中国地产市场杂志是由中华人民共和国国土资源部主管，中国国土资源报社主办的一本部级期刊。
中国地产市场杂志创刊于1994，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产行业 市场分析 政策措施 土地市场
这是一个温暖的新年。年前的最岳一场狂风仿佛刮走了岁末所有的阴云和尘埃，新年第一周，京城晴空万里，艳阳普照，连冬日素有的寒风也变得温和起来。大街上阳光可人，相识与不相识的人擦肩而过时，脸上似乎都带了微微的笑意。路边冰冷的高楼，沐浴在这样的温暖中，也看上去亲切了许多。
关键词: 场扫描 开发投资 经济适用住房 数据显示 同比增长 房地产 上升 指数
11月份“国房景气指数”为106．59，比10月份上升0．85点，同比上升2．67点。这是自今年3月以来，“国房景气指数”连续8个月环比攀升。 数据显示，房地产开发投资分类指数为104．53，比10月份上升0．11点，同比上升3．07点。1～11月份，全国完成房地产开发投资21632亿元，同比增长31．8％；住宅完成投资15440亿元，增长33．7％。其中，经济适用...
关键词: 经济适用住房 住房管理 国家发展和改革委员会 中国人民银行 国家税务总局 国土资源部 价格管理 监督管理
建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等7部门最近联合《经济适用住房管理办法》（以下简称《办法》）。办法下发后尚未销售的经济适用住房，执行《办法》有关准人和退出管理、价格管理、监督管理等规定；巳销售的经济适用住房仍按原有规定执行。此前已审批但尚未开工的经济适用住房项目，凡...
关键词: 国家统计局 房地产行业 资格 企业 开发投资 宏观调控 临界点 过热
国家统计局最新的一份名为《防止房地产开发投资由过快趋向过热》的研究报告显示，今年房地产开发投资增速呈现明显的反弹势头，当前增速已接近2003年宏观调控前的增长水平，房地产行业已经接近趋热区间的临界点，应警惕房地产开发投资增长由过快趋向过热。
关键词: 储备管理 土地市场 土地储备制度 中国人民银行 国土资源部 建设用地 财政部 低效
土地储备制度是调控土地市场的重要抓手。国土资源部、财政部、中国人民银行近日联合制定了《土地储备管理办法》，明确规定储备土地必须符合规划、计划，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。
关键词: 城乡统筹 2008年 城市建设 法律解释
《城乡规划法》将自2008年1月1日起施行，现行自1990年起施行的《城市规划法》同时废止。新法施行之后，相关部门及地方的法规和条例将作相应修改。
关键词: 普通住宅 外资 开发 外商投资 交易市场 房地产 修订 中介
根据2007年12月1日起施行的新修订的《外商投资产业指导目录（2007年修订）》，外资将不再被鼓励进入内地普通住宅的开发建设中。更为严厉的是，为了防止外资直接或通过中介炒房，外资进入二手房交易市场及房地产中介或经纪公司的途径也将受到全面限制。
关键词: 征收标准 土地使用 上海市 城镇 市政府
目前，上海市政府《上海市城镇土地使用税实施规定》（以下称《规定》）：从今年起，按照最新税额标准征收城镇土地使用税，最高征收标准为每年30元／平方米。
关键词: 土地利用 征收管理 深圳市 闲置 法律法规 处置
据悉，根据国家、省、市关于闲置土地处置的法律法规，为切实加强土地调控．强化土地利用管理，加大闲置土地处置力度，盘活土地存量，《深圳市土地闲置费征收管理办法》即将出台。
关键词: 土地利用 杭州 企业 投入产出比 刚性 工业项目 建设用地 集约利用
杭州市政府近日决定对工业项目的投入产出比例等提出明确要求，提高土地利用散率，遏制企业圈占土地。 杭州市政府发出的《关于进一步深化工业用地节约集约利用加强建设用地批后监管的若干意见》规定，工业项目在投产后的第一个完整生产年度内投入产出比（即年度销售收入与项目固定资产总投入之比）应达到1：1以上，
关键词: 集体土地 天津市 市场 村委会 村民 耕地 业主 致富
从2002年开始，这里的耕地陆续被村委会“征用”，有的盖上了厂房待租，有的则直接转租给了一些小企业主或包工头。果树被推倒了，玉米在钢筋水泥的夹缝里残存着…… 最近，《中国地产市场》记者赴天津市北辰区北仓镇屈淀村进行的采访和调查发现，这个“地下市场”的形成，起源于村民以土地变地产致富的梦想。但结果却是耕她大量流失了，而这些...
