．方爹爹火气更大了，说：“你两次电话告诉我，说我窗户前的垃圾桶问题解决了，根本是在哄我，垃圾桶到现在还在原来的地方...
关键词: 厂房设计 物业管理 工业园区 管理人员 检修保养 窗户玻璃 空气污浊 办公室 费用 改造
在工业园区物业管理中，物业管理人员常常会遇到一些诸如没有办公地点和工具存放处，外墙爬梯不方便和不安全，进行屋顶设备检修保养没有照明和水源，窗户玻璃不方便擦拭，前厅大堂不通风而空气污浊，办公室或车间温度不合适等等问题．而要想解决这些问题，又不知要花费多少改造费用；而谁来负担这些高昂的改造费用，是个难题。所以，从物业管理...
关键词: 物业企业 服务质量 等级评价 模糊 数学
物业企业服务质量等级评价是一个多因素的评价，采用单因素的评价不可能得到满意的结果。本文运用模糊数学的原理和方法，先确立决定物业企业服务质量的基本指标，进而建立物业企业服务质量等级评价的数学模型，对物业企业的服务质量等级进行客观的评价。
关键词: 服务对象 自觉 真诚 物业管理 收费问题 瓶颈问题 行业
物业管理行业的服务与收费问题已日益突出，成为物业管理深化的瓶颈问题。辨证看待和处理好服务与收费问题，将有力推进物业管理深入开展，促进服务对象和服务者之间的和谐。
关键词: 磨合期 痛苦 物业管理 管理工作
万事开头难，是亘古不变的真理．刚接手物业的那段磨合期的日子更是验证了这句话。度日如年难熬啊，作为长期从事物业管理工作的我来说是身身切切地体会到的。可能读者会好奇，这些语句好像和日常的物业管理不搭界的嘛！让我来——给您细说。
关键词: 服务业务 物业公司 供方 控制 管理过程 外墙清洗 维修保养 车辆管理 企业 水箱
在物业管理过程中，会将区域内的一些专项服务业务委托给一些较为专业的服务企业，来降低服务风险，以提高总体服务水平。这些服务有诸如保洁、绿化、电梯维修保养、外墙清洗．水箱清洗、车辆管理等。在服务过程中．业主的投诉和不满有可能是物业公司自身管理不善造成的，也有不少是由于这些专业性的服务企业的服务存在瑕疵造成的，那么，对于后...
关键词: 企业培训 务实 系统工程 物业管理 企业发展
建立科学的培训理念和机制，把企业培训作为一项系统工程来抓，使企业培训真正发挥促进企业发展的应有作用．是物业管理必须重视的问题。
关键词: 中心花园 北京 占地面积 城市绿化带 背景资料 香格里拉 无线电厂 建筑面积 地下车库 海淀区
背景资料：北京市美林花园坐落于海淀区北洼路，南至华海岸中心，北至城市绿化带及长河，东至香格里拉饭店，西至北京无线电厂宿舍。总占地面积：2.65公顷，总建筑面积15.7万平方米，绿化覆盖率47%，地面没有中心花园，星级会所，地下车库可停车700多辆，楼内每层8户，4种户型。共计756户。
关键词: 物业管理 素质 业主 纠纷
物管奏响主旋律，物管纠纷可协调，新书倡导新素质，百密一疏成定案，物极必反求和谐。
关键词: 小说 向阳 中国 当代
高大海准备在周五正式召开百花园业主大会筹备组首次会议。
关键词: 小区 办公室 养狗 物管处
都是养狗惹的祸 下午我正在办公室上网，保安队冯队长跑进来说。“经理，不好了，不好了。5幢业主程先生在家门口被狗咬了!”
关键词: 物业公司 保安 长春市 培训
长春市某物业公司保安小张自述，2005年7月20日傍晚，小张对本公司新招来的保安进行了一整天的培训后，感觉很累，于是搬来一个小木凳放在路口的垂柳下坐着休息一会。
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