中国地产市场杂志是由中华人民共和国国土资源部主管，中国国土资源报社主办的一本部级期刊。
中国地产市场杂志创刊于1994，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产市场 房市 变数 定数 地方政府 调控政策 大众需求 房价 上半年 销售面积
刚刚过去的这一个多月,全球公众最大的关注点,是西班牙骑士横扫南非、一往无前地捧走了大力神杯,而曾有着多次世界杯夺冠历史、此次球也踢得漂亮的阿根廷队却以0比4的悬殊比分在关键时刻倒在了德国人的脚下,"华美"败给了"实用"。当"足球先生"梅西泪洒绿菌场时,许多
关键词: 商品住宅 住宅用地 平方米 销售价格 上半年 同比 住宅销售 房地产开发企业 环比 房地产开发投资
全国国家发展改革委、国家统计局调查显示,2010年6月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%。6月,新建住宅销售价格同比上涨14.1%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比价格与上月持平,而5月份为上涨0.4%。其中,经济
关键词: 管理工作 征地补偿费 国土资源部 征地补偿安置 农民 拆迁补偿 根本利益 通知 透明度 保障
近日,国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》,明确,住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
关键词: 保障性 住房商品化 退出机制 管理工作 加强 监督管理 准入 中低收入家庭 审查 强化
住房和城乡建设部最近召开的保障性住房管理工作座谈会,强调要加强对保障性住房准入以及入住之后的审查和管理工作,努力提高保障性住房管理水平。一是加强准入审核管理,合理确定准入条件,规范审核流程,创新审核手段,公开分配过程;二是强化使用过程管理,完善合同管理,
关键词: 套房 借款人 认定标准 北京市 房屋权属 细则 查询 个人住房贷款 银行通 家庭
日前,北京市住建委、央行管理部、北京市金融工作局等五部门《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》。《通知》规定,已全款购得首套房、贷款购买第二套房时,仍将视为二套房,不享受"首付二成"、"利率打折"等优惠。银行在房贷前,
关键词: 青岛市 租赁 房地产项目 公共 廉租住房 住房制度 经济适用房 城市主干道 住房建设 重点布局
为确保公共租赁住房配建用地供应,青岛市出台规定,凡是规划为住宅的房地产项目,都要按照比例配建一定数量的公共租赁住房或经济适用房。其中,新增建设用地规划为住宅的,旧城区、城中村改造项目,搬迁企业
关键词: 国际旅游 高尔夫球场 海南 发展旅游业 纲要 土地政策 房地产业 土地资源 大产业 建设发展
近日,国家发改委正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》,明确了海南将主要发展旅游业、文化体育产业、房地产业、金融保险业、商贸餐饮业和现代物流业、热带特色现代农业、新型工业和高新技术产业、海洋经济等八大产业。海南在土地政策方面朝经营性旅游地产倾斜。将来海南的滨海、滨河、滨湖等优质土地资源,
关键词: 房地产 国土资源 山东省 闲置土地 地方政府 出让合同 开发商 房价 经济调控 土地出让
日前,山东省国土资源厅发文,要求各地加强房地产用地的供应和监管,对于闲置土地、囤地炒地等不按土地出让合同开发者,2年内禁止其拿地。按照文件要求,山东将全面推行"净地"出让制度,确保土地出让后能够及时交付。土地出让成交确认后,应在10日内正式签订国有土地使用权出让合
关键词: 房地产市场 调控政策 房价 楼市 开发商 地方政府 下半年 商品房 重点城市 紧缩政策
各种迹象表明,本轮调控应当不会无功而返,下半年楼市仍将下行,一线城市房价与4月相比,下跌幅度将在20%左右上半年楼市以4月中旬为界,先起后伏。"新国十条"出台后,房价疯涨的势头受到遏制,楼市逐渐进入"量跌价滞"的局面。进入7月,关于下半年楼市的趋势,业内众说纷纭。房价能否回归理性、调控是否还会有新
关键词: 降价 房价 成交量 调控政策 均价 平方米 上海 楼盘 开发商 商品住宅