关键词: 房地产企业 事件 违规 楼盘 法律法规 房地产市场 市场秩序
当下房地产市场虚热，市场秩序屡遭挑战，亟需健全的法律法规进行规范、约束。有的房地产企业已经明显违反了相关的法律法规，有的房地产企业还游走在规范的边缘，或许他们的行为还没有“越界”，但已被搅动的2007年房地产“江湖”再也难以平静……
关键词: 农村宅基地 自由 土地合理利用 生存保障 土地增值 管理理论 流转 买卖
农村宅基地能否自由流转和买卖？尽管《物权法》已经对此说“不”．但实际生活中宅基地私下买卖和交易的现象在一些地方仍时有发生；与此同时，相关理论界对此问题也各持己见，说法不一。 法学专家孟勤国认为，宅基地是农民的最低生存保障，开禁农村宅基地交易只是满足部分强势群体的利益诉求。而李敬峰博士则提出，宅基地大量闲置不利于土地合...
关键词: 农村宅基地 交易 土地使用权 土地市场 买卖 财富
土地市场的建设和迅速发展，使土地使用权交易的财富效应日显。这在某种程度上刺激了买卖或变相买卖农村宅基地行为的产生。反映在立法中，就有了旨在突破现行法律政策限制、允许农村宅基地交易或有条件交易的建议。此举令人担忧。
关键词: 滑行 惯性 交易量
年终，狂奔大半年的中国楼市陷入博弈团局，买方观望，卖方硬扛，银行扎紧钱袋子。国家发改委有关报告显示全国城市房价仍在大面积上涨，但市场交易量的急剧萎缩却是不争的事实，一切征兆都表明——
关键词: 北京 行业网站 市中心 房子 楼盘 郊区
“我们需要好房源，有推荐的吗？”王欣每次见了记者便问。在某行业网站工作的王欣，正准备与男友结婚，可房子是个大问题。3个月来，两人利用周末的时间跑了回龙观、远洋山水、花园公寓等数个楼盘，从市中心的二手房到郊区的新房都看了。这些天，她却有些犹豫了：“据说房价要跌了，我们还是再等等吧。”
关键词: 房地产 市场分析 销售策略 发展趋势
“一天最多接两拨客户。我们很多同事部说现在处于养老状态。”苏定生无奈地笑笑。这位来自西北的“80后”帅小伙已是有5年经验的“老售楼”了。楼市的风云变幻，感受最真切的莫过于无数像苏定生这样的售楼员了。
关键词: 广州市 中等 博弈
最近，广州各大媒体都曝出“广州楼价开始跌了”的新闻。据悉，进入10月份以来，广州市十区新建住宅成交量仅为55万平方米、4491套，比9月份下跌了18％，环比和同比都下降了近两成。
关键词: 上海市 可解 数据显示 官方网站 普通住宅 中心城区 房地产 卢湾区
这几年，我们在看到排队购房的同时，也看到身边不少楼盘迟迟不开盘，或是建成已久但几乎整个小区长期空置。 截至11月30臼，上海房地产官方网站“网上房地产”数据显示，上海市中心城区之一的卢湾区全区一手普通住宅可售房源跌至历史低点，仅6套，面积0．07万平方米。
关键词: 长沙市 故事 钉子 牛 新大陆 商业区 开发商 硬地
长沙市新开张的新大陆银座商城外，三栋破旧的门面房格外引入注目。在身边几十个“邻居”相继被夷为平地后，它们依然坚硬地矗立在繁华商业区。三年过去了，拆迂户与开发商之间的补偿争议仍在继续。
关键词: 钉子 典型样本 拆迁 关键词
