中国房地产杂志

大力调整和改善住房供应结构 有效遏制投机炒作 切实稳定住房价格——谈当前房地产市场宏观调控的重点

关键词: 住房制度  住房价格  房地产市场  宏观调控  中国  

2004年4月以来,中央以控制房地产一发投资的过快增长为重点,加强了对房地产市场的宏观调控.

采取有效措施 控制房价过快上涨——长三角房地产热点城市调研报告

关键词: 房地产市场  长江三角洲  价格  城市中心区  土地供应  

从2004年开始实施的一系列宏观调控政策,对于控制投资规模过快增长发挥了一定作用.

庆祝五一

突破传统登记方式推行“一手交房、一手交证”

关键词: 登记方式  住房制度  产权登记  房屋权属  南京市  

在当前商品房交易量不断增加,群众对房管部门工作要求日益提高的情况下,如何进一步方便群众,加快交易办证节奏,成为各地房产登记机关亟待研究解决的重要问题.

长春房地产市场 健康理性 持续发展——访长春市房地产管理局局长刘海山

关键词: 长春市  房地产市场  房地产管理局  刘海山  国民经济  

作为一个城市的房地产管理局局长,当前最关心什么问题?2005年3月,当我向长春市房地产管理局局长刘海山提出这个问题时,刘局长不假思索地答道:当前我最关心的就是长春节房地产市场的健康发展.

论房地产经纪机构的风险防范

关键词: 房地产经纪机构  法律规范  房地产市场  人力资源  中国  

当前,我国房地产经纪机构的发展还面临放多不利因素,要克服放多风险.主要表现有:为提高社会地位,改变房地产经纪行业在社会上的不良形象,经纪机构要克服诚信风险.

二手房市场中购房者对房地产经纪服务的选择行为研究

关键词: 二手房  购房者  房地产经纪服务  中国  房地产市场  

二手房市场的活跃与繁荣对房地产经纪服务具有很大的依赖性,房地产经纪服务的发展与完善成为了这一市场能否健康发展的决定因素之一.

中国房地产经纪行业管理模式的合理选择

关键词: 中国  房地产经纪行业  管理模式  行政管理  行业协会  

一、房地产经纪业的行业管理模式 管理模式是指以管理主体、管理手段和管理内容为要素所形成的动态系统.

房地产估价师继续教育的总体思路和内容研究

关键词: 房地产估价师  继续教育  课程质量  法律知识  

建设部《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师注册有效期为三年,在注册有效期内需完成120个学时的继续教育培训,而继续教育应该成为促进和监控房地产估价师不断提高和不断完善的主要途径之一.

基于TGM的房地产绿色营销研究

关键词: tgm  营销策略  全面绿色管理  中国  房地产行业  建筑设计  工程质量  

一、房地产绿色营销的TGM含义 所谓TGM就是:total green management,即全面绿色管理,这一概念是由我国湖南科技大学学者罗一新、廖巍首先提出的(《技术经济》2003年第5期).

浅谈房地产营销中的市场细分

关键词: 房地产营销  市场细分  房地产市场  住宅建筑  企业管理  

房地产营销作为市场营销的一个子系统,人其诞生之初,就在理论和实践上面临着严峻的挑战与考验.

宏观调控对土地市场的影响

关键词: 宏观调控  土地市场  中国  土地资源管理  市场秩序  

近年来,我国的土地政策发生了很大的变化,从整体而言,将会始终贯彻'严'字当头的方针.

新世纪北京建设用地扩展与控制

关键词: 北京  建设用地  土地利用  生态环境  耕地面积  

1996年周一星教授利用人口普查资料对北京城市空间扩散和集聚进行深入研究,认为1982-1990年北京已经进入离心扩散的近域郊区化价段[1].

城市房屋拆迁若干问题探讨

关键词: 城市规划  房屋拆迁  住房制度  私有财产  补偿制度  中国  

城市房屋拆迁是一项十分复杂的工作.在计划经济体制和房屋福利制度的年代,中国城镇住房的主要矛盾是普遍短缺,通过旧区改造和成规模的拆迁旧房,可能是城市一般民众改善居住条件的唯一希望.

城市房屋拆迁受阻解析

关键词: 城市规划  房屋拆迁  中国  土地使用权  法律规范  

2004年以来,全国多数城市均出现了城市房屋拆迁受阻的情形,这一问题的出现,固然与城市房屋拆迁中存在的一些突出问题有关,如地方政府没有树立正确的政绩观,盲目扩大拆迁规模;人为降低补偿安置标准,安置措施不落实,甚至滥用行政权办,违法违规强制拆迁等.

房屋拆迁管理若干问题分析

关键词: 房屋拆迁管理  城市规划  安全管理  补偿制度  房屋所有权  

城市房屋拆迁与老百姓的切身利益息息相关,城市建设需要得到广大人民群众的理解和支持.

努力保障群众利益 稳妥推进房屋拆迁

关键词: 群众利益  房屋拆迁  连云港市  价格  房地产市场  

2004年,连云港市积极贯彻落实国家"控制城镇房屋拆迁规模,严格拆迁管理"的政策规定,全年市区批准拆迁项目42个,拆迁房屋面积57万平方米,涉及居民近4000户,与上年相比,拆迁项目大幅度减少(上年为70个),拆迁总量最略有减少(上年为60万平方米),涉及居民数略有增加(上年为3600户),拆迁工作平稳有序.

