关键词：住宅价格 周期性 上海 房地产开发企业 房地产市场 

摘要：在房地产市场周期性调整变化中，政府和市场如何界定各自作用；房地产开发企业何以要正确认识住宅商品的特殊性，以不断适应市场变化；成交量与价格变动之间是何关系，对此，作者通过对2005年以来上海住宅市场量价之间互动状态的分析，给出了颇具说服力的回答。

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