2007年即将过去，但年度关键词注定绕不开“钉子户”3个字。年末，长沙南门口的几栋破旧的小楼再一次唤起了人们对“钉子户”的关注。 3月初，网上开始流传《史上最牛的钉子户》的图片：一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，重庆网友将其命名为“史上最牛钉子户”。
关键词: 耕地总量动态平衡 土地政策 土地管理制度 保护问题 洪涝灾害 黄河断流 生态安全 退耕还林
我国正处于发展模式的转型过程中，相应地，土地管理制度也在不断变革。 二十世纪九十年代，房地产热的兴起导致大量耕地被占用，因此从九十年代中期开始，耕地保护问题得到中央高度重视，耕地占补平衡、耕地总量动态平衡的战略决策随之出台。随后，1997年的黄河断流和1998年的洪涝灾害，又使我们意识到生态安全的重要性，于是1999年后开始实行...
关键词: 房地产估价 房地产市场 市场经济发展 服务行业 保护意识 市场发展
房地产估价行业属于服务行业，它的产生是市场经济发展的内在需要。在市场经济发达的美国、英国等国家和我国港台地区，房地产估价行业不仅是估价行业中产生最早，而且是最成熟和最主要的部分。我国随着房地产市场发展和人们财产保护意识的增强，对房地产估价的需求还会不断增加，房地产估价行业的发展空间还很大。
关键词: 指数系统 和谐 中国 市场调查 解读 指标评价体系 组成部分 经济运行
“地产和谐指数”是由唐楷（北京）市场调查有限公司和《中国地产市场》杂志联合发起的“中国地产指数系统”研究项目的重要组成部分。 “和谐”本是抽象的概念，为了具备可量化的衡量标准，地产和谐指数系统从国民经济运行的状况，宏观调控措施的施行、土地市场与房屋市场的衔接、地产开发资金来源及运转等几个方面出发，设计了一整套完整的指...
关键词: 城市地价 房地产市场 监测报告 关联 同向 水 经济指标 销售价格
2007年第三季度，全国各主要城市地价增幅水平低于同期其他多数经济指标增幅，但与去年同期相比，地价上升势头明显，且部分地区和城市出现异常上涨。 与此同时，全国大中城市的房屋销售价格明显上升，地价水平受房地产市场影响究竟几何？请看2007年第三季度城市地价动态监涌报告——
关键词: 复合地 奥林匹克花园 中国 运动员 占有率 城市
十年来吴振绵经营着一个地产“花园帝国”，完成了从篮球运动员到业界老总的角色转换。如果做一个国内城市占有率的业界排名，老吴定当名列三甲。截至目前，他的奥林匹克花园项目也已经在42个城市开出52朵金花。
关键词: 深圳 泡沫 房地产市场 复制 港式 销售价格 城市房屋 价格上涨
自2006年以来，深圳房地产市场一直稳署全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅的前列。如此快速的价格上涨形势，让人联想到香港房地产市场泡沫时期的情况。紧邻香港的深圳，在土地资源稀缺性，人口密度，对房地产的投资热度等方面都与香港十分相似。那么，香港楼市的昨天会不会成为深圳楼市的明天？总结香港楼市泡沫的教训，对深圳乃至整个内地...
