中国地产市场杂志是由中华人民共和国国土资源部主管，中国国土资源报社主办的一本部级期刊。
中国地产市场杂志创刊于1994，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产市场 房市 中央政府 新视野 市场主体 不景气 打开 房价 地方政府 过热
观察最近的地产市场,禁不住有惶然之感。去年关于"房市过热"、"房价过高"的群起斥责,在今年大半年来市场趋冷局面与不确定性、不均衡性变化的宏观背景下,总体上转为短暂平和,而在近期却又随着世界经济形势的变化,很快上升为另一种喧哗:要求"救市"的呼声,不绝于耳。值得注意的是,这种喧哗,因为有了政府的响应而变得尤为激烈。在中央政府两个月内...
关键词: 平方米 销售价格 环比增长 土地市场 商品房销售 商品房空置 经济适用住房 同比 销售面积 下降
全国>>>Nation国家发改委、国家统计局调查显示,9月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%,涨幅比8月低1.8个百分点;环比下降0.1%。其中,新建住房销售价格同比上涨3.9%,涨幅比8月低2.3个百分点;环比下降0.3%。90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.3%。
关键词: 集体建设用地流转 城乡统一 土地利用规划 农村集体建设用地 三中全会 国有土地使用权 土地市场 土地使用权流转 中央 建立
近日,中央十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出:逐步建立城乡统一的建设用地市场。对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场,以公开规范的方式转让土地使用权,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。
关键词: 基准利率 存款准备金率 房地产市场 欧洲央行 存款利率 短期内 存贷款 金融机构 人民币 百分点
10月8日晚,央行宣布:从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
关键词: 契税 土地增值税 房地产交易 财政部 住房 印花税 平方米 个人 房市 宣布
10月22日,经国务院同意,财政部、国家税务总局宣布:从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。
关键词: 政府补贴 买房 出手 公积金管理中心 江苏宿迁 高层住宅楼 财政补贴 老城区 平方米 开发商
上海市公积金管理中心最近发出通知称,从10月14日起上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元。稍后,北京市公积金管理中心宣布:11月6日起贷款最高限额由以往的60万元上调至80万元。杭州市政府推出的相关政策,则将购房入户实施范围扩展至老城区。同时还决定,政府给予个人买房一定的缴税补贴、放宽房企受让及开发期限等。
关键词: 城市房屋拆迁管理 听证 被拆迁人 广州市 地方政府 拆迁补偿 办公室 方案 规定 纠纷
《广州市城市房屋拆迁许可听证规定》日前正式开始实施。其中规定,拆迁面积在三万平方米以上或拆迁户三百户以上的拆迁许可申请,应当组织听证。规定明确,拆迁许可听证的具体组织实施部门为广州市城市房屋拆迁管理办公室。拆迁许可听证,除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,应公开举行。被拆迁人等利害关系人或拆迁人申
关键词: 商品房 使用面积 房地产开发企业 北京市 房屋 平方米 预售 误差 购房人 实测
北京市建委近日下发的有关通知宣布,自即日起,新申请预售许可的开发项目,原则上不再分摊建筑楼栋(相互连通的为一个建筑楼栋)外的公用部位。房屋全部竣工后,房地产开发企业应及时委托测绘单位进行面积实测,实测面积与购房人登记面积的误差在
关键词: 土地金融 农村集体建设用地 城乡统一 土地市场 农村土地 管理制度改革 土地承包经营权 创新问题 高层论坛 地产
国土资源部首次举办的高层论坛,在十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》刚刚提出"统筹城乡经济社会发展","逐步建立城乡统一的建设用地市场"等新的政策思路背景下,尤其令人瞩目。来自高层的相关制度设计者和研究者们探讨着如何把握土地制度改革创新的重点与方向时,来自基层政府部门的官员们则在讲述自己...