对功能楼共有面积分摊的几点思考

关键词: 功能楼  公共面积  建筑面积  房地产业  测算方法  

随着城镇房地产产业的飞速发展,集商用、娱乐、办公及生活等多种用途于一体的功能楼随处可见,房产测绘在执行《房产测量规范》中(以下简称《规范》),怎样理解和执行《规范》,做到公平、公正、合法分摊共有共用建筑面积,给实际工作者提出了一些值得思考的新问题.

坚持“以人为本”提高服务水平

关键词: 服务质量  服务理念  房地产业  中国  人事制度  

"以人为本"作为一个先进的理念,近年为在我国得到了空前的重视.

金绍达信箱：房地产权属管理疑难问题解析（十六）

关键词: 金绍达  房地产权属管理  法律规范  土地管理  产权抵押  

76、房屋已办理转移登记,而国有土地使用权证尚未变更,房屋所有权人可否将房屋进行抵押?

房产测绘不宜全面市场化

关键词: 房产面积  测绘方法  市场化  销售方式  房地产业  

销售方式的多样性，决定了销售面积有所不同。建设部令第88号《商品房销售管理办法》第十八条规定“商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”这就是说，商品房的销售方式是可以多样的，是可以选择的，应当由开发商来确定，也可由买卖双方协商确定。开发商可根据市场需求情况按套、按栋、按使用面积、套内建筑面...

建立房地产测绘成果差错赔偿保证金促进房产测绘市场健康发展

关键词: 房地产测绘  保证金  赔偿责任  房地产业  测绘质量  

长期以来各地房产测绘机构隶属于登记机关,房产测绘成果质量不合格,致使当事人或利害关系人受到损害,自然由登记机关承担相应的赔偿责任.

上海为房地产权证加密码

关键词: 上海  房地产权证  密码  房地产交易  市场秩序  

就像给银行卡加上密码一样，房地产权人也可以给自己的房产权证加一把“锁”：设置密码。这一权证保险新措施将在上海试点推行。那些通过伪造房地产权证，盗卖他人房产的恶行将无法得逞。

如何规范住房公积金统计指标

关键词: 住房公积金  统计指标  规范管理  总量指标  

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、处商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金.

对现阶段住房公积金购买国债业务的思考与实践

关键词: 住房公积金  国债  中国  房地产业  银行贷款  

作为《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定的使房公积金保值增值的合法渠道——购买国债，一直是各地住房公积金管理中心(以下简称中心)的一项很重要工作。目前，各地中心在住房公积金的管理过程中均遇到了在委托银行专户的沉淀资金利率“倒挂”的问题，做好住房公积金购买国债业务为解决这一问题提供了办法。

完善我国住房社会保障制度的几点思考

关键词: 社会保障制度  中国  住房保障  收入水平  经济适用住房  

住房保障作为社会保障制度的重要内容,得到各级党委和政府的高度关注,也是城镇中低收入居民家庭亟待期盼解决的问题.

房地产投资信托基金的产品优势分析

关键词: 房地产投资  信托基金  房地产业  中国  证券交易所  

2004年10月28日中央银行9年来首次提高贷款利率,表明政府对当前宏观经济过热和固定资产投资9月份以来的反弹的忧虑,特别是房地产投资依然没有得到有效的抑制.

浅议房地产财富效应

关键词: 住宅资产  房地产业  房地产财富效应  经济增长  价格  

一、房地产财富效应的内涵 作为一国财富重要组成部分的房地产,既是各类投资者重要的投资对象,也是家庭财富的主要组成部分.

房地产金融制度系统运作有效性评析

关键词: 金融制度  房地产业  融资方式  中国  税收制度  

房地产业的发展与兴旺,离不开金融的参与和支持,然而,这种支持是通过房地产金融制度系统的整体运作来实现的.

在探索中成长壮大的“数字房管”

关键词: 电子政务  房地产管理  房产交易  房地产市场  天津  信息网络系统  商品房  

在信息化高速发展的今天,随着行政管理中电子政务的引进,一系列网络化、数据化管理功能的开发应用,使用权房地产行政管理工作在管理职能、管理范围、管理手段,管理水平等诸方面实现了质的飞跃.

北京四合院的历史内涵与文化效应

关键词: 北京  四合院  建筑历史  文化效应  建筑风格  

一、深厚久远的历史底蕴 地道貌岸然的北京四合院,应该是坐北朝南,北面是正房,东面是厢房,南面为倒座,大门设在院子东南角的"巽"位.

北京市野蛮拆迁最高拟罚50万

关键词: 北京  房屋拆迁  行政处罚  法律规范  

北京市将在年内出台房屋拆迁管理条例，为拆迁定下详细的行为规范。按照该规范，野蛮拆迁将受到最高达50万元的罚款。市政府法制办将《北京市集体土地房屋拆迁管理条例》草案挂到其网站上，并公开征集市民意见，为期半个月。

建设部办公厅关于住房公积金有关利率政策调整的通知

关键词: 建设部办公厅  住房公积金  利率政策调整  

各省、自治区建设厅，直辖市及其他设区城市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：2005年3月16日，中国人民银行下发了《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》(银发[2005]61号)(以下简称《通知》)，决定从2005年3月17日起对住房公积金有关利率政策进行调整。现将有关事项通知如下：