关键词：综合治理 有效控制 2004年 销售价格 商品住宅 

摘要：2004年，我国房地产市场在持续繁荣的同时，也存在着房价上涨过快、涨幅过大的突出问题。统计局数据显示，2004年全国商品房平均销售价格同比增长14．4％，增幅比上年增加10．6个百分点，其中商品住宅价格比上年增长15．2％。尽管采取了许多宏观调控措施，上海的房价涨幅趋缓，从2003年的上涨24％下降到2004年的14．6％，商品住宅销售价格增长15．8％，但仍然高于居民人均可支配收入的增幅，

中国房地产杂志要求:

{1}作者简介。包括姓名，出生年月，性别，民族，籍贯，职称，学历，研究方向，主要学术成就等。

{2}编辑部取舍稿件重在学术水平，力求具有真知灼见，发明创新，要求论据可靠，论证周密，语言通顺，文字简练。

{3}来稿请附中、英文的题目，其中，中文题目不超过20字，题目要能概括文章主旨，且须简明、具体、确切，必要时可加副标题。

{4}参考文献：来稿要有参考文献，内容必须是公开发表的，参考文献需详细标注。

{5}每篇论文应有200字左右的“摘要”，3-8个“关键词”。摘要要求表达简练，语义确切，结构严谨；应包括目的、方法、结果和结论；用第三人称编写；应反映论文的主要内容。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社