关键词: 新启示 商品住宅 小城镇建设 天津市 房地产投资 房地产交易 滨海新区 数据显示 楼市 平方米
在城乡统筹发展的战略背景下,如何进一步改革和完善现行土地管理制度,是首届城乡土地管理制度改革滨海新区高层论坛讨论的核心问题。而集体建设用地的流转,以及天津正在进行的宅基地换住房等改革实验,也成为与会学者关注的焦点问题之一。同时受到关注的,还有天津的地产市场。
关键词: 土地管理制度 农村集体建设用地 农民 城镇建设用地 征地制度改革 土地承包经营权 土地承包关系 管理制度改革 用途管制 地产市场
必须在按规则进行用途管制的前提下,在服从于现代国家土地利用和土地管理一般规律的基础上,对现行土地管理制度进行改革和完善完善和改革土地管理制度要遵循三大前提随着城乡一体化的推进,城乡之间的各种资源要素在不断地流动,对相应的管理体制也提出一些逐渐融合的要求。土地在很多方面有别于一般的经济要素和经济资源,农村土地管理制度的
关键词: 集体建设用地 土地权益 农民权益 管理制度改革 城市化 土地权利 农村宅基地 农地承包经营权 十一届三中全会 土地利用规划
十七届三中全会以尊重和保护农民土地权益为主线,提出了深化土地管理制度改革的一些新要求,切中了当前工业化和城市化过程中由土地利益引发的社会问题的要害党的十七届三中全会以尊重和保护农民土地权益为主线,提出了深化土地管理制度改革的一些新要求,切中了当前工业化和城市化过程中由土地利益引发的社会问题的要害。
关键词: 土地制度改革 土地制度变革 中国城市化进程 建设规划 集体建设用地 农村集体 基础设施建设 土地产权 产业结构调整 农民进城
土地承包责任制带动了农村的发展,乡镇企业带动了农村非农经济的发展。中国农村的改革过程与土地制度变革密不可分。随着改革进程的推进,土地制度变革涉及宏观经济的内容越来越多,最直接的就是财政体制改革
关键词: 城市化进程 地方政府 农民 土地管理体制 农用地 要点 经济发展 土地制度 城市贫民 农地
两种土地,两种农民,三种和益主体,构成了今天中国城乡土地问题的基本利益结构。当前问题的真正焦点是农村非农用地如何在城市化进程中转移用作城市发展
关键词: 土地收益 城市化 农民权益 农村建设用地 农地 土地制度改革 国有土地 土地资源 国家工业化 非农业用地
要保护农民的权益,常常可能实现不了土地的最高收益,要实现土地最高收益,又往往容易侵犯农民群体作为产权主体的权益。如何处理这个矛盾,是土地制度改革的关键
关键词: 房地产市场 房地产行业 房地产企业 副董事长 房价 房地产业 市场占有率 房市 城市 应对措施
孔庆平中国海外集团有限公司副董事长兼总经理,哈尔滨工业大学客座教授。1982年加入中建总公司;1987年被派驻中建总公司(香港地区);1997年任中国海外集团执行董事;2001年被公司委任现职。
关键词: 房地产市场 开发商 房地产企业 交易量 房地产行业 楼市 住房 房地产业 首付款比例 资金缺口
央行一个半月内三度降息,业内人士认为这并非针对房地产市场的救市举措,虽有利好因素,但短期影响不明显。不过,近期中央政府出台一系列有关住房市场的新政策,引起业内广泛关注——
关键词: 房地产品牌 强势品牌 房地产行业 房地产业 品牌价值 消费者 品牌企业 房地产公司 品牌战略 人文主义精神
楼市转冷,房企兼并趋势明显,这使得"企业品牌"与"品牌企业"的问题在房地产业显得尤为突出。中国指数研究院不久前举办了"2008中国房地产品牌价值研究成果会",公布了中国房地产行业的领导公司品牌、房地产公司品牌价值TOP10、海外在中国投资的房地产公司品牌价值TOP10、中国区域房地产公司品牌价值TOP10以及房地产专业领先品牌TOP10等。与会期间,...
关键词: 龙湖 品牌企业 全国性 品牌价值 房地产企业 重庆 房地产公司 业主 重复购买 物业
国庆过后,龙湖轧账:前三个季度在重庆的销售收入31.2亿元。这个数据,化做百元大钞,约等于35.88吨重。去年1～9月,重庆主城区商品房成交额520亿元,今年同期约378亿元,与去年同期相比,跌幅达31.2%。但在大势急剧下滑的情况下,龙湖重庆不降反升,较龙湖去年同期上升了约3.3%,增长率达到了8.3%。从成交套数看,除去1月政府未公布外,今年2～9月,龙湖重...
关键词: 小户型 购房者 利山 平方米 开发商 京城 楼市 区中心 记者 楼盘
去年热播的电视剧《奋斗》有一个场景受到广泛关注,剧中那群青春偶像聚集在一个旧厂房改造成的LOFT里共同生活,这一方式成为众多年轻人向往的目标。而近期北京的LOFT小户型楼盘一经推出就受到热烈追捧,在冷清的楼市里点燃了"一把火"。"没错,我们的开发商就是受到《奋斗》的启示,才开发了这么一款LOFT产品。"美利山西区中心的小户型楼盘"LOFT精妆...