关键词: 产权证 城镇居民 改造工程 工作人员 售楼处 村委会 价格 农民
某村通过旧村改造工程，在农民集体土地上建起了6层小洋楼，其中一小部分用来安置当地村民，剩下的大部分房屋向外出售，并以低廉的价格，受到各方的追捧。久居城市的王先生也被小洋楼低廉的价格和乡村优美的环境所打动，有心购买两套住房，一套自己居住，另外一套准备用来投资，遂来到售楼处咨询并准备购买，售楼处工作人员介绍，他们的小洋楼...
关键词: 土地出让 购房 收取 土地使用权 人民政府 住宅楼 协议书 金
A公司经县人民政府批准，以划拨的方式取得了一宗地的土地使用权，批准用途为办公用地。后A公司与建筑单位签订协议，兴建住宅楼。这座住宅楼建成后，A公司又直接与购房户签订（（房屋出售协议书》，公开向内部职工和社会出售。
关键词: 国有土地使用权 闲置 房地产开发 政府 国土资源局 开发利用 投资 招标
某市一房地产公司2002年通过招标的方式，获得某市A区一宗450亩的土地使用权用于房地产开发建设，取得土地后按照《国有土地使用权出让合同》的约定应于2003年4月20日开始进行首期270亩土地的开发建设。但投资80亩土地的开发建设后房地产公司因资产周转困难，没有能力再次投资对其余的土地进行开发建设，土地一直闲置未用。2007年，某市国土资源...
关键词: 土地使用证 出让 国有土地使用权 房地产开发 国土资源局 金 抵押贷款 竞价
某市一家房地产开发公司2006年通过公开竞价的方式竞得一宗土地，与某市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》分期支付土地使用权出让金。房地产公司缴纳部分土地使用权出让金后要求国土资源局发给土地使用权证书，以便向银行申请土地抵押贷款。
关键词: 拐点 主题 房地产业 商品房 促销 打折 楼盘
最近，广州部分楼盘打折促销，深圳商品房成效均价下跌以及京沪楼市成效量大幅萎缩等现象，引起了房地产业内外的广泛关注，并再次引发中国楼市是否出现拐点的争论。各路媒体纷纷就此发言——
关键词: 住房管理 保障性 主题 经济适用 商品房
日前，新的《经济适用住房管理办法》和《廉租住房保障办法》相继，各地也频频制定加大住房保障力度的相关措施。按目前的思路，各阶层对号入座，根据收分别对应商品房，两限房、经适房、廉租房，事三项为保障性住房，两限房和经适房属于保障“有住房”，而廉租房是保障“有房住”，对于住房保障。我们不妨听听不同的声音——
关键词: 中介 房产 主题 社会调查 信任危机 信任度 总裁 年报
深圳中天置业总裁蒋飞携巨款“人间蒸发”的消息，使房产中介再次成为人们关注的焦点话题，公众对房产中介的信任度如何？11月底,中国青年报社会调查中心的一项联合调查（共有2182人参加）显示，70.9％的人不信任房产中介，认为他们“坑人的太多”。房产中介再一次遭遇信任危机。媒体有关房产中介的文章扑两而来——
关键词: 教育 吴敬 经济学家 当代中国 学术体系 德国人 创始人 奥地利
当代中国经济学家中，我一直对吴敬琏先生心存敬意。一方面吴先生乃顾准学术体系最卓越的继承人，另一方面则是经常被他的众多极有建设性的声音深深打动。有时候我甚至觉得吴敬琏的经济学体系宛如一首教育诗。他做着开启民智、也开启官智的工作，如同当年奥地利学派创始人门格尔教育那个时代的德国人一样。
关键词: 认定标准 单位 中国人民银行 套房 信贷管理 房地产 商业性
中国人民银行、中国银监会最近联合《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（452号文），明确了“以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数”等规定，要求从严落实“9·27”房贷新政。
关键词: 违法案件 土地 国土资源部 曝光 违规 通报
最近，监察部和国土资源部举行联合新闻会，通报了10起土地违法典型案件。随后国土资源部再次举行新闻会，通报了8起“全国土地执法百日行动”中典型的土地违法案件。
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