关键词：房地产市场 健康标准 杭州 宏观经济 角度检测 

摘要：一、理论框架与指标体系 1．理论框架本文试图建立一个简洁但能直接、有效反映房地产市场健康发展的理论框架体系。笔者认为，健康的房地产市场就是发展状况和水平与宏观经济的发展状况和水平相协调一致的市场。具体从价格、速度、结构、规模、均衡状况五方面体现。即价格发展状况和水平与购买者负担能力相协调，从价格及其增长速度两个角度检测协调性；速度发展状况与宏观经济发展状况相协调，主要从规模增长速度这一角度检测；

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