关键词：住房制度 房地产 高位运行 宏观调控 增幅 

摘要：一、关于房地产形势 2006年的全年统计尚待公布，但房地产的发展形势已趋于明朗。可以这样预测，人们最关心的房价涨幅2006年会低于上年，但仍有部分城市涨幅偏高；房地产和住房投资的增幅，大体与上年持平，仍然处于高位运行区间；解决住房供应结构矛盾突出的问题，已经进入起步阶段；制止市场混乱、特别是打击投机活动做出了初步成绩。以上情况说明，2006年的宏观调控已经取得初步成效。

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