关键词: 房地产 商业地产 北京南城 火车站 住宅项目 商业设施 带动效应 客流 平方米 交通枢纽
乘车行至北京南二环开阳桥附近,很快能从一片住宅楼群中看见一座椭圆形的庞大建筑,急驰的动车组列车不时从大圆球内风一般地穿出。这就是8月份刚刚启用的目前亚洲最大、现代化程度最高的火车站——新北京南站。占地49万平方米的新火车站,可容纳1万多人同时候车,每天10多万的客流将超过现在的北京西站和北京站。这无疑会为未来的南站附近商圈开启...
关键词: 上海产权市场 房地产公司 产权交易所 房地产市场 融资平台 公司股权 中小企业融资 房地产项目 新平台 房地产业
面临融资难题,大型房地产公司多以增发股票,发行债券等手段应对;而中小房企则纷纷借道中国特有的产权市场谋求出路——据上海联合产权交易所公布的数据,今年1至9月,上海产权市场共成交项目1725宗,成交金额392.34亿元,同比增加37.24%。其中,房地产企业产权融资项目152宗,成交金额达151.75亿元,同比增长67.85%。房地产成为今年以来产权市场上交易...
关键词: 开发商 难解 房地产企业 上市公司 房地产市场 苏宁 资金监管 资金链 地产商 地块
在市场不景气的现状下,牢固的资金链已经成为企业的"安全带",良好的资金运转将为地产商"保驾护航"。商家拿地更为谨慎日前,上海"地王"南京东路163号地块
关键词: 成都市 开发商 成交量 房地产市场 购房者 平方米 政策效应 楼市 回归 相对理性
国庆期间,上海房展会成交量同比降了四或,北京期房网上签约量下降三成多,杭州,南京等地也亦步亦趋,成交量猛烈下挫。而成都房市却保持趋稳态势,成为灰暗中的一个亮点
关键词: 住房抵押贷款 金融市场 房地产行业 金融危机 房地产市场 房地产价格 商业银行 金融机构 直接影响 美国政府
美国政府宣布接管房利美和房地美(简称"两房")的当天,美国财长保尔森就表示,保持两大房贷巨头的稳定对于消除美国金融市场的不确定因素和扫清经济复苏障碍"至关重要"。如果这两家公司倒闭,会直接影响到美国人取得房贷、车贷与其他信用的能力。保尔森的话并非言过其实。"两房"拥有约5万亿美元的住房抵押贷款债券,如果"两房"危机继续蔓延,全球金融...
关键词: 房地产市场 房地产企业 存款准备金率 降息 房地产投资 房地产贷款 贷款利率 按揭贷款 需求 连续
近一个半月以来,央行连续三次降低了贷款利率和存款准备金率,此次降息频率之高、范围之广属历年罕见。由于第一次降息主要针对短期贷款利率,绝大部分市场人士都认为利好有限。然而,后两次降息针对的是长期贷款尤其是住房公积金贷款利率,且下调幅度达到上次调整的3倍之多。因此,连续降息被认为是房地产市场的实质利好,但市场对此仍需保持谨慎态度...