近2个月之后,调控政策在降房价方面的作用终于显现。6月,上海商品住宅成交均价急跌14%左右,但因为豪宅滞销带来的结构性降价很难得到普通购房者的认可,市场调整依然有很长的路要走。随着政策的进一步"发酵"和沪版细则的出
关键词: 土地市场 房地产市场 需求情况 住宅用地 市场需求 土地出让 调整 金融环境 宏观调控政策 资本
目前,土地市场虽然已经降温,但一些房企依然在拿地。由此可判断,目前离开市场的仅仅是一部分炒作资本,下一步政府有必要把调控的重点集中到投资性需求上来在新一轮宏观调控政策之下,土地市场已经有了明显的降温气息。一些城市开始出现土地流标(流拍)现象,房企拿地开始变得谨慎,热情明显有所下降,高价抢地的案例已在减少,市场
关键词: 房地产市场 发展方式 市场调控 发展观念 房价 土地市场 健康发展 调控过程 土地供给 地价
如果不转变过度追逐GDP增长、过分追求财政收入增加的观念和思路,我们对于房价和地价的调控,尤其是房地产市场的调控,将很难取得预期效果当今中国社会,很多经济、社会领域内的矛盾,基本上跟目前不健康的发展方式和发展观念密切相关。改革开放30年来,中国经济始终保持高速增长,但我们也要清醒地看到,快速经济
关键词: 热钱 人民币升值 新一轮 房地产开发 人民币汇率改革 调控政策 地方政府 楼市 央行 国际短期资本
新一轮汇改正式启动,对于处在宏观调控之下的楼市影响有多大?余丰慧认为,由于楼市"新政"仍面临保证经济增长的压力,汇改带来的热钱涌入不可小觑;而在王智中看来,现有政策带来的楼市下行趋势足以吓阻热钱涌入,而新的针对性政策随时可能出台,因而汇改
关键词: 开发商 人民币汇率机制 人民币升值 楼市 调控方式 热钱 房价 央行 一次性 宣布
央行在6月19日宣布,进一步推进人民币汇率形成机制改革,增强人民币汇率弹性。这一声明被一些业内专家解读为热钱将会进入楼市,房地产市场可能借机重抬升势,事实是否真的如此?比较分析历次汇改和楼市调控就会发现,汇
关键词: 房地产项目 秦皇岛市 澳大利亚 楼盘 生活圈 房地产市场 投资者 开发商 北京人 京津冀
"先生你好,请问想买威海银滩的海景房吗?"最近记者接到了这样的推销电话。以前外地房地产项目大多是用短信向北京的潜在购房者进行推销,现在则采用了更直接的电话兜售。无独有偶,日前举办的北京夏季房展会上,
关键词: 住宅用地 楼面地价 土地市场 平方米 土地面积 房山区 北京市 地块 商业金融 开发商
理性拿地目前正成为土地市场的主流。作为楼市的"晴雨表","平价地"的流行,表明土地的调控效果已逐步显现。土地市场回归理性直到6月22日,北京市才迎来了6月的第一宗住宅用地出让。最终,房山区房山线长阳站8号地东侧商业
关键词: 开发商 成都市 成交量 房价 平方米 主城区 商品住宅 楼市 楼盘 观察
"新政"注定是2010年楼市不可回避的关键词。"新政"下的成都楼市出现了较大波动:6月,成都主城区商品住宅成交4811套,成交面积达44.24万平方米,分别较上月环比下跌21.1%和22%,其中有3周的成交量低于1000套,第3周成交量更是只有638套,创下成都近5年来单
关键词: 成交量 北京市 商品住宅 楼市 上半年 成交价格 平方米 房地产交易 调控政策 商品住房
在政策重压之下,今年上半年北京楼市呈现出宽幅震荡的走势,预计第三季度仍将维持量跌之势,而大规模降价或将从第四季度开始。上半年成交量总体下降据亚豪机构统计,今年上半年,北京累计成交商品住宅期房43526套,成交面积451.6万平方米;除去政策房,纯商品住房期房累计成交
关键词: 开发商 成交量 上海楼市 开盘 上半年 上海市场 楼盘 调控 土地市场 平方米
上半年的上海楼市,前一半是火焰,后一半是海水。但到目前为止,调控巨浪尚未产生理想效果。上海投资客抛房撤场已然启动,但并未推动成交量的明显回升。没有成交量支撑的市场,自然难以充分体现价格的真正变化。就成交均价来看,市场依然在高位胶着徘徊。
关键词: 富士 房地产业 陆家嘴 商业地产 平方米 科技工业园 工业用地 地块 有限公司 楼面地价
富士康无疑将成为2010年"关键词"中重要的一个。刚从纷纷扰扰的社会新闻版上走下的富士康,近期却又出现在原本应与之无关的地产版上。人们突然意识到,虽然富士康这个"代工巨鳄"现在并没有进军房地产业,但其一旦想要转型,就立刻会显现出惊人的效果。
