关键词：房地产交易 修订工作 管理法 微观 宏观 

摘要：《城市房地产管理法》（以下简称《城房管法》）制定于1994年，2007年《物权法》通过后，《城房管法》作了相应的修订，增加了一条（第六条）规定“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋”。当前，住房和城乡建设部正在进行《城房管法》的修订工作，笔者从自身实务工作和理论研究出发，从宏观与微观两个方面提出一些想法，以供参考。

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