关键词: 商品住宅 楼市 金九 奥运会 成交量 开发商 销售面积 京城 季度 平方米
第三季度商品住宅交易量大幅下降北京市房地产交易管理网统计数据显示,今年第三季度,京城共销售期房商品住宅18676套,销售面积186.4万平方米;同期,全市共销售现房商品住宅3573套,销售面积56.2万平方米。据此得出,第三季度全市网上销售的期房商品住宅日均销售203套,销售面积20259平方米;同期,现房商品住宅日均销售39套,销售面积6109平方米。
关键词: 上海市 房地产市场 房地产投资 住宅市场 金九 平方米 上海楼市 成交量 商品住宅价格 房地产开发投资
受宏观经济大环境影响的房地产市场,正经历着一场跌宕起伏的调整。作为全国经济重要引擎和金融中心的上海,房地产究竟经历了怎样的变化?传统的"金九银十"是否火爆依旧?量价齐跌的"金九"9月份,上海市商品房和商品住宅的成交量分别为114万平方米和91万平方米,同比分别下跌66.4%和68.3%。表明上海楼市"金九"的市场预期成为泡影。
关键词: 城市地价 地价指数 总体水平 长江三角洲地区 环比增长率 地价动态监测 珠江三角洲地区 重点地区 季度 重点区域
中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果显示:2008年第三季度,地价总体水平保持上升,地价环比增幅较上年同期有所下降;除华北区外,各重点区域和主要分区地价环比增长率比上年同期均有下降;居住用地价格同比增幅高于同期新建商品住宅价格增幅。
关键词: 品牌价值 中国房地产市场 房地产公司 房地产行业 国有房地产企业 集团有限公司 销售额 长三角 净利润 研究报告
2008中国房地产公司品牌价值TOP10分为国有房地产企业和混合所有制房地产企业两大类,其中,国有房地产企业是指国有或国资委监管的房地产企业,具体如下表所示:
关键词: 空置率 吸纳量 市场波动 香港 季度 租金 金融市场 中环 平方米 金融行业
海外金融市场的波动,对金融、保险、房地产及相关的专业服务(FIRE)行业造成明显的影响。这些行业向来属香港写字楼需求主力,中环甲级写字楼超过84%的租户均属于FIRE行业。次贷危机造成环球金融动荡,地产市场连锁波动。第三季度香港甲级写字楼市场表现沉寂。各主要商业区的吸纳量(租用量)均少于上一季度,中环空置率由上季度的1.1%微升至1.2%。这...
关键词: 房地产市场 房价 金融市场 西班牙 下跌 加拿大 数据显示 提供者 贷款 房屋
据《华尔街日报》报道,美国的房价已降至上世纪80年代至今的最低点,而与此同时,房屋的空置率也达到了有统计以来的最低水平。而像这样的地产寒流已经席卷了大半个地球——房价的下跌已成全球性普遍趋势。全球房价普跌10月初刚刚披露的统计数据显示,全美20
关键词: 土地承包权 法律效力 农村土地承包法 村委会 承包经营权流转 农村土地承包经营权 合同无效 承包方 承包合同 中华人民共和国
案例2004年5月,刘某与A村签订了耕地承包合同,并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩,承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书,约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分(4.6亩)土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有,并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用,期限为30年。合同签订后,宋某一次性给付刘某...
关键词: 租赁合同 土地管理法 集体土地使用权 石料厂 中华人民共和国 出租 合同法 无效合同 处理 非法转让
案例2004年9月15日,某村在未依法办理用地审批手续的情况下,即与某石料厂签订了《土地租赁合同》。合同约定:该村将11亩荒地租赁给某石料厂用作堆场,租赁期限为20年,年租金为3.2万元。协议签订后,该村已实际收取租金3.2万元。10天后,该县国土资源局根据群众举报对此进行了立案调查。
关键词: 房地产市场 土地流转 降息 经济适用房 降低房价 央行 城市土地 限价 人民币 文章
1关键词全球降息继澳大利亚央行7日率先宣布大幅降息之后,8日傍晚,中国人民银行宣布下调贷款基准利率和存款准备金率,同时,国务院决定从9日起对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。而美联储,英国央行,欧洲央行,加拿大央行,瑞士央行8日也都加入了降息的行列。降息能否给动荡的金融市场带来转机?对房地产市场又会有多大影响?
关键词: 联合银行 美林 金融体系 信心 瑞士 马蒂斯 并购 国际集团 亚拉维 出发
当雷曼兄弟轰然倒塌时,大名鼎鼎的AIG(美国国际集团)也沦落到需要政府施加援手。这场由次贷危机引发的金融海啸,让太多的人回不过神来。世界真的出了问题?我们本是相信这个世界的,相信在万物生长的同时,还有一个值得期许的金融体系让我们丰衣足食。就像刚刚过去的9月,财大气粗的美林集团竟然作鸟兽散,成了美国银行的盘中之餐。在此之前,人们心中...
关键词: 美国政治 美国社会 美联储 美元贬值 趋势 危机 美国白宫 经济 选举 油价
马克·J.佩恩是美国白宫里的顶尖级战略问题顾问,E.金尼·扎莱纳也是美国联邦政府中的常客,他们通过对美国社会的细心观察,发现了美国社会中的很多"小趋势"。他们对"小趋势"的定义是:在美国3亿人口中,只要有1%,即300万人口在价值观或生活习惯或行为方式甚至在身体特征上相同或近似,从而构成了一个群体,且具有目前社会不能满足的共同需求,即是一种"...
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