关键词: 地产市场 物流用地 金融危机 工业用地 制造业 北京经济技术开发区 物流公司 物流业 投资者 开发商
房地产"新政"实施以来,工业地产开始成为投资领域的一个新热点。进入工业地产的投融资项目逐渐增多,工业地产的投资潜力正在被业内外普遍看好近期,工业地产市场已恢复到金融危机前的发展水平。工业地产主要有两个领域,即制造业和物流业。由于经济疲软期间政府的一系列刺激措施,使得国内消费品需求量随着政府在基础设
关键词: 速动比率 资金链 上市公司 流动比率 房地产 市房 负债率 货币资金 存货周转率 第一季度
自"新国十条"出台以来,A股房地产板块累计已经下跌30%左右。与此同时,全国主要城市商品住宅成交量大跌至"冰点",持续低迷已经2个多月。然而,如此"恶劣"局势之下,一线城市的房价却仅仅略显松动,并没有整体下滑。归根结底,目前开发商还是"不差钱",有
关键词: 融资难 上市公司 借壳上市 房地产行业 房地产开发企业 开发商 再融资 退市风险警示 融资渠道 融资成本
调控新政出台以来,房地产市场在成交量方面遭受重挫,房价迅猛上涨的势头也得到有效遏制。虽然去年的火暴行情使绝大多数大型房企"不差钱",但是对于一些中小房企而言,如果还希望继续在房地产行业壮大发展,那么,如今它们要面临的头号难题仍然是资金问题。
关键词: 指导意见 地产市场 住房问题 地方政府 建设用地 租金 实施意见 保障性 租赁价格 夹心层
从各地方大张旗鼓地建设公共租赁住房,到七部委联合制定的指导意见正式出台——6月13日,住建部、发改委、财政部、国土部、央行、国税总局、银监会七部委联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(以下简称《指导意见》)出台。这意味着,公租房将告
关键词: 经济适用房 地方政府 退出机制 房屋产权 租赁 政策优惠 制度 套型面积 公共资源 开发商
经济适用房制度的初衷是希望通过政府的土地供应等政策优惠,让房地产商在获利的同时低价出售房屋,以保障居民房屋产权的方式起到住房保障的作用。但在现实中,由于政府投入不足、分配不规范、缺乏相应的退出机制,经济适用房制度弊病丛生。这些问题产生的根源在于经济适
关键词: 滨江 集团 合作项目 上市公司 信托产品 业绩 资金 诚信 第一季度 杭州
滨江集团是一家扎根于杭州本土的中高端房地产开发企业,成立于1993年,2008年5月在深交所上市。根据近期公布的上市公司财务报告,今年第一季度滨江集团实现营业总收入4.6亿元,比去年同期增加332%,资金状况良好。"新政"出台后,滨江集团的投资力度将有所调整。
关键词: 休闲度假 经济快速增长 旅游资源 旅游业 度假村 地产市场 投资者 城市化 产权酒店 产权式酒店
春、夏季房展会素来被视为京城全年楼市走势的风向标。日前,2010北京夏季房地产展示交易会开幕,此次主打"休闲度假地产"概念。旅游地产包括观光景区,度假村、酒店式公寓、产权式酒店、分时度假酒店等休闲度假地产,已经再度成为北京及其周围城市中高收入投资者的选择。
关键词: 星级酒店 房地产 开发商 产权式酒店 投资吸引力 地产市场 开发企业 收益 配套设施 消费者
旅游地产成为了今年北京夏季房展会的主角,再度为人们所关注。这是否预示着作为旅游地产重要组成部分的酒店地产,将迎来一个快速发展的春天呢?酒店地产的投资吸引力酒店地产通常分为两类:一类以营销为收益
关键词: 房地产市场 房租 租赁价格 价格上涨 房屋租赁 调控 租金 购房者 租赁市场 利益群体
对于房地产市场来讲,调控"新政"落地与延伸的影响应该是目前的热点。在开发商开始变相打折、二手房市场房价上涨放缓的情况下,购房者希望看到的房价真正下降的情形还没有到来,只是房地产市场中的观
关键词: 成交量 楼市 商品住宅 杭州 住宅用地 开发商 平方米 调控 面积 环比
"新政"两个月以来,杭州楼市基本呈现出量跌价未跌的胶着局面。浙江版楼市调控细则的"温柔"出台和房产税的扑朔迷离,使各方对此次楼市调控的能力存在一些疑虑。目前,杭州楼市成交套数继续下降,市场观望情绪越来越浓。一方面,是由于新政对投资
关键词: 物业税 住房面积 超标 套型 平方米 面积利用率 总建筑面积 征税 可持续发展 征收方式
