关键词：不动产登记 国土资源保护 市场调控 信用管理 法院诉讼 

摘要：2007年颁布的《中华人民共和国物权法》中规定＂国家对不动产实行统一登记制度＂,不动产登记信息查询在国土资源保护、房地产市场调控、法院诉讼、住房保障、户籍和个人信用管理、保障交易安全等方面发挥着日益重要的作用。查询量与日俱增,查询需求日趋多样。以北京市为例,截至2015年年底,全市不动产（房屋、土地）登记档案已突破1100万卷,查询量年均达30余万卷人次,并与市级公检法系统、税务、

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