在长春一汽大众工作的德国工程师汉斯对中国青年人热衷购大房感到惊讶,因为在欧美,年轻人虽也选择贷款买房买车,但都是按"有多少钱的收入,买多大的房子和多少钱的车"的原则消费,或者先买二手房、二手车,以免使自己背上沉重的债务。而我国大中城市年轻人在购置住房上却盛行
关键词: 平方米 降价幅度 楼盘 均价 开盘价格 购房者 价格调整 销售价格 楼市 房价
作为北京CBD的"后花园",燕郊房价在今年迅速突破万元大关。日前,燕郊楼市开始率先进入降价的行列,据搜房网统计,燕郊部分在售楼盘价格下调幅度在6%～20%不等。而最近开盘的天洋城三期73号楼,更是出现7800元/平方米的均价,相比之前1 1000元/平方米的价
关键词: 地区综合 土地价格 总体水平 城市地价 环渤海地区 房地产市场 土地市场 重点区域 环比增长率 东部地区
根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2010年第二季度全国重点区域和主要城市地价状况分析如下:全国地价总体水平小幅上升,环比增速进一步回落2010年第二季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2756元/平方米,商业、居住、工业分别为4917元/平方米、4006元/平方米
关键词: 珠穆朗玛峰 登山 集团 董事长 冒险精神 房地产企业 地产商 平方米 王石 珠峰
今年5月17下午1点,中坤集团董事长黄怒波从南坡登顶珠穆朗玛峰。这5年来,他先后征服了五大洲几乎所有名山,乞力马扎罗山、慕士塔格峰、卓奥友峰、麦金利峰、厄尔布鲁士峰、珠穆朗玛峰,等等。登山运动与他所从事的房地产开发事业,完全是两个不搭界的领域。然而,在黄怒波看来,这两者之间似乎暗含着某种微妙的契合因素。
关键词: 住房金融市场 金融危机 美国政府 房价 美国经济 住房市场 美元 退市 政府支持 国际投资
7月8日,美国两大抵押贷款巨头房地美和房利美(简称"两房")的股票开始在场外交易。此前的6月16日,"两房"表示,已收到其主管部门联邦住房金融局(FHFA)指令,将从纽约证券交易所退市。"奉旨退市"的"政府支持企业"房利美和房地美是美国住房金融市场的主体,共
关键词: 受托人 委托人 意思表示 所有权人 房屋所有权 身份
案例外地人张某因不符合北京市关于按揭购房的条件,于是找到朋友秦某(北京人)商量,征得秦某同意后,张某以秦某的名义隐名按揭购置了一套价值200万元的住房。后秦某以借款人的身份与工商银行签订了个人购房借款合同,售房公司担保。张某向房地产公司交纳了首付款以及契税公共设施管理费,但交款人和纳税人均体现为秦某。后北京市房地产管理局
关键词: 赠与合同 赠与人 受赠人 房屋产权 被告 撤销权 原告 居住权 房屋所有权 合同解除权
案例原告韩广、王兰婚后无子女。二人为老有所养,便与其侄孙女,即被告韩新字订立一份赠与合同,并经公证处公证。双方约定:"赠与人韩广、王兰将坐落于昌平区安立花园8栋402房屋产权赠与侄孙女韩新宇所有,该房屋产权依法办理过户后,赠与人仍然有权居住直至逝世为止,在此期间,受赠人无权干预赠与人的居住权"。后双方办理房屋产权过户手续。随后,
关键词: 地方政府 房价 房租 中国青年 市场供求 租赁市场 租赁价格 政府部门 人民日报 国家战略
1关键词房租高涨随着房市调控政策的严厉,高涨的房价有了松动迹象。但与此同时,租房市场的价格却在悄然上涨。近两个月来,北京,上海、深圳、广州等地的房屋租赁价格平均涨幅都超过10%,其中部分房源价格涨幅甚至同比超过20%。房租大幅上涨的
关键词: 通胀 美国经济复苏 经济增长 金融危机 经济的 经济时代 货币流通速度 资金成本 通货膨胀 政府
金融危机时期,由于经济率先复苏,中国自然引起了更多关注。一次,在向几家美国知名的资产管理机构的研究与投资部门负责人介绍了中国的通胀预期管理与防止经济二次探底问题之后,我反问他们:你们认为美国经济面临的主要风险,究竟是二次探底,还是通胀压力?
关键词: 中国经济 海南 房地产泡沫 金融创新 泡沫化 楼市 科学出版社 房地产市场 历程 房地产开发
上至中央领导,下至黎民百姓,每一个人都在关心房价,因为房子与每一个人息息相关,更与中国经济走势密不可分。房地产市场以及中国经济是否有泡沫?如果有,这泡沫是好是坏?何时破裂?如何应对?这是当
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